注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「桧家住宅についてお伺いします」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 桧家住宅についてお伺いします
匿名さん [更新日時] 2010-07-17 14:48:24

埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール4寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には13mmmと10mmの径のスラブ配筋で、床構造も
合板28mm+床材12mmと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
1つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか?
欠陥とかは無いでしょうか?お願いします。

[スレ作成日時]2004-12-16 17:53:00

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

桧家住宅についてお伺いします

  1. 783 匿名さん

    米ヒバも土台には良くつかいますよ。
    ただ、桧のほうがもっといいです。

  2. 784 もうすぐ契約

    今月契約予定です。桧家さん評判悪くてなんだか信用できなくなってきた。
    どーしよう…  契約しないほうがいいのかな?

  3. 785 みず

    >784さん
    今は、ネットで色々な情報を拾うことが出来ます。
    不安になられたのであれば、他も調べた上、納得して契約することをお勧めします。

    私は、嫁が木にこだわった家がいいと言ってたので、
    住友林業と桧家を比較して結果桧家にしたんですが、
    (住友林業は高すぎて手が出ませんでした。。。。)
    今は桧家にしたことを後悔してます。

    結局は、契約時、家を建てることに興味があまりなく、調べることをおろそかにした、
    自分の責任なんですが・・・・・。

    私みたいにならないよう、熟考されてください。m(_ _)m

  4. 786 もうすぐ契約

    桧家で家を建てたことを後悔しているだなんて
    ますます桧家に不信感が…
    旦那は桧家で建てる気満々なんですよね〜。
    まだ契約はしないでおこうっと。

  5. 787 ししまる

    もうすぐ契約さん、初めまして。
    大変不安だと思います。実は私も不安です。(こういうことを聞かされると)ですけど・・・
    私は契約した者です。着工は今年の秋なんですけど。
    私からは、今の段階ではお勧めも反対も言える立場ではないのですが、
    やはり契約するときに、自分たちの疑問点を細かく営業の人に聞いて
    それで納得してから契約すればよろしいと思います。
    営業の人にいろいろ質問されてその答えもメモにしておいてください。
    そのメモも当然営業の方も知っているように方法をとってください。
    (たとえばメモを営業に見せて署名を取るとか)

    細かいことを言えば、桧の柱はどの程度使用するのか?はたまたどの程度の
    物を使用するのか(例で言えば総檜では無いです、主要の部分だけと聞いています。
    また梁は集成材と聞いています。土台はヒバと聞いています。
    また和室以外は節もありますと言っています)そのことを知っていて契約しました。

    とにかく基礎がべた基礎でしっかりしているのが気に入りました。後は小屋裏収納です。


    ただし、着工後の問題については今の時点では何とも言えません。あとは営業の人、監督、大工さん
    を使用するしかないのですけどね。・・・・

    私は、皆さんのスレ&レスを見ていて大変勉強になりました。契約してしまったから・・・
    これからの自分の家を何とかいい家を建てて見せます(本当は、こんなことは施主が言うところでは無いのですが)これって、やけくそか・・・!!(爆)

     でもひとつ言えることは、営業のMさんがいい人です、支店町になったFさんもいい人です。
    後は工事部の人だけの問題ですね。(ここが一番の問題ですが?・・・・)
    Fさんは工事部で極力問題を起こさないよにしますと言っていました。

    ここからですが、私は契約してしまったので、今までの言っていることを信用します。
    というか信用せざるをえないのですが、やはり契約するときは自分の疑問点は全て質問
    して納得する回答を得てから契約するのが妥当でしょう。

    もうすぐ契約さん、なんかとりとめもない話になってしまいすみません。
    全然参考になっていなくてすみません。

    やはり自分の納得した買い物(建て方)でないと後悔してしまいすよね。
    もう一度ご主人とお話しをした方がよろしいかと思います。

    みなさんいろいろ情報ありがとうございます、・・でも私はがんばって見ます。(できるかな?)
    きっと・・??営業の人と、支店長が良い人だから!大丈夫と、後は大工さんと仲良くですね。
    (監督は???デスね)

    契約した者から見るとやっぱりこういう情報を見ると、不安はあるしどうしようか迷ってしまいますね。でもこういうBBSは桧家住宅で建てて良かったという人はここにはほとんどかきこしていないですね。
     その辺も考慮に入れた方がよろしいかと思います。後同業他社の嫌がらせがあるとも、聞いています。
     後はご自身で決断です。私は桧家住宅にきめました。
                               今のところ以上です。(ハイ)

