谷川建設の評判ってどうですか？（総合スレ）

営業の方、対応も早くて間違えはなかったと思っています。
ただ、5年に一度の白蟻業者どうにかなりませんか。
断ろうものなら保証しませんよ的な態度をとられます。
高額な住宅、5年に一度の白蟻消毒。
ランニングコストかかりますね。

どうやったら少しでもデザインを微妙じゃなく出来るか悩み中

センスの良いプランナーさん教えてください

谷川の営業マン（年配の男性）は最悪です。
ハウスメーカーの見学でのことですが、横柄な態度で気分を害しました。
温厚な主人も偉そうな営業マンだなと思ったようです。
谷川建設だけは購入対象外だと決めました。
長く住む家、気分よく買い物したいですからね。

良い物使ってるけどモデルにしろセンスなし。
住林の軒の出が良いと話したら、趣旨違いなプランデザイン提案、発想が旧態で旧時代な対応なんです。

総予算3000万で40坪二階建て(土地はあり)で考えていて、谷川建設で見積もりをだしてもらったら坪単価76万と言われました。これって高すぎじゃないですか？確かに色々理想は言いましたがあまりにも高くて『はぁ？』ってなりました。谷川建設で建てられている方は坪単価いくらくらいで建てられましたか？

本当にセンスないです。玄関先に電気温水器とかエアコン室外機とか配置する。
人は悪くないんですが、プランやデザイン・使用はほんとにセンスがないです。まちがいない。
経営創業者がまつたくセンスないから、スタッフもせんす無いんでしょうね。

家そのものは良いと思いますが、工事の出来具合は担当によってバラバラです。紹介をしても何の返事もありません。契約しました、家ができましたというのは本人から聞いた次第で担当の営業からは連絡ひとつ有りませんでした。クレームは社長まではいかずに担当部署で止まっていると思います。家を建てられる方はじっくりと焦らずに選んだ方が良いと思います。

谷川建設は良くないですか？ご近所にとても良い家が建っていたので尋ねたら谷川建設と言われましたが。
４９９さん、ブランド力って言われますが、住友林業のことでしょうか。私も「ブランド」があるからと契約しましたが、
大変な思いをしましたので、結果、契約解除しました。
今回私が学んだことはブランドがあるからと言って信頼出来るとは限らないと言う事でした。

私は住友林業と谷川建設を比べると断然谷川建設の方がいいと思います。
共に高飛車で金がない奴はウチで建てなくてもいいと言えるメーカーです。
谷川建設で76万？確か坪単価は60〜65だった気がしますがどのような理想を言ったかが気になります。外構費などを入れた金額でしょうか？

まぁ〜、足元をみた、ふざけた営業をしてきますよ。なんか、最初のキャンペーンの内容をあとから説明なしに変えたり笑。書ききれない程、ふざけてたので、他社にしました。

>>510 e戸建てファンさん
上の方とは別ですが、うちも坪単価73万くらいです。
外構他諸経費は無しです。
高すぎですよね
契約後跳ね上がるので契約を急がずある程度つめることをお勧めします。
あと、やはりセンスがない
インテリアプランナーさんに関しては存在意義無しです。

>>512 評判気になるさん
そうなんですか〜高すぎですね。私が知っている時とはだいぶ違います。プランが違うのか昔より良いものを使っているのか。
住友林業より谷川建設がいいとはいいにくい。
谷川建設は和のイメージが強いですよね。私にとってはそれがマイナスでした。

>>513 e戸建てファンさん

和のイメージが強いというか、和の物件のデザインはまぁまぁな感じがします。
ですが、シンプルモダン寄りの希望を出すとそこらへんの建売と見かけはそこまで変わらないものになってしまい残念です。
質は全然違うのでしょうが、子育て世代には見た目の素敵さも大切です。

提案力・デザイン力に関しては微妙なんでしょうか。
特にデザイン力が気になりましたが、打ち合わせとかどんな感じで進むのでしょう？
施工事例にある洋モダンを見ていると上にあるレスの指摘にちょっと納得。
和風の方は良い感じですね。ただこれは予算がたっぷり要りそうな感じもして。
坪単価73万というのは商品紹介にあるどの家のパターンでなのでしょうか。

我が家は棟上げから2週間近く放置されています。
内部木造も雨ざらし状態で不安で仕方ありません。せめて屋根か外壁までついた状態で放置して欲しいです。
人手が足りないらしいですが、それなら棟上げを先送りして欲しかった。
今後工期が間に合わないと言ってましたが、手抜き工事になるのではないかと心配しているところです。
設計士が途中で変更になり、新しい担当が何も把握していなくて1ヶ月以上放置されたあげく、今更変更出来ませんと言われたりします。

>>517 匿名さん
どこの県ですか？
私は福岡で数社検討中です。今頂いている部屋の配置がとても気に入っていて設計士の方ともフィーリングが合う気がします。
もしこのまま進めるならば先方に設計士を変えないようお願いしようと思います。ところで設計士が変更になった理由はなんでしょうか？

お金を払って不愉快な思いをさせられました。
お客の前で足を組む行為は失礼と感じます。

谷川さんでは 建てない方がいいかも
いい家って思いません。

517氏。それはどこのエリア？嘘くさいけどもし、本当だったらひどい話。
私は福岡エリアのhit展示場で出会った営業がとても親身で仕事が丁寧な人だったので契約したよ。ちなみに競合は住林、大和、エコワークス、斎藤。
決めては営業、設計の柔軟さ。初めての人は、ここは、エアオーナーが多いんで話半分で聞いたほうがよい。

>>522 通りがかりさん

契約前は営業さんも設計さんも親切でしたよ。当たり前です。
打ち合わせが進み工事が進むにつれ、あなたにも分かる日がきます。

>>523
いやいや、もう建てて住んでますよ。
こちらは、全て円滑に滞りなく引き渡しまでいきました。
ちなみに、どこのエリア？カオリエ？
今も谷川の関係者と関係あるんで、すぐに本当か嘘か分かるよ。

公式ホームページの建築実例は外観や寝室、トイレなど場所ごとに
検索して一気に見比べる事ができて良かったです。
自分は「書斎」で検索してみましたが、パパの秘密基地のような
小部屋から和室まで様々なタイプがあり、参考になりました。

スレッドの内容を見ている限りでは…ですが
かなり柔軟に施主の希望は対応してもらえるというふうに考えてもいいのかな。
書斎一つとってもDENみたいな秘密基地タイプからかなり立派なものまであるみたいですから。
一つ一つこだわっていきたいならばここは合うかもしれないですね。
そこまで出ないならば規格住宅でいいのですし。

>>517さん。>>524さんじゃないのですが、当方も現在谷川で建築中でして、軽く設計と現場に517さんの内容を話したところ、「社内にて調査したところ、棟上げから2週間放置等の事実はありません。もし、あるのであればどこで、担当は誰ですか？逆にそんなことしたら、社内会議で問題視される！」とのことでした。
>>517さんをはじめ、あまりにも変な嘘つくと偽計業務妨害等で大変なことになりますよー。

連投すみません。>>527です。
ちなみに>>517さんの内容を設計に確認させて、設計→営業ラインで諸岡での会議で今後について検討するみたいです。

>>517さん、申し訳ありませんが、いくらフリーの掲示板といえど言動には気をつけたほうがいいですよ。後は頑張って下さい。

うちは営業が終始言い訳に徹していて駄目でしたね。

529さんは谷川で建ててないんですよね？

戸建て部門が広島にも進出する、ということでした。これって注文住宅も広島でできる…ということなんでしょうか。

きちんとアフターまで含めてやっていってくれると良いなとは思います。建てる時はいいけれど、あとは建ててからも大切。
きちんとマメにやってもらえるかどうか。

こころ住宅展示場に谷川建設さんのモデルハウスありますよ！
母体は九州でこっちでもやっているという風に聞いたことあります。

アフターが対応悪いというのは、まぁ大凡当たっています (担当のレベル差がある)。ただ、アフターの良し悪しは他社と比較するのが難しい。アフターがしっかりしている中堅以上の建築会社を寧ろ教えて欲しいです。そういう情報を流してあげると良いのではないでしょうか。
木曽ヒノキがウソというのは、これは間違いですね。昔もこの話出てきて、スレの379～390に載ってます。
　ヒノキチオールの話は、533さんの話が本当なら、担当された営業の方が不勉強というだけの話 (能力のある営業は顧客も多く抱え、あまり展示場にはいません)。谷川建設自体は、ヒノキチオールの話題はさらッと紹介しているだけで (あくまでも紹介だけで日本の檜に含まれるとかは主張していない)、フィトンチッドを中心に紹介しています。
　

オーナーサポートの専用ホームページがあるので、
会社が一括してとりあえずは受け付けて、それから何かしらのアクションがあるかと思うのですが、
その後のアクションが担当者の動きにかかっているということなのかな。
困っているから連絡をすることが多いので
なるはやでお願いしたいと思う人がほとんどなんですよね^^;

535さん、その通りなんですけどね。
レスに幅があるんですよ・・・谷川建設で家を建てたら「くつろぎ」という今まで谷川建設で家を建てた方々の特集のような雑誌が定期的に送られてくるのですが、巻末に御意見箱に対する社長のコメントが掲載してあります。それ見ると、「電話してもレスがない、遅い」等のクレームがちょくちょく載っていて、社長のお詫びコメントが掲載されています。個人的にもそういう実感はあります。

大工の質は文句がないのですがね・・・
アフターを重視するなら、辞めた方がいいかもしれません。

あとは企画住宅にも関わらず、カオリエのパターンが非常に多いことがこの会社の良い所ですね。企画なのに、あのパターン数の多さは要望に応えた結果だそうです。カオリエは木曽ヒノキではなく、九州ヒノキですが、平屋なら結構いいんではないかと個人的には思っています。

