スマート修繕ってどうですか？

>>13 匿名さん
関係者が書いた内容ならひどい表現だな。
数パーセントがコンサルと比較してどうなの？
コンサルは一級建築士だけど、この会社の専門家は一級建築士？

そもそも一級建築士事務所が重要事項説明を行った上で作成した設計図書(施工範囲等)を無資格者が変更してるようだけど、コンプライアンス上問題ないの？
会社に事務所登録も無さそうだけど

DeNAグループとの事だが、本当にグループ会社？
関連会社のファンドから資金調達しただけではグループというのかな。

グループ会社ならここにあるよ
https://dena.com/jp/company/overview.html

資本金 10,000円

悪徳管理会社の関係者たちが必死だなｗ

>>19 匿名さん
反論があるならはっきり言わないと！

>>20 検討板ユーザーさん
ここで必死になってスマート修繕についてデマを流そうとしている
悪徳管理会社や悪徳コンサルの関係者に対して反論しても意味がないでしょうにｗ
あなた方の敗北は目に見えているし、ボッタクリがほとんどできなくなることを
おそれているんだろうけど、今後は不正をあきらめて公正にやればいいだけだよ

区分所有者の無関心に

付け込むやり方・・

もう、通用しませんか？

>>22 匿名さん
大丈夫です、まだまだ通用します。

スマート修繕の収益は、管理会社や設計コンサルの儲けの半分以下のように見えますので、管理組合にとってとても有益です。

>>24 匿名さん
契約までしかサポートしないスマート修繕と施工会社、コンサルの儲けを比べてなんの意味があるのか？
比較するならスマート修繕を使った工事費とそれ以外の工事費の比較でしょう。

カキコミの意味がよくわかりません。コンサルの儲けというのは、談合の手引きをして得られる謝礼のことですか。スマート修繕はそうした談合を排除するための仕組みを（ほとんどの場合）シロウトで相場の調べ方すら知らない管理組合のために提供してくれているのだと思います。（スマート修繕を使いたくない人たちは、マン管センターに相談して、相場くらい把握しておかないと、悪徳管理会社のいいカモにされてしまいます。）スマート修繕は契約後も工事プロセスのチェックも含まれますので、何か誤解されているのではないでしょうか。

スマート修繕をうちのマンション管理組合でも使うべきだと考えています。
うちは独立系の悪徳管理会社として超有名なところに管理委託してしまっていますので、ほとんどの修繕が無知な理事会の丸投げのおかげで、ボッタクリ価格で行われてしまっています。みずから相見積もりを取りに行こうとしないのは、誤った選択をしてしまった場合の責任を負わされることを恐れているせいだと考えます。しかし、悪徳管理会社はこうした心理を大変巧妙に利用します。リプレイスしようとすると、それがなぜか管理会社に筒抜けになっていて毎回潰されてしまいます。

大規模修繕以外では使えそうかな？
大規模修繕の品質チェックって有資格者が行うのか、素人が経験でチェックするのか不明。一級建築士がいるならHPに書けばいいのに。いないのかな？

「スマート修繕」ご利用規約
https://smart-shuzen.jp/terms

第７条　（契約の締結・当事者）
１．本サービスは修繕工事を実施したいユーザーと修繕工事施工業者に向けて、取引の機会と取引に関する各種の情報及び機能を提供する当事者間の取引のためのサービスであり、ユーザーは、修繕工事施工業者から直接見積等を受領することになります。
２．ユーザーが修繕工事を発注するためには、ユーザー及び修繕工事施工業者との間で、別途契約を締結する必要があります。
３．ユーザー及び修繕工事施工業者は、自らの責任において契約を締結するものとし、当該契約に関連して生じた紛争等について、ユーザー及び修繕工事施工業者で解決することとします。
４．前項にかかわらず、当社は、いかなる場合であっても、契約の当事者になるものではなく、ユーザーと修繕工事施工業者あるいは第三者の間の紛争、その他の紛争に関し、一切法的責任を負うものではありません。

>>28 匿名さん
HPの内容もきちんと読んでごらんなさい

>>29 匿名さん
>HPの内容もきちんと読んでごらんなさい

はい、HPの内容をきちんと読んでも、
【「スマート修繕」ご利用規約】に同意しないと利用ができないようです。
https://smart-shuzen.jp/#quotation7

>>30 匿名さん
これまでのように不正が出来なくなることが、そんなにこわいの？
ボッタクリはあなたの生きがいですか？それとも趣味？

>>31 匿名さん

わたしは、単なる区分所有者であり、業者ではありません。
言い掛かりはお止めください。

成約した工事業者がスマート修繕に払う、手数料の金額が、管理組合に通知されるのかが最大の関心事です。