物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市栄町1番1号 |
交通 |
https://yamadahomes.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヤマダホームズ(ヤマダ・エスバイエルホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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261
匿名さん
>>258
人にアドバイスするのに「使って身を持って体験しろ好きにしろ」は無いんじゃないのか?
すぐカッカする奴はしゃしゃり出なくて結構。
確かに通常の施工方法からしてもエスバイエルの標準で継目が出るなんて施工不良以外の何者でもない。ていうか恐らく258はエスバイエルで建てて無いんじゃないのか?
どこで建てたか(もしくはどこのHMの仕様品を知識として引用しているか)はわからないが、どれだけペラッペラな壁紙をつかってるんだ。
それと259。
こっちは君がいつも書き込んでいたスレじゃないぞ。
知った人間なら察しがつきそうなもんだな。
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262
事情通
会社倒産切は拭ききれませんが現在は少しずつ良い方向に向かってます。
一流メーカーほど資本力は有りませんが施主から異常に多額な契約を取りプールしたり裏金で私腹を肥やす事は
していないようです。
クロスの件ですが下地が命です。
材料より職人の技術を心配した方が良いですよ。
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263
匿名さん
事情通さん
お答え頂いてありがとうございます。
私も建築関係の仕事なもので、その辺は承知しているつもりではいるのですが(平滑等は職人に左右される=私が事前に心配しても始まらないので)厚みにこだわってらっしゃる方がいらっしゃったので意見を尊重させて頂きました。
私が気にしているのはむしろ傷というか破れの方で、賃貸で大した物でもないのにぶつかってめくれた事があるので・・・
表面強化という機能や、基本的な強さはグレードによってどうなのかをお聞きしたく書き込みさせて頂きました。
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264
入居済み住民さん
いや平和ですね。
このサイトではこれこそが一番いい状態のような気がしてなりません。
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266
購入検討中さん
注文建築でエスバイで一度プランを考えて頂きましたが、これ以上は10万円を支払わなければ進めないような話をされましたが
他の人も10万円の要求はあったのでしょうか? 10万円の話は誰も書いていないようですが、私だけでしょうか?どなたか教えて下さい。
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267
購入済みさん
詳細プラン作製には10万いりますよ。
10万払ってまでして欲しい時は8割強、エスバイエルで建てようという思いがあってからの方がいいですね。
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268
購入検討中さん
エスバイで全館空調の話を聞いた事がないのですが、どなたかエスバイで全館空調された方はいますでしょうか?
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269
物件比較中さん
俺が行ったところは10万要求されずにサクサク話進めてプランニングしてくれましたがな
10万なんて額は最初から最後まで出てこなかった
エスバイエル1本に絞って金額で折り合いつけば年内中に契約したい旨話したせいかもしれませんが。
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270
匿名さん
266 268
マルチやめてくれ
マナー疑われるぞ
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271
現在建築中っす
外壁取り付け前ってところなんですが、各所のパネル-パネルの間に隙間があり、
気密性が確保できるのかと、ひじょ~うに心配です。
みなさん、隙間はいかがでした?家だけでしょうか?
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272
匿名さん
パネルとパネルの間とは?間には柱がありますよね?
隙間とはどのくらいのですか?詳細な情報求みます。
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274
匿名さん
解体工事をSXLとの契約でおこなって高かったなとおもっていますが、マージンはどの位とっているのですかね。
外構工事も保証のこともありをSXLに依頼するかどうか迷っていますが、マージンは何パーセントくらいとっているのでしょうか。
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275
匿名さん
HMは、建築は指定工務店で、解体・外構は下請で、それで利益を出しているのだから
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276
番長
エスバイエル、単体で見たときのデザインは格好いいんだけど、街並に調和しない。
うちの分譲地でもエスバイエルだけ、浮いてる。
設計さん、もうちょっと頭使おうよ。
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277
契約済みさん
契約したんだけど最近連絡ないなぁ。
かれこれ3週間ほどになる。
こんなもんなの?
この先のこともなんも説明もらってないんだけど。
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278
匿名さん
当然ですよ
多くの千三つ契約前客を相手にしていて忙しい
契約したら終しまい
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280
匿名さん
278に同感
エスバイエル、契約まではやかましいくらいの連絡、契約後はおろそかな対応に変化
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281
購入検討中さん
一方的によく連絡は来ているけど、契約したら連絡とりにくくなってしまうのか
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282
麻の葉
どこもかしこも同じなのだ プランニングがスムーズに進めるためにも
待ってないで 行動あるのみ きっと、契約して良かったと 必ず思える日がきますよ。
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283
契約済みさん
280さんの全く言うとおり、契約前は3日に1回は必ず連絡があったのに
契約後はサッパリですね。
やっぱり自分で動かないとダメなんですね。
とりあえず明日連絡してみます。
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284
匿名さん
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285
すまい21購入者
こんにちは。相談させてください
すまい21で建てて1ヶ月ほどしてます。
クロスの張り合わせが目立つところを指摘したら、
上からパテのような何か白いものでごまかされたのですが、
逆にそれで余計目立つ感じになっています。。
これは、クレームつけてもよいのでしょうか?張り替えてもらうこととかって
可能なのでしょうか???
階段の踊り場で、目線内だものですから、毎日きにしてしまいます・・・
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286
匿名さん
通常、補修材処理が一般的ですが、あまりにも気になるようでしたら張り替えを依頼してみては?
