ウィルローズ稲毛ってどうですか？

https://manmani.net/?p=35425
マンションマニアさんの記事に仕様の事が少し書かれてますね。仕様は良いとは思いませんでしたが酷いとも思いませんでした。3998万円はパンダ部屋でそれ以外の部屋は4000万円以上するので安くはないですが2駅徒歩圏内、南向き中心、閑静、高台立地の条件満たす物件は今後そうそう出てこないレベル。近所のウェリス稲毛も稲毛駅徒歩5分とうたわれていますがエレベーターの待ち時間や住戸の場所次第ではここの倍以上かかる住戸もあるでしょうね。

資料に稲毛エリアの中でも台地で地盤がいいと記載あるけど、表層地盤増幅率でみると稲毛周辺はそれほど良くはない。資料をうのみでなくちゃんと裏を取らないと。

こんな所に書いても仕方ないですが、近隣に在住30年の者ですが、現場の職人達の素行が悪いです。とりあえず現場の責任者にやんわりと路上喫煙などの事(駅から現場に向かう道は喫煙禁止区域)を相談とお願いしたら軽くあしらわれました。そこでゼネコンの前に売主に相談しましたが、職人共は一向に改善していません。
決まりが守れないドカ共がいい物を作れるのでしょうかね…

同じような時間帯にルネ稲毛東を絶賛してる書き込みがありましたが文体が似てますね。
社会のルールやマナーを守ってほしいことについては同意します。

ここって稲毛では立地最高だよね。売れてんのかな？

>>71 匿名さん
他人ですよ。
近所の物としては、いい所だと思いますよ。
あとは駅へ向かう道なので、人やらの往来が気になる人は一度見たほうがいいかもですね。
まぁもし入居する人がいたら、その時はよろしくですね。
いいところだよ稲毛

>>73 検討板ユーザーさん
歩きだばこふざけんな。

稲毛って人気ないんかな？
快速停まるし穴場感ありそうだけど、津田沼、千葉に持ってかれちゃうか笑

確かに皆様がおっしゃる通り立地は素晴らしいと思いますが、マンマニさんが言っている通り、中古のウェリス稲毛と悩みます…

ウェリスも販売当時は高いと言われていましたが、それでも70平米で3000万台がゴロゴロありました。でもいま中古で売りに出されているのは4000万円台の値付けばかり。

わずか5年ですが人口減少が叫ばれている割には下がりませんね。。。やっぱり原価の高騰が原因なんでしょうか。

>>76 マンション検討中さん
何に重きを置くかですよね

しかも今売りに出てるウェリスの中古は西向きだったり駅から遠い物件ばかり。
なのに4000万越えてるので悩む気持ちはわかります。

>76

原価の高騰は眉唾。去年今のマンションの最初の大規模修繕だったんだけど予算に収まってる。

アベノミクスの金融じゃぶじゃぶによる不動産バブル。バブルはいつかはじけるから高値つかみにご用心。

>>78 匿名さん

確かに駅に近い側の2棟はまったく中古出てませんね。
全部、西側と駅から遠い奥の棟しかない、、、
それでも4000万以上。

もう今4000万円代で新築買えたら御の字なのかも・・・どこもほんと高いし中古も徒歩１０分以内だと4千万こえとか普通だもん、中古も変わらないね・・

公式ページによると完売したみたいですね。立地が良いとはいえ駅前タワマンを超える坪単価で竣工前完売とは恐れ入りました。

タワマンに憧れはあるが災害時や子育ての面を考えると現実的にどうかなと思ったりもする。低層マンションでこれだけ立地の良い物件は今後稲毛で暫く出てこないでしょう。

こちらに居住予定の者です。
契約締結してから売主の担当営業とほとんど連絡が繋がらなくなり不信になって色々考えてましたけど、この立地は手離したくないからこのまま進めるかなぁ

ご近所様はよろしくお願いしますね。

こちらのマンションのそばをよく通りますが、外観が見えるようになっていました。

通りすがりの人