匿名さん
[更新日時] 2010-07-17 14:48:24
埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール4寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には13mmmと10mmの径のスラブ配筋で、床構造も
合板28mm+床材12mmと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
1つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか?
欠陥とかは無いでしょうか?お願いします。
[スレ作成日時]2004-12-16 17:53:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
桧家住宅についてお伺いします
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974
ご近所さん
ここは2ちゃんねるはリンクできないのですか・・・
■YAHOO掲示板です。
http://messages.yahoo.co.jp/?action=q&board=1413
■株価です。(今は売り多数で値付かず)
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=1413.n&d=c&k=c3&z=m&h=on
■東洋経済の記事です。
「名証2部上場の桧家住宅は売り気配を切り下げる」
桧家住宅(1413・名2)が、名古屋証券取引所第2部に新規上場された。昨年3月のケイエス冷凍食品(2881・名2)以来、1年8カ月ぶりのの名証2部上場で、公開価格は7万円、公開株式数は1万株となっている。寄り付きから売り気配を切り上げ9時43分現在、公開価格を2500円下回る6万7500円売り気配となっている。このまま初値をつけると、9日上場のメガロス(2165・JQ)に次ぐ公開価格割れとなる。新規株式公開(IPO)市場は、JQ・NEO市場のスタートなどから新規性、話題性、業態などを評価する選別物色を強めつつある。同社の業態は、建築基準法改正でこのところ展開難となっている住宅関連セクターに属し、上場市場も地方のハンデがあり、資金吸収額が7億円と小型で公開価格も8倍台と割安なことも評価対象外となり売り先行となっている。同社は、埼玉県を地盤に木造注文住宅を建築、販売するハウスビルダーである。62カ所の住宅展示場と2カ所のショールームを展開して地域密着型の営業を進め、伝統的な木造軸組み工法により高品質住宅の建築を請け負い販売している。老朽住宅のリフオーム需要などもターゲットにしている。今2007年12月期業績は、売り上げ171億9800万円(前期比9%増)、経常利益7億3500万円(同10%増)、純利益3億7200万円(同9%増)、1株利益8230円を予想している。
■場が終わったあとに第3四半期の決算発表がありました。
大幅な赤字です。←会社のHPから詳細を確認できます。
ありがとうございました。
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975
匿名さん
>>967
>加圧注入剤でも、蟻害にあうケースはあります。
事例紹介してくださいな。私が調べた限り見つからないんだなぁ。
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976
大学教授さん
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977
mmm
人生初レスです。
やり方とか良く分からないのでご迷惑をかけたらごめんなさい。
私は前に桧さんにいました。今もそっち関係の仕事してます。
上場してすごいなーって思っていたのですが、何かあまり良くないみたいですね。まだ会社がちゃんと機能してないのに
そもそも上場自体どうかと思うのですが・・・・。
もし桧家さんで検討していらっしゃる方がいるならば、
98%は営業で決まります。欲の多い営業も沢山いますので
気をつけてくださいね。
物自体はいいです!だから良い営業と出会えればとても
良い家は出来ると思います。
でも大手に比べて提案力は落ちるので施主さんが勉強しないと
かっこいい家は出来ません。
何か質問とかあればお答えします。
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978
匿名さん
-
979
群馬県 匿名です。
977さんへ質問させてください。
このレスを読ませていだだいていますと
桧家は良くないとの印象を強くもってしまうと
思うのですが。 検討しているのは 桧家 北関東
と言う会社です。 考え方が基本的に違うので
安心してくださいと営業さんに言われておりますが
社内的には、全く別会社と思ってよろしいのでしょうか
わかる範囲で教えていだだきたく
宜しくお願い致します。
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980
mmm
979さんへ
北関東ですか?
