物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市栄町1番1号 |
交通 |
https://yamadahomes.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヤマダホームズ(ヤマダ・エスバイエルホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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301
入居済み住民さん
みなさんはじめまして よろしく
こんな掲示板があったんですね
エスバイエルの建物(オーセント)に 住んで10年になります
掲示板の内容読んでいると いろいろ当時にことを思い出し 図面まで
引っ張り出して懐かしんでいました。
お金があったら また建ててみたいですね
皆さん頑張ってください
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302
匿名さん
小堀のすまい、実際建てた物件の写真みせてもらいましたが、素晴らしい豪邸ばかりで・・。
やはり高いのでしょうか?
庶民のウチには無理かな・・。
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303
入居済み住民さん
会社経営者の家が多いですよ。でもね、会社経営はキャッシュフローが大変。
あるように見えて無いときはない。少し待ったら、追加工事費数百万円の支払いが用意できますね。
作品集のガレージにあるようにメルセデスが複数台ある方も多いですね。
小堀 オーセント 企業設計士集団 いろいろあるかな
起業とかどうですか?
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304
契約済みさん
299さん。
我が家はネット契約ではありません。
なので、契約前は一生懸命足を運んでくれていました。
小堀の住まいではなく普通の家ですが
坪80万超えてしまいそうです。
標準があまりよくないので、こだわると割高になってしまうということを
契約後に知りました。
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305
検討中
最近出た家族謳歌について知っていらっしゃる方はいませんか。見積もり貰おうかと思ってはいますが結構なお値段になるのではと気になります。
ネット販売では無い企画住宅というのは大体どれくらいの価格するものでしょうか。35坪位でオール電化、エコキュート等で教えて下さい。
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306
匿名さん
カタログには坪単価が出ていましたが、見積もり価格がわかればありがたいです。
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307
入居済み住民さん
どこのHMでも一緒と思いますが
契約前後の対応は会社の姿勢云々より担当者によると思います
営業担当者の成績を上げる契約の為の嘘を見抜けずに本当の付き合いができない方は気の毒だけど信用してしまったのですから今更仕方ないですね
私も営業の仕事をしてますので営業の立場からの気持ちも解かるし客の立場であるから誠実さを求める気持ちも勿論あります
特に住宅は一生の買い物を託すから尚更ですよね
後悔したくないですからね
嫌な思い出にしたくないですからね
私の家を担当してくれた営業マンはSXLから他HMにスカウトされて転職されました
現在も他HMにて営業されてますが
退職前に挨拶に来てくれて転職するって告げれた時はショックで家内も泣き崩れてましたが
その方から「契約のときに一生のお付き合いを約束した気持ちは今も同じで許していただけるなら勝手ながら退職しますこれからも死ぬまでお付き合いさせていただきたい」と聞き半信半疑でしたがそれから3年経ちましたが今でも年末に顔を出してくれ損得なくお付き合いしています
今では我が家はその方に任せて間違いなかったと確信しています
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308
匿名さん
できる営業さんの典型ですね
どこに行っても多くの紹介があるんでしょう
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309
匿名さん
>301
10年たった住み心地はどうですか?
もう一度建てるとしたらどんな工夫をしますか?
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310
契約済みさん
契約後、標準外のものを使うと10%の経費が掛かると言われました。
「最初から言いましたよ」と・・・。
それだけで100万近く。
見積は詳細まで死ぬほど見るべきでした。
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311
検討中
家族謳歌資料請求しました。かなり良さそうです。
しかも結構受注が入っているみたいです。
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312
入居予定さん
エスバイエル施工の中古物件(築5年弱)を購入しました。
立地条件、価格、見た目などで一目ぼれでした。
こちらに質問して良いのか分かりませんが、メンテナンスなどのアフターフォローは、中古物件でも継続されるのでしょうか?
また、間取りの詳細や、キッチン&水周りなどの設備の詳細も知りたいのですが、近くのエスバイエルに聞けば良いのでしょうか?
売主さんからの情報が全くないので、とても困っています…
ご教授をお願い致します。
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313
匿名さん
オプションでそんなにかかるなら
もう少しきばって三井か積水で建てたいや
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314
ケロッぴー
312さん
中古のアフターは、売主から引き継がれるはずだケロ。
保証書とか仕様書とかもらってないのケロ?
もらってないなら、もらった方がよいケロ。
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315
入居予定
314ケロッぴーさん
312です。レスありがとうございます!
保証書や仕様書はもらえるかどうか不明です。
再度、不動産会社に要求してみます。特に保証書は重要ですよね…
もし売主様と連絡がつかない(もしくは書類を無くした、など)場合は、エスバイエルから再発行してもらえるのでしょうか?
いろいろ聞いてばかりですみませんが、わかる範囲でご教授下さい。
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316
ケロッぴー
ハウスメーカーによって違うケロ、売主が転売した旨をHMに連絡してアフターを引継ぐのが一般的だケロ。
保証書は、「○○様邸」となっている場合が多いので、あなた名義の保証書を再発行してもらった方が良いケロ。
新築時からの点検記録簿等のアフター記録も売主からもらうのを忘れないでケロ。
万一、売主に連絡が取れない場合は、しょうがないのでエスバイに交渉してみるしかないケロね。
登記簿で所有権移転が明確になっているわけだから、大丈夫だケロ。
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317
入居予定
ケロッぴーさん
大変参考になりました!特に保証書は、きちんと再発行してもらいます。
本当にありがとうございました。気に入ってる物件なので、売主さんから大切に引き継ぎたいと思います。
追加で注意点などもありましたら、また教えて下さいませ。
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318
匿名
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319
入居済み住民さん
アフターケア最悪。夜間の不都合に対する応対が出来ていない。電話ではたらいまわしで結局つながらない。緊急の際の応対が出来ないのは三流メーカーである証拠。(電話がつながらない場合の次の連絡先の電話番号案内があるにもかかわらいくら電話してもつながらない。(町田経由)。最悪。
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320
匿名
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