東京23区の新築分譲マンション掲示板「リムテラス目白ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 目白
  7. 椎名町駅
  8. リムテラス目白ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-04-29 16:52:34

リムテラス目白についての情報を希望しています。
戸建て感覚で良さそうですね!
椎名駅からも近いので気になっています。

所在地:東京都豊島区目白五丁目1932-9、1932-10(地名地番)
交通:西武池袋線「椎名町」駅 徒歩5分
JR山手線「目白」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S
面積:74.22㎡~79.67㎡
売主:株式会社 エルプラス・日本中央不動産 株式会社
施工会社:株式会社 スチールホームジャパン
管理会社:株式会社 ガイアフィールド
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-02-01 12:53:36

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リムテラス目白口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん 2022/12/18 22:49:28

    面白いマンションですね。
    総戸数5戸?とびっくりしたら全戸が3階建てというスタイル。
    メゾネットタイプのマンションがいいなと思っている人におすすめだと思います。
    戸建住戸のようなマンションなので
    部屋がフラットなほうが掃除もしやすいという人には無理ですね。

  2. 23 匿名さん 2022/12/29 01:24:13

    17さんのお写真でなんとなくイメージができました。
    各戸の壁が離れていることで遮音性も高まるのかな。
    戸建て感覚でマンションの良さもあって生活はしやすそうに思いました。
    道のどんづまりは落ち着いていいだろうという反面
    車などが止まっていると通行がスムーズにできないのですね。
    駐車場は無しなのかな?
    この立地だと敷地外の方が出し入れはしやすいでしょうけど。

  3. 24 購入経験者さん 2022/12/29 09:00:18

    ここはマンションではなく長屋ですね。
    戸建てだとそれぞれの家の間にスペースが必要ですが、一棟にすれば無視できて有利なのです。
    たぶん同サイズの戸建てだと、この敷地には4戸しか建てられないんじゃないかなぁと思います。
    あくまで1棟の建物なので、建て替えやリフォームは5戸のオーナーで協議して決めることになります。

  4. 25 匿名さん 2023/01/24 06:53:25

    戸建てのような感覚でも、あくまでマンションのような維持管理になっていく、ということなんですね。
    管理費とか修繕積立金とか、戸数も少ないですから
    本当に滞りなくきちんと積み立てていかないと。
    もちろん戸数が多いマンションでもそうしなければならないですが、
    ここの場合はかなり戸数が少ないので、1戸が与える影響がとても大きい。

  5. 26 匿名さん 2023/02/15 06:14:05

    戸建てとマンションのミックス的な感覚なんですね
    建物こそは戸建てっぽいけど管理に関しては共同で、と。
    駐輪場について全く触れられていないので
    邪魔にならないところに置いておくっていうかんじなのか?
    結構、自由度は高そうに見えます。

  6. 27 マンション検討中さん 2023/03/02 14:33:25

    鉄筋ではなく鉄骨構造ですが、上下階が自分の家なので、足音が気にならないのは良いですね。
    お隣との壁も共有されてないのは安心です。
    形は戸建て風ですが、土地分譲や管理/修繕積立などは、マンションタイプですね。そちらの方が安心なような気もしました。
    前向きに現地を見てきましたが、もう少し目白駅側に近かったら良かったのにな、という点が、悩む材料です。。

  7. 28 検討板ユーザーさん 2023/03/02 14:35:51

    管理形式はマンションに近いですが、
    プライベート空間として3階分あって、ベランダが2個あるのは、階段も含めて、ファミリー層には楽しく、それなりにメリットのように思いました。

  8. 29 匿名さん 2023/03/02 23:24:07

    完成して1年3か月、スレが立って1年、それで全5戸中2戸しか売れていないのがこちらの評価なのだと思います。
    私も目白アドレスと価格に惹かれましたが、テラスハウスという形態のメリットデメリットがよくわからず二の足を踏んでいる次第です。
    目白だとマンションでも戸建でもこの値段の新築は絶対に出ないことはわかっているのですが。

