センチュリーホームで建てた人教えてください。

８１１さんって誰かと思ったら…私じゃん…

ずっと前も中国って言われましたよね？
何かうらみでも？
中国の悪い所は、よくご存じで、最近の事ばかり、食べ物まで悪者ですか？
私は、北京オリンピックの時に行っただけなので、全てを知っている訳ではありませんが、料理は大変おいしく頂きましたよ。薬膳みたいな物から、いろいろありましたが全ていい味してました。
さすがに屋台の串焼きは、怖くて食べれませんでしたが…

行く所いく所、みなさん大変フレンドリーで思いやりがあって、感激したのを思い出しました。
８２５さんありがとう！！
なんか懐かしいな～みんな元気かな～～？

永住もいいかも…もっと早く言ってよ～家建ててるじゃん！！(*^_^*)
いいよ。古き良き時代が残っている。町にも人にも、達人が普通にいっぱいいるのには、ほんと感動した。
エリートやお金持ちの人も多いし、ね。

ま、私が行ってもエリートとかじゃなく庶民になじんで、その日暮らしかな～花札得意だから、じっちゃんの相手も出来そう…

なんだったっけ？

センチュリーの家ね、自慢できるよ。近所の人みんなに「センチュリーで建てます。」って回ったし、玄関も広いし、カインドチェリーの色だっていい色だよ。やさしい色。大工さんも頑張ってくれてるし、外壁屋さんも。
本当にいい営業さんから始まって、大変お世話になった設計さん、職人さん達。何も文句付けようがないです。
いい一年を、過ごさせてもらいました。ありがとう。

とりあえず１～全部読みました。
少し気になったことがあるので、皆さんのご意見を聞かせてください。
①値段相応（それなりに良い、まぁ満足、安かろう悪かろう、・・・色々な意見）
②契約は自己責任で（解らない事はちゃんと聞く、納得してから契約する、安易に判子は押さない）
③センチュリーの営業や現場監督は、専門知識に乏しく、いい加減、全体的に評判悪い
（苦情はお客様センターに、写真や録音、証拠を残すとよりベター）
④建築に関する知識があって、（下請けの）親方、棟梁に直接交渉すれば、安くて良い家が出来る
さて、疑問に思ったのは・・・、
普通の一般消費者（素人）は、そんなに建築の知識ないですよね？
ネット社会なので、色々情報収集は出来たとしても・・・
大多数の一般人にとって、真に建築の専門知識を得るのは、かなり難しいですよね？
それに、一般のサラリーマンが会社休んで、毎日現場を見に行き、親方や棟梁と綿密な
コミュニケーション取るのも難しいですよね？
Ａ＞＞はたして、そこまでしなきゃ安心して任せられませんか？
Ｂ＞＞やっぱセンチュリーはその程度の会社ですか？
Ｃ＞＞とにかく契約を急がせる、追加オプション、別料金、実際はそんなに安くない、実態は？
Ｄ＞＞要するに、消費者が現場に行き、親方や棟梁と話さなきゃまともな家が建たない？
　　（元請業者としてのセンチュリーっていったい・・・？）
Ｅ＞＞後、申込金払わないと、見積もりを出さない、それって建設業法的に違法だと思うんですが？
Ｆ＞＞欠陥住宅、瑕疵物件等でもめてる方、裁判になってる方、いませんか？
最後に、長文すみません。ご意見聞かせてください。

懐かしいついでに、今年の７月１１日。契約した日は、すごくわくわくした。何度も何度も図面見て、こんな感じかな～って思い巡らせて。今年の元旦には、家のいの字も話題になかったのに、値段が、あまりに安いので衝動買いしてしまった。運命とか巡りあわせとかより、これだ！！って直感で。

以前展示場に行った時、気に入った間取りがあったので、コピーをもらっていたんだけど忘れてて、今回ファイルの中から探しあてたのが、偶然にも同じ図面だとわかって確信。この間取りが好きなんだって。
じゃ、造ってもらおっかなって感じでした。
何もりきむ事なく、疑う事なく、す～～っと事が進みました。あっという間の５カ月でした。来年は、家具を買ったり、引越ししたりまた忙しくなりそう。外構もやらないとね。
楽しみは、まだまだ続くよ～～

８２７さん大丈夫ですよ。知識なんてなくても十分家は、建てれますよ。ただ、不安になったり解約したくなるひとは、自分に基準がないからです。専門知識というより、これくらいなら大丈夫だろう、これは安いなっとか判断する基準です。後、自分がどんな家に住みたいのか、天井の高さはここまで欲しいとか、そういう事が、はっきりしていれば、あと少しですね。好きな仕様の設備と色を選ぶ。そして会社を選ぶ。

現場を毎日見に行かなくても、センチュリーは、４回の検査があります。そこで改善されればいいでしょう。でも、人間のやる事なので、見落としや発注間違いもあると言う事。施主が厳しい目で見ると、なおいいです。
早く発見すれば、早く対応してもらえるし。

