購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-07 14:31:25
京成電鉄本線「青砥」駅下車徒歩6分。
ライオンズ青砥グランフォートについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区立石6丁目170番(地番)
交通:
京成本線 「青砥」駅 徒歩6分
京成押上線 「京成立石」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:62.04平米~85.94平米
売主:大京
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上10階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数:84戸(住戸)
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-01-13 11:07:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区立石6丁目170番(地番) |
交通 |
京成本線 「青砥」駅 徒歩6分 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(住戸)、他に集会室1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月27日予定 入居可能時期:2012年03月30日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ青砥グランフォート口コミ掲示板・評判
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246
契約済みさん 2011/09/21 13:56:01
あ~このマンション契約しなければ よかったです。気がついたのが遅かったです。高かったし 失敗でしたね。今からでも やめられるのかな?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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247
匿名さん 2011/09/21 16:20:15
なりすまし まで使ってわざと人気さげようと因縁つけてくる人の多いこと多いこと
。
いいも悪いもこのマンションがその金額の価値があるかはこれからわかることですね。
辞められた方が何人かネガ書き込む方がいらっしゃいますね。
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248
匿名さん 2011/09/22 01:47:14
No.247さんに同感です。
私も購入したものですが、ネガが多いのは抽選に外れた人や価格が高すぎて手の届かなかった人などが案外多かったのかなと思います。
住んでみなければ分からないのは、この物件だけではないと思います。
私も住んで良かったと思えそうだから購入しました。
高い金額を出さなければ味わえない世界もあるので、それを楽しみに待っています。
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249
匿名さん 2011/09/22 03:48:43
しかし大京も中途半端なことしてくれますよね。
感情的なだけのネガならまだ良いですが、杭でケチる理由が理解出来ません。
契約者の皆さんが安心出来るようにきちんとした説明をして欲しいものです。
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250
匿名 2011/09/26 00:44:48
購入者です。良い買い物をしたと感じております。さて、購入した方々にお聞きしたいのですが、オプションはどうしました?様々な物があって迷っています。標準で十分かとも思いましたが、キッチン周りの壁とか、棚とか、床のコーティングとか考えはじめるとキリがなく、民間リフォームも考えています。快適に長持ちさせたいですし、ご教授願いたいです。
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251
契約済みさん 2011/09/26 10:22:19
>250さん
無料セレクト以外ですと、料理が趣味なのでガスコンロのグレードアップ(モデルルームと同じもの)をし、キッチンをよりオープンにしたかったのでコンロ前の壁をガラスの低い衝立へ変更しました。その他は和室の畳の変更、キレイシェルフへの変更、スイッチ&コンセント位置の変更位です。ピクチャーレールは戸境壁が共有財産なのでフック等を付けられないために用いるものだそうで、廊下に飾る予定ですが、家具の配置を考えると戸境壁に絵をかける予定がないためしませんでした。
それ以外のこれからできるオプションについても色々と調べまたのですが、フロアコーティングはしない方が良いと考えました。そもそもモデルルームの床がコーティングしてあり折角の天然突板仕上げなのに光沢がありすぎて人工の床のように見えて嫌でしたから。小さい子供がいるので天然素材のワックスをこまめにかけようと思っています。エコカラットも賛否両論で、結論としては意匠面でしか意味が無いとの判断に至ったので見送ります。玄関の鏡も既にカタログハウスの壁掛けできる軽い鏡があるのでそれを使う予定です。バルコニーのタイルは自分で簡単に施工できるようですし、タイル下の掃除を考えると微妙です。必要だと思った時にDIYします。
キッチンと同じ素材の食器棚は高層階でも今からでは間に合わないのではないでしょうか?
民間リフォームをお考えとのこと、うらやましいです。我が家はとりあえずデフォルトで生活してみて不具合があったらその都度見直していこうと思っています。
モデルルームが25日で終わり、今度立石にできるマンションのモデルルームになるようですね。完売していないのにモデルルームを無くしてしまって大丈夫なのかな?11月のインテリアフェアには行かれますか?