木曽ヒノキのヒノカもいいですよ、大工の腕はいいので家には満足しています。

実際に家を作ってくれる人がきちんと仕事をするっていうのは
アタリマエのことかもしれないけレオ、とても安心します。

もちろん、アフターメンテナンスについても積極的に関わって欲しいものだけど、
まずはきちんとした家がないと
何も話が始まらないですから。

大工さんは前提的にレベルが高いのでしょうか。

537さん

大工さんはレベル高いと思いますよ。
各県ごとに谷建会という組織を作ってアピールしてますね。


谷川建設で家を建てるなら、マメに通って担当する棟梁と
コミュニケーションをとった方がいいです。

色々教えてくれるし、意見もくれる等、いいことが結構あります。
谷川建設では現場の方(大工)の意見が強いので。

私は谷川建設で建てます。簡単に言うと結局はどこのメーカーも営業マンに当たり外れはある。そんなのは当たり前。自分がどんな家を建てたいか。こんなネットの情報に惑わされず、まずは見に行く！そこで営業マンが・・・って言うなら変えれば良い。まずは足を運ぶこと！

539さんのコメは、谷川社員のようで嫌だなぁ・・・

こんなネットの情報が当てにならないのなら、
実際に谷川建設で家を建てた方のブログならいいのでは？

https://ameblo.jp/t5800k/entry-12335569843.html
https://ameblo.jp/t5800k/entry-12333156068.html

営業は変えれても、現場担当は変えられない可能性の方が高いので、
この施主さんのように、とんでもない現場担当を引き当てると、
こまめに現場に通うなどの物凄い努力が必要です。

現場担当はさすがにチェンジ出来ないと思いますが、
契約の際に確認するのは１つの手かも？

ただし、一応フォローしておきますが、この方も棟梁 (大工)は素晴らしいと言っています。

棟梁が素晴らしいっていいですね。
担当さんのことは何とも言えませんが、棟梁に任せておけば大丈夫ってわけにもいかないのかなあ。
ただ、現場に通うのは良いらしいと複数のスレで読みましたので、できる限り自分でも通うべきかなとも思います。
もし担当さんが合わなても、538さんのように棟梁とコミュニケーションを取ればいいのでは！
現場に時々差し入れしてるって人もスレで読みましたよ。

いや、現場監督が仕事できないって無理でしょ。

https://shg-jp.com/genba-kantoku/7abilities/

http://mon-ey.jp/house/kodate/order/001154.html

谷川で建てた方が、他で建て替えされました、
木枠が腐ってました、これは営業さんにも聞いたらある話と言われてました、
その方からは、谷川だけはやめときなさいと言われて、候補かは外しました。

匠集団の写真を見ました。
カッコいいです。
ちと年配のベテランさんが多い感じではありますが
若手もその下で育ってるってことかと思います。
大工さんの仕事って見ていて面白いんですよ。
なので自分が建ててもらう時にはぜひ見に行きたいです。
ひとつ疑問なのは昔ながらの日本建築ならわかるんですが
最近の洋風の家とかにも大工さんの技術って
生かされるものなのかなと思うんです。

ご自分のセンスに自信がある方ならいいですが、ないなら洋風はおススメしません。
谷川さんはモノはいいかもですが、センスは昭和な感じですよ
あと大工さんが強いので、間違いがあってもそのままになった点がいくつかありました。

いざ住むとなっても、ソーラーパネルつかえない、内装壁紙はってない、ボードに足跡ついてる、配置されたままのはずの家具がない
IHコンロがつかえない
何ヶ月も対応しないなどありますね
写真見せたいくらいですね
おそらく、大工の腕は人それぞれ
目に見えないとこは雑

なるほど、やはり大工さんの腕が生かせるのは昭和な感じの日本家屋なのですかね。
それはそれで、最近の流行の若い雰囲気の家より落ち着いた和風の家がいいと思う人もいるでしょうから、需要はあるのではないでしょうか。

ちょっとびっくりしたのは、匠の技 真実の物語のページに、1268棟のうち熊本地震で倒壊した家は0棟だったとのことです。
地震の後の大工さんたちの対応に感動してしまいました。

営業の○○さん、お金がないからってお客様をバカにしてはいけませんよ。
谷川建設で建てたのにこんなにバカにされるなんて。
もう今後のリフォームは他社に依頼します。

548さん、まさかその営業ってクラウン乗ってる人？私も同じ感じだったので。

谷川はやめたほうが言いと思ってレスします
一般的家庭ではエアコンを取り付けける壁には
補強材などは入っていません、
マンションなどは、最悪の作り方、
こんな建設会社はやめたほうがいいとは思います

ヒノカで検討していましたが、坪69万でしたので、カオリエに変えようと思っていますが、カオリエは坪いくらくらいなんでしょうか？

谷川って一戸建てだけじゃなく、マンションも建てているんですか？

大した家ではありません。構造も古いし、家も考え方も古いので他社ではできることがここでは出来ません。対応も遅いです。モデルも雰囲気は良さげに見えますが推してるポイントが微妙です。モデルでは出来ているのに、実際にそれは出来ないんですよと言われて、？でした。

最近、カオリエで建てました。
他を知りませんが…
絶対、辞めた方が良いです。

営業はクラウンに乗ってる人でしたが、口ばかりで全く信用出来ない人でした。

工事忘れ、不具合もありました。

纏めてクレーム言うつもりです。

なお、工事忘れを指摘し、他の業者に頼みましたが、そっちの方が良かったです。

電気工事が、弱いので、電気は専門業者に依頼した方が良いと思います。

皆さん色々とあるんですね。笑
私の場合は営業、設計等々概ね満足でした。色々と衝突はありましたが。笑
そのような中でも当然ながら素敵な家を建てることができましたので谷川で良かったと心から思います。

ただ、やはり建築費は高いのでそれなりに経済的に余裕のある方でないと満足できる家(ヒノカでもお金をかけれない方は味のない建売風が多い。)が建てれないかもです。ちなみに、住林と最後まで悩みましたが、コスパ、設計が良かったため、最終的に谷川で建てました。

ちなみに、我が家は坪85万(税込み、建物のみ)でした。住林のBF標準は坪95万(税別)です。

正直、個人的にカオリエにするくらいなら、タマや昭和、アーネスト系のローコストで充分だと思います。

私の営業もクラウンでしたよ。笑
少々お話好きでしたが、最後まで真摯に向き合い、誠実な対応をして頂きましたので、私達家族は満足しております。

555さんは、満足されているとのこと、参考になるご意見だと思いました。
衝突しながらも妥協しなかったからこそ、満足のいくマイホームを建てられたのだなと思いました。
一時的に嫌な思いはすると思いますが、555さんのように衝突覚悟で家づくりに関わっていくべきなのかもしれませんね。
安さよりも質を重視される方向きなのかなと思いました。

お薦めしません。
友達の家が 築2年、売ろうかと言うくらいです。
建売のウチに来て 暖かいね～明るいね～❤と…

>>558さん、どういった理由で建売より、寒い暗いがあるのでしょうか？当方も現在色々と検討中でして、最終的に谷川で考えている状態です。ちなみにどこの建売でしょうか？ハートがついているくらいなので。。。笑

>>558の建売があまりにも気の毒に思った友人が気を使っての言動に決まってるじゃん草
そもそも、そこらの建売なんて金ないやつが買うもんだし。

>>560
谷川関係者さん、お疲れ様です笑

>>560ネタに釣られないほうが良いかと。立派な建売住んでいる人間がわざわざここに見に来るわけないでしょうよ

谷川建設さんで建てました。建てる前に他社メーカーさん含む口コミや評判見て、特にマイナスなイメージになんでその意見が出たのか等をよく考えたつもりです。
メーカーさんに対して不満や欠陥があったりすると、そこを伝えようと必死になるけど、満足してたらこういったところで書かないよなと思ったので、我が家は概ね満足してます…とプラスの意見も書いておきます。

営業・設計の担当さんと話していく上で信頼できるかなと熟慮したつもりです。
工期遅れを気にして急がれるよりも遅れてもいいから丁寧に作って欲しいと最初から伝えてました。棟梁はすごく丁寧に仕事してくださったと思います。
後悔したくないと思ったので、自分自身も勉強して、選択したことに責任持とうとよく考えて家造りに参加したつもりです。
「こうすればよかったかな」と思うところもありますが、間取り図を舐めるほど見てあーだこーだ意見して作り上げていったので、その反省も自分が気付かなかったからだと思ってます。

3年前にリフオームしました。

雨戸、網戸ドア、屋根。門取り付け等５か所　実施。２年持たずにガタガタになり修理依頼は嫌がり、

営業よぶと非常にフォローに来たがらず、

使用者責任を主張。５０代女性でした、上司同行求めましたが全く無視。何度もいいますと

商談は成立済で再度連絡無視雨戸が値引き交渉にとてもいやがり振込み依頼を強制的に何度も主張。

そのご３年目に後にまた無性にて修理頼みたいがとても冷たく高飛車な営業姿勢を貫き通す始末。

そうするうちに土台が心配です。近所の東宝住宅は４ケ月ほど基礎を耐震補強実施しており、当方の基礎部分

とても不安強いです。

地盤が傾き在りますので対応はまた明日以降で延々と先延ばしで当事者の負担を迫られそうです。

営業さんによって出来上がる家が変わってくるということは聴いたことがあります。
よい工務店だと、営業さんのレベルも高レベルだという話は耳にします。
人間なので、合う・合わないというのがあるのは、ある程度は仕方がないにしても。
きちんとコンサルして、ニーズを拾い上げていってくれるっていうのは
安心感がありますよね。

シンプルな家を良い大工に建ててもらいたかった為建った家には満足しています。
工期が遅れた事も怒ってはいませんでした。急いで建ててもらうより丁寧にと思いましたので。
ですが遅れるなら遅れる、何月までには間に合わないときちんと伝えてさえいてくれたら良かったんですがね。おかげで色んな手続きがやり直しで大変でした。
若い設計士さんやインテリアコーディネーターさんはとても感じの良い方達でした。ありがとうございました。

アフターフォローが最低です。急ぐ必要はありません。

築３０年ですがたびたび営業が変わりその都度迷惑しています。

平日は火曜水曜やすみでﾘﾌｵｰﾑの際に営業が立ち会わず1週間後にいきなり見え振り込みの

お金の催促ばかりで母が83歳でしたので近親者等同席の上で商談でずにハンコおしてので

一点張りでした女の営業・50歳以上ベテランでしたが値引き交渉は一切応じずじまい

仕入価格が上昇したと言い訳ばかりでしたが誠意と親切さはな５０万円程の請求がふだに

なりました。営業マンはレベルが低いです。　　必ず紹介を要求してきます

要注意です。保証期間が短期なのも要注意！！

トータルの成約件数4000件（30年間です）と近隣で同社を採用している方に評判聞くと

もっと最適です。後からのﾌｵﾛｰ心配つきませんご注意！

TVCMにつられないこと請け合いです！

569: 口コミ知りたいさん、築３０年の家にアフターって。。。リフォームの間違いですよね？

>>569 口コミ知りたいさん
誤字脱字や変換ミスが多く、文章の内容が正確に
伝わってきません。
投稿前にきちんと確認されてはいかがでしょうか？

規格住宅の商品も4種類くらいありますが、
自由設計についてもかなり積極的に行っているようです。
全体的に見ていて思うのは、気に関してかなりこだわっているのかな…ということですね。
あとは、家の機能面に関してはどうなっているのか、そういうところも見ていくといいのでしょう。
断熱材は何を使っているか、とか。