追加オプションは、大体どこでも高いそうです。要らなければ要らないとハッキリいいましょう。
部屋を追加するときは、高額になるので、初めから好きな間取りを選ぶ事をおススメします。
センチュリーは規格住宅だから安いと言われます。

契約は自分が納得してからって書いてありましたよね。いくら急がす様でも、納得出来ないのに契約はしない方がいいです。よく考えてからでも遅くないですよ。

全然現場に行かなくても、普通に家建ちますよ。地鎮祭とか上棟式もしなくてもいいです。棟梁へお金を包まなくても大丈夫だし。気楽です。

そうそう、土地は準備してからのがスムーズです。条件付きの土地も多いです。

手付金とか、申し込み金とか、アエラでもやってますよね。大体でよければ、お金なくても見積もりしてくれますよ。あまり変わらないと思うけど、見積もりする前に、間取りを決めて、土地に当てはまるかどうかも確認してからですね。この間取りを考える事が、かなり重要！外観をどうするかも良く考えて。

ここだけじゃなくて、他の所も読んでね。

付帯工事費が、高いからぼったくりと言う人もちらほらいましたが、だいたい３００万から５００万の間とみて、いいと思います。本体価格＋付帯工事費＋諸費用（これは、役所の申請などに使う）自分でやりたいといいましたが、イヤな顔されます。社印が、押せないのでと言われます。前回は、自分でやりました。まあ、みなさんを潤わせての我が家、必要経費ですね。もったいないとも思いますが、楽は楽です。
トータルで坪単価が、４０万いかない所は魅力的です。

使わなかったお金は、最終で返してくれます。結構誠実です。

ひろし君！！おはようございます。

太陽光発電、どのメーカーが気に入りました？
いろいろありすぎて、わからない。

図面見せる時、屋根の図面とかもらってないですよね？何見せればいいんですか？

ましてや、何キロワット乗るのかもわからないんです。

８３４匿名さんへ

コメントありがとうございます。

ご質問の図面ですが、仕様打ち合わせが終了して最終設計図がセンチュリーから出図され、
その中に立面図がありますので、太陽光業者に渡しますとコピーを取ってくれます。
業者は、太陽光パネルメーカーの設置基準に基づいてパネルが何枚乗せられるかを図面で
提示すると共に初期の見積もり金額を出してくれます。

何処のメーカーが良いかは一概に言えませんが、ご自分の屋根の形状に合うパネルを生産
しているところを選べばよいと思います。

私の場合には、東芝製の２４０Ｗのパネルが１５枚乗せることが出来、加えて発電効率が
東芝が一番高かったことで、１ＫＷＨを発電するためのコストが最小になったことで選定
しました。

太陽光発電の導入コストの内訳を占有率で出してみましたので、参考になさって下さい。
　１）太陽電池モジュール　　　６３％
　２）付帯設備費　　　　　　　２１％
　３）設置工事費　　　　　　　１６％
上記例は値引き提案された３．６ＫＷモジュールの価格構成比率ですが、付帯設備費と
設置工事費は、太陽電池モジュールの大小に関係なくほぼ固定的に掛ってきます。
ということは、全体予算が許す範囲で発電量の多い設備を導入することが、よりベターな
選択であると言えそうです。

ひろし君ありがとうございます。
立面図でいいんですね。

ヤマダとかエイデンで、とりあえず聞いてみようかな。

何事も、一歩から。ですかね。

８３６さんへ

太陽光発電は息の長い投資になりますので、家造りに準じて設置する目的とそれを叶えて
くれるメーカーや取り扱い業者を選定していく必要がありそうです。

とりあえずご自分の知っているところで情報収集をなさってから、本格的に調査を開始
してみたら如何でしょうか？

内容が解かってくると、結構面白いですよ！
まずは一歩からでしょうね。

昨日の朝の出来事

奥方が朝一番でリビングで掃除機を掛けていたところ、大きな悲鳴が聞こえました。
急いでいってみると、茫然とした奥方いわく『壁に穴あけちゃった』とショックを受けた様子
最近の女性は逞しくなったので壁を突き破る程力が強くなったのかと思ったら、何の事はない
奥方が追加したコンセント位置にカバーを付けずに壁紙を張ってしまったという初歩的なミス
すぐに『施工に関する問い合わせフリーダイヤル』に取り付け依頼をしたところ、即日業者を
手配して対応いたしますという電話がありました。

ついでに壁紙のコーナー部分のコーキングが何箇所か部屋の乾燥でカバーしきれない部分が
ありましたが、それも手直しするという返事が返ってきました。

これで２度クレームを出しましたが、ミスは無いに越した事はありませんが大切なのはその後
の対応のスピードで、センチュリーホームの対応は書き込みにあるようなひどいものではなく
スムーズな対応内容でした。

