売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート宝塚リバーフロント
販売提携（代理）：株式会社グランディスエステート

物件概要
名称ローレルコート宝塚リバーフロント
所在地兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44
交通阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅　徒歩9分、宝塚線「宝塚」駅　徒歩9分
地域・地区第一種住居地域、法22条区域、15ｍ第2種高度地区
地目宅地
建ペイ率 60％
容積率 200％
敷地面積 1,852.18㎡(私道部分70.14㎡含む）
建築面積 998.95㎡
建築延床面積 3,598.08㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
建築確認番号第ERI-16049636 号（平成28年11月18日付）
総戸数 40戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 61.59㎡～101.58㎡
バルコニー面積 9.78㎡～22.42㎡
アルコーブ面積 1.19㎡～7.60㎡
サービスバルコニー面積 1.12㎡～4.86㎡
ルーフテラス面積 43.46㎡～56.00㎡
竣工予定平成30年8月
引渡予定平成30年9月
駐車場 27台[機械式27台]（※月額使用料未定）
駐輪場 84台（※月額使用料未定）
バイク置場 5台（※月額使用料未定）
分譲後の権利形態専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(9)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001　大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
販売提携（代理）株式会社グランディスエステート
［大阪府知事（2）第55271号　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿圏不動産流通機構加盟　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0046　大阪市西区西本町1丁目7番8号　柴田東急ビル1階　TEL 06(6203)3650
設計・監理株式会社カノンアソシエイツ
施工大日本土木株式会社
手付金等保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所ローレルコート宝塚リバーフロントコンセプトサロン
建物完成後はコモンズオフィス（管理員室）

第1期販売予告概要
予定分譲戸数未定
予定分譲価格（税込）未定
予定分譲価格帯（税込）未定
予定最多分譲価格帯（税込）未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 61.59㎡～101.58㎡
バルコニー面積 9.78㎡～22.42㎡
アルコーブ面積 1.19㎡～7.60㎡
サービスバルコニー面積 1.12㎡～4.86㎡
ルーフテラス面積 43.46㎡～56.00㎡
管理費（月額）未定
修繕維持積立金（月額）未定
管理一時金（一括）未定
修繕維持積立一時金（一括）未定

更新日平成29年3月30日
次回更新予定日平成29年4月6日

[スレ作成日時] 2017-03-31 08:40:33

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市生瀬東町1119番2の一部（地番）
交通	阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩9分阪急今津線「宝塚」駅徒歩9分福知山線「宝塚」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	40戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
施工会社	大日本土木株式会社　西日本支社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社

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