パークホームズ四条河原町についての情報を希望しています。
定期借地権のマンションですが、アクセスよくていいいですね！

所在地：京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町585-1、585-2（地番）
交通：阪急電鉄京都線「京都河原町」駅　徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅　徒歩9分
京都市烏丸線「四条」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK＋F、3LDK＋N　※Fはフリールーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：47.90平米～127.26平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ四条河原町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時] 2023-02-13 12:59:25

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物件概要
所在地	京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町585-1、574-4（地番）
交通	阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩3分京阪本線「祇園四条」駅徒歩9分京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	81戸（一般販売対象戸数75戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：定期地上権（準共有、借地権の期間:2096年（令和78年）2月9日まで約70年・存続期間/70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません・借地権の譲渡/可。地代 : 5,810円～15,430円（月額））完成時期：2025年02月下旬予定入居可能時期：2025年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

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	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	4360万円～1億2500万円
	1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)
	32.68m²～81.08m²
	総戸数 146戸

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK ※S=サービスルーム
	63.98m²～131.14m²
	総戸数 65戸

	京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか
	4248万円～5768万円
	1LDK～2LDK (1LDK、2DK、2LDK)
	33.24m²～54.02m²
	総戸数 30戸

	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
	3740万円～6890万円
	1LDK～3LDK
	43.7m²～74.24m²
	総戸数 80戸

	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか
	4798万円～5698万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC)
	64.9m²～75.9m²
	総戸数 156戸

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	京都府京都市南区久世上久世町89番1
	2LDK～4LDK
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	京都府京都市左京区上高野仲町2-1
	3598万円～6998万円
	1LDK・2LDK
	36.14m²～52.67m²
	総戸数 23戸

	京都府京都市西京区桂御所町18番の一部
	5498万円～8598万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	70.2m²～90.41m²
	総戸数 108戸

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	3599万円～6719万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

	滋賀県大津市大萱１丁目
	3598万円～5998万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
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	総戸数 252戸

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
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	2LDK～4LDK
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	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
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