ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>114さん、杭の上に建物が乗るのは、解りますよね？土盛を何処にするかが良く解らないのですが？後、家の杭工事で土盛するほど土は出ないと思いますよ？ＬＵＫＡさん、それは良かったですね、まだ少し高い気もしますが（笑）その地区の相場が有りますからね。施主さんが納得したならそれはそれで終わりにします。良い家を建てて下さい。また下げ。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

私は去年末に契約しましたが、契約時に２００万、残りは完成後でいいですよと言われました。倒産が囁かれている割には立て替えがしっかりしていますね。
柱状の地盤補強は元ある土に地盤改良剤を混ぜて施工するので残土は出ないと思います。

私は建物の予算総額３６００万円です。ですが総予算が確定する前に、かなり初期に質問した際に「頭金が最低２００万入れて頂いて、後は完成後になります」と聞きました。

>>109さん
＞契約金にて完成引渡し時に残金決済だと本当に安心？
１００％の安心はこの御時世は得られる所は少ないと思いますが、完成前に金を渡してしまうよりかは遥かに安心です。
もし何かあっても相手の都合による契約不履行という形で話を進めていく覚悟でいます。最悪２００万程度の損で済むと思えば、素敵なプランの実現に賭けるのも悪くないかと思っています。

ＬＵＫＡさん

私の家は照明とカーテン類で６５万の予算取りで計画しています。ほとんど大きな窓が無いので、
カーテンに関してはあまり金額がかさまず、照明に予算の大半を必要の目に置いております。

私の場合、契約後も間取りが変更するのが前提で契約しましたが、契約時にある程度の
総予算を出さないとならなかった為、予算取り、という項目をあちこち入れてもらいました。
造作でするから何十万予算取り、これだけかかると想定して予算取り、といった感じで。

金額について分からないことについてはどんどん聞いてみることを薦めします。

>>122さん
私は万が一、のことは余り深く考えているわけではありません。
素人考えなのでうまくいくとも思えません。きっと122さんのほうがお詳しいと思いますよ。
ですが契約不履行で話を進める前提だと、工事の進み具合に関わらず、工事進行途中の建物は相手方の物なので「私の土地にある貴方の持ち物をどかしてくれ」と言うのが妥当な訴えだと思っています。
建物が自分の土地で建築されているのは請負工事契約あってのことですから。
追い金、などの完成までこぎつけるのを前提なら、某被害者スレを読むといいのでは。
以上素人考えでした。長乱謝罪です。

質問して頂いても素人の私には正確に答えられません。
きっとそんなにうまくいかないでしょう。と素人ながらにでも思います。
私は万が一は多分無いと思っている人間なので、これ以上深く考えるつもりはないです。

>>123 それだと、杭の頭を少し出さないといけませんね。それに、杭の余りの土は、見た目より整地すると結構少ないですから、15㎝上げるとなるとかなり土使いますよ。後、建物の高さは大丈夫ですか？北側斜線？でしたっけ？それは大丈夫ですか？また下げ

皆さん、御無沙汰です～。呼ばれて、舞い戻ってきました。

ちょこちょこは見ていたのですが、すっかり盛り下がってしまっていて、書き込んでいませんでした…。

私も皆さんがどこまで進んだのか経過も聞きたいですし、トウモロコシさん、LUKAさん、ケロさんや皆さんの話も聞けたら楽しいなと感じています。

家は遂に完成しました！ 引き渡しは1週間後でまだですが、中身は全て完了しています。

いや～感動ですよ。ほんとに。遂にできたか～という感じです。
新築のいい匂いがﾌﾟﾝﾌﾟﾝしています。

ｼｰﾑﾚｽﾗﾝﾌﾟ、想像以上にｶｯｺｲｲです。確か25万ぐらいしましたが、やる価値十分ですよ。

ｽｲｯﾁ入れた瞬間、ｽﾞﾊﾞｯと3列の光のﾗｲﾝが表れ、ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ3灯との絶妙な光のｺﾗﾎﾞには感動で、鳥肌が立ちました。

白色系でも電球色系でもない、半分ずつ？みたいな微妙な感じで、柔らかい雰囲気です。

ｽﾄﾘｯﾌﾟ階段部分の壁面ｸﾛｽはﾀﾞｰｸﾌﾞﾗｳﾝのｱｸｾﾝﾄｸﾛｽにしたのですが、ｽﾄﾘｯﾌﾟ階段の吹き抜けｴﾘｱをﾋﾞｼｯと空間を引き締めてくれて、いい感じです。
ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽの提案は担当営業さんがしてくれました。
いろいろな新築を見て来られているので、ﾅｲｽ提案でした。

ｽﾄﾘｯﾌﾟ階段は子供がめちゃめちゃ気に入ったようで、満面の笑みでした。
ほんとにSXLで建ててよかったです。工事中も工務店の監督さんにSXLの監督さんのﾀﾞﾌﾞﾙﾁｪｯｸと管理体制抜群で、家ができてからも、細かなｷｽﾞを全てﾁｪｯｸされ、引き渡しまでになおすそうです。

傷部分にﾃｰﾌﾟを少し貼って、漏れのないようにされていました。
ﾃｰﾌﾟを何箇所かめくって見たのですが、こんなのｷｽﾞって言うのかなぁというﾚﾍﾞﾙで、別に気にならないけどなぁという感じです。

それだけ厳しいﾚﾍﾞﾙで検査されているので、施主としてはほんとに安心できます。

誉めちぎってますが、SXLの回し者ではないですよ～。

数日後に竣工立ち合いがあり、家の説明などがあります。

それから数日後に引き渡しです。

住んでからの感想などをまたこれから書いていきたいと思います。

長文すいません(>_<)