  6. 788 匿名さん

    信じるか信じないかは別として、この書き込みの内容は割と本当の事が書かれていると思う。
    自分も経験者だから。
    ホント、工事部のトンチンカンぶりは経験しないとわからないでしょう。
    まじで、普通に社会人として仕事をしている人にはあのいい加減さは考えられないでしょうな。

  7. 789 もうすぐ契約

    ししまるさんいろいろとアドバイスありがとうございます!
    私があれこれ言っても主人の意見は変わりそうにありません。
    今週はショールームへ行く予定なので細かくチェックしてきたいと思います。
    でも桧家がこんなに叩かれているなんて思ってもみなかったです。
    書き込みが本当なのか嘘なのか本当に経験してみないとわからないですね。

  8. 790 匿名さん

    ショールーム、展示場と実際の現場は違いますからね・・・

  9. 791 匿名さん

    もうすぐ契約さんへ、私は契約時や打ち合わせ時に議事録を取って貰っていましたが、その内容も契約後には軽く反故されたりしました。慎重になって話を進めて下さいね。

  10. 792 匿名さん

    契約寸前の方は、現場監督は実際現場にどの程度の割合で見るのかぜひ営業に聞いて欲しい
    3日に1度とか毎日現場に見にいきますよ。なんて発言があったら、80%以上の
    確立で嘘です。自分の時は2週間に1度ぐらいだったし‥‥。
    ここは現場を見ない癖に現場監督なんて名称だから。
    現場監督が見る回数が少ないから余計にトラブル誘発の原因が起こる訳です。

  11. 793 匿名さん

    自分はトラブルがあった時に、営業の人と突っ込んだ話をしましたが。現場の数に対して監督の人数が少ないから手が回らないと言われました。それと、営業の人の問題に関しては、桧家さんは契約数に応じて給料を貰うシステムの請負い営業が多いので、その人達は取りあえず契約みたいな考えだから、何かとトラブルが多いかもしれませんと言われました。自分の営業は「私は正社員だから、そうゆう問題はないので大丈夫です。」と言われました。本当に感じが良く、誠意のある営業のひとだったのですが。見かけに騙され、ひどい目に合わされ解約となりました。

  12. 794 匿名さん

    桧家住宅で契約を考えているものです。群馬での評判などはどうなんでしょうか?
    自分の担当の営業の方は親切で感じがいいのですが、どなたか群馬で建てた方がいましたら
    教えてください。

  13. 795 匿名さん

    なんか最近バッシングばっかりで、うんざりです。自分は建築を依頼した者で、この会社の評判から自分が依頼したことの正当性を確認しようと思ってたのですが、・・・・・残念です。

  14. 796 匿名さん

    何処のメーカーでも、ここの掲示板を見ると、バッシングが多いですよ
    掲示板に書き込みするのは、質問する人と文句がある人が書き込みするのが多いです。
    良かった人は、余り書き込みしませんね

  15. 797 匿名さん

    ここはお客さんを装った競合会社の人間の書き込みも多いそうです。これもどのメーカーにも共通することですが・・

  16. 798 匿名さん

    本当のことを書いても、すぐに「同業者のいやがらせか」
    と書かれてしまう。そんなときは、桧家の営業が書いているのかと
    疑ってしまうこともある。  事実なのに…

  17. 799 匿名さん

    798さんと同意見です。具体的な内容のものは信じても良いのではないでしょうか?

  18. 800 匿名さん

    家作りが、何の問題もなく順調に進むなんてことは悲しいかな無いに等しいのでしょうねえ。
    そうあってほしいですけどねえ。大金をはたいて建てる自分の家なのに、指摘するのにも
    気を使う、なんかおかしいですよね。

  19. 801 匿名さん

     桧家の施主のブログを見ればよくわかるよ

  20. 802 匿名さん

    ブログ? はい。穴が開くほど見ております。
    だからこそ、自分の体験や施主さんの気持ちを考えると共感するし
    施主が気を使うことがおかしいんじゃないかと思うんですよね。

  21. 803 匿名さん

    ここの会社だったら誰が建てても100%文句なく、問題もなくしかも安くできる!って会社誰か知ってたら教えてください!

