物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台二丁目10番13(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩1分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組 大阪支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ桃山台口コミ掲示板・評判
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1362
マンション検討中さん
近所に住んでいて、このマンションを検討したこともある私の感想としては、①外壁に貼ってあるタイルが安っぽく見える②ゴミ置き場(案内されなかったので実際は何なのかよくわかりませんが)のような建物を通りから見えないように隠す壁の高さが足りなくて、中途半端な柵のようなものを継ぎ足しているのがなんともお粗末③外階段が後付けの金属製でこれもまた安っぽい。
以上の3点だけでも購入する気になれませんでした。
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1363
デベにお勤めさん
このマンションて、立地は良いけどマンション自体は何の変哲もなく高級マンションてわけでもなく、グレードが良いわけでもないですよね?
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1364
匿名さん
買物する場所が近くになく不便。
桃山台のオアシスまでも近いが遠い。
南千里の方が断然良い。
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1365
通りがかりさん
マンション前の道路が一方通行で西向きにしか行けず、東向きに行くには思いっきり遠回りになる。
騒音といい、空気の悪さといい、ここを購入した人たちは本当に満足しているのでしょうか。
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1366
匿名さん
騒音や空気に関しては新御堂・北急沿線駅近はどこも似たような感じになるんじゃないでしょうか。
駅近で静かならそれこそ阪急千里線とかでしょうが大阪都心方面に行くにはかなり不便なので沿線に学校や職場があるとかでないと少しきつい。
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1367
匿名
>>1362 マンション検討中さん
外観、結構いいと思うけど。
趣味が合わない人もいるのかな?
それともわざわざここを貶めたい何かがあるのかな?
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1368
匿名さん
リ○ー産業やプ○サンスで見るコストカットの象徴とも言える鉄骨外階段だけは意味不明ですね。
それだけ建築コストが上がってるという事なんでしょうか。
ただ、それ以外のデザインはとてもオシャレで立地も最高なので唯一無二の存在ではあると思います。
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1369
匿名さん
中古出てますが、分譲時の価格が高かったためか、同時期のマンションと比べると値上がりはほぼしていないですね。
駅近なのに。
それでも桃山台の相場にしては高すぎるので、もう少し待てばまだまだ安くなりそう。
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1370
マンション検討中さん
北摂って何気に供給過多になってませんか・・?
新築もダブついてる中で築2年で脱出する人もでてくるとこれから一気に値崩れもありそうで悩ましいですね。。
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1371
匿名さん
桃山公園からの眺め、見ました。
公園からも目立つデザインでかっこいいです。
最初、ガラスのバルコニーはどうなのかと思ったのですが、反射して見えるので、室内もそこまで見えるといったことはないです。
>>鉄骨外階段だけは意味不明
コストカットしたかったんでしょう・・・
資材高騰で泣く泣くかもしれませんし、あまり触れないようにします。
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1372
評判気になるさん
>>1370 マンション検討中さん
値崩れしてるのは千里丘だけ
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1373
匿名さん
南千里のニュータウンを抜けて千里丘まで行くとガラが悪くなりますからね。
金髪の若い子や改造したバイクの出現率が跳ね上がります。
ただし、千里丘も色々で、ミリカ辺りの山手は品があります。
丘を下り産業道路に近づくに連れて摂津っぽくなります。
鉄鋼階段は、原価高騰でやむなしですね。
ただ、コテコテの昭和感は無いデザインですね。
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1374
通りがかりさん
>>1373 匿名さん
千里丘ってなんで千里って付いてるのかな?
立地的には所謂千里とは離れてるような。
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1375
通りがかりさん
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1376
匿名さん
>>1375 通りがかりさん
2億円あるなら私もそうしますね。
駅のすぐそばで公園ビューという素晴らしい立地ですが、高額の割に意外と広くはありませんしね。
ただ、価値観は人それぞれですから。
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1377
匿名さん
ようやく完売したようですね。竣工してから2年半かかりました。
相場より非常に高い価格だったので仕方ないですが。
リセールでどれだけ価値を維持できるか、今後にも注目です。
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1378
匿名さん
本当だ、完売ですね。
おめでとうございます!
この先キャンセルが出た場合、公式サイトが再オープンする可能性もあるのでしょうか。
それとも先に登録している方に連絡が行くパターン?
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1379
マンコミュファンさん
>>1378 匿名さん
売れ残ってたのは億超えのプレミアムフロアだけなので、キャンセルあったとしても庶民には買えません。
ここと同じ値段で大阪市北区中央区などの人気エリアのタワーも買えるので、本当にここを買って良いかはよくお考えください。
正直、桃山台は市内と比べてリセールバリューは見込めず、資産性は苦しいという印象です。
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1380
マンション検討中さん
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1381
職人さん
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