東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス用賀一丁目」についてご紹介しています。
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クラッシィハウス用賀一丁目

ＯＬさん [更新日時] 2015-05-19 14:50:24
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クラッシィハウス用賀一丁目についての情報を希望しています。
駅チカ物件というわけではないですけれど、徒歩１１分くらいなら
許容範囲かな～と思っています。

所在地：東京都世田谷区用賀一丁目43（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.53平米～90.35平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.classy-club.com/yoga1/?link_id=int_46
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[スレ作成日時]2012-05-11 16:25:35

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クラッシィハウス用賀一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 980 匿名さん

    隣のスミフはもうどんな物が建つか決まっているんですか？

  2. 981 匿名さん

    隣のスミフの内容はほぼ決定していますよ。近くのマンションのモデルルームで図面を見せてもらいました。そこの人の話では、周辺住民への説明会も行ったらしです。

  3. 982 匿名さん

    スミフ情報知りたいのですが。
    どこのモデルルームで教えてもらったのですか？

  4. 983 マンコミュファンさん

    スミフ情報はスミフに聞くことでしょう！

  5. 984 匿名さん

    マンション初心者です。クラッシイハウス用賀一丁目は住友商事で、その隣地に住友不動産が新しいマンションを建てるということですか。
    この二つの企業、そして隣接するマンションとこのクラッシイハウスは同じ住友の名前がついていますが、直接関係はあるのでしょうか。

  6. 985 匿名さん

    あのマークで分かるように大元の大元は同じですが
    住友林業含めて全く別物と考えて良いです。
    マンションに関してはスミフの方が格で言えば数段
    上ですよ。住商も安心できる標準的なデベですが。

  7. 986 匿名

    >>985マンションとしては別物ですが用地取得などで声掛けする事があると聞きました。

    スミフが２本だと都合が悪かったりするときがあるんですかね。

  8. 987 匿名

    ちなみに武蔵小杉では鹿島が自力で建てたツインタワーを１本づつ買い取りましたが
    住商クラッシーとお見合いの位置にスミフが新たにもう１本建てます。

    自社同士のお見合いでは値段を低く抑えないといけなかったり、売り切れなかったり、かといってライバルデベと値引きチキンレースは避けたかったり。


    いろいろあるみたい。

  9. 988 匿名さん

    984です。　レスありがとうございます。　この連休にモデルルームを色々見て回り比較検討してみます。

  10. 989 匿名さん

    遺体感じですね

  12. 990 匿名さん

    No.989は何が言いたいんでしょうね。

  13. 991 周辺住民さん

    隣のスミフ物件の住民説明会は、あまりに酷い建築基準逃れの図面に、紛糾していました。
    クラッシィの板なので、詳細は割愛しますが。

  14. 992 匿名さん

    最近のスミフは利益重視があまりに露骨だからね。仕様があまりにもひどい。とりあえず共用部分を豪華にし、あとは適当に、みたいな。まぁ、ノムラも同じだけとね。

    その点、住商は本業ではないからか、しよもなかなかよいね。ガツガツしていない感じか好感もてる。

  15. 993 周辺住民さん

    隣地の住友不動産物件は、工事が始まりませんね。
    どうなったのでしょうか？止めるのかな？

    ここの物件も、残り2戸。
    1階の庭付か、3階のルーフバルコニー付が残っていたら、購入したかったのに・・・・・。

    ここは、庭からもしくはルーフバルコニーから、花火は見えるのかな？
    ちょうど高台に立地しているから見えそうな感じがします。

  16. 994 匿名

    高級物件はクラッシイ、通常物件はスミフというイメージ。住商は不動産より印象よいですよ。ただどちらも割高。

    • 1
  17. 995 匿名さん

    割高なのはブランド代もあるんでしょうね。
    でも信頼感はやはりありますし、もし何事かあったときにもブランドがしっかりしていた方が
    対応もきちんとせざるを得ないでしょうから
    安心を買っているようなもんだと自分では思っています。

  18. 996 匿名さん

    大手のデベの物件を買う人は、
    立地や仕様もそうですが、そういうブランド性を買う人もいるのではないでしょうか。
    そういうのをむしろ嫌って中小で良いところを探す方もいらっしゃいますが、
    それはもう各々の考え方の違いかもしれないですね。

  19. 997 匿名さん

    ＞９９４

    クラッシィはただでさえブランドが弱くて、リセールも弱いのに、
    ここ最近3年のクラッシイは造りまでしょぼい。というか、全体的に団地化してきてる。
    もはや中の中でしかないし、ブランド戦略変えたのでしょう。
    大変残念だけど、高級路線じゃ売れない時代なのかね。

    この用賀物件は、これでもいいほうだけどね。

  20. 998 匿名さん

    住んでみると上階の音がひどい。
    子どもの走る音だけではなく、大人が普通に歩く音も聞こえてくる。
    築浅のうちに転売を検討中。

  21. 999 匿名さん

    窓を開けたままで子供にピアノの練習をさせるアホ住民がいる。

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