  9. 30 戸建て検討中さん 2023/03/04 06:00:18

    現地行かせていただきました。構造は戸建て風、管理はマンション風という形ですね。
    それは全然良いと思いましたが、せっかくの、構造が戸建て風なので、あと1個階段つけて、屋上(ルーフトップバルコニー)があると、より良かったのになと思います。
    値段は魅力的なので、悩みます。。

  10. 31 マンション検討中さん 2023/03/04 08:10:11

    気になって現地見学してきました。
    もうちょっと目白寄りの方が良いかもとは思いましたが、逆に最寄りの椎名町から遠くなるので、今の立地で良い気はしました。
    山手通りからちょっと中に入ってるので静かでしたし、悪くない感じはしました。
    北側に三菱、ちょっと離れた南側に阪急阪神がマンション建ててそうなので、竣工はまだ先とは言え、それらと比べると価格のメリットは強く感じるかもしれないなぁと。

  11. 32 匿名さん 2023/03/06 10:26:53

    間取り的にはファミリー層に受けが良さそうなところではありますね。
    個人的にもマンションっぽくない感じが好きだなと思いました。
    広さ的にも子供がいても問題ない感じですかね?

  12. 33 マンション掲示板さん 2023/03/07 12:50:50

    >>32 匿名さん
    実質3LDKなので家族向けにも問題ないと思いますよ。一階と三階に部屋があるのでプライベートの確保もしやすいでしょうし、在宅で仕事するにも階が違うからやりやすそうな気はしました。

  13. 34 匿名さん 2023/03/20 00:54:01

    LDKがどこも13~14畳あるので、ここを家族の拠点として上下に分かれて使うと
    三人家族・四人家族でも対応できそうですね。
    小さい子がいると階段の上り下りが大変でしょうけど、そこはまあ成長と慣れでしょうか。
    ただファミリーで暮らすと自転車が置き辛いところや前のレスにあるように建て替えがし辛い点が
    デメリットになってそうですね。そこはやっぱり一般的な戸建てとは違うので…。

  14. 35 匿名さん 2023/03/31 13:43:16

    階段で部屋が分かれているのがなんかマンションらしくなくていいですね。
    こういう仕様の方が子供は喜ぶことの方が多そうですし、
    シンプルにプライバシーが守られそうで良さそうです。

  15. 36 匿名さん 2023/04/20 08:30:22

    かなり個性的な造り。
    一般的なマンションを探している方向けではないのかなぁとみていて感じました。
    戸建てとマンションのミックスみたいな感じで、
    専有部の外はおそらく管理会社が普段は維持管理をしてくれるのだと思う。
    忙しいご家庭にはよいのかな。

  16. 37 匿名さん 2023/04/20 09:11:48

    >>36 匿名さん
    管理費(月額)13,000円~13,500円が5軒分でせいぜい7万円弱。
    そんなコストで維持管理なんてできます?
    管理会社の費用を引いたら人件費に充てられるのは5万程度。週に1回清掃に来てくれたら御の字でしょう。

  17. 38 名無しさん 2023/04/20 15:09:03

    >>37 匿名さん

    リムテラス自体、他にも沢山あるから特に問題ないんじゃないですかね。マンションみたいに共用部は広い訳ではないですし。

  18. 39 匿名さん 2023/04/20 22:54:30

    1か月の報酬5万円で管理って言われたら困るよな。週に3回1回2時間くらいで掃除? 交通費別だとしても2時間のパートのために通うのは非効率だから人が集まらないだろ。

  19. 40 匿名さん 2023/04/21 12:45:08

    >>39 匿名さん

    37でも書いてある通り、他にもリムテラスあるから1日に何ヶ所か回れば良いとは思いますが…

  20. 41 匿名さん 2023/04/29 07:52:34

    お部屋の作りがかなり珍しいですね。
    こういうのって最初は目新しい感じがして良さそうなのですが、
    実際のところ住み心地という観点ではどうなんでしょうね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リムテラス目白]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    グランリビオ恵比寿

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