  22. 804 匿名さん

    ドコでも同じだよ

  23. 805 匿名さん

    >>803
    このスレ、桧家営業の開き直りに感じる!

  24. 806 ししまる

    803さん、この場ではそう取られても致し方ないかもしれませんね。
    実際違うかもしれませんけど。

    でも我々が思うところは803さんの言うとおりです。
    他のHMのBBSを見てきましたけど、また他の人からの話によりますけど
    似たり寄ったりな感じがします。

     これはやはり自由設計とのことが起因していることと思います。
    施主それぞれのプランの違いから間取りも違うし大工さんにしてみれば
    携わる家がみんな違うのですから起こるべくして起こる様になっているような・・・でもね!
    それでいいのか!!って言われると、ちょっとなー!って思うし。

     HMの企業としてもいかにミスをなくすか、いかにトラブルをなくすかの企業努力が
    欲しいところで、私たちも願う所です。少しずつでも改善をして欲しいのです。
    企業努力のない会社、改善のない会社は将来は無いと思います。
     桧家住宅は大丈夫・・と思います。そうあって欲しいです。きっと大丈夫です。

    桧屋住宅のここが良い!って言うのも聞きたい物です。無いですかね。

  25. 807 ししまる

    追伸。
    ここがよいって言うのがありました。
    桧家住宅のブログにありました。
    桧家住宅ちばですけど、一周年記念にお客様を呼んでパーティだそうです
    総勢126人(だったかな)でやったそうです。わきあいあいでいろいろ話も弾んだみたいですね。
    今まで建てた人、これから建てる人と一緒になって・・いいじゃありませんか。

    って思うのはわたしだけでしょうか???

  26. 808 匿名さん

    初めてこのサイトを見ました。私は桧家で家を建てましたが、いろいろ細かい問題もあって、家を作るのやめようと思った時期もありましたが、満足のできる建物で建てて良かったと思います。
    当たりはずれあるのかもしれませんが、私の担当していただいた方は親身になってやっていただきよかったですよ。ここに書いてあることが、本当かうそかわかりませんが、本人が満足すればそれでいいと思いますし、自分の目で見て信用できればそれでいいと思います。私はわからないことや変だと思ったことは営業さんに聞いて納得するまで話をしました。結果、満足のいくものができたと思います。

  27. 809 匿名さん

    隠れるところを知らないうちにいじられて、見えるところだけ打ち合わせ通りに出来ていれば、知らないだけに自分は満足ですよね?その方が楽だし、桧家に決めたのだから、あまり気にしないで良いのでは?

  28. 810 匿名さん

    809は桧家の大工かい?
    そういうことを知っているのは大工しかいねーな!
    桧家の現場監督は名前だけだからな!

  29. 811 とおりすがり

    >809
    勝手に解釈してアドバイスとは、削除依頼希望ですか?

  30. 812 匿名さん

     新しい桧家施主のブログ
    ウリHOUSE ハウスメーカー決定
    http://blog.goo.ne.jp/miha-rihyan/e/c261aff48a34450dd1262f500eb7b19c

  31. 813 匿名さん

    久しぶりに桧家のHPを見たら、「エイチジェイスタイル」って商品になっていて、檜王とか檜翔とかの商品はもうなくなってしまったんですかね?仕様も価格も悪くないと思って見たけど、その分管理費高いのかな?何%か知ってるひといますか?

  32. 814 匿名さん

    最近、見積もり取ったけど管理費は20%だったよ。
    2700万の見積もりからいきなり500万引きできる理由を
    このBBSで垣間見た気がする。
    (全てのレスを信用していないけど)

    しかし、桧屋の営業の人が他社と比較するのに、その情報の出所が
    あまりにも不明確で、公平な比較でないのに自信たっぷり
    (虚勢というのか?)過ぎて軽く嫌悪感を感じてしまった。
    基礎や、躯体に自信があるのならそれをうまく営業していけば
    自ずと顧客は増えていくと思うのだが・・・

  33. 815 匿名さん

    500万の値引きってすごいですね。どちらの桧家さんですか?ウチが昨年見積もりとったときは管理費しか引けないって言われました。値切って質を落とされるのは困るけど、同じものなら安く建てたいです。

  34. 816 匿名さん
  35. 817 匿名さん

    桧家施主のブログまた発見!

