プラウド府中グレイスってどうですか？

第一期好調そうですね

おはやいます！

府中と立川と比べてしまったら圧倒的に立川の方が勝っているなというのは
やはり商業施設の多さもあげられるのかな。立川にはIKEAがあったり、立川ステージガーデンがあったり、
駅周辺はかなり栄えているなと思います。
住みやすさで見ても、立川の方が上位をキープしているようですね。
ただ、都心までの距離は府中の方が近いというのはメリットでしょう

立川と府中は毛色が違いますから、好みの問題で優越をつけてもしょうがないよ。

立川は、町田、八王子、大宮、柏、千葉市など同じ衛星都市。
府中は、その前にある国分寺や川口、松戸といった部類の郊外の住宅地。

うちの妻は立川とか大好き。まあ地方出身なので、都市型の町にあこがれるんだと思う。
東京出身の私は、郊外ののんびりした街並みの方が好き。立川より隣の国立の方がおしゃれだと思う方。

＞普通借地権とはいえ府中駅３分でこの値段は今の時代安いからすぐ売れそう

そうでしょうか。
２ＬＤＫで６０㎡ほどの広さであれば安いというイメージは無いかもしれないです。
借地権物件であれば、もう少し安くてもいいのかなとは思いました。

近隣の同条件の借地権物件が60㎡で5790万円台が最安に近い状態を見ると安く見えますが、安くないのですね…

第一期三次が始まりますが、値段で勝負の小規模物件なので低層から成約が決まってますね。

>>値段で勝負の小規模物件なので低層から成約が
早めに動いた人が希望物件を買えているようですね。

安いんですがちょっと狭くて4人家族の我が家はどうなんだろうと思っています。
3人家族が多いのかと思うんですが、4人家族で住む人いらっしゃいますか？

すくすく育っています！

お写真をありがとうございます！
こちらのマンションは15階建ですが、現在何階まで建ち上がっているのでしょうね。
周りの建物と比べるともう最上階まで進んでいるようにも見えます。
今はまだ覆いがかぶせられていますが、早くあのRを描く美しい外観が見たいものです。

プラウド八幡町情報きましたね。
ここと徒歩が変わらないようなので八幡町もありかもしれませんね。
駅徒歩数と南向きなら借地権のバウスより全然いいのでは？
野村は仕様設備がやっぱりいいですしね。

>>87 マンション検討中さん
どちらに出ていますでしょうか？

>>88 デベにお勤めさん

プラウドのメール配信で見ました。
検索したら出てくるかと。

八幡町のは徒歩４分は疑問だけど笑

東南角部屋は間取りもまあまあかな。
70超えてるし、ファミリーでも充分。
キッチンのコンロやシンクが壁向きが好み分かれそう。

東府中寄りのシティハウス八幡町もあるから結構強気な値段でくるかもしれませんね。

６月から販売らしいからバウスとグレイス検討者はここを待ってもいいかもね。

>>89 検討板ユーザーさん
何日に配信されたメールでしょうか？

>>91 名無しさん

それ聞いて何になる？

現地に広告出てましたよ。

https://www.proud-web.jp/mansion/c116980/

駅寄りの角地に13階建てが建つみたいですね。
同じブロックに4棟目ですよ・・・。　こちらの物件の正面ですね。

こうなっちゃうと地権者の気持ちも揺らぐだろうし、間に挟まれたホテルや飲食ビルも時間の問題かなぁ・・

ここは借地みたいですけど、土地の賃借料？地代？ってどのぐらいなんですか

借地考えても八幡町より安そうだから迷う