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「グランシエロ戸田公園」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
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グランシエロ戸田公園ルクシアについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県戸田市下前一丁目138番1（地番）
住居表示：埼玉県戸田市下前一丁目8番以下未定
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
間取：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
面積：60.00㎡～66.21㎡
売主：川口土木建築工業株式会社
売主・販売提携(代理)：株式会社トリニティ・イデア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
設計・管理：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：https://grancielo-todakoen-luxia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155268
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16013260000003
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：近隣商業地域
地域地区：準防火地域、第3種高度地区
地目：宅地
駐車場：16台 （平置駐車場16台）
駐輪場：106台 （スライドラック式65台、二段ラック式41台）
ミニバイク置場：2台
建物完成予定：2025年8月下旬
入居予定時期：2025年9月下旬
販売開始予定：2024年8月中旬予定
建ぺい率：80%
容積率：300%
敷地面積：1,142.56㎡
建築面積：467.77㎡
延床面積：3,811.39㎡
輝く未来が集まる場所へ
STYLE BASE
都心ダイレクトのアクセスも、毎日の買い物も便利なこの街で
ゆったりと寛ぎながら、心地良い時を過ごす。
二人の時はショッピングやカフェを巡り、
家族が増えれば、子どもを連れてバーベキューをしたりなど、
選択肢がたくさんあるから、気分に合わせて行動できる。
いまも、そしてこれからも、自分達らしくのびやかに暮らす。
未来を紡ぐ全53邸の「グランシエロ戸田公園ルクシア」が
誕生します。
- 住みやすい街「戸田市」
2022年財政健全度ランキング県内1位
2023年住みよさランキング県内2位
※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街？？」より
- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り
「池袋」駅へ直通17分（日中時14分）
「新宿」駅へ直通23分（日中時19分）※1
- 生活利便の中心地に誕生
小中一貫教育校通学区、スーパー近接
- 全邸南向き
開放感あるポジショニング
- 60.00㎡～66.21㎡
多彩なライフスタイルに対応できる空間設計
※1:「池袋」駅直通17～20分（直通14～18分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
「新宿」駅直通23～25分（直通19～26分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。
時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。
第1期1次/予告広告/販売概要
販売戸数：8戸
販売価格：4,800万円台～5,800万円台 (100万円単位)（予定）
間取り：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
専有面積：60.00㎡～66.21㎡
バルコニー面積：9.90㎡・10.80㎡
サービスバルコニー面積：2.0㎡
テラス面積：14.40㎡
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xBgDeem9mQbRRDy7A
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-05-15 08:05:08
所在地：埼玉県戸田市下前一丁目138番1（地番）
住居表示：埼玉県戸田市下前一丁目8番以下未定
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
間取：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
面積：60.00㎡～66.21㎡
売主：川口土木建築工業株式会社
売主・販売提携(代理)：株式会社トリニティ・イデア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
設計・管理：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：https://grancielo-todakoen-luxia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155268
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16013260000003
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：近隣商業地域
地域地区：準防火地域、第3種高度地区
地目：宅地
駐車場：16台 （平置駐車場16台）
駐輪場：106台 （スライドラック式65台、二段ラック式41台）
ミニバイク置場：2台
建物完成予定：2025年8月下旬
入居予定時期：2025年9月下旬
販売開始予定：2024年8月中旬予定
建ぺい率：80%
容積率：300%
敷地面積：1,142.56㎡
建築面積：467.77㎡
延床面積：3,811.39㎡
輝く未来が集まる場所へ
STYLE BASE
都心ダイレクトのアクセスも、毎日の買い物も便利なこの街で
ゆったりと寛ぎながら、心地良い時を過ごす。
二人の時はショッピングやカフェを巡り、
家族が増えれば、子どもを連れてバーベキューをしたりなど、
選択肢がたくさんあるから、気分に合わせて行動できる。
いまも、そしてこれからも、自分達らしくのびやかに暮らす。
未来を紡ぐ全53邸の「グランシエロ戸田公園ルクシア」が
誕生します。
- 住みやすい街「戸田市」
2022年財政健全度ランキング県内1位
2023年住みよさランキング県内2位
※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街？？」より
- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り
「池袋」駅へ直通17分（日中時14分）
「新宿」駅へ直通23分（日中時19分）※1
- 生活利便の中心地に誕生
小中一貫教育校通学区、スーパー近接
- 全邸南向き
開放感あるポジショニング
- 60.00㎡～66.21㎡
多彩なライフスタイルに対応できる空間設計
※1:「池袋」駅直通17～20分（直通14～18分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
「新宿」駅直通23～25分（直通19～26分）／JR埼京線利用（日中時はJR埼京線快速利用）、
電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。
時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。
第1期1次/予告広告/販売概要
販売戸数：8戸
販売価格：4,800万円台～5,800万円台 (100万円単位)（予定）
間取り：1LDK+2S＋3WIC～3LDK＋3WIC
専有面積：60.00㎡～66.21㎡
バルコニー面積：9.90㎡・10.80㎡
サービスバルコニー面積：2.0㎡
テラス面積：14.40㎡
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xBgDeem9mQbRRDy7A
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-05-15 08:05:08
グランシエロ戸田公園ルクシア [第1期1次～3次]
- 所在地：埼玉県戸田市下前一丁目138番1（地番）
- 交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分
- 価格：4,948万円・5,698万円
- 間取：2LDK＋S＋3WIC・3LDK＋3WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：60.00m2・66.21m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 53戸
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埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
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埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
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