北関東は本体直結ではなく簡単に言うと代理店です。
ですので会議やら打ち合わせも全くの別々です。
カラーは強くないので安心していただければ
と思います。
でも良くない噂も聞いています。
売り上げが上がらず厳しい状態だと聞いています。
仮に良くない方向に進んでも施主には代理店のほうでアフターは
やってくれるとは思いますが、私も適当なことは言えないので・・・。
北関東は詳しくは知りませんが、本体からは黄色信号の
噂がありました。(><)
このままでなく本体から優秀な人がくれば立て直すことも・・・。
今はこんな感じですね。埼玉エリアでしたら信頼できる営業を
紹介してもいいのですが・・・。
ちなみに、クレームはどこのメーカーでもあります。
先日もミ○和ホームの施主さんとも話す機会がありましたが
工事が酷かったことを聞いています。
裁判もやるメーカーも少なくありません。
あくまでメーカーが施工するんでなく、監督がやるわけでもなく
やるのは施主さんです。
注意してお家を建てましょう。本当に信頼できる営業・監督は
少ししかいません。
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981
群馬県 匿名です。
980さんへ
ありがとうございます。
提案力が無いのは実感しております。
ので、私から何か提案すると
ヒドク注文の多い客のような印象を与えて
しまっているように思えて
逆にこちらが遠慮してしまいます。
契約を早くと言われておりますが
悩みどころです。
有り難うございました。
-
982
購入経験者さん
-
983
賃貸住まいさん
現在、桧家さんで検討中です。最初にショールームに行ってお話しを伺ってから、営業の方がとてもしつこくて私は不快な印象を受けたのですが、主人が構造等気に入って、15000円支払見積もりをお願いしました。
最初にお話していた金額より実際にはとても高くなり(私的には、ですが)お断りしようとしたら、値引きしますといわれ今現在悩んでいます。
そんなに値引きって出来るものなのか、工事に手抜きはないのか・・など不安でいっぱいです。
それに、営業さんは良い返事ばかりするので信頼感があまり得られません。一度言った事を、2度も3度も電話で確認して聞いてくるし・・・。
任せていいものかどうか・・、もうすぐ契約が迫っています。
主人は値引いてくれるのだから、いいんじゃないの?くらいなので、本当に大丈夫なのか、心配です。
-
-
984
購入経験者さん
構造なんてみんな同じですよ。
営業に不快な印象を持ったなら反対するべきです。
このスレをよく読めばここで建てないほうがいいことがはっきりしますよ。
心配なら一条工務店とか積水、三井、へーベルなど予算が許せばほぼ安心できる家は建てられますよ。
そうでなくてローコストメーカーで建てる場合は相当注意が必要でしょう。
いい営業は少ないです。この会社は。
-
985
賃貸住まいさん
購入経験者さんありがとうございます。
実は、見積もりを今作りなおしてもらっている最中で・・・・
しかも、明後日内容を確認してその上で契約しようかどうしょうかその場で判断するつもりの主人で・・(T_T)
無鉄砲すぎますよね。。
そして、私がいくら言ってもあまり信じてくれないので困ったもんです。
今夜もう一度話し合ってみます。
-
986
mmm
構造はたしかにどこも差はありません。
会社がオリジナルとして看板にしたいがための企業努力です。
値引きはいくらされても全く問題ありません。
営業値引きは予め決まっており、工事に関係あることはないです。
ですから値引きしてもらえればしてもらったほうがいいです!
営業マンの歩合が減るだけですから・・・
営業
↓
工事部
は全くの無関係です。誤解しないで下さいね。
そもそもハウスメーカーの利益というのは一般の方が
想像できないくらい乗っかっています。
だからちょっとの値引きくらいでは(百万単位)ビクともしません。
数字(目標)が足りないときは利益<売り上げになります。
大手が高いのも営業よりも事務方の給料がでかいのでその分
一戸あたりの利益を上げないとダメなだけです。
しつこい営業にはしつこい客になるのが良いのでは?