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252
契約済みさん 2011/09/28 04:23:41
251さんへ
ご返答ありがとうございます。
参考になります。
床に関してはテカり具合がやはりきになりました。天然木の良さを出すにはこまめにワックスの方がいいかもしれませんね。子供が小さく、傷が怖くてコーティング考えてましたが、検討し直すことにします。
キッチンに関しては、やはり壁が気になって、キッチン周りだけタイルを入れようかと考えてます。
ピクチャーレールの件も、壁にフックが掛けれないんですね。勉強になります。リビング周りの片方だけ入れてみようかなと思いました。
11月のインテリアフェアには行ってみようと思います。
色々と迷いますが、我が家にとって今が一番楽しい時期です。このようにご相談できる方がいるととても安心です。
これからも、一緒にマンションライフを楽しみましょう!!
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253
契約済みさん 2011/09/28 13:58:30
私も床のコーティング悩んでいます。先日のインテリアの説明の時 混んでいまして説明聞けませんでした。テカり具合が 私も好きではないので 止めようかと思っていたら、友達が、年数がたつとミシミシというし、端から傷むとからと言われてコーティングをしたとか・・それが、よかったそうです。やはり天然木とは、あわないと思うし・・・悩みます。カーテンも頼みますか? 照明はどうしましたか? 79,000円くらいのが ネットで29,800円くらいでした。自分で 取り付けできるのでしようか?
杭のことや 色々と落ち込んでいましたが こうして これからのこと相談できるのは 楽しいです。
また 教えてください。宜しくお願いします。
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254
契約済みさん 2011/09/29 01:24:50
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255
匿名さん 2011/10/15 07:07:37
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256
匿名さん 2011/10/15 13:41:58
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257
匿名さん 2011/10/16 04:53:09
昨日、ちょっと天気は悪かったのですが時間ができたので現地に行ってみました。
表からだと判りにくいので裏側からの写真です。
今は9階部分を作っているようです。
1~5階は内外装仕上げとありました。
かなり出来上がってきましたね。
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258
匿名さん 2011/10/16 12:30:56
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259
匿名さん 2011/10/17 07:46:22
本当ですね。
物件概要に2戸とありました。
先着順との表記もトップにありましたしね。
立石・青砥両駅が徒歩10分以内というのは大きかったですね。
自分にとってはシンフォニーヒルズが近いのがとてもポイントが高かったのですが。
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260
匿名さん 2011/10/20 06:57:16
残り2戸は3LDK・4LDKの部屋ですね。
狭い部屋が残ったわけではないので、これも早々にいけると良いのですが。
小中学校は近いですし、比較的静かな地域ですし、
ファミリーの方の入居も多そうですね。
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261
匿名さん 2011/10/24 07:47:51
今日のHPの更新でも先着順2戸のままですね。
竣工までには売れそうな感じもしますが…。
4LDKってマンションだとかなり人気があるのに残っているのってどうしてでしょうね?
キャンセルなどでしょうか?
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262
匿名さん 2011/10/30 08:43:28
いよいよ残り1戸ですね。
A1タイプが残ってるみたいです。
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263
匿名さん 2011/10/30 13:29:07
A1タイプって一番人気が出そうだと思ったのですが意外でしたね。
青砥で5000万円超えるとさすがに高いかな、という感じなのでしょうか?
でも何だかんだで入居までには大丈夫なのでは?なんて思っています。
住むにはとても良い街ですからね。
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264
匿名さん 2011/11/04 07:48:45
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匿名さん 2011/11/07 05:31:25
40歳で年収650万円、手許資金100万円足らずの人間が、4000万円前後のマンションを
購入するのは無謀でしょうか。むろん、35年ローンにせざるを得ないのですが。
青砥物件を購入された皆さんどう思われますか。
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