    ・桧のお家 http://blogs.yahoo.co.jp/hiromim_801

    ・新築住宅の日記 http://blogs.yahoo.co.jp/shishimaru44/3556615.html

  36. 818 匿名さん


    >750にあります。

  37. 819 ししまる

    817さんどうもです。
    新築住宅の日記は私のブログです。宜しくです。(別に宣伝はしていませんけど)
    皆さんが日記としてブログをされているので、年甲斐もなく私もやってみました。
    (別のブログはやっていたのですが・・・GDでのゴルフですけど・・でもHN
    が違うので分からないと思います。)

  38. 820 匿名さん

    桧家のやり方は、契約前に管理費を10%まで下げて、500万位値引きしています。
    本契約後、色々変更すると、元の25%を載せて値引き分を取り戻して行くやり方ですね
    よそより、安く見せて契約させて、契約後元に戻していく感じかな

  39. 821 ししまる

    820さん、そうなんですか、私の場合は管理費は20%で下げませんでしたね。
    ただ商品(標準品)以外のオプションに変更する場合はやはりそれなりに
    追加は取られると思いますが。820さんはそうだったんですね。・・・・んむ。

  40. 822 匿名さん

    管理費20→10%で500万引きって、いくらの家を建てるのでしょうか?
    管理費は本体価格(坪単価×坪数)にしかかからず、変更などのオプションにはかかりません。
    もちろん、利益は乗っているでしょうけど・・・。

  41. 823 匿名さん

    管理費(儲け)は、坪数によって違うみたいですが
    45坪以上だと、25%乗せで表示して500万円値引きされた。
    管理費が儲けですよ、本契約後は、変更した物は、25%儲けが乗ります。
    値引きはしません

  42. 824 匿名さん

    先月桧家住宅と契約してきましたが、
    この掲示板を見てこの先不安になってきました。
    桧家で家を建てて大満足!という方はいませんかー?
    私の不安をどうか解消してください。

  43. 825 匿名さん

    私も桧家さんと契約をしたばかりです。
    迷っていることがあります。フリーチョイスの中からオール電化を選んだのですが
    やっぱり使いにくいのでは?とか、他のチョイスの方がお得?などと考えてしまいます。
    オール電化の家ってどうなんですか?どなたか教えてください。

  44. 826 匿名さん

    IHで一番質問されるのは電磁波の事だと営業が言っていた

  45. 827 匿名さん

    私もIHの電磁波は桁外れだと聞きました。でも私はオール電化にしますけど、これから妊娠を希望される方は注意した方がいいかもしれませんね。他にもやりたいことがあるなら、オール電化はオプションにした方がいいと思いますよ。(IHもエコキュートも型の古いものが付くと思います(?))

  46. 828 ASA

    一昨年桧家で建てました。満足してます。 いまのところ大きな不満、不安はありません。

  47. 829 ししまる

    824さんどうもです、私も昨年の10月に契約しましたが、やはりこの掲示板を
    見て不安に思った者です。
     そこで、営業の方に(実際は本社にですが)こういうところが不安です。と
    話をしまして、そこの所を桧家住宅の会社としてどういう風に考えているかの
    説明を求め、そして回答を説明してくました。しかも丁寧に説明してくれました。

    824さんも、ただ不安だからではどうにもなりませんよ。
    ご自分でどこが不安かを桧家住宅にぶつけたらよろしいかと思います。

    また、いままで建てた方の参考意見が、檜家のHPでも載ってないし、
    この辺を質問したら、ちょうど「hjスタイルブック」が発行されて
    そこにかかれています。その内容を読めば少しは納得すると思います。
     その本は各展示場か営業所に行けばもらエルと思います。

  48. 830 ししまる

    825さんどうもです。
    オール電化ですけど、実際使っている方、まだ使用していない人もいりと思いますが。・・
    私もオール電化にOPでつけました。オール電化は熱効率がガスよりもはるかに良いです。
    ということは夏は鍋以外に温めることがないため室内温度を直接上げることは有りません。
    後、天ぷら鍋に日を入れたまま忘れてもタイマーがあるので火災の心配も有りません。
    また、年寄りに多いガスでの自分の衣装にふぃが燃え移る心配もありません。
    料理のできばえはTVのコマーシャルでおなじみと思います。・・・・等々
    これはみんなインターネットで調べた結果です。