駄々こねれば同じ内容でもっと引いてくれるかも?w
逆に良い顔してると営業マンもなめてかかってきます。
営業マンに対して良い距離を作りましょう。
油断ならないお客様に頑張ってなってください。
偉そうですいません・・・
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987
ほろ
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988
教えて下さい
桧家で現在検討している者です。
最初は坪単価は決まっていますので安心して下さいと営業の方に言われパンフレットみたいのを見せられましたが、いざ見積もりの段階でメータから尺モジュールの方が良いと言われ+10500円(坪単価)、準防火地域ですからといわれ+21000円(坪単価)の合計31500円が坪単価に加算されてしまいました。最初のパンフレットには上記のことは記載されていなかったように記憶しているのですが…疑問に思っております。営業の方にはメータから尺に変えると木材の加工代がかかるのでと説明を受けました。詳しい方がおりましたらお教え頂けるとありがたいです。
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989
匿名さん
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990
教えて下さい
989さんありがとうございます。
母親が車椅子生活のため、廊下は1Mでとってもらったのですが、その他の部屋も介護を考えできるだけ広い間取りでお願いできないかと伝えたところ、尺の方が良いと言われました。
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991
匿名さん
普通、バリアフリーにするならメーターモジュールを薦めると思うのですが?廊下はもちろん、洗面所やトイレも広いに越したことはないと思います。
準防火地域だとガラスやシャッターなどの仕様が変わってきます。これは悲しいかな義務付けられてます。準防火仕様はどこも普通はオプションです。うちは30坪で+50万くらいでした。
尺にすると木材の量が増えるとは聞いた事はありますが、その関係なのでしょうか?私も素人なので的確には答えられません。
私的には値段より、なぜ尺モジュールを薦めるのかが気になります。ちゃんと根拠は聞きましたか?
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992
教えて下さい
ありがとうございます。もろもろの事情で急遽、家を建築しなければいけなくなり知識があまりにもないもので大変助かります。
準防火地域+21000円については、必要な経費ということが理解できました。
尺については、メータより尺の方が良いとの営業さんの言葉を信じて根拠を良くお聞きしていなかったので、年明け早々に聞いてみます。完全2世帯や小屋裏部屋使用のためなのかもしれません。
ちなみに建物48坪2400万円(坪単価407600円)、本体工事費1000万円(オプション工事800万円含む)、付帯工事費200万円、その他付帯工事費170万円の合計で3770万円となっております。ここから値引きしてくれるとのことなのですが、いくら位までが可能なのか教えて頂ければと思います。我が家は女性ばかりで値引き交渉が強く言えないものですから、アドバイスを頂ければと思います。
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993
匿名さん
私も実は桧家さんで検討していました。予算は私の場合あらかじめ低めに設定しておきました。とりあえず30坪総二階で見積もりをだしたところ、予算より200万オーバーで「う〜んこれでは厳しいな〜。この後カーテン、照明、エアコン、家具などさらに出費が増えるのに、その余裕くらいはもちたいよな〜。どうにかなりません?」と言ってみました。すると後日年内慣行ならオーバー分値引きするので、契約して下さいと迫られました。
ただ、間取りのプランニングのなさと見積もりの大雑把さに???となっていましたし、営業さんともあまり馬が合わなかったので断りました。
その後契約したHMの方が値引額も全然少ないし(予算少々超えちゃってます)、設備なども桧家さんにおとりますが自分自身なぜか納得しております。
教えてくださいさん、急遽家を建てられるそうですが勉強だけはしっかりしてくださいね!インターネットでも色々調べられるし、他のHMとも比較していますか?
また、地盤改良が必要ならまた値段が変わってきますよ!
また、私の嫁を見てて思うのですが「あれも素敵!これも素敵!」で営業マンの良い鴨にはならないで下さいね!本当に自分達には何が必要か冷静になって考えてみて下さい。
時間はないのかもしれませんが高い買い物、この短期間だけでも家造りに集中して、女性三人頑張って後悔のない家造りをしてください。
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994
教えて下さい
匿名さんありがとうございます。
他のHMは一条工務店、朝日化成(へーベル)で検討しました。
母親が一条工務店がを気に入っていたのと、将来の生計を考えて賃貸(30年一括賃貸)を考えへーベルにしようと思っていましたが、あまりの金額の高さに断念しました。一条についても見積書をだしてもらいましたが、金額的に高く値引きもできないとのことで対象から外そうと思っています。992で記載した金額にはカーテンやエアコン、照明等の経費は含んでもらっていますが、匿名さんの言うとおり、オプション工事については本当に何が必要なのか見直しをしてみます。地盤については一条工務店さんに無料で調査をしてもらった際、地盤は大丈夫と言われていますので多分かからないとは思うのですが、費用がかかる場合はいくら位かかるものなのでしょうか?
