グレーシアタワー南千住についての情報を希望しています。

所在地：東京都荒川区南千住6丁目223-1番（地番）
　　　　東京都荒川区南千住6丁目69-20番（住居表示）
交通：京成本線「千住大橋」駅出口（日光街道方面）まで徒歩6分
　　　JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分
　　　つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.49平米～68.25平米
売主：相鉄不動産株式会社
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：株式会社エス・ティプランニング
管理会社：三信住建株式会社

公式URL：https://www.sotetsufudosan.co.jp/minamisenju/index.html

総戸数：76戸
構造・規模：RC造、地上20階建
用途地域：都市計画区域内（市街化区域）、商業地域、準工業地域
地域・地区：防火地域、第三種高度地域
駐車場：20台（敷地内平置：1台、機械式駐車場19台（内身障用1台））
自転車置場：152台（機械式駐輪場式152台）

建物竣工予定時期：2026年1月下旬予定
入居予定時期：2026年3月下旬予定
販売予定時期：2024年4月上旬予定

バルコニー面積：8.98平米～25.06平米
建ぺい率：46.81%
容積率：502.44%
敷地面積：1004.68平米
建築面積：470.28平米
延床面積：6,836.19平米"

THE SMART VIEW TOKYO

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- 2駅4路線利用可、「東京」駅直通15分「銀座」駅直通26分
- プライベートラウンジ・スカイテラスがある私邸内廊下採用
- 高断熱・省エネレジデンス「ZEH-M Oriented」
- 55.49平米(2LDK)～68.25平米(3LDK) 3LDK中心・角住戸率75％

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-10-26 22:13:52

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物件概要
所在地	東京都荒川区南千住６-223-1（地番）
交通	(1)JR常磐線「南千住」駅徒歩9分 (2)東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩10分 (3)京成本線「千住大橋」駅徒歩6分
間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	55.49m²〜68.25m²
価格	5990万円〜8070万円
管理費（月額）	1万9300円〜2万3700円／月
修繕積立金（月額）	6660円〜8190円／月
種別	新築マンション
総戸数	76戸
販売戸数	15戸
完成時期	2026年2月下旬予定
入居時期	2026年3月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC20階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	相鉄不動産三信住建

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