プレミスト新宿都庁前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目531番4（地番）
交通：都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩11分
間取：1LDK・2LDK
面積：39.92平米～56.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通 首都圏営業部
公式サイト http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/pst/index.html?cam=63&...
[スレ作成日時]2011-12-14 08:52:17
下がったとはいえ40㎡台でも最低15万って感じだから
買う必要がないというほどは下がってないかと
回りが再開発予定地なので、狙い目ではあるかなと思う
再開発後はまた上がる可能性もありますからな、
どうしてもこのエリアという意気込みなら今がタイミングの良い時期なのかもしれませぬ。
西新宿は用事でよく歩く場所、
その間、時間を意識することは少ないのでありますが、
恐らく新宿駅からこの現地の間の時間より遥かに歩いていると思われ。
土地を知っていれば何もかもが近く感じると見ておりますよ。
47さん
私も西新宿～北新宿は供給過剰と思っていますが、それでもどこも8割以上は売り切ってしまうし
中古マンションも築浅物件はそんなに出物がない状態なので、そのうち完売までこぎつけると思ってます。
あとは西新宿3丁目、5丁目、8丁目と新宿駅から遠目の場所しか供給出来る土地がなくなってきてるので
そろそろ下げ止まりかなと思っています。
ただ、経済の波のほうが影響はでかいし、上がるか下がるかは将来の読み次第なので自分で判断するしかないですね。
ところで、次々と賃貸が出来てます？ラトゥールクラスの一般人には縁遠い高給賃貸かワンルームばかりのイメージですが。
単身だからと環境をあまり気にせずこの町に住んでみたら、あまりの便利さに結婚しても離れられなくなったので
賃貸が増えるのは歓迎なのですが、そんなイメージがないんですよね。
行ってきましたが都庁方面からだいぶ下ってますよね。。。
１０階でも５階くらい？の高さ的で見下ろされてる感もあるし周りに立派な
マンションがあるから安っぽく見えた。
確かにここは小さいが、その分お安いかと思う。
前の十二社通りも静かです。
単身者、DINKS向けですね。子ども向けではない。向かいに評判悪いマンションあるし。
十二社通りの再開発ってどういう風になるのでしょうか？
検索したんですけれど、
計画書みたいなものが出てこなくて…。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
