プレサンスレイズ新梅田についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
交通：JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分
JR東西線「新福島」駅徒歩12分
阪神電鉄本線「福島」駅徒歩12分
JR東海道本線（京都線・神戸線）・福知山線・大阪環状線・おおさか東線「大阪」駅徒歩17分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.00m2 ～48.05m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：未定

公式URL：https://www.pressance-group.jp/pr-snu32/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-05 09:04:24

プレサンスレイズ新梅田

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売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）

交通：大阪環状線「福島」駅徒歩10分

価格：3,820万円～5,620万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：32.00m2～48.05m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 32戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩10分東西線「新福島」駅徒歩12分阪神本線「福島」駅徒歩12分東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩17分福知山線「大阪」駅徒歩17分大阪環状線「大阪」駅徒歩17分おおさか東線「大阪」駅徒歩17分
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	32.00m2～48.05m2
価格	3,820万円～5,620万円
管理費（月額）	8,800円～13,210円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	3,200円～4,810円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.00平米～7.22平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 300円（月額）※町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日
種別	新築マンション
総戸数	32戸
販売戸数	4戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年03月下旬予定入居可能時期：2025年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
施工会社	株式会社麦島建設
管理会社	株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

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