    http://www.alldenka.jp/

     ここにヒントが有ります。後はご自身で決めることです。
    電磁波が心配ならやめた方がよろしいでしょう。でも今の世の中は電磁波の中で生活していますけど。

  49. 831 NONO

    私は昨年桧家住宅で建てました。アクアフォームという断熱材をオプションで入れましたが、とても快適ですよ。今年は暖かいせいか暖房をつけている時間が短いですね。

  50. 832 ししまる

    NONOさんこんにちは。
    アクアフォーム暖かいですか?私もアクアフォームに決めました。
    着工は今秋なんですけど。
     高気密、高断熱の家の暖房はエアコンだけで大丈夫なんでしょうか?
    ファンヒーターを入れると排気には水分があるので家の中で結露が
    発生すると聞きます。
     でも各部屋にエアコンを入れるとなると・・・・。
    真夏はどうしようもないか!・・・・んーむ(○が・・・)

  51. 833 kaki

    初めまして。このサイト見て少し不安になったのですが・・でも、担当の営業の人はすっごいい人
    当たり外れがあるんだろうか?展示場行った時みんな感じ良い風だけど。でも確かに一人だけ「ん?」という人いた!

    もうじき工事始まります。
    しかしまだ外回り決まってません。自分たちの間ではこういう感じにしたいというのはあるのですが・・初めての大きな買い物でこんな感じでみんなやってるのかな?それにウチもIHなんですが・・お子の予定ありなんで気になってきた・・
    建てた方で、これから気を付ける点などなにかアドバイス下さい。

  52. 834 みず

    kakiさんこんにちは。
    失敗しないアドバイスとすれば、どんな些細なことでも面倒くさがらず、
    必ず確認する。確認する場合は、日にちまで必ず確定する。
    だと思います。

    このサイトでは、かなり桧家叩きしている私ですが、
    もちろん、私自身にも問題はあったと思っています。
    私の嫁さんはかなり細かくチェックしていたので、かなりマシではあると思いますが、
    不満点も多くあります。
    もちろん細かくチェックしても救えなかった問題もありますが、
    結局はそこに尽きるかと。。。これから先、30年近く不満を持っているよりは、
    ここ1年頑張って不満を持たないで済む努力をしてください。
    まあ、とにかく人は簡単に信用しないということだけ覚えておけばよいかと思われます。


    ちなみに、別件ですが、ししまるさんへ
    高気密、高断熱でも、エアコンだけでは厳しいかと。。。。
    私の家は少なくともファンヒーターがメインです。
    高気密、高断熱だからすごしやすいというのは、今のところ感じたことがありません。
    ただ、結露も今のところは出ていません。
    これは私の家がリビング階段であることも要因かもしれませんので、
    そうでない方もアドバイスお願いします。
    はっきりとしたアドバイスできなくてごめんなさい^^;
    以上です。

  53. 835 ししまる

    みずさん、こんにちは。ご無沙汰です。(お元気ですか?)
    エアコンだけでは厳しいですか?まして私のうちはあまり日に当たらない
    感じになりそう何です。そうするとなおさらですね。
    空気を汚さず安価で、すごく暖かい暖房器具ないですかね?
    みずさんありがとうございます。

  54. 836 kaki

    みずさん、ありがとうございます。
    確かに人のやることだから間違いあったりするかもしれませんが、細かくチェックは必要ですね。現場にはこまめに足を運びます。これから長く住む家族の家だからこそ出来上がるまで!!

  55. 837 ししまる

    私の住んでいる近くに建て売りが、結構建っています。某名前は有名なHMです。
    でも基礎はやはり桧家住宅の基礎の方が良いですね。
    やっぱり基礎がしっかりしている方が安心です。

  56. 838 ししまる

    先日、川越展示場でのオープンと同時に行ってきました。
    断熱材がアクアフォームということでしたが、1階の和室の暖房のみ(ドアは開いていました)で
    2階、小屋裏部屋は暖房は入れておらず、それでも各部屋20度以上はありました。
     これはアクアフォームに限らず、今の断熱材は皆この様に暖かいんですかね?
    ちょっと驚きでした。

  57. 839 匿名さん

    古い木造住宅でも、日当たりが良ければ日中の2階3階(小屋裏)は暖房無しで暖かいと思います。夏場の冷房がどの程度効くかで効果を見たいですね。アクアフォームも吹き付けが均等に行かない場合など(極端に薄い場所や、厚くて通気がとれない等)どうなのでしょうか?

