モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 新田
  7. 王子神谷駅
  8. ファインシティ王子神谷リバー&フォレストに行ってみた − モデルルーム見学記
購入検討中さん [ 30代] [更新日時] 2015-12-30 22:18:56

再開発計画だとか、区画整理事業とかが、21世紀の全国の自治体のトレンドなんでしょうかね? それも、都心部とか地方とかの区別なくどこでもやってるような気がします。

足立区という都内の下町のステージみたいなところでも再開発って進んでたんですね。でも、今はだいぶ数十年前と変わったところが多くて当たり前ですし、よく考えたら穴場みたいなエリアかもしれないような気がしてきました。それに北区に近い地域だとまたちょっと違いますよね・・最初「王子」って書いてあったから足立区だと思いませんでした。王子神谷駅も北区ですけど、、、住所が「足立『新田』」ね・・・・

※実は「都立足立新田高校」には知り合いの出身校だし、個人的にも足を運んだことがあったりしました。あのあたりならなんとなくわかるんですよね。それだけで、ぜひ行ってみたいと思いました。

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
ラコント越谷蒲生
ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの他の見学記を見る

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト見学紀

  1. ・・・もっとも、地下鉄から行ったことはなかったんで、初めて王子神谷駅に降り立つことになりました。

    1. ・・・もっとも、地下鉄から行ったことはな...
  2. マップを取り出すと、北本通り(122号線らしい)に沿って直進すればいいことがわかります。環七通りにぶつかったら曲がります。

    新神谷橋を渡るときに撮った隅田川。

    1. マップを取り出すと、北本通り(122号線...
  3. そのまましばらく歩いて指定された箇所で曲がると・・すでに完成しているマンションが出てきたのでちょっとびっくり。着工時期とかを誤解していたのかと早合点してしまいました。

    1. そのまましばらく歩いて指定された箇所で曲...
  4. 幸いよく見たら、その先に工事現場への出入り口がすぐそこにあることに気づきました。

    1. 幸いよく見たら、その先に工事現場への出入...
  5. そのまま、隣接されているギャラリーの中にチェックインします。

    1. そのまま、隣接されているギャラリーの中に...
  6. ギャラリーの中でチェックインして、アンケートを記入します。担当の方に出てきてもらって、資料を見せてもらったりいろいろな説明に入ってもらったりします。

    ここで改めてテーブルのマップを確認すると、隅田川と荒川が合流するような場所にすごく近接してるんですね(マップのおかげで、わが友たちの通ってた足立新田高校の位置もよくわかりました)。駅から来る途中はあまり、道路のそばに商業施設なんかを見かけませんでしたけど、実際にマップで見ると王子紙谷駅からここまでのルートだと、あまり道の両側にめぼしい施設がない感じ? だけど、それ以外のところだったらワリといろいろな店とかがそろってるんですね。。。

  7. まあ隅田川のテラスなんかも、昔と比べてずいぶん整備されてきれいになってるようですし公園なんかもカナーリいっぱいあるようだから、散歩とか癒しを求めたい気分のときは、確かにいい感じですね。それなのに、交通網はバランスよく整っているということでした。環七通りはもちろんですけど首都高速なんかにも数分で行けるようです。

    鉄道も、なにしろ飯田橋まで15分区間です! あ、飯田橋だとちょっとマイナーですかね、こういう居住環境なのに、池袋まで13分、新宿まで21分だったら、申し分ないとは思うんですよね。確かに。

    あ、あと、あまり興味がなかったんでろくに気を付けてませんでしたけど、学校とか病院とかもけっこう近くにあって悪くないとのことでした。

  8. それではそろそろ、さっそくモデルルームの中に入ってみることに。

    ・I~M type(どれなのかははっきりしませんでしたが・・これらの部屋はほとんど違いがないようです)
    3LDL+WIC 70.20㎡

    今、70㎡くらいの部屋がかなり多い? そんな印象を受けました。いちばん小さいほうだと60未満の部屋もあるようですが、基本的には小さ目の部屋でも60台後半くらいのスペースはあるみたいです。その反対で、大きめだと80を超える部屋も買えるみたいですね。