センチュリーホームで家を建ててクレームがありましたら０１２０（９３３）３１３にＴＥＬ
すると施工に関する問題点は迅速に対応してくれますよ。

お～新築おめでとうございます！！

まさか、木工事中に暗いって言ってた方？
違ったらごめんなさい。

玄関吹き抜けいいですか？
センチュリーの間取り、多いですよね。玄関吹き抜け

窓は、良し悪しがありますよね。特に冬は、感じます。
どちらがいいのか、悩みます。言える事は、昼間電気をつけず、歩けるか？ですね。
それ以上は、熱効率が、悪くなります。

また、感想がききたいので、お願いします。
引越しお疲れさまです。

いいことありました。先輩たちありがとう！！！

コーヒーお菓子の差し入れは、ぬかりなく。

あまった綺麗な化粧板で、トイレの棚を作ってくれるそうです。
階段とか対面キッチンの収まりといい、大工さんが工夫して丁寧につけてくれて感激。
しょせん人と人との関係。
大切にしないといけないですね。

あまり話すのは得意でないので、数えるくらいしか行けてないのですが、大工さんが心を込めて作ってくれてるのが、伝わってきます。

本当にセンチュリーでよかったです。
あとは、内装屋さん。どうか、当たりでありますように、、、、

No.833

へぇぇ、そんなのここって良心的なんですか?
とてもそんな印象はないのですが。。
いくら返してもらえました?

話をした営業は、請負契約金額は変更があることはないって言っていました。
地盤は除いてね。

８４１匿名さんへ

いよいよ内装に取り掛かるんですね。
今が一番胸がワクワクしているときではないでしょうか。
ところで、毎日の生活では内装の出来映えが気になりますよね。

特にクロスの張り方には職人さんの腕の差が出ますので注意が必要です。
引渡しのときは、問題なかったのですが、住んで１ヶ月経過したときに
部屋の角のクロスの張り合わせ部分が乾燥の影響で多少下地が見えるのに気付きました。
コーキングが少し甘いとそのようになるのだと思いますが、お茶などを差し入れながら
『角のコーキングをしっかり頼みます』と一言お願いしたほうが良いかと思います。

まあ、仮に問題が発生しても修正をお願いすればすぐにやってくれますが・・・

と書いているときに、クロスの角の補修に職人さんが来てくれました。
１５箇所を３０分ほどで修復完了！
帰り際に職人さんが『クロスの角の縮みは１シーズンおいてから修復したほうがいいですよ』
『縮むたびにコーキング剤を塗っていると角の塗り線が太くなってしまいますので・・・』と
いっていました。

８４１さんもクロスについては、１年経ってから状況を見て隙間などが出るようでしたら
センチュリーに修復依頼を行うようにしたら如何でしょうか。

何か気になることを遠慮なく書き込みしてくだされば、こんな感じで判る範囲でお答えします。
参考にしていただければ幸いです。

ひろし君ありがとうございます。

本当に先輩達のアドバイスは、ありがたく貴重です。為になります。
クロスは、縮むんですね。

まだまだ知らない事だらけです。

今日、京セラfcがイオンに出店していたので、太陽光発電の事聞いたのですが、やる気あるんですか？とか言われて、え？いいです…。と引き下がってしまいました。
興味があるから、聞いているのに…
相性は大切ですね。
もっと、順序というか、図面をお持ち頂いてシュミレーションしてみませんか？見積もりは、無料ですのでお気軽にどうぞ、お待ちしております。と優しく言って頂けたら、第一歩が踏み出せたかも…

なんか、センチュリーに初めて行って、怒っている人の気持ちが少しわかりました。

そう思うと担当の穏やかな営業さんがいたから、今こうしているんだなって思います。
不思議なものですね。

工事代金でも、使わなかったものに対しては、減額してくれますよ。
そこらへんは、施主がしっかりチェックして、これ使ってませんよね？ときっぱり言ったほうがいいです。
言い訳する場合もありますが、施主が、見ていました！！と強く言えば、了解してくれます。

８４５匿名さんへ

京セラさん、もったいないことしちゃいましたね。
せっかく、成約できるかもしれない人が来て、太陽光発電のことを聞いたのに・・・

でも、どんなこと言われても引く必要なんかありませんからね。
『自分の条件に入ったら設置を考えているし、他に何社か話を聞いているが・・・』と
答えれば、親切に教えてくれます。

真剣に太陽光を導入しようとするのであれば、自分の地域で設置できる業者をインターネットで
検索し見積もりを依頼するのが手っ取り早いです（太陽光の見積もりサイト多数あります）。

折衝して条件が合わなければ、素直にその旨を伝えれば大丈夫ですので、思い切って実行して
見てください。

目的を持って、その実現のために最善を尽くす・・・これは家造りとまったく同じですね。