東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルジェンテ文京湯島ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ルジェンテ文京湯島ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-04 22:19:54
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ルジェンテ文京湯島についての情報を希望しています。
公式URL：http://l-yushima.com/

所在地：東京都文京区湯島２丁目205番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅(3番出口)より徒歩5分,
都営大江戸線「本郷三丁目」駅(5番出口)より徒歩6分,
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」（2番出口）より徒歩8分,
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅（A4出口）より徒歩9分,
都営大江戸線「上野御徒町」駅(A4出口)より徒歩9分,
JR京浜東北・山手線「御徒町駅」(北口)より徒歩10分
間取： 1LDK～3LDK
面積：32.04m2～70.36m2
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-01-29 15:56:46

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ルジェンテ文京湯島口コミ掲示板・評判

  1. 386 匿名さん

    >>385 周辺住民さん
    イチョウの実の臭いは強烈ですよね笑
    湯島ハイタウンでは、イチョウの葉や実が落ちる季節になると、こまめに清掃されていますね。それだけ、しっかりと管理されているマンションみたいですね。



    • 4
  2. 387 評判気になるさん

    >>344 通りがかりさん

    階数によってことなりますが、バーチャル動画？みたいなもので陽当たりのイメージは見せてもらえます。
    北以外にも小窓もありますし、周囲に遮る建物がない高層階だと採光は悪く無さそうです。

  3. 388 マンション検討中さん

    現地見てないけどパッと見やすくないですか？ここ
    新宿御苑前といいルジェンテお手頃疑惑。
    販売会社だからチンタラ売りたくないという背景なんだろうな。我々からしたらありがたい話。

    • 4
  4. 389 マンション検討中さん

    目の前にある公園の騒音が気になる。相当うるさいよあそこ。

    • 2
  5. 390 周辺住民さん

    >>389 マンション検討中さん
    小さめの公園なんて、どこもそうですね。

  6. 391 周辺住民さん

    坪500万円か、予想されたとは言え、高いですね。
    https://www.livable.co.jp/kounyu/s/detail/LGTYUSMA/outline/

    • 1
  7. 392 マンション検討中さん

    一番小さい部屋2邸売り出してますね。

    • 1
  8. 393 周辺住民さん

    >>392 マンション検討中さん
    10坪弱で5000万円弱。しかも無駄に廊下が長い。高いっすねー。

    • 4
  9. 394 匿名さん

    >>393 周辺住民さん

    坪500万円ですか。。
    浴室も狭く、単身者向けの投資用の部屋かな。

    昨年竣工した向かいのオープンレジデンシアは、スペックや立地が似ていますが、オープンレジデンシアのほうがお得に買えたかもしれませんね。

    • 6
  10. 395 周辺住民さん

    >>394 匿名さん
    ほんそれです。オプレジは安かったです。

    • 5
  12. 396 マンコミュファンさん

    >>394 匿名さん

    オープンレジデンシアは変な形の土地なので、土地代が安かったのかな。ここや住不の値段が上がってるのが影響してか、イエシルのサイトで見ると、かなり値上がりしてる部屋もありますね。

    • 2
  13. 397 匿名さん

    >>396 マンコミュファンさん

    イエシルをみると、オープンレジデンシア文京本郷台は竣工から１年で500万円～1000万円値上がりしてますね。ここはもともとが安かったので、お得な物件だったかもしれません。

    • 1
  14. 398 マンション検討中さん

    完売しましたか？

    • 1
  15. 399 匿名さん

    ＨPは完売御礼表示されてました。おめでとうございます。

    • 8
  16. 400 通りがかり

    今はこんな感じですね。

    1. 今はこんな感じですね。
    • 8
  17. 401 マンション検討中さん

    囲いがとれて外観が見えましたね。

    1. 囲いがとれて外観が見えましたね。
    • 10
  18. 402 周辺住民さん

    北側から。かっこいい！

    1. 北側から。かっこいい！
    • 4
  19. 403 通りがかりさん
  20. 404 マンション検討中さん

    中古が10坪で7000弱って凄いな
    結局なんだかんだで買った人が正解ってことか

    • 2
  21. 405 マンション検討中さん

    >>404 マンション検討中さん

    たしか向かいのマンションが新築時に坪420だったから、あの辺りのマンションは随分高くなったんだねぇ。

    • 2

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