物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大手町1724番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩11分
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間取り |
2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.51m2・80.05m2 |
価格 |
5,980万円・6,980万円 |
管理費(月額) |
16,890円・20,960円 |
修繕積立金(月額) |
6,460円・8,010円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.34平米・9.05平米 ●管理一時金 : 46,000円・57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日(月・振休)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。(一部住戸) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判
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279
eマンションさん
小規模マンションは高級路線でも共用部が充実していなかったり、管理が不十分だったり、修繕費の高騰のときの費用分担が結局重くのしかかったりとなかなか難しい問題がありますね。
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280
通りがかりさん
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281
マンコミュファンさん
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282
マンコミュファンさん
>>280 通りがかりさん
最初はそうやね。そのあと変えたい時は理事会で決めなあかん。
そこではネガキャンされてるけどちゃんといい管理やで。
相談や質問したことはちゃんと記録されてて次の時にも話が通じやすいし、電話もすぐ繋がる。
管理人さんは運もあると思うけどうちはいい人。
あと便利なのはオーナーズクラブのサイトに取説全部載っかっててお手入れとかわからんくなったらすぐ見れる。
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283
検討板ユーザーさん
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284
マンコミュファンさん
>>282 マンコミュファンさん
ちなみにどちらのジオでしょうか?
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285
匿名さん
>>282 マンコミュファンさん
>>最初はそうやね。そのあと変えたい時は理事会で決めなあかん。
管理会社のよしあしってあるんでしょうか?
あんまり違いがわからないんですが、「ここを見ておいた方がいい」というチェックポイントを教えてもらえると助かります。
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286
匿名さん
>>284 マンコミュファンさん
大阪のどこか。
>>285
新築間もないとわからんけど、既存の同じ会社のマンション観に行って植栽雑草ぼうぼうになってないか、
隅々まで掃除されてるかだけでも見とくといいかも。
築20年とかだと古いと別会社になってるかもだけど。
あとは管理会社のホームページ見てみるとか?
それくらいしか思いつかん。
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287
評判気になるさん
火のないところには煙は立たないし口コミも参考になるかも。
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288
eマンションさん
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289
匿名さん
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290
マンション検討中さん
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291
口コミ知りたいさん
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292
検討板ユーザーさん
たった24戸がこんなに長期間売れ残るのは魅力を感じる人が少ないからでは?価格とのバランスが悪い。
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293
検討板ユーザーさん
ジオでわざわざ小規模のマンション買う理由ってなんだろ??教え方欲しい
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294
マンコミュファンさん
小規模でも大規模でも管理会社の問題は気になるんですよね。
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295
匿名さん
>>294 マンコミュファンさん
やめとけ。エスコンは終わってる。
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296
マンション検討中さん
>>292 検討板ユーザーさん
まじで24戸で売れないのはえげつないな。
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297
eマンションさん
>>293 検討板ユーザーさん
ジオじゃなくても土地なくなってきて小規模になってきてる感するよね。
維持考えるとせめて50戸はほしい。
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298
検討板ユーザーさん
理事会の議事録がとどきましたが、共用部は修繕箇所だらけ直す気もなく、管理費も高いまま、購入すろまえにこの口コミが本当か確かめてからにして、遅いしいい加減ですから
ジオ茨木大手町
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所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
- 価格:5,980万円・6,980万円
- 間取:2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.51m2・80.05m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 24戸
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