  58. 840 ししまる

    いや、その日は曇っていましたよ。夜は雨だったので。自分の家に帰ってからは
    寒かったです。古い木造住宅なんですけどね。

  59. 841 匿名

    830さんへ
    天ぷら鍋に火を入れたまま忘れてもタイマーがあるので火災の心配も有りません  とありますが、
    私はオール電化に住んでいてIHも使っていますが、日常でタイマーを使うことはかなり少ないです。(使う人にもよると思いますが)
    火災についても、私は実際に油を加熱しているのを忘れて火をだしました。(おまぬけな話です)
    なので、火災の可能性はあります。ですが、使い方さえ注意すればオール電化はとても快適だと思いますよ。

  60. 842 ししまる

    841さんどうもです。
    そうなんですか、タイマーを使うことって滅多にないんですね。
    しかし天ぷら油の温度を設定すれば忘れていても温度は一定なので火災に
    なる可能性はかなり低いんでは無いでしょうか?・・・どうなんでしょう?
    使ったことが無いので何とも言えませんが?

  61. 843 匿名さん

     HJスタイルは依然のシリーズに比べて割高になったのだろうか?

  62. 844 匿名さん

    若干割高です。ただしチョイスの種類が増え、中身も若干グレードアップしています。
    昨年までのHJがお買い得だったそうです。(営業の方が言ってました)

  63. 845 匿名さん

  64. 846 匿名さん

  65. 847 匿名さん

  66. 848 匿名さん

  67. 849 匿名さん

  68. 850 匿名さん

  69. 851 匿名さん

  70. 852 匿名さん

  71. 853 匿名さん

  72. 854 匿名さん

    Yahoo!ブログ - よろしく桧家住宅!!
    http://blogs.yahoo.co.jp/teneighty1080sos/1706124.html

    建築格闘日記 お騒がせしマシたぁ!+桧家住宅って
    http://blog.goo.ne.jp/rp005986/e/674f7d712481e0c656b6ffedfd1d84cf

    ウリHOUSE ハウスメーカー決定
    http://blog.goo.ne.jp/miha-rihyan/e/c261aff48a34450dd1262f500eb7b19c


    桧のお家
    http://blogs.yahoo.co.jp/hiromim_801/1086307.html
    めざせ!my sweet sweet home♪
    http://ameblo.jp/mihomom/
    renyunoのマイホーム建築日記☆
    http://blogs.yahoo.co.jp/renyuno
    はやまゆの毎日がHAPPY!
    http://hayamayu0820.cocolog-nifty.com/hayamayu/
    Disneyとお馬さん
    http://chonpa.fruitblog.net/
    osaruるるる日記
    http://plaza.rakuten.co.jp/osaru39/

  73. 855 ししまる

    泣き泣き泣き・・・・
    私も、ブログ立てているんですけど・・・・無視された・・・・
    もっとも人気が無いから仕方がないか・・・(しゅん、いじいじ・・・)
    まっ!ほそぼそとやってます。

  74. 856 匿名さん

  75. 857 匿名さん

  76. 858 牛丼

    初めまして、桧家住宅を一つの候補と考えているものです。
    最近の評判は考えさせられるような事が多いようですね^^;
    皆様の言葉、とても勉強になります。(ここまで来るのに3時間以上かかりましたが・・・)

    自分の場合まだ家族でどのような間取り配置にするかで考えている状態です^^
    (この時期は一番楽しいですよね^^)
    決定事項を箇条書きにして(部屋の広さ等)PCで図面に描いております。
    3次元化して大体の形にはなってきましたが、専門が機械設計なので建築の方は難しいですね><
    これから、見に来たり相談することもあると思いますが、よろしくお願いします。

    ししまる様>ブログ読ませていただきました(勝手にすみません><)
    家作りの先輩として参考になる事も多く頼りにしてます^^

  77. 859 ししまる

    牛丼さま、こんにちは初めまして。
    私も、ここの掲示板を読んで、かなり不安に思ったものでした。
    実は桧家住宅と契約してからここの掲示板を読んだと記憶しています。
     そのときに営業の人に不安をぶちまけました。
    そしたら、営業の方と地区の支店長の方が来られて説明を受けました。
     それで、一応は納得しました。
    私の感想ですが、どのHMでも多かれ少なかれあるようでです。
    (いろいろ掲示板を拝見した結果ですが)