高い買い物ですから、精一杯頑張ろうと思います。励ましのお言葉本当にありがとうございます。
経験されたなかで参考になるようなことがありましたら、またアドバイスをお願いします。
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995
匿名さん
地盤が良さそうで羨ましい!
うちは地盤が弱そうなので100万予算でとってます。
平均では大体、0〜200万位かかるそうですよ。
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996
購入検討中さん
-
997
購入検討中さん
996はいきなり操作ミスをしてしまいました。申し訳ありません。
始めまして。
かなり具体的に桧家で検討しています。数社の展示場を見て回りましたが、予算的にも桧家辺りが妥当ではないかと思い妻と相談しております。
まだプランは出ていませんが、15000円の仮契約もお願いしている段階ですがこちらのスレを見て、かなりアタリ・ハズレが激しいのかなぁと思っています。
私は埼玉南東部の展示場を見て回り、建築予定地は足立区です。
どなたか信頼できる営業マンを教えて頂けないでしょうか?
営業によって最初に出来上がってくるプランから提案力まで全く違う!と仮契約した営業ではない営業が言っていました。
確かにその方の提案力の片鱗の様なものを見てしまい、迷いが生じてしましました。
仮契約をお願いした営業は第一印象と柔らかな物言いで決めてしまいましたが、後から別の展示場のいかつくて威圧感があって第一印象が良くなかった営業と話して色々と知らない事も知る事ができました。
使っている設計士が営業によって違ったり、同じ面積・設備でも内装等の提案力で出来上がりや金額が全くちがってくると・・・
まだ一年くらいは余裕があるので、ゆっくり営業マン探しから始めて行きたいと、初心に帰りかけています。
どなたか埼玉南東部の展示場で契約した方や商談中の方、アドバイス頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。
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998
入居済み住民さん
>教えてくださいさん
48坪で合計(外構、解体込みでしょうか?)3770万円とは案外かかるんですね。有名ハウスメーカーでも同じような金額になると思います。うちは軽量鉄骨で述べ床面積45坪、外構(120万)、解体(200万)込みで3700万円でした。
-
-
999
現在桧家住宅で検討されている方々へ
桧家さんにお願いし仮住まいから一年がかりで、ようやく新居に引っ越しました。古い家の解体、地盤改良等 本体の木工事にかかるまでも相当の時間がかかり本当に大変でした。 でも今、この新しい家に住み始めて本当に満足しております。 契約前からこのレスを見ており、色々問題点ばかりクローズアップされておりますが、私の経験、体験からは桧家住宅さんは本当に誠実でまじめな会社だと思います。 もっとも契約前にコンセントひとつからしっかり詳細について詰めておく必要はあり、また工事着工以降、事前の打ち合わせと食い違う点は根気よく折衝することは避けられないこととは思いますが。。。
折衝・交渉事を厭わなく、確固たる意志をもって家づくりに望まれるならば、桧屋住宅さんはコストパフォーマンスのある、良いHMだと思います(ちなみに私の場合はトータル11社のHMで相見積りを取り、桧家住宅さんに決定しました:決して一番安い訳ではありませんでしたが)。
結論として桧家住宅さんにとって私は決して良い客ではなかったと思いますが、個人的には現在桧家住宅さんを検討している方々へは薦められるHMであると言えると思います(私は桧家住宅の社員でも、親類縁者でも、ましてや株主ではありません。)
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1000
匿名さん
最近、桧家住宅の建築ブログの新規がないなあ
あれば、アドレス張って欲しいです。
良い意味でも悪い意味でもいい加減な会社だよ
この掲示板見れば一目瞭然
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1001
北関東
ちょと不思議です。
一ヶ月近くも投稿がなかったのに
急に投稿が増えました。
桧家(栃木県です)で検討中の者ですが
桧家さん関係の方が投稿してます???
