物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口) 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分 (西口)
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.71m2 |
価格 |
5,960万円~7,120万円 |
管理費(月額) |
19,190円 |
修繕積立金(月額) |
7,080円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.38平米 ●管理一時金 : 57,600円(一括) ●インターネット使用料 : 1,870円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸 |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月28日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社メルディアDC |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ夕陽丘五條宮口コミ掲示板・評判
-
253
検討板ユーザーさん
-
254
匿名さん
皆様のやり取りを拝見し改めて確認したところ、管理費、修繕積立金が26,270/月はなかなかのコストですね。
ジオの長期修繕計画は未確認ですが段階的に値上がりするでしょうし、定年後も住宅ローン以外の諸費用を払い続けるシミュレーションをしておくべきだと感じました。
-
255
検討板ユーザーさん
近隣の分譲マンションと比べると、造りや設備などがしっかりとしていました。
残り僅かなので、早めに検討された方がいいと思います
-
256
匿名さん
>>254 匿名さん
物価が上がってるんだからこんなもんなのでは?
自分の収入や資産もスライドして増えてるんだから。
-
257
マンション検討中さん
確かに隣のマンションに比べると造りは断然こっちですかね
-
258
マンション検討中さん
こちらのマンション 残り何部屋くらいなんでしょうね
-
259
買い替え検討中さん
総戸数28しかないから修繕積立金は3倍にはなるよ
管理費も上がるだろうね
経験者からすると総戸数60以下は絶対買いません
-
260
検討板ユーザーさん
かなり売れ行きいいですね!
完売前に申込しなきゃです
-
261
口コミ知りたいさん
-
262
検討板ユーザーさん
>>250 マンション検討中さん
通常だと3倍にはならないけどね
買ってから後悔したマンションの第一位は60戸以下の物件、2位は駅から遠いか最寄りがバス停、3位が目の前にビルがあり影しか入らない物件。
28戸なので15年後位の大規模修繕の後、修繕費も上がりますが修繕一時金を一世帯につき100万程必ず再徴収になります。
嘘だと思うなら購入される前に確認と大丈夫と言われたら一筆書いてもらって下さい
-
-
263
マンション住民さん
>>221 マンション掲示板さん
最寄り駅へ遠い 良い住宅環境であるが 小ぶりマンション 飛びつくほどではないかもしれない 転売をかんがえると 大規模マンションのほうがいいかもしれない 阪急阪神不動産としては 小規模 十三のほうがよさそうである
-
264
周辺住民さん
>>244 匿名さん
駅から遠い エレベータ1機 は 何かあったとき大変 管理費たかい 転売を考えた折 お買い得かどうか 環境はいいが 繁華街までとおい
-
265
周辺住民さん
-
266
マンション検討中さん
希望してたお部屋も売れてしまったようで、早い者勝ち感が出てきてますね
-
267
匿名さん
>>266 マンション検討中さん
え?竣工から一年越えたのにまだ完売してないんですか?
早い者勝ち感てwww
-
268
口コミ知りたいさん
-
269
検討板ユーザーさん
駅までは10分ほど。場所も治安的には問題ない。
地元の人とか天王寺に住んでる人ならわかると思いますが魅力的な場所ですよね。
学区も良いですし。
ただ値段が高い。金持ちじゃないと買えない
-
270
口コミ知りたいさん
>>268 口コミ知りたいさん
竣工後ですね。
昨年の11月頃入居開始だったと思います
-
271
デベにお勤めさん
ジオ四天王寺一丁目が完売。こちらは所有権というメリットがありつつもやはり駅遠なのがネックですかね。そのうち完売するとは思いますが
-
272
マンション検討中さん
定借が先に完売するなんて。
こちらの方が学区とか生活環境も良いと思いますが、値段と駅まで遠いのがネックですかね。
ジオ夕陽丘五條宮
-
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番)
-
交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口)
- 価格:5,960万円~7,120万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.71m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 28戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件