    私の家の着工はまだ先なので参考になるか解りませんけど。・・・・
    いつでも遊びに来てください。って最近は題材がないのでちょっと
    更新ができませんけど。

  78. 860 都内の施主2

    今年、桧家さんで新築した者です。すべての居室に吸気口がついているのですが、そこからゴミが入ってきて困っています。ダイケンというところのものです。3ヶ月点検のときに、その旨伝えて、電気屋さんが吸気口の掃除と取り付け確認をしてくれたのですが、吸気口の構造上、壁との隙間が空いてしまっているようです。その後も、ゴミが入ってきます。風の強い日には特にひどいです。桧家さんにも再度お願いしたのですが、隙間を埋めるしかないとのことでした。何か問題のない吸気口は他にないのでしょうか。ご存知の方、同様に困っている方は居ませんか?いい対処法があったら、教えてください。

  79. 861 匿名さん

    吸気口を手動で閉める。(豪雨などのときのために閉めることができるはず)
    フイルタを細かいものにする(ティッシュで代用)
    24時間換気扇をなるべく回さない。

  80. 862 匿名さん

  81. 863 村上

    桧家で仮契約して解約した方っていますか?

    桧家北関東で仮契約(1、5万円)して
    解約したときお金返して貰えました?

    何回も営業さんにしつこく聞いたのですが
    仮契約は契約と違い簡単に破棄できるしお金もお返ししますと言ってたので
    仮契約したのですが2日後土地もまだ決まってないで建物だけ契約ってあやしいと思い解約しようと思ったら
    お金は戻ってきませんでした。
    とても親切だった営業さんもそんな事言ってない!!と一点張り

    初めから嘘つかずに戻ってきませんとなぜ言わないのでしょう
    ネットに書いてあるのは少し大げさだと思っていましたが実際本当に嘘つかれたので
    びっくりしました。

    桧家で建てた方には申し訳ないですが私はここで建てなくて本当に良かったと思いました。

  82. 864 匿名さん

    我が家は埼玉県内の(株)桧家住宅で仮契約1、5万円払って話しを進めましたが
    結局契約とはならず、1,5万円スムーズに返して貰えましたよ。
    1,5万円は契約となった場合の印紙代にまわす、契約にならなかった場合は返しますと
    初めに説明を受けましたよ。振込みでしっかり通帳に残っていますよ。
    営業じゃなくて本社にTELしたらいかがですか?

  83. 865 匿名さん

    桧家北関東と桧家住宅は、まったくの別会社と北関東の営業が
    言ってましたから、そういうこともあるのでしょうかねえ?
    しっかり抗議すべきだと思いますよ!

  84. 866 匿名さん

    桧家と契約した者ですが、仮契約時の1.5万円はもし契約にならなかった場合はお返ししますと言われましたよ!本社に確認したほうが絶対にいいと思います!

  85. 867 村上

    その後なのですが 支所に電話をし、支店長不在のため連絡待ちだったのですが
    その間、何故かすぐにその営業さんから電話があり支店長には言わないで欲しいらしく、
    営業さんは嘘をついた事を認めお金も返すと謝ってくれました。

    謝ってはくれてもお金は返ってこないと思っていたのでさらにびっくりしました。

    お金は自宅に手渡しで来るという事だったのですがとても気まずいので振込みにしてもらいました。

    皆様ありがとうございました。
    お騒がせしてすみませんでした。

  86. 868 匿名さん

    え〜〜〜〜〜!!
    そういうのって営業の使い込み?って疑ってしまうけど…。
    とにかく返金されるようなので良かったですね。
    日々の生活の中での1・5万円は大きいですよね。
    家族でおいしい食事が出来ちゃいますよ!

  87. 869 匿名さん

    ちなみに、振り込まれたのは個人名?会社名?どちらからでした。

  88. 870 匿名さん

    防音性が低い。多くのHMやビルダーが採用しているパネル(9〜12mm厚)もそれなりに防音には
    貢献しているがそれも無い

    本当なのですか?

  89. 871 匿名さん

    俺なら、その営業の弱みに付け込むなぁ。だって、違反しているわけでしょ。
    許せないねぇ。
    支店長に言ってもお金は戻ってくるわけで、この後の他の客のためにも痛い目見せないと駄目なんじゃない。
    自分が得するか、ぎゃふんとさせるかどっちかだね。

  90. 872 ぼうか

    桧家で見積りは口頭ですが、35坪、2F建で営業に1900万で耐火建築で建てれるって言われ、
    再度電話で確認したら本体+消費税+桧家経費込み2200万とのこと?
    防火で建てた方いらっしゃいますか?