良い情報でしたら投稿沢山していただきたいのですが
惑わすような事は止めてくださいね。
私は、真剣にこの掲示板を毎日見て参考にしたいと
考えています。
宜しくお願い致します。
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1002
B
ハウスメーカーの悪い点を参考にするのも掲示板の役目ですよ
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1003
北関東
今日は、
ごめんなさい。
良い情報ではなく、
正しい情報でした。
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1004
入居予定さん
桧家北関東で、建築中です。北関東で建てた方、不満な所などないですか?アフターサービスなど、しっかりやってくれますか?
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1005
ヒノキチ
昨年、桧家住宅で建てました。
購入検討の方で何か知りたいことがありましたら、私の経験の範囲で教えます。
質問がありましたらどうぞ。
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1006
おおちゃん
私は現在桧やで住宅を建設中です。構造や木材など近所の人も”頑丈だ”と言っています。いろいろと問題はありますが、他も皆同じだと言うことです。施主がよく勉強していれば、どこに頼んでも同じですよ(^^)本当に!黙っていれば付け上がるし、うるさく言っている分には手を抜けないみたいです。営業が悪ければチェンジ!するくらいの意気込みで頑張ってください。
因みに私は、①自然素材をできるだけ多く使い②安く③設備もそこそこ良く④小屋裏があり2階建てにしては広いをモットーに10社以上見てまわりました。(小さな工務店からHMまで)
その中で最終的に桧やになりました。
参考になるかわかりませんが、費用や仕様が知りたければまた書き込みしますのでお知らせくださいな。
どこもにたりよったりが最終的な答えかな(^^)長くなってすみません。
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1007
ししまる
私は、今現在建てている真っ最中です。
アクアフォームが内側にやられて内部の壁や、まもなく
電気配線工事が入るところです。
桧家住宅に決定する前は、展示場で数社のHMといろいろ
話をしたり、おおよその見積もりを取りました。
けど在来木造住宅では価格的にはさほど変わらない感じでした。
しかし、営業の人が感じ良かったのと、アクアフォーム(断熱材)
小屋裏部屋できまりました。他のHM同価格は小屋裏は無いし、グラスウールの断熱材でした。
その後の打ち合わせも、やはり標準で装備されている物より
良い物を選ぶとそれだけ差額が出るのは当たり前ですけど。
(以前のスレで、打ち合わせでこれもあれもと付けるとべらぼうな
金額になったため、契約を破棄したというスレが有りましたけど)
今のところ大きなトラブルは有りません。
なお住宅展示場は鶴ヶ島展示場です。
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1008
購入検討中さん
こんにちは。
複数のハウスメーカーを見て周り、桧家でかなり具体的に検討している物です。
今、仮契約中です。
もし宜しければ坪数・費用やオプション・仕様等を参考のために教えてください。
また、総工費からの値引きやサービス等はありましたか?
桧家で建てる場合の注意点はありますか?
質問だらけになってしまい申し訳ありません。
ほとんどの方がそうだと思いますが、家を建てるにあたって初めてでわからない事だらけでかなり慎重になっています。
では、宜しくお願いします。
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1009
ヒノキチ
>>No.1008 by 購入検討中さん
はじめましてこんにんちは。
私は昨年桧家で建てました。
坪数、費用を具体的に書いてしまうと身元がバレますので、違う書き方でお伝えします。
当時の桧家の広告では坪単価三十数万円と書かれてありましたが、これは桧家見積書の「建物本体工事費」の金額になります。
他に、「工事管理費」と「付帯工事費」と建築途中に追加依頼を行う「追加工事費」が桧家住宅に支払う総費用としてかかります。
これを全て合わせると私の場合、坪単価は50万円を超えました。
仕様は、ダイライトを全面に貼る工法(桧家標準)です。断熱材も標準のグラスウールです。
断熱効果はダイライトとグラスウールの組み合わせで十分だと思います。
値引きについてですが、総費用の10%以上値引いてもらいました。
金額を下げるのではなく、金額を増やさずに様々なオプションをつけてもらった形です。
家を建てる際に絶対取り入れた方が良いと思うモノは、樹脂サッシです。
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1010
ヒノキチ
>>No.1008 by 購入検討中さん
続きです。
桧家で建てる際の注意点は、沢山あります。
注意点の話し前に桧家住宅の体制を理解する必要があります。
施主から見ると、桧家は「営業」と「工事部」の全く異なる2つの組織と関わります。
「営業(展示場)」は、最初の窓口となり、契約からデザイン・設計、費用の見積もり等を行います。
