静岡県東部ＨＭ・工務店等

サンプラスは今、本屋さんにおいてあるカーサ・ベッラ？とかっていう
静岡の住宅情報誌に載ってたよ。
もともとは建材屋さんかなんかで、リフォーム屋を経て新築戸建てまで
を行うようになったようです。
掲載されている建物、データを見てもかなり、自然素材にこだわりがあるようですね。
樹脂サッシを使っている事からも、高気密・高断熱についてもこだわっているのかなぁ〜
社員数がたしか４〜５人という少数というのが、唯一気になるところですかね〜
すみません。こんな情報しかありませんでした。

高そうですね、懐の薄い私にとっては少々届かないかな？

いや、その雑誌には建築価格も掲載されていたんだけど、
あの掲載されている素敵な建物が本当にその価格だったら
すごくリーズナブルな感じがするなぁ〜
あの価格って、どこまで含まれているんでしょうね？

富士の杉森建設について評判等ありましたら教えてください。

＞２４
そうなんですよね。あの建物価格が不透明なんですよ〜
他の会社に聞いてみたところ、単純に建物本体価格ということで
付帯工事費等が含まれていないのが、一般的らしいです。
掲載する価格は建築会社によって自由に決められるみたいです。
その辺は編集側が親切ではないですよね。
結局、あの雑誌は建築会社の広告集合体みたいなものだから、
建築会社よりの編集で、私達が知りたい事が分からないんですよね。

沼津のイソーハウジングさんについて評判を教えてください。評価や口コミがないものでよろしくお願いします。

裾野の興友ハウスさんについて評判を教えてください。評価や口コミがないものでよろしくお願いします。

興友ハウスは予算に応じて仕様は自由に出来るみたいです。建材問屋?ということで安く仕入れも出来ると聞きました。プラン打ち合わせもじっくりできて『早く決めて下さい』というのが無いとも。

２９さん、ありがとうございます。

興友ハウスさんで新築を建てられたのですか？
いろいろ教えて下さい。

安く仕入れができても、高く売っているなんてないのでしょうか？
（実際、他と比べて安いのでしょうか？）

経営状況等は大丈夫なんでしょうか？

他と比べて、悪いところ（悪かったところ）はありますか？


質問ばかりですみません・・・。

30さんへ。
知人から紹介を受けました。
はじめはどんな会社かあまりわからなかったんですが、希望を汲み取ってくれる感じが
良心的だと思っています。間取りをはじめ細かいとこを打ち合わせしています。
金額は比べる会社も金額もわからないのでコメント難しいですが、比較的安いほうだと思います。
打ち合わせする間に自分たちの希望する内容も以前より増えたこともあり予算も見直していますが、細かく考えて
逆に安くなった部分もありました。
Fハウスのこともあって倒産などが無いかどうか、と住宅会社には聞いていますが、無借金経営ということで、会社の決算内容が載っている本（たしか静岡県会社要覧）を見せてもらいました。はじめて興友ハウスの事務所に行った時でした。行ったことありますか？

NO．28さんへ
参考になるかはわかりませんが、今現在、興友ハウスさんと契約し、着工の真っ最中です。我が家はFハウス倒産の被害者の一人であり、路頭に迷っていたところ不動産会社からの紹介で、初めて興友ハウスという会社を知りました。住んでいるアパートの目と鼻の先に事務所があって普段見過ごしていました・・。会社の経営状態が一番気になるところでしたが、NO．30さんと同じような説明を社長から受けました。説明を聞く中では生真面目な社長さんというイメージがあり、この会社なら任せてもいいかなという印象でしたが、やはり念には念を入れて住宅完成保障制度に加入してもらいました。プラン作成もかなり親身になってやってくれた感がありますし、Fハウスは着工前倒産でしたが、Fハウスの請負契約よりかなり充実した家が建ちそうな感じで今は、待ち遠しいです。けして大きな会社ではないですが、地域密着でスタッフも温かみがある方ばかりです。損して得とれになれば、我が家にとって最高の結果になることを切に願ってます。突然の投稿失礼しました。

イソーハウジングは社長の気分次第ですかね

CSハウジングの坪単価ってどのぐらいですか？

木造の工務店の話題ばかりだけど木造は火災保険がかなり高いから気をつけるべき。自由設計型火災保険で検索して見積りとればかなり節約できるけど
それでも鉄骨よりは高い。やっぱり平成建設センスいいし鉄骨に対応してるからベスト。

火災保険だけ考えるならRCにすればいい。
なんならレンガ造りにしてもいい。
それぞれの良さがあるからなんとも言えないけど、どんな家にしたいかで工法を選べばいい。
１階を車２台分のビルトインガレージにして３階建てとかなら木造在来工法じゃほぼ無理だし。
逆に家族が増えたり減ったりする予定があって増築や減築するなら鉄骨は向かないし。
木造で火災保険抑えたければ外壁をALCにするとか工夫のしようはある。

