プラウド武蔵小杉グリーンフロント口コミ掲示板・評判
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92 匿名さん
川崎市中原区の地盤
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/kanagawa/nakahara/P14_nakahara.htm
深くまで掘らないとN値が上がらない場合、N値が高い支持層から建物底面までの杭が長くなって
地震に弱くなる。(てこの原理のようなもの)
浅い場所にN値が高い支持層が有れば、N値が高い支持層から建物底面までの杭が短くなるし、
直接基礎を作ったりも出来て、地震には強くなる。
タワー群が立つ再開発エリア側は、市ノ坪3丁目のデータのように、ちょっと掘ればN値が上がるので、
かなり地盤が良い方なのでは。ちなみに、パークシティが直接基礎になっています。
逆に、小杉御殿町2丁目のデータからは、掘っても掘ってもズルズルとゆっくりN値が上がるので、
そちら側は高層マンションとかを建てるのは向いていなさそう。
杭を打たずに基礎を置く戸建てとは違うので、地表の揺れやすさはマンションの場合には
あまり参考にならないと思う。
高層ビル群が建つ新宿も都庁のように直接基礎が作れるような浅いところにN値が高い支持層が有る良地盤。
海岸近くにある横浜みなとみらいのランドマークタワーも直接基礎で意外にも同様の良地盤。
良地盤といっても、地表は軟弱だろうから、戸建てには向いていないだろうけど。 -
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94 購入検討中さん
我が家は、Ｄの76㎡プランで充分ですので、220〜230万/坪くらいにならないでしょうか？
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95 匿名さん
階によるが六千万後半でした。
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96 匿名さん
あの工場隣接地で、300万弱ですか…素人には勝算があるとは考えられません。
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97 購入検討中さん
今日MR行ってきましたが、
予定価格は坪２４５〜２８５万でした。
７５平米で６０００万前後、悩ましい価格です・・・ -
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98 匿名さん
こっちの方がパークフロントって名前がふさわしい。
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99 物件比較中さん
まあ、周辺地価は上がってますからね。
取得地価やコスト考えてもこんなもんでしょ。
変に安けりゃ質を落としてるんじゃないか？って思ってしまう。 -
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100 匿名さん
隣の工場はいつ移転予定ですか？
高値で仕入れたのはハセコーでしょ
プラウドがそれに乗っかたらダメやと思うんですけど… -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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