「工事部」は、建物の施工と下請業者の手配から引渡し、引渡後3ヶ月間のアフターを担当します。
施主が関わる登場人物は、
「営業」は、営業担当者、建物設計を行う建築士、建物のデザインを行うコーディネイター、
「工事部」は、現場監督、大工、下請業者の基礎工事業者、屋根瓦業者、サイディング業者、電気設備業者、給水設備業者、壁紙貼業者、畳業者、左官業者、カーテン業者、外構業者などがいます。
その中で、家を建てる上で重要なファクターが、営業担当者と現場監督と大工です。
値引きや総額を変えずオプション追加の交渉ができるのは営業担当者のみです。
だから値引きや費用が増えない追加サービスは、初めのうちに行いましょう。
そのためには、初めの段階で自分の家をどうするか具体的にプランを決める必要があります。
これが難しい。でも初めの内になるべく具体的にプランをたてましょう。
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1011
おおちゃん
こんにちは。樹脂サッシと断熱材など家の構造にはお金をかけた方がいいですよ。(とっても暖かいです)
因みに営業さんと設計をしている時にものすごく細かいところまで打ち合わせをした上で、契約をして下さい。
なぜか?値引き交渉が出来るのはその段階までだからです。
あとは”これも、あれも”というとすべて『追加工事』になってしまいます。
棚板一枚まで設計図面に入れてから契約金額をだしてもらって下さいね。
値引きに関してはこの金額では...と必ずしぶる事!何百万単位でおまけしてもらえますから(^^)またはいろんな設備をつけてまけてもらって下さいね。
参考までに我が家は大体40坪です。本体価格は2000万円です。小屋裏・樹脂サッシ・アクアフォーム吹き付け・建具床が無垢・エアコン4台・キッチングレードアップ(クリンレディBクラス)ユニットバスグレードアップ・クロスをグレードアップして契約をしました(^^)
それでも追加工事幾分ありますよ。大体120万位かな?
だから初めに解らないからといってハンコ押さないで、細かいところまで材料・設備を盛り込んで契約して下さいね。
最後にガス工事(引き込み)・水道工事・アンテナ工事・コンセントなどの電気工事費は別途になるので気をつけて下さい。(これらはまけられません)頑張ってくださいね。
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1012
ししまる
えーっと、スレNo1000の方がブログが最近は無いと言ってましたね。
そのブログですけど、私が人気のない無いブログを開設しました。
皆さんの参考にはならないかもしれません、
だって土地が小さいです、たかが30坪しかありませんから・・・・
桧家の40坪の家(最近の展示場のうたい文句・・より小さいです)より小さいです。
しかも新築の日記のブログだけではありませんので・・・(いろいろな題材をやっています)
まっ!暇な人だけでも覗いてください。
以前にやっていたのですが、一時やめてまた再開しましたので、詳しいことは
あまり書いていませんけど・・・すみません。
http://blogs.yahoo.co.jp/tuwasute440/folder/234180.html
冷やかしでも良いですよ、ただし誹謗中傷的な書き込みと、そのほかの勧誘目当ては
お断りします。(公開しちゃうと、いろいろと迷惑な書き込みがあるんですよね・・・・
だから公開しちゃうと後悔しちゃいます・・・・)
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1013
ゆーき
こんにちは。
購入検討中の名前で数回の投稿をしていた者です。
現在、仮契約中です。
ヒノキチさん、おおちゃんさん、ししまるさん、具体的なアドバイスありがとう御座います。
皆さん特に大きなトラブルは無い様なのでHMとしては信頼できるのかなと思っています。
誰でもそうだとは思いますが、やはりある程度の予算ありきでの建築です。
契約までが勝負!?・・・こんな感じが共通の一番の注意事項のようですね。
まだ桧家で決定というわけではないのですが、感触はかなり良いです。
棚板一枚まで、コンセント一つまで・・・ど素人で初のマイホーム建築の自分が何処まで詰めていけるか不安です。
性格がけっこうぬけてる感じなので、一つの事に集中すると他がおろそかになりそうで怖いです。
時間はあるのでネットや雑誌を見ながら、じっくり考えて行こうと思っています。
進行がありましたらまた報告させて頂きます。
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1014
埼玉の熊さんより
三郷展示場の塙さん(女性)はとても親切ですし、女性ならではの考えでアドバイスしてくれて、良いですよ。元西新井展示場の営業で、足立は詳しいと思います。現在私は埼玉県南方面で桧家さんで建設中です。
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1015
入居済み住民さん
1年点検が近づいてきました。
特に気になる所もないのですが、気をつけておくことがあればどなたか教えてください。
よろしくお願いします。
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1016
d
延べ床35坪で1800万円で購入可能でしょうか?水道工事など付帯工事込みでできますか?