興友ハウスの経営者は元ヤクサって本当ですか？

平成建設さん、田中建築工業さんはどうですか？？

あと片瀬建設さんはどうでしょう？

沼津の芹工務店はどうですか？ＨＰなどを見る限り結構先進的なかんじもしますが…。
それと片瀬建設はどうですか？？

長泉町のむらまつハウスってどうでしょう
本日見学会に行ったのですがなかなか良い感じに思えたのですが。

以前、興友ハウス社長のご近所さんだったのですが、社長さんは以前に予備校（資格取得の専門学校だったかもしれないですが…）の教師をしていたと聞いた覚えがあります。前職の悪い噂は聞いたことなかったですね。

熱海伊東地区も教えて下さい。（安めのところで）

（株）高原リゾート旭は止めた方がいいですよ。

>>36
木造でも省令準耐火構造にすれば、火災保険はＴ構造になります

火災保険がＴ構造になる断熱材もあるみたいです
http://applegate.co.jp/cellulose/bouka

妻がカントリーが好きで
静岡東部で探していた所
中西工務店、ナチュラルライフの２社に絞り
話しを聞きました。
中西さんもとてもいい感じでしたが
結果、沼津市原の
ナチュラルライフ（ハッピーデコハウス）
さんにしました。

高気密、高断熱で可愛い家で妻も喜んでいます。
気密測定も会社負担でやってくれるそうです。

雑貨屋も併設されているので
新居の家具もプランニング
してもらえます。

担当の方も非常にいい方で
先日契約したのでこれからが楽しみです。

これから家を計画される方は
お勧めします＾＾

とても有益なスレを見つけたのですが、しばらく更新されていなかったので、
情報交換が始まれば(是非、情報交換したい！)と思い、投稿させて頂きました。
三島で探して早や6年目！さんや、沼津で３ヶ月目さんがその後、どんな選択をさえれて、
どんな感想を持たれたのか気になるところです。

さて、小生のことを投稿させて頂きます。三島で家探しを始めて3ヶ月。
セキスイハイム、ダイワハウス(建売)、ヘーベルハウス、トヨタホーム、ミサワホーム、三井ホーム、一条工務店、タマホーム、
藤田建設、鈴木工務店、プライムホーム、林工住宅、ホームアシスト、イデキョーホーム、納得住宅工房、飯田産業(建売)、
16社ほど話を聞いたり、見学会に参加してきました。
総額予算3500万円〜4000万円、延べ床面積30坪程度で考えています。
予算を少し目をつぶれば、一条工務店が魅力的（床暖房＋気密性＋防蟻処理などメンテがあまりかからない）ですが、
価格と耐震・制震から木造で、タマホーム、鈴木工務店、プライムホーム、林工住宅が候補として絞ろうかと考えています。
このスレで、アイフルホームが気になりだして来ました。
実際に買われた方やアドバイスを頂けると助かります。逆に聞いてみたいことがあれば、私の理解でよければお答えします。

地元工務店で最初に申込み金とか工事にかかってないのに着工金、中間金、は支払いしないで下さいね。途中で工務店が倒産したら大変な事になります。完成金も工事が竣工してお客さんの検査が完了して出直しが終わったらお支払い、当たり前ですね。小さな工務店は何もわからないから要注意だよ。最初からお金の手続きをする工務店はこの先倒産のリスクが高いですよ。家の形、デザインも大切だけどね。大手ハウスメーカーが安心だよ。会社に資金力がありますので、最近安い大手ハウスメーカーもあります。

マイホーム計画中です。以前地元の工務店と話しをしたがやめました。なんかカフェとかあって先行き心配なりました。特に妻がヤバいからやめようと言って断りました。最初から申込み金不安になりました。友達に聞きました、家のこだわりもいいけど、建てた会社が存続してるかどうか？。カフェとかあって将来につなぐマイホームが保証できるのか？
力がない工務店はすぐ保険と言います。　
大手ハウスメーカーはロングライフ保証制度を活用する。これだけ会社の母体が違います。
やはり安心感のある大手ハウスメーカーで考えます。

　静岡市のみや○○工務店にしなさい。

中途半端に運営している工務店は独裁者が色々と運営している。会社の経営は如何でしょうか？。マイホームを購入を考えている方、会社の経営状況を把握して業者選びを進めます。工事途中に倒産したら工事が止まり新たに銀行から借入が大変になります。業者は年間どれだけ売上があるか調べる必要があります。

そうですね～。これからマイホームを購入される方、身を守る為、建物の見積書をしっかり工務店に確認して下さい。一式はあり得ないよ。内容がわからない会社はそこで打ち合わせは終わりです。予算にあっても。あとから追加費用が発生しそこから不信感となり工務店と揉めます。銀行と良く打ち合わせをして資金計画をする事です。

特に口約束でこれも予算に入っていますなんて
信用しないで下さい。契約前にしっかり調べて下さい。理解出来ないならその工務店との契約はあり得ないでしょうね。

　社長さんが無資格の地元工務店は避けるべきです。

あまり聞かないです。
社長さんが無資格の工務店あり得ないでしょう？。何を信用するの？。建築の法規、施工管理、品質管理、原価管理、顧客管理、あります。この工務店の経営者は知っているのかな。わたしならこの会社では家は買わない。
他社員の資格で一級建築事務所、経営者のプライドは如何でしょうか？。