そう言えばアフターサポートはどうなっているのかと公式サイトの
「オーナーサポート」を拝見しましたが、
谷川建設の長期保証のリンク先が間違っているようで、
保証内容が確認できない状態です。
長期は10年、20年、30年と保証が継続されるのでしょうか？

オーナーサポートと銘打っているくらいですから、定期的な点検や末永いおつきあいができる…ということだと思いますが…
検索してみたら、アフター課をお客様サービス課という名称に変えて、
トータルのサービスをしていくみたいに組織変更したみたいです。
24時間365日対応コールサービス開設ということでした。わかるところはとりあえずこの範囲かな？

受付だけ24時間365日対応しているけれど、
実際に駆けつけてくれるのは、なかなか難しいのではないかなと思いますが、、、
ただ、いち早く伝えたいという希望には沿ってくれているということにはなってくるとは思います。
緊急対応みたいなことって、組織として行っているのでしょうか

こちらは和風から洋風まで幅広いタイプを手がけているようですが、HPの建築実績で家の外観だけ見ると、洋モダン住宅と和モダンは全く見分けがつきませんね。
和モダンの定義は室内に和風の飾り棚や和室がある程度で、それ以外は洋風と変わりがないのかもしませんね。

お客様サービス室の24時間対応のサービスは詳細な内容が出ていませんが、
水道や鍵のトラブルも緊急で駆けつけてくれるようなサービスも
あるのですか？
24時間電話は受けるが対応は後日とかではなく、即対応していただけるの
でしょうか？

ユニバーサルデザインにも対応しているそうで、廊下や出入り口の広さも
要望により自由に設計してもらえるみたいですね。
階段は勾配がゆるやかな15段に設定だそうで、階段の角度も生活しやすい
ように計算されているのだなーと感心しました。

廊下とか間口って、１間２間みたいな尺モジュールだったり、あとはメーターモジュールで、みたいなもので長さが決まっている場合が多いということを聞いたことがあります。
好きな広さに対応してもらえるのでしょうか。
それとも尺だったりメーターだったりするけど、1.5倍の広さにはできるみたいなのかな。
いずれにしても、対応が柔軟性に富んでいる点はとても良いと思います。

メーターモジュールとは何だろう？と検索したところ、１メートルを基本寸法とする設計基準で尺モジュールと比べて約90mm長くなる為、ユニバーサルデザインに対応しやすいと説明されていました。
一般的に車椅子が楽に通れる廊下の幅はどのくらいなんでしょうね！？

ホームページの商品ラインナップに4タイプの家が出ておりますが、
CAORIE[カオリエ]という商品だけが会員登録後出されるIDとパスワードが
ないと専用ページが閲覧できないようです。
他の商品は普通にプランや展示場の案内が出ているのに、どうしてなのでしょう？

なかなか見積もりを出さない
見積もりは企業秘密だと言われた

谷川建設さんで建てようか悩んでいます。
夏の暑さ、冬の寒さはどうでしょうか？
夏は涼しく、冬は暖かいのが理想ですが…

下請け業者が他社ハウスメーカで、家建ててるらしいから、あまり良くないじゃないですかね。

全館空調システムを採用していなくとも、エアコン一台で家中快適な温度が
保たれるのですか？
家中に冷暖房を行き渡るようにするには、ドアなどの仕切りを開放すればいいんですね。
吹き抜けのある家では冷暖房効率が悪く全館空調が必須と考えていましたが、
高断熱、高気密であれば快適なのですね。

20年前に建築しました。
外壁修理と間取りの変更で、谷川さんにするかリフォーム会社にするかただ今検討中です。

仕上げは、谷川会と言ってレベルが高い職人さんばかりですので満足度は高いです。
住宅メーカですので値段も高めです。
完成度はトップクラスと言っても良いでしょう。
20年経っても、家の中はクロスの剥がれひとつありません。綺麗です。

ただ、この会社は、社員教育というか、命令伝達系統がずさんで
完成までに、幾度間違いを指摘したか分かりません。
かなり、いい加減な会社です。
何人もの会社の方と話しましたが、最後まで、「この人は」と思える方はおられませんでした。

ご検討中の方は、この会社で建設された他のお宅へ、直に話を聞きに行くくらいの心構えが必要です。
お任せではなく、対等に情報を持つのも、満足できる家を建てるコツです。

会社を疑ってかかるくらいが、ちょうど良いです。

谷川建設で検討中です。
他社もまだ考えてはいます。

営業さんがとても物知りで親切ですので信用しています。ただ口コミを見ると契約後やアフターフォロー等がとても心配です。

坪単価60〜65万の方で満足されている方いらっしゃいますか？？
またその金額で建てた方、アフターフォローは満足出来ていますか？

他社メーカーさんからの潰しはいらないです。
本当に谷川建設で建てた方お願いします(>_<)

全館空調だと、設備が老朽化して取り替えなくては行けないときにもコストがかかりやすいとは聞きます。
普通のエアコンで、家の広範囲をカバーできるんだったら、その方が圧倒的に楽だと思いました。
大きいエアコンにしてあげて、あとは家の中の空気の流れを作って上げるような形にすればいいのですよね？

全館空調って、湿度なども調整してくれたり、家のどこにいても温度が一定だったりして、かなり良さそうに思っていたのですが、コスト面がネックですか。設備が老朽化したら工事も規模が大きそうな感じしますものね。エアコンが必要な季節って限られているので、上手に利用すれば足りてしまうかもしれませんね。

全館空調って設置コスト自体もかなりかかりますからね…
部分部分で交換することができれば本当は一番いいのかもしれませんが。
工事するとなれば、一度にやってしまったほうが
コストダウンをはかることはできるので難しいところ。
でも数年ごとに交換するものでもないので、大規模修繕に組み込んで考えていけばいいのではないでしょうか。

全館空調の家は脱衣場やトイレも暖かいのでご年配の方にもやさしい環境だと
聞きますよね。
エアコン1台の場合、個室の冷暖房はどうなるのか、今のエアコンがいくら
性能が良くなっているとは言え、部屋の仕切りをとりはらわない限り
家中快適な温度を保つのは難しいのではないでしょうか。

谷川で検討中です。
木造だと夏は涼しいが冬は寒いのでは無いかと心配してます。
暖房無しでもある程度の暖かみはあるのでしょうか？
実際に住んでみての感想を教えて下さい。
ちなみに福岡です。

>>594
宿泊体験できる家があるみたいだから予約してみたらいかがですか？

>>594 戸建て検討中さん
むしろ鉄筋よりも木造が暖かいのでは？

近所の方が谷川建設で立てています。
私の家の日当たりがどうなるのか心配で、直接連絡したところ、丁寧に対応してくれました。

後日、自宅に来られ、図面まで見せて間取りなどを教えてくれました。
が… お客様の図面を教えていいんだろうか…と疑問に思いました。
一応、個人情報だと思うし、情報開示するのは、お客様の承諾がいるのではないか…と思いました。

回答ありがとうございます。
595さん、真冬の時期に宿泊体験してみようと思います。
596さん、鉄骨の24時間空調の方が過ごしやすいのかなぁと迷っていまして...
何も空調をつけない段階では、やはり木造の方が暖かいんですね。
参考にさせていただきます。

タニガワの家は寒い！寒すぎます(T_T)
断熱材は何を使っているかちゃんと聞いたほうがいいですよ。
特に床下に今どきロックウールを使うから冬は冷気が床下から吹き上げてきます(ToT)
着工前にこれでは寒いから板状の他社が使う断熱材にしてくださいと要望をだしたけど、
標準のロックウールで大丈夫と押し切られました。
５年前のことなので今は変わっているかもしれませんが、非常に後悔しています。

>>599 居住者さん
本当ですか？
寒いのが苦手なので心配です。。
ちなみにその時の断熱材の厚さとか覚えていらっしゃいますか？？
ちなみに現在の床下の断熱材の厚さは100ミリみたいです。

性能はロックウール100mm≒ウレタンボード50mmくらい？
ボード100mm相当にできれば、断熱性能は上がりそうですね。
標準外だと相当にコストアップも考えられますが、体感でどの程度変わるのでしょう？
ひどく寒い場合は気密性の方が問題のような気もします。

うちも図面には１００ミリと書いてます。

100ミリでも寒いんですね。
でも、機密性断熱性は昔の木造よりは遥かに良いんじゃないかと思うので、冷暖房はよく効くのでは？？
暖房付けても寒いですか？？

会社の方ですか？もちろん冬だから暖房付けるに決まってますよ！エアコンがんがん付けて、おたく達がこれしか対応していないと言ったまったく聞いたこともないメーカーのぜんぜん温まらない床暖房も！

>>604
ホントの居住者ならこんなとこで吠えてないで直接谷川さんに言えばいいんじゃない？

なるほど。。
暖房付けても床暖房付けても寒いんですね。
それは、困りますね…
谷川さんのヒノキとか基礎がしっかりしてるところとか本当に気に入ってるんですけど、何をしても寒いということであれば、機密性の高い他のメーカーの方が良いのかなぁ。。
他にも谷川の家で冬を越された方で感想があれば教えて下さい。たとえば、窓の結露とかはどうなんでしょう？？

以前谷川のお家訪問で床暖を付けた家の見学に行きました。床暖について家主さんは、朝のうちにオンにすると昼までには少し汗ばむくらいに部屋が温まるのでそこでオフにする。その後夕方くらいまではじんわり温かいのが続くと言ってましたね。