でも1ヶ月ではまだ落ち着いてませんから、これから、あちこち隙間が開いてきますよ。
少なくても半年位は様子をみて、一斉に補修してもらった方が効率的ではないでしょうか。
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287
すまい21購入者
ありがとうございます!!!すまい21だから手を抜かれているかと思いましたw
半年ほど様子を見て、相談してみたいと思います〜
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288
購入検討中さん
この御時世何が起こるかわかりませんが倒産するんですかね???
黒字らしいですけど。。。
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289
匿名さん
288さんがどのような答えを期待しているのかわかりませんが、黒字と倒産は直接的なつながりはありませんよ。
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290
匿名さん
288さんは「潰れる」「潰れない」で荒れていたあの日に戻るのを希望しています。
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291
購入検討中さん
288です
・そうですよねー 黒字でもつぶれてしまう世の中ですものね
・荒れていたあの日っていつの事でしょう?しかも希望?勉強不足ですみません
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292
匿名さん
なかなか上手い釣りだが、またやるの?いやいや、不毛だろ
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294
283
>>284さん
こっちから痺れを切らせて連絡してみると
「ちょうど連絡しようと思ってたところなんですよ~」
その後も同じ言い訳ばっかりですね。
ほんとダメだわここ。
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295
元
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296
検討中さん
ループ換気が気に入ったのですが、株価が安いのが気がかりです。大丈夫ですかね。
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297
匿名さん
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298
契約済みさん
契約前の営業さんは本当に一生懸命で「この人なら」と思い契約。
もう燃え尽きたと思われる彼。
連絡もこちらから、そして数日経った返事はメール。そして言い訳ばかり。
残念でなりません。
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299
匿名
インターネット中心の販売スタイルに、何を期待するのですか?
貴方の、要求度もその販売スタイルに、照らし合わせたら過剰なものかもしれません。
メールでやり取り出来るなら、メールでの対応のほうが、
言った言わないにならなくて良いのではないでしょうか?
安い物には、理由はありますよね。
坪50万〜の会社ではないのですから、一流の人的サービスは、期待過多だとおもいます。
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300
ビギナーさん
小堀の邸宅で考えています。
ネット契約なんてあるのですか?びっくり
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301
入居済み住民さん
みなさんはじめまして よろしく
こんな掲示板があったんですね
エスバイエルの建物(オーセント)に 住んで10年になります
掲示板の内容読んでいると いろいろ当時にことを思い出し 図面まで
引っ張り出して懐かしんでいました。
お金があったら また建ててみたいですね
皆さん頑張ってください
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302
匿名さん
小堀のすまい、実際建てた物件の写真みせてもらいましたが、素晴らしい豪邸ばかりで・・。
やはり高いのでしょうか?
庶民のウチには無理かな・・。
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303
入居済み住民さん
会社経営者の家が多いですよ。でもね、会社経営はキャッシュフローが大変。
あるように見えて無いときはない。少し待ったら、追加工事費数百万円の支払いが用意できますね。
作品集のガレージにあるようにメルセデスが複数台ある方も多いですね。
小堀 オーセント 企業設計士集団 いろいろあるかな
起業とかどうですか?
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304
契約済みさん
299さん。
我が家はネット契約ではありません。
なので、契約前は一生懸命足を運んでくれていました。
小堀の住まいではなく普通の家ですが
坪80万超えてしまいそうです。
標準があまりよくないので、こだわると割高になってしまうということを
契約後に知りました。
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305
検討中
最近出た家族謳歌について知っていらっしゃる方はいませんか。見積もり貰おうかと思ってはいますが結構なお値段になるのではと気になります。
ネット販売では無い企画住宅というのは大体どれくらいの価格するものでしょうか。35坪位でオール電化、エコキュート等で教えて下さい。
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306
匿名さん
カタログには坪単価が出ていましたが、見積もり価格がわかればありがたいです。
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307
入居済み住民さん
どこのHMでも一緒と思いますが
契約前後の対応は会社の姿勢云々より担当者によると思います
営業担当者の成績を上げる契約の為の嘘を見抜けずに本当の付き合いができない方は気の毒だけど信用してしまったのですから今更仕方ないですね
私も営業の仕事をしてますので営業の立場からの気持ちも解かるし客の立場であるから誠実さを求める気持ちも勿論あります
特に住宅は一生の買い物を託すから尚更ですよね
後悔したくないですからね
嫌な思い出にしたくないですからね
私の家を担当してくれた営業マンはSXLから他HMにスカウトされて転職されました
現在も他HMにて営業されてますが
退職前に挨拶に来てくれて転職するって告げれた時はショックで家内も泣き崩れてましたが
その方から「契約のときに一生のお付き合いを約束した気持ちは今も同じで許していただけるなら勝手ながら退職しますこれからも死ぬまでお付き合いさせていただきたい」と聞き半信半疑でしたがそれから3年経ちましたが今でも年末に顔を出してくれ損得なくお付き合いしています
今では我が家はその方に任せて間違いなかったと確信しています
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308
匿名さん
できる営業さんの典型ですね
どこに行っても多くの紹介があるんでしょう
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309
匿名さん
>301
10年たった住み心地はどうですか?
もう一度建てるとしたらどんな工夫をしますか?
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310
契約済みさん
契約後、標準外のものを使うと10%の経費が掛かると言われました。
「最初から言いましたよ」と・・・。
それだけで100万近く。
見積は詳細まで死ぬほど見るべきでした。
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