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スレッド数: 354
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スレッド
東京23区
☆1
パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？
第1期/7,000万円台～4億円台※1000万円単位/659戸/2028年03月下旬入居/渋谷区/京王線「笹塚」駅
1287 ●
東京
☆2
【契約者専用】HARUMI FLAG
4,145戸/2024年06月下旬/中央区/都営大江戸線「勝どき」駅
27776
東京23区
☆3
HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？
4,145戸/2024年06月下旬/中央区/都営大江戸線「勝どき」駅
146463
大阪
☆4
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
397戸/2025年01月中旬入居/箕面市/北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅
6571
千葉
☆5
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？
25304 ●
京都・滋賀
☆6
プレミスト京都 松ケ崎ってどうですか？
558
東京23区
☆7
パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？
第1期3次/価格未定/731戸/2027年03月下旬入居/江戸川区/総武線「小岩」駅
3624 ●
東京23区
☆8
パークホームズ城北中央公園ってどうですか？
155 ●
東京23区
☆9
パークタワー大森ってどうですか？
2107 ●
東京23区
10
CITY TOWER THE RAINBOW（シティタワー・ザ・レインボー）ってどうですか？
価格未定/264戸/2028年04月下旬入居/港区/山手線「田町」駅
78
東京市部
11
プラウド府中晴見町について語りましょう
12
名古屋
12
シエリア植田ってどうですか？
109
京都・滋賀
13
ファインレジデンス京都五条通（仮称 京都下京区 駅前最大級プロジェクト）ってどうですか？
第1期・第2期/3,248万円～7,398万円/271戸/2026年03月下旬入居/京都市下京区/山陰本線「丹波口」駅
171 ●
札幌
14
レーベン福住 LEGEND ARKSってどうですか？
第3期/価格未定/169戸/2025年10月下旬入居/札幌市豊平区/札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅
297 ●
千葉・埼玉
15
【契約者専用】(千葉Ｎｏ1)幕張ベイパークライズゲートタワー
56 ●
千葉
16
パークホームズ市川真間ってどうですか？
第4期1次/8,700万円～9,400万円/42戸/2025年01月中旬入居/市川市/総武本線「市川」駅
384 ●
大阪
17
W TOWERS 箕面船場ってどうですか？
474
横浜
18
パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか？
第4期7次/8,600万円台～1億1,900万円台/241戸/2025年12月下旬入居/川崎市多摩区/小田急小田原線「向ケ丘遊園」駅
1057 ●
名古屋
19
モアグレース一宮本町ってどうですか？
第2期/3,600万円台～5,900万円台/75戸/2025年12月中旬入居/一宮市/東海道本線「尾張一宮」駅
5 ●
東京23区
20
プラウド瑞江
99戸/2022年03月上旬入居/江戸川区/都営新宿線「瑞江」駅
443
仙台・新潟
21
レーベン福井文京projectってどうですか？
第4期/3,900万円台～4,900万円台/52戸/2025年03月下旬入居/福井市/えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅
3 ●
東京市部
22
ブランズシティ調布ってどうですか？
305戸/即入居可/調布市/京王線「調布」駅
4492
札幌
23
プレシス知事公館前EAST（SAPPORO REBOOT PROJECT）ってどうですか？
先着順/4,298万円・4,798万円/56戸/即入居可/札幌市中央区/札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅
11 ●
東京23区
24
ジオ瑞江ってどうですか？
36
福岡・九州
25
レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイドってどうですか？
最終期/3,700万円台～4,900万円台/191戸/2024年11月下旬入居/大村市/大村線「新大村」駅
203 ●
仙台・新潟
26
クレアホームズ富山白銀町グランビュー
4,298万円～5,548万円/42戸/即入居可/富山市/富山地鉄「荒町」駅
3 ●
東京23区
27
パークウェルステイト西麻ってどうですか？
15
東京23区
28
グランドヒルズ恵比寿ってどうですか？
37 ●
広島・四国
29
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ってどうですか？
3,088万円～3,908万円/102戸/即入居可/岡山市南区/「福田公会堂前」バス停徒歩3分（岡電バス）
24 ●
奈良・和歌山
30
ピアッツァコート平城山ってどうですか？
JR関西本線「平城山」駅徒歩4分
4
横浜
31
ブランズタワー橋本ってどうですか？
第2期2次/3,878万円～2億4,898万円/458戸/2026年09月上旬入居/相模原市緑区/京王相模原線「橋本」駅
381 ●
名古屋
32
アルバックス知立駅前ってどうですか？
124 ●
仙台・新潟
33
デュオヒルズ弘前駅前ってどうですか？
価格未定/84戸/2026年03月下旬入居/弘前市/奥羽本線「弘前」駅
2
札幌
34
クリーンリバーフィネス元町プレセアってどうですか？
39 ●
横浜
35
グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか？
先着順/8,590万円～9,340万円/271戸/2026年02月上旬入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
1555
関西
36
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉
850戸/即入居可/大阪市福島区/阪神本線「野田」駅
5366
福岡・九州
37
リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスってどうですか？
第1期/3,570万円～9,440万円/49戸/2026年09月下旬入居/北九州市小倉北区/日豊本線「小倉」駅
2 ●
広島・四国
38
ヴェルディ・ザ・タワー福山ってどうですか？
5 ●
名古屋
39
アルバックスタワー刈谷プレミアってどうですか？
91
東京23区
40
Brillia（ブリリア）大島 Green Avenueってどうですか？
5,398万円～5,698万円/64戸/2025年01月下旬入居/江東区/都営新宿線「大島」駅
49
東京23区
41
プレミスト世田谷梅丘ってどうですか？
1億690万円～1億6,990万円/29戸/2024年11月入居/世田谷区/小田急小田原線「梅ケ丘」駅
391 ●
福岡・九州
42
クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？
295
札幌
43
デュオヒルズ札幌ネクスティア（旧称：札幌都心NEXTプロジェクト（仮））ってどうですか？
64 ●
京都・滋賀
44
ジオ京都桂川テラスってどうですか？
先着順/4,190万円～6,990万円/128戸/2026年03月下旬入居/京都市南区/東海道本線（JR西日本）「桂川」駅
46 ●
千葉
45
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
749戸/2024年04月下旬入居/千葉市美浜区/京葉線「海浜幕張」駅
18064
埼玉
46
オーベル川口並木
74戸/即入居可/川口市/京浜東北線「西川口」駅
725
東京23区
47
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
1,247戸/2023年03月下旬入居/港区/東京メトロ南北線「白金高輪」駅
53226
札幌
48
ブランシエラ東札幌サンリヤンってどうですか？
30
神奈川