ロックウールは施行次第。住友林業等もグラスウールを使っている。断熱にこだわり且つパッケージとして考えるのであれば、一条工務店のような会社が適切。何を一番重要とするかで選ぶ会社が変わるので、"戸建て検討中さん"の悩んでいる意味が解らない。構造やヒノキで谷川を選ぶのであれば、どうすれば断熱や気密を上げれるのか検討すればいいだけの話(トリプルサッシ、薪ストーブ、床暖房、全館空調等)。ちなみに「暖房付けても、床暖房付けても寒い」というのはありえない。

言ってもどうもならないから後悔しています。私と同じ失敗をくりかえす人がいないようにアドバイスしています。あなたは失礼です。

６０８さん
寒いものは寒いのです。ありえなくはないのです。

私も実際建てた方にたくさんお話を聞いて勉強しております。
谷川建設で建てた方がこんな話をされました。
地鎮祭当日に現場へ来た建築士が「あ！給湯器が入らない！」と慌てたそうです。当日ですよ・・

へらへらと笑って「すみません」と言うだけだったと・・・

実際入らず、渋々給湯器の場所を変えるはめになったとの事。しかも相談を何ヶ月もしていたその建築士は引き渡し日にも顔を見せず、3ヶ月点検にも来ないまま、今日までいまだに謝罪もないそうです。

その相談していた設計士さんは、内装の相談も施主側が遠慮するほど気だるそうに対応されていたそうです。

後半、施主さんは早く建てて終わらせたくなっていたと・・

とにかく冬も寒いし今でもその設計士には腹が立ってるとおっしゃってました。

営業マンやモデルハウスだけで判断するのは難しいですね。

いい家じゃないから、下請け業者が、ほかの住宅会社で、家建てるんじゃないですか。

建てましたが私は良い家だと思いますよ。下請けの方が他で建てるのは、『比較的高価格帯の住宅である』という理由もあるのではないでしょうか。うちも最初の見積もりが予算オーバーで、この価格だと正直厳しいと言った感じでした。他社とも比較しましたが、やはりプランが一番魅力的で谷川にお願いする形になりました。

部屋の暖かさは床暖房ありきなんでしょうか。
薪ストーブという手もありますけど、住宅街だとあまり現実的ではないですよね…。薪の入手法のこともあるし。
うちだと冬場は灯油ストーブを使ってるのですが、そのせいか（？）結露も凄くて。
高気密高断熱の家にするなら予算次第だとは思いますけど、こちらの会社だとそういったことに関してはどう対策してるのか知りたいです。

部屋の暖かさは床暖房ありきなんでしょうか。
薪ストーブという手もありますけど、住宅街だとあまり現実的ではないですよね…。薪の入手法のこともあるし。
うちだと冬場は灯油ストーブを使ってるのですが、そのせいか（？）結露も凄くて。
高気密高断熱の家にするなら予算次第だとは思いますけど、こちらの会社だとそういったことに関してはどう対策してるのか知りたいです。

他のところで建てたけど、谷川は良さそうですよね。

4年ほど前のある方のブログではUa値が0.5ということですので、エアコンだけでも暖房は問題ないのではないかと思います。窓の結露もほとんどないはずです。寒さが気になる方は、窓ガラスをトリプルにしたら快適でしょう。

谷川建設で家建てました。検討中の人は考え直していただきたい。
以前テレビ系統の工事で電気屋さんが来て屋根裏に入った際「断熱材が広げられずにそのまま放置してありますよ」と言われました。あり得ません。また、ドアのストッパーは外側に設置されてるのに肝心のドア本体には何の取り付けもされておらず。他にも数点分かりやすく目に余る箇所があります。電話して上司を出すよう言っても対応してもらえなかったりテキトーな社員。

今、谷川建設で建築中の者です。具体的な内容までは書けませんが、ちょくちょくトラブル(指摘事項など)は起きています。
営業や現場管理者を100％信用してはいけません。施主が家や施工のことをしっかり勉強して、間違いや疑問があれば確認することが大事です。上の方の様に見えなくなる場所は塞がれてしまってからは遅いです。

ライバルは馬場住宅、住友林業、永代ハウス、コンフォートハウスあたりですか？

価格帯が良くわからず雰囲気だけでチョイスしましたが

我が家は冬場に寒くないようエアコンの位置や日頃過ごすリビングに冷気が降りてこないようリビング階段にドアをつける等の簡単な対応をしただけですが、冬もリビングダイニング快適でしたよ！
新築一年目の冬は電気代どうなるか気になって節約とか気にせずガンガンつけてましたが、電気代も引っ越す前より安くすみました。（以前はガス+電気でかなり節約→オール電化で気にせずエアコン）
天井高や吹き抜け！開放的なリビングなどこだわりがある方は、そこを取り入れた時に生じる冷暖房の効率を高めるにはどうすればいいか、設計さんと入念に打ち合わせして作り上げていく方がいいと思います。
当たり外れあるのかもしれませんが、我が家の設計さんや営業さんは、相談すればきちんとお互い納得するまで話し合うことが出来ましたよ。

リビング階段にドアって見たことが無いんですが
確かにあると2階とはつながっていないから、うまく使い分けて暖房効率などを上げていくこと自体は可能ですね。
階段の上の2階の入り口のところにドアを付けるようにするのですか？

>>621 匿名さん
1階リビングのほうでは？実際に見たことはないけど、ネットでは検索すれば出るよ

東京の谷川建設ですが、谷川建設と長い関係の谷川会の大工さんが担当されるとは限らない様です。
設計も建築士ではなく設計士が行い、いい加減な知識で仕事をする方も多く、施工が始まると口図面で進み、打ち合わせに基づいた建築精度は期待しない方が良いかと感じます。

30代くらいの無資格の設計士さんが担当でした。専門職で資格のない人に、一生住む家を任せるのは不安がありました。本当は変えてもらいたかったですが。
資格の証明は見せてもらった方が良さそうです。

契約前に間取りも提案されるので、挨拶の時点で名刺渡されるはずです。その時点で建築士の資格持っていなかったらわかるはずなので、担当変えてもらったら良かったのに。そこまでして谷川建設で家を建てる意味はないでしょうに。どうも胡散臭い・・・

谷川建設で建築中ですが、みなさん良い対応をしてくれます。
資格は気にしたことありませんでしたが、私は良い提案を設計さんにしてもらいました。若くて資格持ってる人よりも経験のある人にしてもらったほうが良い気もしますが、聞いておいて損は無さそうですね。私も今度聞いてみよう。

626さん
この掲示板にそれを載せるのは危険では？
掲示板なんてメーカーの為に作られたようなものでしょうから、特定とかされちゃいませんかね？
友人の情報でも、発信したのは626さんになっちゃいますよ(^-^;
なんかスナックで働いてる人を偏見してますし、、、

良いところもありますが、電気配線関係が全くダメでした。
危うく火事で焼け死ぬとこでした…

申し込み金１００万返してくれません。平屋２０坪、３０坪の家を崩すお金も入れて、２２００万円高すぎると思い、解約した、工事は、９ヶ月も先の話しなのにどうして

>>634 佐賀さん
申込前にきちんと見積出してもらってないの？

大変でした。
数字のある書類が毎回谷川建設の控えと私達が受け取る控えに金額の違いがあったり、庭の排水の数が図面より少なくてやり直しをしたり…。災難でした。

現在リフォームをお願いしてますが、営業の方の対応がちょっと嫌です。自分の自慢話ばかりで、客を落とすし、事前連絡なしに急に来るし、客先の要望にダメ出しするし、リフォームなんだから好きにさせてほしい。
ダメ出しするならもっといいデザイン考えてみろよって感じでした。モダンなインテリア、内装は不得意みたいです。ひと昔前のが好きな方はよいかもです。

モダンなインテリアは不得意らしいということではありますが、
建築実例を見るとほとんどモダンと名の付くデザインばかりでした。
どれも奇抜ではない無難な感じはしますけど、かなり多くの種類があるなと思いました。
これらは自由建築で建てられたものなのでしょうか、それぞれ異なった個性もあるようです。
ダイニングも和モダン、洋モダンが主なようです。
ひと昔前というよりは、時代に関係ない飽きのこない永住向けのデザインなのかもと思います。

ロフトとか中二階も対応しているとのことです。
土地の広さがあまり広くない場合は、
うまくロフトとか中二階を使って、多層的な家造りをしていくと
空間効率よく、やっていくことが可能なのだろうなと思いました。
土地の広さが十分なれば、平屋とかすごくいいだろうなと思いますけれど…

谷川建設の鹿児島営業所が撤退するとのうわさを最近あちこちで聞くのですが本当なんでしょうか？実際、物件少なすぎだし、中山にある谷川の土地も何年かたつのに全然売れていないし、誰か知っていたら教えて下さい。

>>642 匿名くん
自分も知りたいです。
現在、谷川で検討中

外観のデザインは和風、洋モダン、和モダン、カントリーモダン、シンプルモダンと多岐にわたっているようです。
室内の写真を拝見すると、外観が洋モダンでも和室のテイストを取り入れたデザインがあり、この辺は要望に応じて柔軟に対応していただけそうですね。

土地の広さもかなりいろいろと対応しているみたいなんですよね。
バリエーションに富んでいるので、
その点はとても良いのかもしれません。

アフターサービス等はどうなのでしょうか。定期点検とか
こちらからお願いすれば、いいのかもしれないなと思い舞うs。

これからずっとお付き合いしていく人なので、営業を変更してもらうようにしてもらったらどうですか?

