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売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社：株式会社かねわ工務店　http://www.kanewa.co.jp/
管理会社： 株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/
販売提携（復代理）：シアーズ株式会社　http://sears.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 二条城前
所在地 京都市中京区岩上通三条上る上八文字町491番（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域、15ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、近景デザイン保全区域、
埋蔵文化財包蔵地（平安京跡）、日影規制区域（5h-3h、4m）
地目 宅地
敷地面積 707.04m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 531.21m²
延床面積 1,919.02m²
建ぺい率 75.13％（指定80％）
容積率 225.29％（指定298.2％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上5階建
総戸数 23戸
建築確認番号 第ERI13020496号（平成25年5月28日）
私道負担 なし
駐車場 4台（専用駐車場3台、来客用駐車場1台）:月額使用料未定
自転車置場 34台（屋外二段式34台）:月額使用料未定
バイク置場 1台（屋外平面式）:月額使用料未定
ミニバイク置場 3台（屋外平面式）:月額使用料未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
建物竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年3月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
販売提携（復代理） シアーズ株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
設計・監理 株式会社礎一級建築士事務所
構造設計 株式会社黒木構造設計
施工 株式会社かねわ工務店
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
間取り 1LDK～4LDK
住居専有面積 41.13m²～100.80m²
バルコニー面積 5.33m²～18.40m²
販売開始予定時期 平成25年7月中旬
※住居専有面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる可能性がございます。
※一括販売するか期分け販売するか確定しておらず販売戸数が未定のため、物件データは全住戸のものを記載しています。確定情報は本広告において明示いたします。
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／平成25年7月中旬）
情報登録日 平成25年7月4日
次回更新予定日 平成25年7月中旬

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[スレ作成日時] 2013-07-07 15:40:15