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いよいよ新浦安・新町の将来像が見えてきました。
新築マンションは、大規模物件最後の発売を冬に控えるのみ。
優良な中古物件情報を交換していきましょう。
[スレ作成日時]2008-12-07 19:26:00
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新浦安の中古ってどうですか？＜その２＞
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622 土地勘無しさん 2009/08/29 19:34:47
>>621
>それが本当なら登録件数少なすぎです
>>620 が言っているのは、「（直近３ヶ月の成約事例で）32件、（竣工）2000年以降（の物件）で20
件」、ということ。この数ヶ月は出物がない、とよく言われてますから、成約件数のかなりをカバーし
ているというイメージなんですがね。あなた、レインズのサイト見ないで脊髄反射でレスしてるでしょう。
>従来相場を下落させかねない価格で売買が成立した場合、レインズに登録しませんよね。
あのね、レインズ登録って、そんなに恣意的にはできないわけ。物件のレインズへの登録は、専任媒介
契約を受けた時にやる訳で、かつ売り主が登録を拒否しない限り（標準約款に登録の条項が入っている
から、かなり面倒くさい）、登録は業者の義務。
レインズのカバレッジは８割程度と言われているが、そういう限界を分かったうえで、一応客観的な
データとしてここで示しているわけ。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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