公式サイトにあったCAORIEって何なんですか？注文住宅のページなのかなと盛ってポチッとしたのですが、会員登録というページになりました。
どういうことが、ココでは実際にできるのか、わからないと登録もしにくい…^^;
会員にならないと、このCAORIEのページは見られませんよ、ということなのかな。

>>648 匿名さん
数パターンの決められた間取りから選んでいく企画型の商品みたいね

ほんと、CAORIEって何なんでしょう。
他の商品はちゃんと開けるのに、CAORIEだけ登録ページになっちゃうんですね。
気になったのは「故郷」なんですけど、田舎の家とは全く違っているのに、どこか懐かしさを感じさせる、ネーミング通りの家だと思いました。
価格的にはどうなんでしょう。
予算を決めると選択できる商品が限られてきたりするんでしょうか。
あるいは、自由設計だから予算に合わせた家づくりをしてもらえるってことなんでしょうか。
CAORIEが企画商品だとすると、他の商品よりお得な価格帯になってるってことなのかな。

>>650 匿名さん

谷川建設で検討した者です。
私が検討した時はCAORIEは九州桧を使っていて、注文より内部の設備は劣ると言っていました。企画といってもかなり種類はあり(たぶん100以上？)気に入る物ももしかしたらあるかもしれません。価格に関しては間取り次第ってことになりますが、同じ間取りを企画と注文で取ったら、確か2~300万は変わりました。半年以上前なので記憶は曖昧ですが、おおまかには当たっていると思います。ご参考になれば幸いです。

本当だ、CAORIEの利用に会員登録が必要になっているのは敷居が高いですね(^_^;)
どのような商品か全く分からないので調べてみたところ、2012年のニュースリリースに『谷川建設が41年培ってきたお勧めの間取りを完全限定プランとしてお求めやすい価格でご提供する新商品』という説明が出ていました。
その後CAORIEよりも基礎がしっかりした商品、GRUND CAORIEも販売されたみたいですよ。

これから谷川で建てる者ですが、建てられた方がおられましたら質問です。
営業の方が、上棟式上棟式と検討中時から薦めてくるのですが、必ずしないといけないのでしょうか……建ててくれる大工さん方には感謝しますが、実際10?30万の大金は辛いものがあります。

鹿児島の中山の谷川の土地にセキスイハイムが建築中でした。とうとう建築条件を外し始めたのでしょうか？いよいよ鹿児島エリアはヤバいのでしょう！

メーカーにもよるでしょうが、上棟式は行わないところもあるみたいですよ。
上棟式は行わないがご祝儀やお昼のお弁当を用意した方がいいとか、大工さんへの感謝の気持ちとしてお土産を渡すケースがあるようです。
必ずしなければいけないかは、営業さんにしっかり確認した方がいいと思います。

上棟の日は、簡単に仕事始めにお清めだけとか、簡単に済ませるケースも多いようですね。
お金についても、ＨＭで依頼した大工なので、特に包まなくて良いと言われましたよ。
地域によっても大きく変わり、施主は必要性を感じていなくても両親がうるさく言う事もあるとか。

営業さんが上棟式を薦めておられるようですし、多くの施主さんのブログにも上がっているので上棟式ありきで考えた方がいいのではないでしょうか。
ちなみにですが、お茶やお菓子・昼食・ご祝儀・お土産のフルコースでどのくらいの予算になりますか？

上棟式の費用は一般的には合計10万円から30万円だそうです。
必要になるのは、

職人さんへのご祝儀（人数分）
お茶、お弁当代
引き出物
上棟式セット
供え物

これくらいでしょうか。それぞれの金額はメーカーさんで相談してみるといいかもですね。

谷川で建てたものです。上棟式の前、担当に大体の費用が書かれた紙を渡されました。「無理のない範囲で大丈夫です」と言われましたが結局15万円くらい使いました。

今時は上棟式省略される方も多いですが、
携わっている方へのねぎらいとこれからもよろしく、みたいな意味合いもありますものね。
上棟式はどれくらいになるのかわからないので、
こちらでの情報シェアはありがたい。
家なんて一生に一度しか建てない人が多いですものね。

上棟式で準備するものやご祝儀の相場をメーカーの方から教えていただけるのはありがたいですね。
もし上棟式なしで建築を進める場合、大工さん達のモチベーションが違って来てしまうのかな？とも思いますし(；´∀｀)建築経費としてはじめから予算に入れておいた方がいいのかもしれません。

建築実例で和室のみを見ていたところ、086の和モダンタイプがかなり気になってしまいました。
洋室の一部に和室のスペースを設ける設計はよく見ますが、まるでカプセルホテルのような造りでユニークですね。
説明によると2世帯住宅の2階リビング横にごろ寝ができる畳のスペースを設けたそうで、おじいちゃん、おばあちゃんにやさしい設計だと感じました。

注文住宅の場合は、企画住宅が中心となるのですか？企画商品はかなり種類があるように見受けられます。
それぞれ個性的であまりかぶるようなイメージのものもないので
こういうことがしたい！みたいなものがある人でも
合うイメージの物があるかもしれませんね。

当家は谷川建設で建てましたが、はっきり言って不満だらけです。

>>666 評判気になるさん
理由は？

谷川で建てたのですが、大丈夫だからどうにかなるからといいように騙されて低めにローンを済まされ全額足りず。相談すると私たちは知らないと言われ資金繰りに悩まされ、未だに住めずにいます。谷川にお願いしなければ良かったと後悔しています。

>>668 戸建てを建てましたが…さん

同感。

ほぼ同様のことがありました。近しい友人にも似たようなことを言っている人がいます。会社の方針でしょう。金銭の契約が終わったら、誰も来なくなりますよ。アフターケアなんてナイナイ。

>>418 うわさ [男性 30代]さん
20%はどこの部分からですか？
大体の値引き金額を教えてほしいです！！

地場の会社で建てたほうが良いですよ。ちなみに私は益城の村??で建てました。

雨樋から雨水が落ちてきますよ。地面には穴が開くし壁は汚れるし。

絶対にやめた方がいい。
打ち合わせとが図面に落ちていない。
図面と物が違う。
打ち合わせ内容をメモしていない。

引き渡し後、一切の連絡が無くなる。

定期メンテナンスは、こちらから電話して、誰ですか？から始まり、メンテナンス終わってからの報告なし、是正なし。
どうなってるのか問い合わせると、他人と間違われ、数ヶ月放置され、また問い合わせると、違う内容を言われみたいな、全く対応力0の工務店です。

建てたことをかなり後悔しています。

請負契約後の打ち合わせ中です。
提案はほとんどない。
こんなこと出来ます、してみたらどうですか？
こちらから発信しないと応えてくれません。
見積もり出すのに毎度1週間かかるし、こんな感じて着工が遅れますとか言い始めるのかな

>>675 匿名さん
提案力が無いのは力量なんで仕方ないと思いますが、自分達が建てるにあたり要望を出しましたか？逆に要望を出してもらって家を建てても満足しないのではないでしょう。その辺をもう一度、家族で話し合ってはどうでしょうか？

注文住宅なので、どちらかというとどんどん施主側がああしたい、こうしたいと言っていったほうがいいと思います。
そうすれば
どういうことをしたいのかというのが伝わってきますから。
カタログとか書店で売っている注文住宅の雑誌とか見て、
こういう感じにしたいみたいに伝えるのもわかりやすくていいと思いますよっ！！

amebloで

1.５回目の家づくり

で、検索して見ると、当に進行形で谷川が
どんな家建てるのか解るよ?。

>>4 ぴくみんさん

熊本地震の日が家の棟上げでした。骨組みだけの状態でしたがびくともしませんでした。住心地は座敷はヒノキの柱ですから安らぎます。家の娘夫婦も隣の敷地に家を建てますが勿論谷川建設です。

>>679 e戸建てファンさん

教えて下さい。
その地震を受けた骨組みをそのまま使用されましたか？
または、谷川建設様側から材料交換の提案などありましたか？

契約後の打合せで提案とかしたら上司に怒られます。図面を変更しないでそのまま着工させるのが設計の仕事です。契約後に余計な提案したら予算が上がって営業さんに怒られます。分かってください<m(__)m>いろいろな提案は契約前にしてもらいましょう。契約後は一切変更できないと割り切ってもう完璧と後悔しない時に契約したほうがいいですよ。とりあえず契約したら不幸の始まりです。

？？？
福岡で建てましたが、契約後も間取り色々変えましたし、上棟まではちょこちょこ変更しても何も言われませんでしたよ。
私は契約から引き渡しまで特に問題もなかったですし家にも満足しています。

>>678 通りがかりさん
アレもコレもと毎回要望だして詰め込んだ結果、他人からはよくわからない感じになってると思う。
谷川の設計も相当苦労したんじゃないかな

>>680 です。
地震でダメージを受けた骨組みをそのまま使用したのかしら？という質問でした。

設計変更のたぐいではないです
耐震が維持されていると良いですね

６８２<　それはそれは設計担当者にとっては大変ご迷惑な話です(>_<)

後から変更できるものとそうでないものとあるかとは思います。
工事が進んでから決めてもいいものは
後から決めるような感じにもできたら、変更というわけではなく無駄なくやっていけそうだけど…
でもそうなると、
連携がよっぽどうまく行っていないと難しいですから
できるだけ最初のうちに決めておいたほうがスムーズにはなりそうですね。

友人が数人こちらで建てています。
外観は、どの家も個性がなくオシャレといった感じも特になく。
今年たった友人の家に行くと、冷暖房の効きが悪そう。
予算の割に値段も高いイメージ。
どれもこれもオプションと言い、どんどん値段が上がっていったそう。

今新築検討中だが、実際に建っている家を見て、ここはないかな?と思う。

>>688 通りがかりさん
和モダン好きなら候補にはなると思うけど、ローカルハウスメーカーとしては高めの部類だね。
モデルハウスに集成材との比較もあったし、木材の質が売りだと思うけど、The木造住宅！なら馬場住宅とかもあるし（もっと高いが、、、）。

こんばんは。
谷川建設で家を建てて10年なるものです。
谷川建設については、メンテナンスが非常に悪いですよ。注文住宅と書いてありますが、表向きはきれいですが、こちらから提案したことも守れない企業です。
後から気付きいっても、年数が10年以上たっているのてできませんの回答ですよ。

お勧めはしません。

>>690 評判気になるさん
10年以上たってから気づいたミスってどういうものか教えていただきたいです。
気になります。

>>691 匿名さん。

たとえば、食洗機とか設置した場合
勿論電源がいりますよね？
台所は水などを使うので、電気工事はしっかりしたものでなくてはいけません。

しかし、谷川建設はコンセントカバーもつけずに、仮説電源のようにして取り付けてあります。勿論、いいましたが10年越えているので、有償になるの回答。

見えてない所はとてもひどい。
何千万も払っているのに、対応してくれない。

>>692 評判気になるさん

回答ありがとうございます。
食洗機の電源とはキッチンに内蔵されてる食洗機の電源ですか？
電気工事のミスは使用してみないと見つけられないですよね…

>>693 匿名さん
通常のコンセントはこんなになっていると思います。

>>694 評判気になるさん
自宅の食洗機の下のコンセントは
まるで仮設(とりあえずにつくった)
コンセントのような扱いです。
通常は見えない引き出しの奥には
こんなことがあります。

