マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 18:26:53
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです!
楽しみですね!
公式URL:https://gp-kusatsu.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152859
所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通:JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK・2LDK+2S(納戸)
面積:62.70㎡~81.60㎡
売主:第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
グランドパレス草津 [【先着順】]
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所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)、滋賀県草津市大路1丁目15番38(住居表示)
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交通:東海道本線(JR西日本) 草津駅 徒歩4分
- 価格:4,150万円~5,330万円
- 間取:2LDK+S・2LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:62.70m2~81.60m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 112戸
物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線「草津」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK(2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)・3LDK) |
専有面積 |
62.7m2〜81.6m2 |
価格 |
4150万円〜5330万円 |
管理費(月額) |
8900円〜1万1600円/月 |
修繕積立金(月額) |
6300円〜8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2022年11月30日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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869
検討板ユーザーさん
以前の書き込みでベランダに出ると焼肉臭はすると書かれてます。幸い実際の部屋が見れますので気になるなら見学すればいいと思います。値引きも期待できそうです。
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870
匿名さん
焼肉屋の近くでニオイがないというなら、相当、お店が流行ってないということになりそうです。
店の外でもふんわり肉のニオイはします。
夜に近くを散歩してみるのもいいんじゃないかと思います。
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871
評判気になるさん
ミニスカートの客引きはまだいるのかな?
夜、うじゃうじゃいた。
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872
口コミ知りたいさん
定期的に出てくるミニスカってそんなに問題?帰宅時間帯に通るけど毎日はいないし、いる時は1人~5人くらい夜にいる。騒いでるわけでもないし、声かけまくってる感じもないし、子どもが出歩く時間でもないから気にならない。露出も凄く多いってわけじゃないから、このミニスカがダメなら女子高生の制服も似た露出だけど?
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873
匿名さん
今出ている6戸で完売、と考えてイイのでしょうか。
かなり大胆に値下げをしているようですが
これ以上あるとなると、
まだ値下げするんじゃない、なんて期待をしてしまうかも…。
元々が結構、全体的に高かったんですか?
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874
デベにお勤めさん
価格表示あり、次期分譲表示、特別分譲、ストックルーム、モデルルームで30戸以上残ってますね。あと3割だぞ!
築2年で未入居物件、駅前であってもリセールバリューを考えると滋賀でこの狭さと表示価格は高すぎる。
隣のタワマン西側の視線に恐怖を感じないか?
少し離れても立地が静かな草津2丁目あたりの物件がブランドバリューと価格でギリギリではないかな。車不要、通勤不要なシニアからすると迷うところだ。
旧街道沿線なのでお墓ビューはあたりまえと考えるべきか。むしろ寺社は再開発されないので安心だな。
平和堂とパチンコ屋の跡地開発がどうなるのだろうか
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875
口コミ知りたいさん
草津2丁目の辺りは駅徒歩圏内で静かだし、住むにはいいところですよね。
平和堂のところが再開発されてマンションになるって噂、何年も前からあって不動産会社に聞きましたが噂だけで実際に計画はないみたいですけど。これから計画されたのなら凄く高くなりそうですし、期待するだけ無駄だと思ってます。
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876
マンコミュファンさん
FとGタイプが完売。ゆっくりだけど進んでるみたい。
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877
eマンションさん
>>872 口コミ知りたいさん
ポジティブだねー笑笑
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878
匿名さん
こちらの掲示板から公式ホームページに飛びましたが、540万円DOWNとは値下げ率が大きいですね。
この価格だけ見ると何も考えずに飛びついてしまいそうですが、ストックルームは販売備品を保管していただけの部屋ですか?
何かデメリットがあるのでしょうか?
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879
匿名さん
駅近立地やディスポーザーなどはとても便利で暮らしやすそうです。デメリットに感じたのは建物としてのクオリティ。鉄筋構造や断熱等級は他と比較して劣ります。実際の部屋も引き戸の建てつけが悪かった。建築物として信用できなかったので見送りました。土地にお金を使いすぎた感があります。
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880
匿名さん
ここ、プラン図面ではわからなかったのですが、南のリビングバルコニー側天井の鉄骨が斜めに入っているのはなぜですか?外から見ても違和感があります。構造上なんらかの意味があるものでしょうか?
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881
通りがかりさん
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882
マンション比較中さん
879さんのおっしゃっている点で、断熱等級が3なのが気になるのですが、実際のところどうなのでしょうか(このエリアだと3と4のUAの基準の差がかなりありますよね)。減税幅は100万円強のダウンで済むとして、床が冷えたりするレベルなら見送りたいところでもあるのですが、真冬か真夏に見学しないと分からなさそうで。
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883
評判気になるさん
住人です。
立地は申し分なしで快適に暮らせています。
現在の価格であれば検討する価値は有りだと思います。
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884
名無しさん
>>883 評判気になるさん
焼肉の匂いは大丈夫でしょうか?
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885
口コミ知りたいさん
>>883 評判気になるさん
冬の寒さはいかがですか?結露もないでしょうか?
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886
評判気になるさん
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887
匿名さん
高い金額を支払っているのに、良いことは言っても悪いことは言わないでしょう。
聞くだけナンセンスです。
メリットだけを聞くなら信頼性ありです。
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888
口コミ知りたいさん
>>886 評判気になるさん
マンションは戸建てより暖かいと聞きますが、断熱等級のお話があったので、寒がり&冷え性なため、冬の寒さと冬の窓の結露が気になりお尋ねしました。お部屋によっても違いもあるかとも思いますが、実際に冬を過ごされていかがだったか、お聞きしたいです。春になり暖かくなってきましたので、次は真夏の暑さも気になってきました。
グランドパレス草津 [【先着順】]
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所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)、滋賀県草津市大路1丁目15番38(住居表示)
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交通:東海道本線(JR西日本) 草津駅 徒歩4分
- 価格:4,150万円~5,330万円
- 間取:2LDK+S・2LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:62.70m2~81.60m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 112戸
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