皆さんが住宅を購入された際、火災、地震保険料はどの程度掛かったのか教えてください。
[スレ作成日時]2004-12-06 23:39:00
ＪＡのは主保険とセットになっているだけ。
主保険が２０００万円だと、半分の１０００万円まで地震保険が掛けられているということ。
１５００万円の主保険だと、当然半分の７５０万円までしか地震保険は掛けられません。
火災保険って皆さんどのように比較検討しましたか？
他の保険商品と違って、なかなか情報が掴めないんですよね。
やはり一件一件、会社ごとに見積もりを取ってもらって検討でしょうか。
火災保険は他の保険商品と比べると、会社ごとの特色ってあまりないような気がします。
うちは、八千代でローン組みましたが、ローン年数分の火災保険に入ることが
条件でしたので共済は不可なんですよね〜。
保険料がいくら安くても、肝心な時に渋られると困るから
よーく比較検討した方がいいよ。
１４さんの会社なんかいいと思うが。（書いてることが事実なら）
地震保険は政府がやっているからどこで加入しても一緒。ただミレアは100％まで
保障される保険があるよ。大規模な地震の時は素人同然のバイトが雇われてたっ
た2、3分の査定で、これは、柱が2本しか折れていないから一部損で5％とか....。ク
レームがあっても弁護士で対応しますから。
14さんの会社がどうこうじゃなくて、そう決まってるはずだよ。
23さんが書いてるとおり、政府でやってるからどこでも一緒。
申し込んだ会社がその人にとっての窓口になるだけで、
その先は一緒くただよ。全部プールみたいに突っ込むのサ。
本業なら、素人にもっとわかりやすくかかないと。
査定するのが政府の役人じゃないんだから同じというわけじゃないよね。
そうでなくても、トラブル多いんだから 笑）
ところで本業なら聞くけど、柱が２本だけ折れてるが立て直さないと
住めないようなケースは、全損or一部損？
査定は、自賠責保険のようにマニュアルがあってほぼ各社一緒でしょう。
ただ政府保証も４兆円までしかないので関東大震災クラスが来たときは..。
たった３段階しかないので現場に来たバイト建築士によって判断が分かれる
可能性は否定できません。とにかく、すぐ査定して有無を言わせず支払に
持っていくのが彼らのやり方です。損保は、みな肝心な時に渋られると思っ
た方が良いでしょう。何かトラブルがあれば、弁護士を立てて裁判沙汰に持
って行きます。阪神淡路の時の記録を見れば...。裁判もほとんどケースで会
社が勝利しているのが実情です。
地震 風害 水害
全労済
火災共済＋自然災害共済 約20％ 55％ 55％
県民共済 いずれも数％〜10％の見舞金
損保 住宅総合＋地震保険
価格協定保険特約付き 50％ 100％ 70％
東京海上
超保険＋地震保険 100％ 100％ 100％
地震危険等上乗せ担保特約付き
↑これは、自然災害罹災時、火災の保険金額の何％の保障が得られるかです。
火災のみの保障でよければ全労済、自然災害の保障が欲しければ
損保が一番です。
念の為、日本は自然災害罹災者に対しての公的支援策はほぼ皆無ですので
保険が無ければ全て自力で生活再建しなければなりません。
戸建ての火災保険ですが みずほのフラット３５でいこうとおもいます。
長期の火災保険が前提ですが、水害のおこる心配がないように思われるので
ＡＩＵ火災保険（水害保証なし）でいこうとおもいますが ご意見ください。
地震保険のしくみは、首都直下地震対策専門調査会（第１５回）での、
東京海上日動の説明資料がわかりやすいです。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/15/shiryou1.pdf
そうなんですよね。全労災 案外安いし、年払いでろうきんの提携
だと、1口70円→60円 と14.3％引きで 結構いいんですけど
（09さんの言われるとおり）
33さん の言われるように セットにできる地震補償が 20％なんですよね。
2000万の火災保険 +500万の家財 だと 地震 500万 なんですよ。
ちょっと、低すぎ！ っておもうのですが
損保の場合は 建物評価って時価になってません？（セコムはなってた）
とすると、10年たったら・・・ と思ってしまうのですが
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円・9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,398万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.80m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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5,148万円～5,688万円 |
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3LDK |
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70.80m²～72.00m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円～8698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.6m2～78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
