売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：株式会社松本組
設計・監理：株式会社日企設計
構造設計：株式会社安田建築事務所
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://www.pressance-community.jp/

　　　　　　　グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/

所在地　大阪市阿倍野区松虫通二丁目68番（地番）
交通
阪堺電気軌道上町線「松虫」・「東天下茶屋」停留場徒歩4分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分、
大阪市営地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩12分
地域・地区　第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域
地目　宅地
敷地面積　1,165.54㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積［南側道路後退部分（私道負担部分1.31㎡を含む）・東側道路後退部分（私道負担部分0.22㎡を含む］）、1,164.01㎡（建築確認対象面積）
建築面積　683.46㎡
延床面積　3,475.31㎡
建蔽率　58.71％（法定60％・80%）※面積按分により67,04%
容積率　235.25％（法定300％）
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数　37戸
私道負担　あり
駐車場　19台（屋外機械式10台、屋内平面式4台、屋外平面式5台、使用料：月額未定）
自転車置場　74台（屋外スライドラック式36台、屋内平面式20台、屋内スライドラック式18台、使用料：月額未定）
バイク置場　2台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場　6台（屋内平面式、使用料：月額未定）
分譲後の権利形態　敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定　平成27年6月中旬
入居予定　平成27年7月中旬

プレサンスの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
松虫
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%BE%E8%99%AB
阿倍野
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%98%BF%E5%80%8D%E9%87%8E

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
管理会社　グローバルコミュニティはどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/
株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

【中古売買】
Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...
【SUUMO】「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
不動産投資の収益物件　プレサンス　【健美家】不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1244&cid_...

[スレ作成日時] 2014-03-01 11:00:30

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物件概要
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松虫通二丁目68番（地番）
交通	阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩4分阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩4分大阪市営御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分大阪市営谷町線「阿倍野」駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	37戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年06月中旬予定入居可能時期：2015年07月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販

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