食洗機の裏を普通のコンセントにする意味ないんじゃ？
プラグ抜き差ししないところだし。
何か防水処理しないの？とは思うけどね。

作業したのはキッチンメーカーの下請かな？

>>695 評判気になるさん

詳しくありがとうございます。
キッチンの中のコンセントは確認したことなかったです。

ここ数年で谷川で建てた方で食洗機のコンセントの確認された方いらっしゃいますか？
今もこのような施工なのでしょうか？

建築関係者の者です。
残念ですが食洗機やタッチレス水栓の電源コンセントは普通上の写真の様になります。
理由ですがキッチン設置前に後から出来なくなるので電気工事を先にします。
フローリング上に裸のコンセントを出すまでが仕事になります。
その後に設備業者がキッチンを取り付けに来ますが資格が無いのでコンセントを刺す以外の事は出来ません。
仕上がりを気にするなら再度電気工事業者をそれだけの為に呼ぶ必要が有りますのでそこまでしていないのが現状です。

>>692 評判気になるさん
参考になりました。
谷川建設に依頼しよう思いましたが、依頼主の希望や要望ががしっかり受け止めて工事がなされないことや「アフターサービス10年間」基本的な事が守られていない会社には仕事をお願いできないです。
大変参考になりました有難うございます。

建てられた方教えて下さい。
アメブロで「谷川建設とつくる田舎暮らし」というブログを書かれている施主さんがいらっしゃるのですが、こちらの施主さんでしょうか？
同じ名前の別会社の施主さんでしょうか？

今色んな会社を見て回っていて、谷川建設さんも候補に上がっています。
それでクチコミとか調べているのですが、上記のブログを見つけて谷川建設さんの施主さんだと思って遡って見てみたのですが、イメージパースと建築現場の様子（建具の高さとか幅とか）が違っているように見えて驚きました。
また間取りもなんだか？なところがあって、動線とか考えてくれない会社？と疑問を抱いています。
いくら施主さんが奇抜な間取りを希望されたとしても、流石にこれは・・・と。
ウォークスルーに冷凍庫を置くとか、普通サイズの脱衣所をランドリールームとしても使うとか。
玄関からウォークスルーの中が見えるようですし・・・ちょっと奇抜すぎる間取りだなって思ってしまいました。

実際にこちらの谷川建設さんで建てられた方、イメージパースと実際の家ってこんなに違うものですか？
設計士さんは動線のアドバイスとかしてくれないのでしょうか？
教えて下さい。よろしくお願いします。

>>705 評判気になるさん
谷川サイドがアドバイスしたかどうかはわからないけど、何言っても聞かない人はいるからねえ
冷凍庫は自分たちが勝手に置くだけだからアドバイスできないし

>>706 この谷川で合ってると思うけどさん

ご回答ありがとうございます。
すぐにご回答いただいていたのに、お返事が遅くなってしまい、申し訳ありません。

こちらの谷川建設さんで合っていましたか・・・。
因みに706さんは、谷川建設さんで建てられた方でしょうか？
もし建てられた方であれば、打ち合わせはどんな感じでしたか？
正直、ブログを読む前までは谷川建設さんでほぼほぼ決まりかけていたのですが、ブログを読んでしまった後から迷いが出てきてしまいまして・・・。
実際に建てられた方のお話を知りたいなって思っています。

ブログ主さんはあっちもこっちもカーテンを使って、終いには普通サイズの脱衣所やキッチンのところにもカーテンをつけようと計画されているみたいですし、奇抜なことが好きな方なのかな？とは思っています。
（設計士さんも客商売だからある程度しか止められませんよね・・・。）

あともしかして、イメージパースも勝手に引き伸ばしてるのかな？と気になっています。
イメージパースと実際って、こんなに違うものなのでしょうか？

谷川建設で家を建てました。

1度色んな事があり、断ったんですが東京の支店長より、全てを改善するので再考してほしいとの要望があり、元々は嫌ではなかったので進めていきました。

基本的に打ち合わせは担当にもよるんでしょうが、メモはしません。
その結果、機器の交換等色々な問題が引き渡し後に起こりました。

建物そもそもは悪くはないと思います。


ただ、私も建築関係にいるので、全く素人さんに知っててほしいことがあります。
入ってくる業者は大手でも個人工務店でも専属業者っていうのは基本的にはいません。
色んな業種の方々は色んな工務店に携わっています。
ですので、坪100万の家でも、坪30万の家でも同じ業者・同じ人の可能性があるっていうのを知ってて頂きたい！

と、脱線しましたが、谷川建設の問題点は建てた後になります。
アフター・メンテナンスは無いに等しいです。
5年間一切連絡も無しで、いきなり5年点検でいついつ行きますねと。
はい？みたいな・・・こっちの状況は基本的にお構いなしです。
それで気になっていたと事を伝え、是正をしますってなりましたが、そこからが長い。
1つ直すのに数か月も音沙汰無しで、いい加減にどうなってるの？と連絡すると、今度の日曜なんてとうですか？みたいな感じです。
いやいや、そういう事を聞きたいんじゃなくって。と何度も伝えてますが、スタンスは変わらないようです。
最後の外のやり替えも残ってるんですが、当初の話で梅雨になるので明けてからですかねーって話しで現場打合せして、連絡しないともう秋になっちゃいますね。

基本的に売ったら売りっぱなしな対応ですので、家を建てる際気を付けるのは一番にアフターがしっかりしてる事。次に現場監督が必ず毎日顔だけでも出す事。
これは普通であって実は行われていないことが殆どなんです。

色んな現場で色んな工務店の人と打ち合わせや同行しますが、会社が大きければ大きいほど建て主さんのクレームや泣き顔をよく見る気がします。
逆に年間数棟しか建てない工務店さんの方が自ら率先して色んな事をやってるように見受けられます。

谷川建設も長崎では地場ゼネコンといわれるほど大きく、お金持ちしか相手にしなく逆にお金が無ければ工務店の方から断ると聞いたこともあります。

結論として、絶対に建てない方がいいと思います。実際にとても後悔してます。

今　谷川建設にするかパナソニックホームズにするか悩んでます。

>>709 検討者さん
パナが候補の予算なのに何故に谷川？
その選択肢ならどう考えてもパナ一択

近くで谷川建設が工事されてますが近くのうちの前にトラックとめたり、植物をトラックで踏まれたりしました。
その旨伝えたところ、私ではありませんと言われました。謝罪すらありません。社会人として耳を疑いました。自身の工事のことしか考えないような会社です。

谷川建設のモデル建売物件をふらっと見学に行ったら今なら価格を落として販売します！と私が住宅ローンを組む思っていたより、かなり高い金額でしたが物件を気に入り何度も足を運び、意を決して購入を決めました。
売買契約の日にちも決めて帰ってきた、その夜に支店長やらがあの価格では販売できないと本部から指示があり売れませんとのこと。

先に売れてしまったというなら納得できるのに。
あの価格って。こっちが提案したわけでも何でもないのに。ただただ不快。
金持ちしか相手にしない建設会社だ。

去年の11月に谷川建設で家を建てたました。打ち合わせの段階から何度も我儘を聞いてもらって、とても納得のいく家を建てることができました。住友林業と迷われる方が多いと思います。
デザイン性は確かに住友林業が上かと思いますが、提案力では谷川建設も負けてないかと。さらに谷川建設の方がアットホームで親身になって話を聞いてもらえるのでそこが良いところです。
住友林業の営業マンの方は契約さえ取れればそれで良いって感じか強くて。
谷川建設はアフターフォローも非常に丁寧です。私は谷川建設で建てて良かったなと心から思えます。

>>713 名無しさん
住林はあくまでイメージでしょ
あんまり適当な事言うのは辞めた方が良いよ
谷川と住林では価格も2倍近く違うし比較対象にならないでしょ
結局お断りしましたが住林の提案も良かったですよ。

工法は在来工法なんでしょうか。
公式サイトのトップの写真を見ていると
素人ながらそうなのかしら？？と思っております。

施工例を見ていると、洋モダンのお宅がどうやら多いように思います。
なんとなく、デザインのテイストも
似たような感じになってきているのかも？？

>>715 匿名さん

工法は在来工法を少し細かくした様な感じですが在来は在来ですね。
合板を貼らない代わりでしょう。
断熱性はロックウール貼りみたいですが物理的に高くはなりません。
ですのでホームページにも詳細は記載されて居ません。
躯体は住友林業と同じ在来工法ですが全く違いますね。
一度住友林業のビッグフレームを見て谷川建設を見れば爪楊枝程に見えてしまいますよ。
耐震等級3は標準として大手ハウスメーカーは遥かその先をオリジナル工法で行っています。
地場ハウスメーカーでは大掛かりな実験などは出来ませんしね。
大手は特許工法で2000ガル以上複数回耐えれ、室内外の損傷具合なども詳細に記載しています。
住友林業が気になるのなら一度見に行かれてはどうでしょうか？
高いですがそれなりに全く違いますよ。

「谷川弥一　日韓議員連盟　日韓海底トンネル推進議員連盟　朝鮮通信使交流議員の会」

で検索してみてください。

谷川建設は、この谷川弥一（衆議院議員　長崎3区、自民党）が作った会社です。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B0%B7%E5%B7%9D%E5%BC%A5%E4%B8%80

谷川建設で検討中です。
風呂場の壁に桧をふんだんに使ってる家が多いのですが
他工務店にその話をすると、「桧をそんなとこに使ったら絶体黒ずむ」と言われます。
実際に長く住まわれてる方、浴室近くの桧の壁の状態はいかがでしょうか。

>>718 検討者さん
風呂場？
谷川建設では未だにシステムバスを使って無いんですか？
流石に浴室の壁を桧にしたらカビて黒ずみますよ。

>>714 匿名さん
価格帯は同じですよ！

>>719通りすがりさん
風呂場でなく、風呂場と直結している脱衣室です。失礼しました。
湿気が籠りやすい部屋で、長期間桧を使って黒ずまないか心配してました。

>>720 口コミ知りたいさん
それはすみりんじゃなくてしょぼりんでは？
しょぼりんだったら塩対応されても仕方ないのかなと思います。
住友林業で建てるなら坪単価100万円は用意しないと。

