東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス二子玉川」についてご紹介しています。
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シティハウス二子玉川

物件比較中さん [更新日時] 2017-05-09 06:38:24
  • 削除依頼
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シティハウス二子玉川［旧：ロイヤルスイート二子玉川］について、情報を希望します。
駅も近く、買い物の利便性も良さそうですが、
環境面等はどうでしょうか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/futakotamagawa/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在地：東京都世田谷区　玉川二丁目128(地番)　
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩5分
東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩5分

【スレッド名を修正しました。2014年7月28日管理担当】

[スレ作成日時]2014-04-25 11:03:25

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シティハウス二子玉川口コミ掲示板・評判

  1. 356 匿名さん

    でもオプションでつけると、室内のテイストと同じような感じでお願いすることが出来ますし、入居段階で既に設置されているので悪いことばかりじゃないですよ。
    余裕が有るのならばオプションって良いんじゃないですかね。
    IKEAは雑誌などで見ていて可愛らしいなぁなんて思ったりしますけれど、
    頻繁に家具を買い換えたり、模様替えをしたりという方だと面白いし良いのではないでしょうか。

  2. 357 匿名さん

    >>344 周辺住民さん
    もう一回キャンペーンやらないかなあ

  3. 358 匿名さん

    いい加減誰か買ってやれ。

  4. 359 匿名さん

    >>358 匿名さん

    完売です。

  5. 360 口コミ知りたいさん

    築3年の新築ですか…

    • 1
  6. 361 匿名さん

    スミフが最終期を謳わない限りは現在の先着順住戸が完売しても、未だ売り出していない（売り出せない）住戸があるのでご心配なく。（メゾネットは最後のようだが）

  7. 362 マンション検討中さん

    頑張れ高値チャレンジ！まだ三年。

  8. 363 匿名さん

    >>360 口コミ知りたいさん
    新築という文言が使えるのは、
    2年までだった気がします。
    はやく誰か買って

  9. 364 匿名さん

    ついに、最終期先着順1戸になりましたね。マンション市況に陰りが見られるこの時期に、バカ高！やなんやかやとネガを言われ続けて竣工後約2年、二子玉で坪単価500近い物件を売り切るスミフの底力に畏怖！インペリアルガーデンも確か竣工後2年で売り切りましたしね。

  10. 365 匿名さん

    スミフの値付けや売り方には疑問や批判も多いが、ここやインペリアルガーデンのように、立地面で優位な物件は粛々と売れている。やはりマンションは立地が命ですね。

  12. 366 匿名さん

    >>365 匿名さん
    俺ならライズ買う

    • 2
  13. 367 匿名さん

    スミフのやり方に値付けや売り方には疑問や批判を持つのは余計なお世話というもの。
    ここが売れた理由は二子玉川駅徒歩5分だからというだけ。
    供給が少ない人気の二子玉川駅近物件は時間をかければ売り切るのは十分可能。

    問題はシテイハウス用賀砧公園みたいな物件だろう？
    どうすんだよ、あれ（笑）

    • 2
  14. 368 匿名さん

    >>367 匿名さん
    そのとおり！

    • 1
  15. 369 匿名さん

    それにしても、二子玉川の街力はやはり凄いな。

  16. 370 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  17. 371 匿名さん

    完売御礼出ましたね。スミフは、立地・構造設備仕様・規模・市況等に対して竣工後2年程度での完売を視野に入れた価格設定で利益を追求する戦略のようです。裏返すと、それ以上完売に時間がかかっている物件はスミフ的に失敗プロジェクトなのでしょう。ただ、そういう失敗完成在庫も、今後のローン金利上昇局面や2019/10の消費増税に向けて、完成在庫を持つ強み（すぐ入居できる）を発揮して粛々と完売していくのでしょうが‥…。

  18. 372 匿名さん

    住友さんは商い人として素晴らしいですよ
    それに住友さんが売った物件は資産価値が落ちにくいという話もあるそうです
    一部物件除いて確かな駅力のある物件ばっかりですからね
    ここを買った人も大損することはないんじゃないかと思います

    • 1
  19. 373 マンション検討中さん

    住友も中古になれば周辺相場並みになるよ。当然すぎる話だけど。買う側の知識や視点を考えれば当然。

  20. 374 匿名さん

    住友の物件は資産価値が落ちにくいという話は、立地が駅前である事、
    販売時の価格が高額である事、管理がしっかりしている事からと
    考えられますが、立地が同環境の他物件と比較した時、
    住友だけが特別に値崩れしないという話ではないと思います。

  21. 375 匿名さん

    >>374 匿名さん
    住友って資産価値落ちにくいですか？
    むしろかなり強気の価格のため三井三菱の方が値崩れしない気がします。

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