一級建築事務所とはなんだかな～。
工務店が建築確認申請に必要だから資格が必要です。恥ずかしい話し工務店の経営者が無くても成り立ちます。ただお客様がどう思うかです。わたしは資格は大切かもしれない、だけど個人経営の社長いるような古い工務店は避けない。全て不安になる。

マイホームの計画は、慎重にするように行動したほうがいいです。また将来性ある会社を探しその会社の人達をよく調べた上で話しをしたほうが安心と思います。特に個人で運営している従業員がほとんどいない会社は、存続が厳しいと考えられる。昔から会社を立ち上げてずっと経営状況が悪い会社、営業担当、従業員が変わる会社でマイホームを検討する。まずあり得ないですよね。会社の噂は、色々とあります。やはり大手ハウスメーカーが安心と考えます。

私は、個人経営の会社は好まないです。経営者の独裁的に運営しているやり方がかなり不安を感じる。住宅会社だとかでなくて、小規模な会社は全てなく将来的に資金力に行き詰まり廃業になりかねないから不安です。マイホーム購入する方々はよく住宅会社を調べた上また、その会社の人材を調べた上マイホーム計画を検討するようにして下さいね。

住宅購入する会社に注意は、申込み金、工事が着工してないのに先に資金を要求する、工事が完成してないのにお客様の住所移転させ工事最終金を先に振込させる。このような工務店が存在している。その時は第三者機関に早く相談して下さい。このようなやり方をする工務店はおそらく会社の存続はあり得ないと考えます。私の知人の方々はこのようなやり方する工務店に後悔しています。購入して生活しても嫌気がすると言っていました。

住宅購入する時は、資金力のない小さな工務店は避けたほうが安心だよ。特に社員が数名とか、大工に直接注文するとか、特に大工は住宅のプロではありませんよ勘違いしないほうがいいよ。大工はお客様の住宅はほす

続き→大工はお客様の住宅は保証できないです。注意して下さい。やはり大手ハウスメーカーが安心です。

あなたにとってのいい会社、悪い会社とは？
質問の幅が広すぎると思います。
たとえば家の性能が低く金額が高くても営業がいい人だったらいい会社だと思う人もいます
金額が高いのに性能は低くぼったくりの悪い会社だと思う人もいます。

色々な住宅会社があります。騙されないように考えて下さい。

工務店のパワハラがある事は、知っていますか？。住宅購入する会社をよく知って下さい。社員の入れ変わり、工務店の社長が社員に罵声、怒鳴り、走り、また社員の給料の遅れ、退職しても遅れる。下請業者の支払いが遅れる。沼津の小さい工務店の出来事です。このような工務店があるから注意して下さい。

マイホームを検討してますが、個人経営の小さい会社では、購入しません。友人がある沼津市の小さい工務店で新築して後悔していました。資金関係でトラブルになったそうです。私は、評価の高い大手ハウスメーカーで購入するようにします。沼津市の小さい工務店では購入しません。

個人経営の資金力が無いから、社員に資金要求をする、その社員は取締役ですか？。そうでなけれ関係無いでしょうね。社員にはなんも責任は無いでしょうね。だから個人経営の小規模工務店は、将来が不安です。社員に資金要求するような工務店はやめた方がいいですよ。

静岡県東部のとあるカフェがあるお店に寄りました。知人はこのお店でかわいい家を購入したそうです。しかしながら残念な思いと驚きが大きかったそうです。工事資金のトラブルに巻き込まれました。このお店は、打ち合わせするのに申込み金が必要です、おかしいでしょう！また工事の着工前に銀行に振り込み手続きとか、おかしいでしょう！このお店は雑貨屋なのか？、カフェなのか？、全くお店のセンスは無いかな？。知人は、だまされたかな？普通ならば、お店の状況を見てやめるかな？。本当に家を建てるお店かな？。お店の経営とか、家の保証とか、資金力とか、あるかな？。まあ～資金力があれば最初からお客さんの資金をあてにしないかな？。

何処の会社がいい会社か？。難しいですね～。　
個人で経営しているワンマン社長の会社は、考えた方がいいよ。後悔するよ。

小規模で成長しない工務店、建築の知識がなく建築士の資格がなくお客様にマイホームの購入をさせる。私でしたら購入しないです。不安になります。無資格の個人経営工務店はやめた方が安心です。大手ハウスメーカーが安心ですよ。独裁者の会社は、パワハラで社員がみんな退職します。会社の存続が難しいので考えた方が、、、　

特にの個人経営の小さい工務店は、独裁者社長の社員は直ぐに会社を辞める。ですからマイホーム購入を考えて下さい。
原因は社長が社員へのパワハラ、奴隷扱い、走り、怒鳴り、罵声、社員は無残ですよ。　
マイホームを進めた社員が直ぐに辞めます。
よく検討して下さいね。