49
【契約者専用】パークタワー向ヶ丘遊園
第4期7次/8,600万円台～1億1,900万円台/241戸/2025年12月下旬入居/川崎市多摩区/小田急小田原線「向ケ丘遊園」駅
19 ●
千葉
50
幕張ベイパーク スカイグランドタワー
826戸/2021年09月下旬入居/千葉市美浜区/京葉線「海浜幕張」駅
14845
パークタワー渋谷笹塚についての情報を希望しています。
所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通：京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩4分
京王クラウン街出入口(通行時間6時～24時30分)より徒歩3分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩16分
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.94㎡～129.45㎡（トランクルーム面積(0.55㎡～2.92㎡)含む）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1901/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155065
総戸数：659戸(一般販売対象住戸633戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
用途地域：商業地域
土地権利／借地権種類
定期賃借 借地権の期間：2098年(令和80年)12月31日まで約70年
地代：月払賃料/（月額）未定、解体準備積立金/（月額）未定、
解体準備積立基金/（引渡時一括）未定
駐車場：総戸数 659戸 に対して 敷地内機械式 180台 敷地内平面 4台
駐輪場：総戸数 659戸 に対して1209台
バイク置場：総戸数 659戸 に対して8台
竣工時期：2027年12月下旬竣工予定
入居時期：2028年 3月下旬入居予定
販売予定時期：2025年3月上旬販売予定
バルコニー面積：10.54㎡～26.57㎡
敷地面積：8,156.34㎡
建築面積：5,284.96㎡
延床面積：77,376.68㎡
自由だ。笹塚
なんだろう。街を包み込む、この心地よさは。
なんだろう。手の届く場所になんでもある、この暮らしやすさは。
なんだろう。どこの街でも味わえなかった、この解放感は。
誰かと比べず、思いのままに、自分らしく。
街のエナジーに背中を押されて、あったかな気分でのびのび暮らす。
そうか！ずっと探してたのは、こんな暮らし。
笹塚から、はじめよう。どこまでも自由な毎日を。
共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は
引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。
期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。
※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。
※敷地面積は8153.83㎡へ変更手続きを行う予定です。
※建築確認面積は8203.18㎡となります。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、
居住者以外の第三者が通行することになります。
※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・
身体障害者用１台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kbc1RSRFHNUsqFxz5
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー渋谷笹塚 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100002/
[スレ作成日時] 2024-05-29 07:44:27
所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通：京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩4分
京王クラウン街出入口(通行時間6時～24時30分)より徒歩3分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩16分
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.94㎡～129.45㎡（トランクルーム面積(0.55㎡～2.92㎡)含む）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1901/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155065
総戸数：659戸(一般販売対象住戸633戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
用途地域：商業地域
土地権利／借地権種類
定期賃借 借地権の期間：2098年(令和80年)12月31日まで約70年
地代：月払賃料/（月額）未定、解体準備積立金/（月額）未定、
解体準備積立基金/（引渡時一括）未定
駐車場：総戸数 659戸 に対して 敷地内機械式 180台 敷地内平面 4台
駐輪場：総戸数 659戸 に対して1209台
バイク置場：総戸数 659戸 に対して8台
竣工時期：2027年12月下旬竣工予定
入居時期：2028年 3月下旬入居予定
販売予定時期：2025年3月上旬販売予定
バルコニー面積：10.54㎡～26.57㎡
敷地面積：8,156.34㎡
建築面積：5,284.96㎡
延床面積：77,376.68㎡
自由だ。笹塚
なんだろう。街を包み込む、この心地よさは。
なんだろう。手の届く場所になんでもある、この暮らしやすさは。
なんだろう。どこの街でも味わえなかった、この解放感は。
誰かと比べず、思いのままに、自分らしく。
街のエナジーに背中を押されて、あったかな気分でのびのび暮らす。
そうか！ずっと探してたのは、こんな暮らし。
笹塚から、はじめよう。どこまでも自由な毎日を。
共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は
引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。
期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。
※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。
※敷地面積は8153.83㎡へ変更手続きを行う予定です。
※建築確認面積は8203.18㎡となります。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、
居住者以外の第三者が通行することになります。
※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・
身体障害者用１台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kbc1RSRFHNUsqFxz5
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー渋谷笹塚 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100002/
[スレ作成日時] 2024-05-29 07:44:27
パークタワー渋谷笹塚 [第1期]
- 所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
- 交通：京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
- 価格：7,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.94m2～129.45m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 659戸
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東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
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