２２９０万のマンション購入予定です
手元に４５０万ありますが
車のローンがあと７年、約２７０万（来年２月時点で）残っています。
銀行の申込は済んでいます（審査とおりました）
４５０万を諸費用と頭金にあて２０００万のローンをくむか
先に車のローンを返して残りを諸費用にあて
２２９０万のローンを組むか悩んでいます。
２９歳年収５３０万
妻年収約９０万(パート)
子供 ４歳と１歳（２人とも保育園）
３５年を組む予定ですが
２０年をめどに返済はしたいとは思っています。
車のローンを残したとしても先に車のローンを繰り上げて
その後住宅ローンの繰上げをしていこうと考えています。
住宅ローンは３５年固定を予定してます。（来年の金利を見て考えますが）
色々考えているうちにわからなくなってしまいました。
アドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2006-09-21 00:21:00
私なら、金利が
1)車ローン金利＞住宅ローン金利
→先に車ローンを返す。
2)車ローン金利＜住宅ローン金利
→先に住宅ローンを返す。（住宅の頭金に入れる）
3)車ローン金利＝住宅ローン金利
→微々たる金ですが、住宅ローン減税を考慮して、先に車ローンを返す。
ですかねー。
ありがとうございます
参考にさせていただきます。
年明けの金利を見て検討しようと思います。
ところでスレタイは2006年3月ではなくて2007年3月なのでは？
間違えました
２００７年３月実行です
うちも２００７年３月実行で、車のローンが約１２０マンあります。
去年仮申し込みで金利確定しているので、車のローンを残します。
住宅ローンは一番お得なローンなんですよね
>仮申し込みで金利確定しているので、車のローンを残します。
>住宅ローンは一番お得なローンなんですよね
つながりが意味不明。
住宅ローンが得なら、車は現金返済して その分住宅ローンの額を増やすんじゃないか？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