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1017
匿名さん
35坪・1800万円???
いけるんじゃないですかねぇ〜。
解体工事無し・地盤改良無し・外構無し・全て標準の中で選択!・防火・準防火地域以外・・・
と、この様な条件が整っていればですが。
オプションは交渉次第で若干つけれるかも知れないですね。
この金額以上はビタ一文出せないと伝えて、一応は話してみる価値はあると思いますよ。
木造だったら、世間一般的に言う大手のHM以外でしたらさほど金額的な差は無いと思います。
差は、似たような予算で何処まで設備・仕様が着いてくるか!?ではないでしょうか?
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1018
契約済みさん
はじめて書きこみします。よろしくお願いします^^
私は、両親も他界して今は誰も住んでいない実家を壊して、新しい家を建てる予定でいます。、
先月の初めに初めて展示場を見に行って、大手の住宅会社も何社かモデルハウスを見て回りましたが、桧家住宅さんでお願いしようかと今現在思っているところです。
主人は元現場監督ということもあって、うるさいくらい断熱材や構造にとにかくこだわっていたんですが、建てている最中の建築現場を見せてもらえて満足してましたし、私はどちらかというと間取りや生活面での工夫についてこだわってたんですが、担当営業さんに他では教えてくれなったキッチン周りの工夫についての話とか子育てで苦労しない間取りの作り方を教えてもらえてとても参考になりました。私の場合は、今の不便な点をすべて担当営業さんにぶちまけたせいかもしれませんけど(笑)ちなみに我が家の担当は習志野展示場と八千代展示場兼任の営業さんです。
大手ハウスメーカーの営業さんと比べても素人目ながらレベルは高いんじゃないかと思いますよ。
金額的に比較もしましたけど特に高くもなく安くも無くということで、あまり価格的に安いメーカーはなまじか不安があったり、多少私としても近所に見栄もあるんで、桧の柱だから高価だし・・・兆度いいかなと思っています。
とても優秀な設計士さんに出会えたんで良い家になりそうです。絶対お勧めですよ☆
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1019
No.1018です。
契約済みって名前になってますが、まだ契約してません。
はじめての書き込みでごめんなさい。間違えました;;
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1020
入居済み住民さん
私は広いベランダの家が理想だったのですが、設計図はどれもこれもベランダがものすごく狭い。営業の人からは広いベランダはあんまり必要ないと言われ旦那もそれに納得し、設計士からはこれくらいあれば十分ですよと言われたので言われるがまま家を建ててみるとやっぱりベランダが狭い。勉強不足の私が悪いのですが、ものすごく後悔です…。
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1021
入居済み住民さん
ここのスレを見ていると結構面白い。近頃サクラが多いかなと言う気もするが。
まず営業マンが知り合いか知人の紹介でもない限りヒノキヤ住宅でたてるのは否といえる。
始めはすごく感じがよくてもビフォーとアフターでは、全然態度が違うのに驚く。
そういう体質なんだろうね、この会社は。
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1022
匿名さん
桧家で建てた家ってなんだか安っぽくないですか?全て標準で建てたからですか?
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1023
栃木にて検討中
こんにちは、桧家 営業最悪です。
自分自身で勉強をかなりしておかないと
とんでもない家になりそうです。
ビックリする発言多々有り。
担当を変えて欲しいと思っています。
(変えても同じでは困りますが)
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