>>722 通りがかりさん
多分ですが建物本体価格のみの話しでは無いと思います。
恐らく谷川建設で全て込み総額を坪で割ったんでしょう。
谷川建設はそこまで高くは無いのでショボ林すら無理です。
同じ値段なら迷わず住林を買うでしょう。

まだ迷われてますか？
先日所有権移転の宅地をしらべさせてもらったとかでハガキが来たんで相談しようと思ってたところ、たった今電話があったので話をしようとしたのですが、
担当者名を名乗らない
法務局へわざわざ調べに行ったらしいけど、調べ漏れもあり、「(じゃああなたが売りたい物件は)どこでしょうか？」とか不躾な口調で聞かれる始末です。
不安だしここで良いのか知人へ相談すべく録音し、その旨を伝えたら急に声が高くなり早口で丁寧な口調になりました。

自由設計でやっていっているということなんですが
設計士さんとどらくれい直接お話をしていくことが可能なのでしょうか。
設計士さんの紹介が公式サイトにありましたので、
その方たちのうちの何方かがやってくださると思うのですが
実際にお話できるのか、というのは気になるところです。

>>723 e戸建てファンさん

そうですね。
谷川はそんなに高く有りません。
谷川の総額と住林の建物のみの比較でしょうね。
住林の場合、建物のみの税別で成約平均坪100万です。
建物が40坪で4000万
現場管理費、給排水、電気、土工時などその他費用で500万
4500万に消費税で4950万
平均成約価格でこれですから谷川と同じは有り得ないし、同じなら谷川を選択する事は無いと思います。
大手ハウスメーカー、積水、住林、ミサワ、パナ、大和などで注文住宅を建てろうと思ったら建物だけで間違い無く坪100万以上は掛かりますよ。
結構制約のある規格住宅をベースにした中間シリーズでも建物だけで坪80万からですから。勿論建物だけ税別だからその他費用で別途数百万掛かります。
大手は基本的に中間シリーズは規格住宅、上位グレードは注文住宅といった感じなので。

>>725 匿名さん

契約後はほぼ毎回設計士さんとの打ち合わせでしたよ。営業さんは同席したりしなかったり。
内装打ち合わせはICさんでした。
家造りで一番連絡を取り合ってたのは設計士さんでした。
ちょっとした変更点や疑問でもすぐ設計士さんに電話して対応してもらってました。

谷川って風呂下に断熱しないの？
床下が剥き出しなんだけど
和室の点検口も床下から木材見えてる
谷川会って二流なの？

福岡
営業は本当に好きだった。大工はクソだった。

大工の腕は悪いよ
木屑とかが室内に入り込む
掃除とかしないから新築でもホコリだらけ
機械でやるとこがいいよ

結局間取りが気に入らず１ヶ月前にお断りしましたが、申込金10万円が帰ってきません。
谷川で建てない場合は無利息で返す契約でしたが。
検討されてる方はお気をつけください。

打ち合わせについて
毎回設計士さんとの話し合いというのは心強いですね。
営業さんが設計士さんとの間に入って…だと話が進みにくいけれど、
直接話して希望を伝えたりできるとお願いする方も安心感はある。
その点はすごく良いと思います。

設計士は資格がないので、経験値のある方がいるのか？
谷川での勤務期間を確認する事をおすすめします。
有資格者がどのように関与するか、確認した方が良いと思いますよ。

設計士さんって結局、経験が豊富な方というのが安心なんですよね。。。
社歴なども確かに聞いておくといいのかも。
きちんと実績のある方だったら、
いろいろとアドバイスを下さるでしょう。
建てるのが初めてだと知らないことも多いと思います。

今、谷川建設でお願いしてます。
住友林業、ミサワ、ダイワ、パナソニックの中で1番提案力があったのは谷川建設でした。
住友林業は、電話ばかりであちらからは出向いてきてくれないし、ミサワはすごく魅力的だったけど設計士さんが全然提案力なくメモもしないから何度会っても同じ内容、ダイワハウスは連絡すらして来なくて　営業の微妙な態度。
パナソニックは、とても良かったけどしたい間取りが難しく…
1番家まで出向いてくれて、ベテランの設計士さんをつけて下さった谷川建設に決めました。
我が家は、仕事柄 普段の打ち合わせは家に来て貰えないと無理です。
元々木の家に興味もなく、谷川建設の家ってダサイと思ってました。
確かに少し不満もありますが、設計士さんもICさんもすごく細やかで安心してます。一緒に色々見に行って調べてくれたり連絡下さいます。
ブログや建築例に出ていないお家を少し見せて貰いましたが、お洒落な家もありました。
知り合いの方が何人か建ててますが、メンテナンスはいいと言ってました。私の周りは評判いいです。
要するに、どこで建てるにもいい人と当たればラッキーだし、メーカー名だけでは決めれないですね。。

外観に関して言えば、
大きな壁のような物があるような家…上手く言えないのですが目隠しのようなものがついてる家などもあります。
あれって、デザインの関係というよりも、玄関などの出入りが見えないようになっていたりするものがあるのでしょうか。
デザインもよくあるものから、個性的なものまで揃っているようです。

近所で新築工事をしていましたが、職人が敷地内や建物内でタバコを吸っていました。
短期間なので臭いが付くことはないと思いますが、私が施主だったら気持ち的に嫌です。

評判はわかりませんが、建築中のものです。
多くの展示場、営業さんとお話ししました。
木造の家がやはりいいということになり、
候補に挙がったのが一条、新規、谷川、住友林業、でした。
最後は住友さんと谷川さんが候補に。
谷川さんに決めた決定打は
営業さんとこちらの相性、建築士さんの提案力だと感じました。
フットワークの軽さは谷川さんの営業さんは抜群です。（私の担当者のことですが）
こまめに連絡もしてきていただきました。（お仕事でしょうけど）
上手なな期間をおいて連絡を入れてくださいます。
とても優秀な営業さんだと思います。
まめな連絡、実際に現在住んでいる方の家に
お邪魔させていただけたこと。
ほかの方の建築中の物件にもお邪魔させていただけたこと。
経験豊富な設計士（建築士）さんに就いていただけたことだと思います。
多分、こちらとの年代も近かったこともよかったのかもしれません。
設計の提案はこちらの注文もに取り入れていただき使い勝手の良さの提案も
こちらの考えも及ばないとこまで教えていただけたことです。
何度も何度も図面を引きなおし、ほんとに細かなコンセントの位置まで確認していただきました。
実際にこれが使い勝手の良さとはどうなるかはわかりませんが住んでみてからの楽しみです。
なんともめんどくさそうな注文も棟梁には快く応じていただけました。
毎日棟梁はきれいに掃除をして帰られていました。
まだ、引き渡しが終わっていませんので中間報告のようなスレで、長くなりましたが、
建築中の対応はとても満足しているところです。
素人のスレですみません。

担当者が辞めるとか変わるとかって不安ですよね。福岡東の主任が担当でしたが急に辞めたんで困りました。

注文住宅って、営業さんとの相性っていうのはかなり重要と聞いたことがあります。
フットワークの軽さもそうですが、
カウンセリング能力みたいなものも必要なのではないか？と考えております。
（自分たちにとって）良い人にまず当たるといいなぁ。
現場の技術力に関しては、全体的に均一に良いのでしょうか？

担当営業が見積もりを提出しているのに支店長がその内容を把握しておらず、支店長が「私がこの見積もり金額を確認していないので無効です、この金額で出来ません。」の一点張りでした。
谷川建設のフォーマットを用いて、谷川建設として出した見積もりでしょう？と尋ねると、支店長が「これは営業担当が勝手に出したもので無効です」の一点張りでした。

もちろん、契約しませんでした。

現場の写真を見る限りでの判断ですが、
ここは工法は在来工法なのでしょうか？自由設計の家であるということも書かれておりますし、
何となくそうなのかなぁ?って。
木曽桧の家ということですが、構造部分などもそれらが使われますか？

>>747 匿名さん
谷川建設のホームページくらい見ましょうよ。。。

最悪ですね。まず営業が突然変わりました。入院するからと聞いてたがいつの間にか辞めていた。注文していたのが付いてなく、指摘してから気づいた。トイレの手洗器のサイズ間違え。工事後の道具置きっぱなし。
極め付けが金額ミス。残高確認書にてこれまでの金額、頭金、借り入れ金額など載せてある書類で営業担当やその上司、所長、経理担当など計11人の印鑑が押してあるにも関わらず、記載漏れ。
しかも、その事実を言いに来たのが書類を受け取って約3ヶ月後。入居間近に漏れの54万円を払ってくれと…しかも交渉しても分割払いもダメでローン組んででも一括で払えと…まぢふざけてる。
何の為の印鑑押した書類なんか！！確認したんやないんか！！
適当にも程があるぞ！
　
こんな会社で家建てなければ良かった…

最悪、本社に行って説明してもらいます。
　
許しません。

現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。
施主が移転してきたら、問題になるでしょうね。

現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。
最低ですね。

>>749 入居者さん
Sという営業でしょうか？？

>>749 入居者さん
ラグビーの話をする営業でしたか？

>>754 匿名さん

Eです

>>755 匿名さん
ラグビーの話は聞きませんでした

お家はとても住みやすく快適です。お家が建つまではとてもよかったです。何度も打ち合わせをして、要望聞いてもらいました。しかし、建設後のアフターサービスは要望伝えてもなかなか動いてくれません。

とにかく谷川の家作りは最悪です。会長は議院ですが書類送検されています。檜といっても総檜作りではない。坪単価は高いし意味がわからん。
支店長レベルの頭の悪さが露呈している。ローコストで建てたほうが全然マシ！

注文住宅の空気循環のページを見ました。
説明文があまり空気循環と直結しているようには思わなかったのですが、
調質性がある家造りをしており、
シックハウス対策がなされているとありました。
空気の循環自体は、
普通に自然換気によって行われているのですか？

ちゃんとした間取りプランを提案するなら10万円かかる。
10万円払う前にプランを提案するなら、営業が現地や法務局に行って、下調べしたうえで、営業が図を書きますだと。
どんだけ強気なんだよ。
住友林業でさえプランを作るのは5万なのに。
他のハウスメーカーは無料なのに。
昭和を引きずった構造やデザインなのに、令和の新築にはふさわしくない。