  91. 873 匿名さん

    23区内、桧家検討中友人に聞いたところその友人も
    1900万(消費税込)
    35坪
    で口頭で案内されたらしいです!しかも小屋裏・床暖房・キッチングレードアップが無料で選べる
    かつ年内契約ならもっと安くなるとのこと、さらに諸経費は(ガス、電気、解体、登記、保険、仮住まいもろもろ)「別途諸経費は500万くらいかかるのか?本体工事も後から追加は困る」といった友人の質問に
    「そんなにかかりません、最初の価格から変わらないことが桧家の売り、諸経費についても勉強する」←本体追加じゃないのにそこまで言い切る?
    これにはS林、J南さんの営業も驚いてたらしいです友人の顔は低価格に喜色満面
     たしかに耐火で坪54万税込はスゴイ! ちなみにその友人宅書面での見積もりは近々とのこと
    また報告しますね

  92. 874 匿名さん

    耐火建築ってダイライトをつけること?

  93. 875 匿名さん

    873です ダイライトやパワーボードといった商品名が出てました
    価格について、桧家さんは坪単価が決まっているけど営業の裁量でなんとでもなるといわれたとのこと

  94. 876 匿名さん

    ダイライトって標準装備では?

  95. 877 匿名さん

    木造軸組み工法では準耐火建築までしか出来ません。耐火建築の場合は鉄骨造りまたは鉄筋コンクリート造りになります。準耐火・耐火の違いはググってください。

    因みに準耐火建築では、柱などの構造体を不燃物で覆うこと(柱を室内に表さず石膏ボードで覆う大壁が一般的)や、窓には防火シャッターまたは網入りガラスの採用、防火玄関ドア等が求められます。

    なお、地震に強いダイライト(筋交いの代わりになる無機質構造用合板)は準耐火建築とは直接は関係ありませんが、必須アイテムと思います。

    最後に見積もりは契約するまではサービスするけど、契約してからの変更・追加はどこの会社でも高くつくので営業マンのペースであわてて契約しないほうが良いです。いつだってキャンペーンは色々やっていますから・・・。 でもまあ、桧家の価格は安いほうですよ。

  96. 878 匿名さん

    桧家で建てた方のブログを拝見していると、コーディネーターの方が登場していますが、うちはコーティネーターはついていません。そういう方がいることを知りませんでした。皆さんはコーディネーター付なんですか?

  97. 879 匿名さん

    コーディねーターは、HMの利益率の高い商品に誘導させていくので注意

  98. 880 匿名さん

    873です 今規制緩和で木造軸組みでも耐火建築OKらしいです
    35坪 坪52万 1850万で耐火建築で決めたとのこと
    かつ本当にオプション選べるって 信じられない低価格です

  99. 881 3年住んでます

    初めてレスします。
    埼玉西部で桧屋さんで3年前に建てました。
    営業の方も大工さんもとても人柄がよく、気持ちよく住みはじめました。
    住んで1年目。定期点検で室内ドアの微調整をしてもらいました。
    住んで2年目。定期点検で床のきしみを直してもらい、室内ドアの微調整もしてもらいました。
    和室のふすまと障子の動きがよくなかったので、ふすまと障子を削ってもらいました。以後、直すときは有料ですと言われました。
    住んで3年目。ゆかのきしみがひどくなってきたので、とりあえず近所の大工さんにみてもらったら、大引と根太、根太と構造用合板、断熱材を支える木材が簡単に釘で止められているだけなので音がするのだろうということ。本来ねじで止めるべきところとのこと。ついでに和室の梁も見てもらったら中央部で約10mmも下がっていました(糸で確認)。その大工さん曰く「部材はよいものを使っているのに、腕がわるいんだな」。即日、桧屋さんに電話して来てもらうことになりました。近所の大工さんに「知らないのをいいことに、強く出ないとなめられる」と助言されたのでがんばるつもりです。10年保証なんだから当然ただで直してもらうつもりです。
     続きは、また報告したいと思います。

  100. 882 匿名さん

     契約時に、節だらけの桧は嫌な場合、節なしの柱を希望して建てた方はいますか?
    それと通し柱が少ないすぎますが、皆さんはどう感じてますか

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