    玄関を通って、廊下の両側に個室が2つあって、さらにWCもあって、突きあたりまで行くとLDKに入れるという、きわめてオーソドックスな構造のようです。バスルームやパウダールームは、キッチンの横側に入り口があります。それでLDとくっつく形で最後の個室があるというパターンです。まあ開けっ放しにしておけば16畳くらいの広さになるんですね。

  9. ちなみに、モデルルーム内ではLDと並んでいる部屋は洋室に見えたんですけど、、、どうやらほとんどの部屋では和室になる予定なんだとか? 希望すれば変更できるのか聞きそびれてしまいました。だけどデフォルトでは和室になる・・・みたいですね。パネルの中にも、和室らしい布団クローゼットのサンプルが準備してあったんですけどね。

    まあ和室って、いまどきのマンションだとものすごく希少な存在になっちゃったんですって? 畳屋さんの需要が著しく下がってるってニュースを少し前にネットで読んだ覚えがあります。でも畳には畳ならではのよさがあります(自分が昔は、畳敷きの部屋にご縁があってよく使ってたものですから・・最近はサッパリですけど)し、和室にこだわったマンションがあるのもいいんじゃないかと、ちょっと感傷的になっちゃいました。

  10. ところで、気のせいでなければ、ちょっと収納スペースが少ないかも? そんな感じもしたけど気のせいでしょうかね、いやちゃんと、WICとかはもれなく用意されてるんですけどね。。

    あ、そうそうキッチンに食洗機がないようでしたね。オプションですらあるのかどうか怪しかったかも。そういえば、ディスポーザーもあるのかどうか微妙な雰囲気でした。シンクはなかなか巨大サイズだったんですけどね。。

    ※オプションの家具とかインテリアとかはそれなりにオーダーできるらしいんで、そのあたりがぜんぜん手薄だっていうことはないと思いますけどね。念のため。


  11. あと付け加えておきたいことは、このマンションはいちばん下の階は1階になるようですね。早い話、いちばん下の階に住むならバルコニーではなくてちょっとしたお庭が付くような感じになるってことです。残念なことにそのお庭からの出入りはできないようですが。。。

    ところでルームを出て、パネルとかミニチュアの前をチェックするときに気が付いたんですけど、このマンションは駐車場や駐輪場はなかなか充実してると思います。やっぱり土地の確保がうまくいってるからなんでしょうか? とにかく自転車は1世帯に2台分デフォルトで与えられるようです。バイクとかミニバイクの置き場も、収容量は少ないようですけどきちんと別にあります。

    あとは・・駐車場ですねー。最近は珍しくないかもしれないですけどこのマンションは平置きがベースだそうです。・・・狭いところに建てると(駅に近いマンションだったらどうしようもないのかもしれませんけど)、機械式になっちゃいますよね。上のほうからいちいち下まで機械で下すのはやっぱり時間がかかりますし、車を使うのがおっくうになるらしい(経験者に、実は聞かされたばかりだったんです)ですからね。

  12. ところで共有スペースがそこそこ多いようでした。自分は正直、あまり興味がないんですけど! だけどゲストルームがスイート式になってたりとか、書斎的なスペースがあったりとか。もちろん保育所やキッズルームも敷地内にあります。子供をつくる&育てる予定のある方には、心からおすすめできますね。

    ※ちなみに自分がいちばんいいと思った共有施設は、ミニショップです。スーパーっぽいところまではいかないんでしょうけど、コンビニをスケールアップさせたくらいの店舗はやっぱり中にあってほしいです。もっとも目の前にファミリーマートがあるんですけどね。

  13. そんな感じで今回の見学は終了しました。
    ・子育ての必要がある夫婦
    ・都心から近くない範囲で、水と緑にあふれた生活をしたいタイプ
    のどちらかには、とてもぴったりのマンションのように感じました。

  14. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
    モデルルームに行って見たことや感じたことを「モデルルーム見学記」に書き込みしてみませんか?

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
イニシア東京尾久

ご近所マンション

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