公式URL: https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/nerima/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣（6）第5344 号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101東京都千代田区神田神保町1丁目105番地
施工：株式会社 佐藤秀
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
所在地：東京都練馬区豊玉北6丁目4番7（地番）
交通：西武池袋線、都営大江戸線 練馬駅徒歩６分
[スレ作成日時]2019-07-19 15:43:31
だいぶ過疎ってますが、プレシスも完売ですし、ここも最終期ですし完売間近ですかね。
2LDKが残っているんですね。やはり練馬はファミリーが多いからプレシス含め3LDKが人気なんですかね。
今週のSUUMOに掲載されとる
まだ完売しとらんのか
意外と苦戦中ですね
一応、建前上は最近までモデルルームクローズしてたよね
ここの物件は壁の強度がありますんよ
壁の強度がありませよ中の軽量のフレ度目不足
来年4月下旬の入居で、既に販売はあと3戸という段階まで来ているので、最近の分譲マンションにしたらかなり販売ペースは早いように感じます。
駅まではまあまあ近いので立地としてはいいのはわかります。
アトラスはあまり安いイメージがないのですが
それでもこれだけ売れているということは、この辺りにしては安いということなんだろうか。
5000万円代にならないかな
アトラスはもともと高めのレンジで出しているマンションだから
値下がりすることとかはないんじゃないかなと思います。
でもあと数戸の段階なので、
交渉次第ではどうにかなったりもするもんなのでしょうか。
もう少し控えめ金額だと、手を出しやすいのですが。
値下げとか表立ってしていなくても、交渉の段階で何かあったりもするのでは？本当に検討しているのだったら話だけでも出してみてもいいようには思うけれどなー。
値段は、駅まで6分っていうことで比較的駅に近いのもあるし、アトラスブランド的なものもあるので高くなりがちなのだと感じました。
ここの残ってるお部屋って、眺望悪いですか？
値下げするとしたらギリギリのタイミングで値下げするんだと思いますが、まだ竣工前、入居前の段階では
値下げをするということは可能性は低いと思います
建築後1年未満は新築として販売ができますから、来年の半ばくらいまでは値下げする可能性は低そうですね。
それでも残っている場合は交渉の余地ありかなと
不動産としてもブランドイメージがありますからなかなか値下げしにくいでしょうね
あまり値下げありきで待っていても、
希望するように下がるのかは正直わからないし、好きなタイプが残っているかもわからない。
結構マンションって買い時が難しいよねとも思います。
いろいろと選ぶことができるのは
もちろん販売したての頃なんですが。
残り1戸？
残りはどれくらい残っているのでしょうか。
ホームページにはBタイプのみが掲載されておりますが、
残っているのはここのみという認識で良いですかね。
残っている部屋は角部屋のようですが何階ですか？
掲示板では値下げの話になっていますが、最終1邸ならこのまま突っ切るのでは？
もうすぐ竣工ですし、建物内モデルルームとして実際の部屋を見学できるようになればじきに売れるんじゃないですか？
2階です
竣工が1月下旬なのでもうできあがっている頃ですか？
公式サイトでは見当たりませんが現地モデルルームのお知らせはありますか？
最後の1戸は2階だそうで、残ってしまったのは配置の条件の問題でしょうか。
完売したんですね
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK～4LDK |
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44.46平米～88.92平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
