今、AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の物件を検討しているのですがどうでしょう？サンヨーハウジングの評判・口コミなど教えてください。
【公式サイト】
https://avantia-g.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2005-12-08 00:19:00
現在建築中です。確かに土地売買契約と同時に工事請負契約結ばされます。
めっちゃ不安でした。（今もですが）
でも、大手メーカーで建てた友人にも聞いたんですが
大手も平気でやっているみたいです（積○ハウスとか）。
三井ホームはやっていないみたいですが。
(↑印象いいですね)
最終的にサンヨーに決めたのは、やっぱり土地が良かったから。。。
これに妥協しました。
とにかく、同時契約を結ばせることを平気でやっている、
そしてそれがまかり通ってる日本の建築業界自体に不安を覚えます、私は。
営業担当者も確かに、契約後はまったく連絡ありません。
が、ここは社員の絶対数が少なく アフターにまで手を回せきれないのが
実情と推測します。忙しい事を理由に連絡ないのは、がっかりですが。
（営業担当者がいい人だった為、余計に）
打ち合わせですが、うちはトータルで10回以上やりましたよ。
（期間も4ヶ月掛かりました。打ち合わせだけで）
№21さんの3～4回ってのは少ないですね。（効率よく打ち合わせできたから？）
ちなみにサンヨーは、9月が決算なので
8月末までに引渡ししないと、売上に計上できないみたいです。
で、最初は8月末までに。。。と言われたのですが
うちが好き放題、プランや仕様もコロコロ変えて
打ち合わせが伸びだしたら、何も言わなくなりました。
別に嫌な顔もされませんでした。
逆に、こっちの言いたい事・やりたい事を設計士や
コーディネーターに全部ぶちまけたので
個人的には大変 満足な仕様に出来ました。
（ちなみに引渡しは、打ち合わせが10回以上になったお陰で11月です。笑）
確かに、外壁・玄関ドア・風呂・洗面・トイレ等決まったオプション
数種類ですが、それでもうちは十分でした。
玄関ドアなんか、メーカー（立山アルミ）のカタログを借りて、選べるオプション以外の
ドアを ダメ元で指定しました。
そしたら追加料金ゼロで、変更できました。
サンヨーと打合せする際は、言いたい事・やりたい事を
徹底的に言って、向こうの頭をフル動員させて下さい。
オプション以外の気に入った物があれば、
料金との兼ね合いですが、希望通りの形に
近付けるよう、コーディネーターを
働かせたもの勝ちです。
こっちは高い金払って、しかも
同時規約させられているんですから、これくらいして当然です。
いや、しないと絶対に損です。
№22さん。
追加料金ですが、1坪増坪に対し約25万円UPです。
うちも3坪増やしました。
№23さん。
仰るとおり！3拍子揃わせるのは難しいですね。（ってか、ほぼ不可）
うちもどんな家が建つか、期待半分・不安半分です。
最後に。
玉○とサンヨーの土建屋（下請け）、
下請け業者によっては、どっちも手掛けてるそうです。
（現場の棟梁に直接聞いたので、事実です）
要はどちらも技術的には変わらず、らしいです。
建てる地域で、家の作りはそう大して変わらないようですよ。
参考になったでしょうか。
わたしもここで建てた人の一人です
契約を結びその後この掲示板を知り愕然としました。
しかし実際は、思ってたより設計もじっくり出来ましたし、連絡がとれないと不評だった
スタッフもかなり細かく連絡、説明があり私達は比較的満足しています
もしかしたら、支店により評価が違うのかも。（昔の自動車ディーラーのように）
後は、住んでみて・・ですが
正直、私はこの掲示板の評価を実際担当者に伝え、大丈夫なのか、このような内容は本当か、
かなり突っ込んで聞いてみました。
もちろん、いいことしか返事はされませんでしたが、その影響か業者はかなり私達に気を
使っていました。（高い買い物ですから当然ですが）
私は今のところ満足しています。
家は契約目の前で辞めました。
営業の態度は、何か一つ言うことに態度が悪くなり、誠意が感じられなかったから。図面も営業が書いただけのものなのに契約できない…不信感いっぱいでした。
他所のアフターがどの程度なのかわかりませんが、うちはそんなにひどいと思っていませんよ。
ちゃんと1年点検も先方からお電話があったし。今のところ、修繕が必要な部分もありません。
メンテで必要な事などもあるので、時々電話して「あそこのメンテってどのくらいの期間です
るものなんですか？」とか質問しても気持ちよくお返事がありますよ。
いろいろなお話がありますが、25さんも気持ちよく新居で過ごされることをお祈りしています。
現在住宅メーカーを検討中の者です。
最初話を聞いたときは感じも良く、いいかなって思い自分で書いた間取り図で見積りを依頼しました。
「一週間目標で回答する」との約束でしたが二週間たっても連絡一つこず。
こちらから連絡しても「もう少しかかる」って言われそれから一週間以上連絡こない状態です。
どういうつもりかわからないですが約束を平気で破り連絡一つこない態度に
別の工務店にしようと決めました。
最初に断言します！止めた方が賢明です。築6年が経ちますが今も大後悔してます。
当時私も若かった為に勉強不足だったなぁと…
新築入居1年目の豪雨でﾘﾋﾞﾝｸﾞが雨漏り。後日、点検に訪れたﾒﾝﾃﾅﾝｽの担当者の一言に驚愕しました。｢うちは潜水艦を造ってるわけじゃないですからね〜(笑)｣
売ったら売りっぱなしのｱﾌﾀｰの悪さ。不自由設計。全ての仕様が建て売り並み。 とにかく悪いとこだらけです…
悪い事は言いません。ぜったいに止めましょう。後で後悔するだけです。
うまくできてる仕組みなんですから。なんだかんだで高くなっちゃうし、そういう様にできてる。
健材もやっすいですよ～～～～。
住んでますけど。時間が戻って人生やりなおしたいくらい後悔しています。
設計士もやる気ねーーーー
オプション荒稼ぎ業者！！
設計士の「こだわってる様で・・・。」って当たり前だよ！
夢のマイホームなんだよ！もうやり無しがきかないんだよ！
なぁ！保！
「今更これやめるんですかぁ・・・お隣さんに外壁にこれ使うって言ってあるし・・・」
ってしらねぇよ！
希望出して予算オーバーしてきたら止めてもこっちの勝手だろうが！
ウィキペディア「見地条件付土地取引」を参考にしてください。
サイト「住まいの水先案内人」、「e戸建て」も参考になります。
同時契約には要注意。というか、同時に契約するのは危険です。
同時に契約してしまい、手付金の１００万を棒にふった・・
とかおっしゃってる方がいましたね。高い勉強代だったと。
同時契約でないと、絶対に契約ができないみたいです。
家づくりにこだわっている方はやめた方が無難かもしれません。
でも家はどうでもその場所がいい！と思った方にとってはいいかもしれません。
前に検討してました、それでここで建てた物件いくつか見ましたー。
なんか、特色あります。素人がたてた感が、丸出しです。
しかも打合せ短くて、じっくり考えさせてもくれなさそうだし。
見るとここの建物だってわかります。
いくら標準内におさめたいからって、その壁を使わないでいいだろうって思うけど。
どうして同じ外壁ばかり使うんでしょう？建売みたいですーー。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
