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「東京都 葛飾区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1203
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キーワード検索結果 スレッド一覧
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東京23区
401
２３区のマンションは値上がりする。（その２）
[ 閉鎖 ]
1014
東京23区
402
アドバンスDC金町
29戸/葛飾区/常磐緩行線「金町」駅から徒歩12分
13
東京23区
403
23区のマンションは値上がりする
[ 閉鎖 ]
1080
マン雑談
404
10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
[ 閉鎖 ]
2002
東京23区
405
もしも都内が100均（100㎡、均一価格）ならどこに買いますか？
11
東京23区
406
住んでみたい街ランキング（パート12）
[ 閉鎖 ]
994
東京23区
407
グローベルガーデン柴又レジデンス
38戸/葛飾区/京成金町線「柴又」駅から徒歩10分
52
東京23区
408
レクシオ金町
3
横浜
409
神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
7
東京23区
410
ナイスシティアリーナお花茶屋ってどうですか？
41戸/2011年09月中旬/葛飾区/京成本線「お花茶屋」駅
20
東京23区
411
23区内の新築マンション価格動向(その55）
[ 閉鎖 ]
1043
東京23区
412
住んでみたい街ランキング（パート11）
[ 閉鎖 ]
987
東京23区
413
ローレルコートお花茶屋ってどうですか？
58戸/即入居可/葛飾区/京成本線「お花茶屋」駅
136
東京23区
414
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３
[ 閉鎖 ]
1000
東京23区
415
パークハウス新小岩アーバンスについて
26戸/2010年03月中旬入居/葛飾区/総武線「新小岩」駅
55
東京23区
416
イクシア青砥
45戸/葛飾区/京成本線「青砥」駅から徒歩12分
7
東京23区
417
住んでみたい街ランキング（パート10）
[ 閉鎖 ]
998
東京23区
418
23区内の新築マンション価格動向(その54）
[ 閉鎖 ]
1005
東京
419
イニシア立石ってどうですか？
35戸/葛飾区/京成押上線「京成立石」駅から徒歩13分
48
横浜
420
神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2
[ 閉鎖 ]
1092
東京23区
421
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)
[ 閉鎖 ]
1098
東京23区
422
住んでみたい街ランキング（パート8）
[ 閉鎖 ]
1062
東京市部
423
東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？part2
2
東京23区
424
東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
1260
東京23区
425
住んでみたい街ランキング（パート9）
[ 閉鎖 ]
1009
マン雑談
426
史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！
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427
ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]
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476戸/葛飾区/常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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東京23区
428
23区内の新築マンション価格動向（その53）
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1004
東京
429
プラウドシティ金町ガーデン
421戸/即入居可/葛飾区/常磐緩行線「金町」駅
1026
東京23区
430
センチュリー立石さくら通りフィアート館ってどうですか？
31戸/即入居可/葛飾区/京成押上線「青砥」駅
1
東京23区
431
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
[ 閉鎖 ]
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東京23区
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）
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1050
東京23区
433
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２
[ 閉鎖 ]
1018
千葉
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北総線沿線の不動産はどうでしょうか？
4
東京23区
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プラウドシティ金町アベニュー
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304戸/即入居可/葛飾区/常磐緩行線「金町」駅
995
東京23区
436
住んでみたい街ランキング（パート7）
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東京23区
437
23区内の新築マンション価格動向（その52）
[ 閉鎖 ]
1011
横浜
438
神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
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1002
東京23区
439
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）
[ 閉鎖 ]
1012
東京23区
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）
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441
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[ 閉鎖 ]
1017
東京23区
442
東京23区川柳
[ 閉鎖 ]
1010
東京23区
443
南北問題の根本的解決についてはなしましょう。
63
横浜
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神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
1039
東京23区
445
23区内の新築マンション価格動向（その51）
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1013
東京23区
446
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）
[ 閉鎖 ]
1191
東京23区
447
住んでみたい街ランキング（パート5）
[ 閉鎖 ]
1015
東京
448
コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ
千代田線 「亀有」駅徒歩6分
5
東京
449
グローリオ柴又
52戸/葛飾区/京成金町線「柴又」駅から徒歩6分
17
東京23区
450
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）
[ 閉鎖 ]
1044
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158762/
[スレ作成日時] 2011-04-13 20:15:54
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158762/
[スレ作成日時] 2011-04-13 20:15:54
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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