後から請求されるのではなく、
最初からわかっていて、納得してお金を払ってプランを立ててもらうのならば
それは特に問題は無いのではないでしょうか。
プラン、無料で作ると、それをそのまま持って他の安いメーカーに行く人も聞くので
お金を取ることに関しては、仕方がないのかなとは思います。
あと、払ったほうが
無料でやってもらうよりも、いろいろとこちらも注文はつけやすいと思いますよ。

The Urbanのサイトを見に行こうと思ったんですが
404エラーが出ていて、見ることができませんでした。
この商品は、リニューアルがあるとか、今後なくなってしまうとか
そういうことが起こりうるのでしょうか？
他のものは問題なく見ることができました。

谷川さんで都内に二軒建てました。
色々お知らせ出来ます。

木曽檜を使っている、ということが公式サイトに書かれていました
すべての家でそうなんですかね？
檜。高いから一部の家の見えるところだけかなぁ、流石に。

家の単価ってどれくらいを目安に見ておけばいいのでしょうか。

知り合いが谷川建設さんで建築中なのですが基礎の鉄筋を組み立ててある際に、外部立ち上がり筋の端部補強筋の足を40D(定着長さ)取らないといけないのを明らかに短く切断して取り付けてあったのですが、構造上大丈夫なのでしょうか。

>>772 匿名さん
ヒノカの場合は主要の柱が木曽檜です。見える所にはないかと思います。
カオリエの場合は木曽檜ではなく、九州産檜で後の部分はヒノカと一緒かと思います。カオリエだと免震のミライエはついてませんが。
檜を見える所でつけたいのであれば、打ち合わせで伝えればできると思います。
自分はお願いして、檜の天井にしてもらっています。どこ産の檜かはわかりませんが…。

単価は純粋に家の値段だけではカオリエの場合30坪程で2200万程でした。(オプション込み
ヒノカだともっと高いでしょうね。

谷川建設の千早の分譲地を検討してる人いる？
場所は結構気に入ったんだけど、値段が高いわ。

昨年11月に谷川建設さんでマイホーム完成させました。
他メーカーもいくつか検討しましたが、どれも素敵に見える…
決定打となったのは、営業さんとの相性です。
フットワークの軽さ、仕事の丁寧さ、レスポンスの早さ、センス、清潔感…
もちろん坪単価や家造りの良さなども評価はできたのですが、今の営業さんじゃなかったら決めてなかったかもしれません(笑)
建築中や完成後も助けていただくことが多く、その点では谷川建設さんに決めて本当に良かったなと思っております。
住み心地についてですが、1年経過して思うことは｢暖かい家だなぁ｣と言うことです。
完成後の点検も定期的に実施されますし、現時点で特に不満な点はありません。

>>32 匿名さん
家の年老いた母が、リフォームしましたが、かなりの金額取られました、あと200万円
だしたら新築が建てれるぐらいです、後から建築に詳しい人が、相当ぼったくられてるよ言われました

>>777 通りがかりさん
建築に詳しい人って言ってもねぇ・・・？
リフォームは内容によってはローコストで新築建てれる金額になる
谷川の新築と200万の差ならどうかと思うけどね

>>778 名無しさん

建築を少し噛じった人かどうか知りませんが、後出しジャンケンはどんな物かと思いますよ!せっかく多額でリフォームされた方の気持ちを考えたらケチをつけるのはどうなんですかね?気持ち良く良かったね!って言って上げた方がイイんじゃ無いですか!

>>779 匿名さん
もとの777の方が否定的なコメントなのに・・・

リフォーム頼みます。決め手は営業の対応がすごく良かった。しかし高い。これで後満足できる出来栄えになってくれたら。。谷川リフォームはどうなんでしょうか。

どこの営業マンも感じは良いですよ。ちょっとしたフィーリングの違いかと
自分の思いの家を建てたくて注文住宅の何社かに同条件の
内容で見積りをして頂き１６年前に谷川さんで家を建てたのですが
３年程して外壁のサイディングに亀裂が発生したので確認をお願いしましたが
対応して頂いたのは２年後でした契約時の営業マンは退職してクレームを取り次いだ方も
退職されアフターケアが最悪と感じています。
また、１６年になるので外壁の塗装工事の見積りをお願いしたのですが
同条件で４社程度の見積りを取った中で一番高かったので中間金額で
値段交渉したのですが相談にも乗って頂けませんでした。

リフォームの金額もなんとも言えないところがありますよね。。
使っているものは同じなのか、とか
同条件でっていうのは実はなかなか比べにくい。
クオリティと金額に納得がいけば、というところじゃ？
ここで建てた人の場合は
リフォームもここでお願いされる方は多そうです。

金を持ってると分かった途端相当ふっかけてきます、金ないアピールしたらいいかもしれませんがそれだと相手にされないでしょう。
やっぱり一条にすればよかった…

>>775 戸建て検討中さん
本日見に行きました！
5000万円はしてなかなか高いですね！

>>785 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。
うちは概算で6000万の見積もりが出てきたのと、擁壁が気になり断念しました。
千早で分譲地なんか、まぁ出てこないので検討はしたのですが、、。

谷川建設で契約する予定です！他のコメントにもありますが、どのメーカーでもこだわれば、結局どのメーカーでも坪単価はさほど変わりません。しかも営業さん、設計士さんも、もちろん当たりもハズレもある。私達は、他のメーカーでは営業、設計士さんに恵まれませんでしたが、たまたま谷川建設さんとは合いました。最終候補は、新規、谷川、住友不動産でしたが、どのメーカーもどこかわだかまりが1割くらい消えず、ほんとにこのメーカーでいいのか微妙でした。後悔しそうでした。決してダメではなかったですが。谷川建設さんだけが、プラン打ち合わせが終わった後でも、気持ち的に不安がなく、わだかまりもなし、安心感がありました。お値段もハイブランドメーカーの1つか2つ下のカゴテリーだと思えて、オプションなどこちらの要望もはめ込めて要望価格に抑えられて、、1番にどんな人に見せても誇れるメーカーとお家の規模感が予算内で実現出来そうです。あんまりハイブランドメーカーだと、標準設備と希望の広さで予算限界だと考えるとこれから楽しみでしかないです！営業さんとコンセプト共有できて、同じ景色を見れるメーカーをみつけたらこっちの勝ちです♪

長くなりましたが、私は推します

谷川建設さんで契約した者です。営業さんの対応がよく、どんな質問や疑問にもすぐに応えてくれ、設計士さんとの仲介にもスムーズに対応して下さり安心感があります。建物は歴史があるので、災害にも安心できる造りだなと思いました。あと、オプションに関してキャンペーンもあってか、良心的に思えました。

私も谷川建設で悩んでいます！自由度も高くて内装も好みです！
補償など気になるところではありますが
営業の方に惹かれてほぼ決定かなというところです！

谷川で建てて一年が過ぎました。ヒノカでもカオリエでもなく、グランカオリエです。
営業さんも一年何かとお世話になり続けてますし、イベントには声をかけてくれます。アフターもすぐに対応してくれますし、今のところ文句はありません。住んでみた感想ですが、檜特有の効果なんでしょうか、空気も居心地も良い感じで家族みんなすぐに眠たくなるんです。リラックスできている証拠だと思います。これは住んでみた方にしか分からないとは思いますけど。あと、乾燥しない家だなとつくづく思います。無垢材の良さを住んでみて感じますね。我が家に見学に来られた方が良く、安っぽくなくて素材全てがしっかりしてると仰います。外注ではなく、谷建会の棟梁さんが必ず一人担当について家を作ります。大工さんの腕も評判が良いそうです。隅々までしっかり手作業で作られてるのでその点も満足していますよ。

去年12月引き渡しでした。
家自体は満足しています。

融資実行後の残金精算が未だに振り込まれません。
すみません、今月中にはと言われすでに３ヶ月経ちます。
何度連絡しても言い訳するだけです。
不信感しかないです。

家そのものは、満足されている方が多いように見受けられます。
きちんと作業すればしっかりとした作りなので、現場の方が丁寧に作業されているのだと思います。
大工さんの評判がいいんですね。

お金のことに関しては、基本的に契約によって則っているので、
そのとおりにお互い勧めていきたいです。

残金精算って融資金振込した後に一部資金を返却？銀行からみたら資金使途違反にならないかな？

こちらの断熱材はロックウールと呼ばれるものが使われています。
他の断熱材と比べて、性能自体はどうなんですか？
火に強いっていうのはなんとなくわかったんですが、
断熱性能そのものとか、湿度に対してとかそういうのも特に知りたいです。

ロックウールは湿度にも強く、吸音性もあります。
良い断熱材だと思いますが…正直お値段が高めなのがネックですね。
グラスファイバーとか見たあとだと、
ちょっとするなぁって言う風に思う。オプションだったら入れるの躊躇するけど
標準で入っているのであれば、本体価格高めになっているのは、
こういう良いものが入っているからなのかな？と思います。

建材についても学んでいかないとならないのか汗　ある程度規模のあるところだから、おまかせでやっていってもいいのかもしれないが、せっかく注文住宅だったら自分が好きなようにある程度反映されていて欲しいものナァ。
あとは営業さんがどれくらい頑張ってくれるか？

建築実例がカタログみたいで見ていて参考になる。収納に関しても「こういうことができるのか」というアイデアにもなるし。
廊下に作り付けの大きな棚を作って見せる収納みたいなことをしたりとか、
玄関にガッツリ大きなシューズボックスを作るとか。
注文住宅ならではで施主のこだわりが生きている感がある。

実例があるのはわかりやすくていいですよね…たしかに。後は予算が合うかどうかかな汗
注文住宅だと特に取捨選択の連続になっていくと思う。

営業さんがいい感じでアドバイスくれるといいのだけが
それに関してはほぼ運みたいなところが大きいですよね。

柱、土台の防蟻処理はどうなってますか？

木造で検討しているも者で、知ってる方いたら教えて下さい。
こちらはオール無垢ですか？
柱、梁、土台の木材を教えて下さい！

>>802 戸建て検討中さん
他社で建てたけど、谷川は展示場内で集成材と無垢の比較を展示してたくらい、構造材は無垢にこだわっていると思う。
ホームページには木曽桧使ってるって書いてあるから、それくらい調べようよ。

シロアリ対策はどうなっていますか？

駒沢展示場から撤退しました？

谷川建設の営業主任に私文書偽造されました。