グレーシア横浜

>>292 匿名さん
この日程は3月にモデルルーム行った時に渡された資料に書いてあった通りです。買いたい人、必要な人のための短期登録ではない。２５部屋とした所に意味があると思う。２５の部屋に要望書が入っていたから２５部屋になったのでは？だから先着順なんてないと思いますね。

>>293 マンションさん

>>292は様子を見て期間をそのようにしたという意味ではないでしょう。最近は、特定の物件に対してばかり需要が過熱するので、初めから購入者を選別する意図で短めに登録期間を設定することも多いです(買って欲しくない投資家の選択機会を少しでも減らすため)。熱量を量っているのでしょうか。何戸出すかについては様子を見て決める前提です。
ヨコハマフロントも過熱を防ぐために第1期は間口を絞ったようですがそれが功を奏したかどうかは知りません。同じ相鉄なので色々試行錯誤しているのでは。

これでいいやｗ

グレーシアハイム横浜台町
6,280 万円 （税込）

割と冗談ではなく、このマンションの20年後はフロントタワーやナビューレのような位置付けじゃなくグレーシアハイム寄りの位置付けになると思いますよ。
そう考えた時にこの価格が妥当なのかというのは熟考した方が良いと思いますね。

>>295 ご近所さん

中古といえど大して変わらない立地で半額以下は安いですね。
10年後の価格維持率はこちらの方が良い気がします。

いやいや、築23年の高島台から見下ろされる北向き部屋で＠300超えはボッタくりと言ってもいい強気な値付けですよ。無理くりの12階建て(11＋1)で天井高は低く眺望も全くないし。
冷静になってください。いくらリフォームしていても明らかに便乗価格でしょう。
ここはフロント並みとは思いませんが、ゆとりや仕様は全然別物。
なお念のためですが、関係者でも購入者でもありません。いち市場ウォッチャーです。

>>298　立地は唯一無二だからね
駅近を選好するくらいだから、眺望なんか余裕で犠牲にできる

この立地で流通するのも年間で片手で数えられるくらいわずか
売れる価格が、市場価格だ

数ヶ月経って売れないで値下げしたら、貴方に頭下げてやる

ユニーブル横濱の中古でいいよ、秒で買う

割高でも、ある程度の広さが必要で出せる絶対額が決まってる層からしたら選択肢がないから売れちゃうんじゃないの？後で苦労するかどうかは見ないようにするしかないでしょ。
投資家ばかりじゃないし。

66平米で12890万って高過ぎだろ

この立地ですしそれほど時間をかけず完売はすると思いますが、やはり高いですね。
登録期間が短い件ですが、やはり事前に申し込みが入った数を販売しているのだと思います。
このような販売方法はどこも同じではないのでしょうか。

あまり話にあがっていませんが各住戸専用宅配ロッカーってどうなんでしょうか。

坪671万！なかなかやるわね。
高いけど完売でしょうね。。

マンション高騰してるとはいえ、フロントタワーより高いって時点で購入意欲削がれるわ

適正価格なんて時代によって必ず上がっていくんだから話しても無駄ですよ。ナビューレだって新築当初は@２００～だったんだから。
フロントタワーも５～１０年後には＠１０００～だろうし、グレーシアも＠８００～になってるでしょうね。

フロントタワーやナビューレとグレーシアを同列に扱うのはちょっと…
ここは立地以外はいたって平凡なマンションでしょう

横浜駅の相場なんて有って無いようなもんだからね。
そもそも供給が少ないエリアだし、都心とかフロントタワーの価格に便乗して相場釣り上げようとしてるのよ。
デベに足元見られてるってこと。

フロントタワーをスルーしてしまったからといってこんなマンションを買ってはいけない
高値づかみになる可能性大

>>310 マンション掲示板さん

じゃ横浜駅住みたい人はどこ買えばいいの？

>>306 検討板ユーザーさん
ああ、例の人ですね。未練があっていつまでも、ここに来てるのでしょうか？