藤和ハウスの評判ってどうですか？（総合スレ）

注文住宅板にこのスレッドが立っていますが、こちらは注文住宅もやっていたんですか？？
ずっと仲介の会社なのかなーなんて思っておりましたけれども…。

土地の販売もあるので、その絡みもあってという事なんでしょうか。
建築条件付きの土地もそうでもない土地もありますし。

おかしな人ですね

仲介会社が売主から手数料をもらうのは普通のことです。

それをわざわざ聞かれもしないのに買主に伝えたりしませんよ。

先方も上場企業です。秘密で渡すことなんてできません。

あなたが不動産取引の仕組みを知らなかっただけですね。

担当者によるところも大きいと思いますが、自分の中では「藤和ハウスで買わないで良かった」です。
メールで2件紹介され、「この物件を売主と価格交渉するので来店してください」と言われ行って見ると「昨日売れちゃったんですよね～」「そんなに安くなるわけないですよ（失笑）」と言われました。呼びつけておいて。それで数日後メールが来たら、その物件について「再度価格交渉するので来店してください！」と。
私たちの希望額を踏まえた上で「安くなるわけない」と失笑されたのに、数日後に「安くします！」って、バカにしてるのか！？
その他にも、全く希望と違う物件ばかりメールで案内してくるのでスルーしてたら、家に突撃されて家の前に居座られました。こちらは小さな子どもがいるので、そんなことをされると本当に怖いです。
現在は別の仲介業さんで話が進んでいます。
藤和ハウスで買わなくて、本当に良かったと思います。
突撃が本当に怖かったので、書き込んでみました。

どこで購入しても同じだと思いますよ。気持ちよく取引できるかどうかは担当次第ですね。

大手にも不誠実な営業マンは沢山いますし、街の業者に素晴らしい方も沢山います。

気に入らない担当でも、デリヘルと違って簡単にチェンジできませんから

タイミングというか運なのだと思います。

担当次第、ですか。
ほとんど運みたいなものになってきてしまうのですね。
周りの人でここで建てた人がいて、担当者が良かったりしたら紹介はしてもらえるのでしょうけれど、
それ以外だと指名するにも誰が良いのかすらわかりません。
まあ、どこもそれは一緒ですか。

藤和ハウスさん、まだそんな事やっているんですね。
営業によるとは言いますが、やはり、こちらは誠意のない営業が多いと思います。

現地見学会ってあるからそういうのに参加してみてどういう会社なのかっていうのは事前に確認仕様があるのではないかなと思います。アンケートに住所や名前などを記載しないとならないのでしょうけれども…。
見学会をしているところを外から様子をうかがうだけでも伝わってくるものもあるのかも。
そういうのを見て大丈夫そうだったら相談してみても良いんじゃないかって感じます。

建築後に半年やら一年や二年とかの点検は基本行わない、と契約後に聞きました。
売ったら終わり。そんな酷い会社です。

契約前に確認して意識合わせしておいた方が良い項目でしょうね。
やはり１年後、住む前には気が付かなかった部分の修繕していただきたいですもの。
そういうのって柔軟に対応してもらえるのでしょうか。
有料であってもそういうのはあった方が良いと考えております。

>>177
おっしゃるとおりだと思います。
買い主側での入居前点検なんて限界がありますしね。今時酷い会社ですよね。評判悪いのも頷けます。大失敗な買い物しちゃいました

そういうのをカットしているのでローコストで販売できるんです。
完璧なアフターを望むのなら最初からハウスメーカーで建てるしかないと思います。

向山に建ったので検討してみたけど
微妙な感じだった、、川からの臭いや虫も嫌だしプールも嫌だし駐車場も、、ピントきませんでした(T-T)

向山の建物どうかなと思い
昨年に貫井を購入した知り合いに聞いてみたけどなんとキャンセルしてました。。引っ越し日まで決まってたのに。どうやら施工不良が多すぎたのと売主の態度が最悪だったみたいです。建物が斜めになっていたとのこと。
そんなこともあるんてすね。。話を聞いて最悪だったので向山も検討から外しました。
ジェネシスというところが建てて販売事業部というところも含めて最悪だったみたいです。
今住んでいる人も再チェックしたほうがいいみたいですね。これから買う人は泣きをみないように気を付けてください。

沢山の人が言うように、藤和ハウスの仲介で不動産取引はやめた方がいい。
他の方が投稿している通り、営業マンは知識が無く　中途採用で雇った人材が多く中年の人材でも知識が乏しい。
また常識すらない。年をまたいでのお付き合いのお客さんでも年賀状も出さない。
私は藤和ハウスとの付き合いの途中であまりにも不安になったため、大手の仲介業者に乗り換えたのだが　天と地の差でした。

大手仲介業者だろうが、中堅仲介業者だろうが　こちらが払う仲介手数料は同じ金額。

けれど、物件情報は大手には入ってこないのです。
旬な情報が欲しければ街の仲介会社と付き合っていくしかありません。

元々、飯田系の物件に過剰なアフターを望んではいけません。
あとでガックリします。

仲介会社の社員もただの使い捨てのサラリーマンですから
彼らに多くを望んではいけません。

社風なのか、個人差なのかは分かりませんが年賀状など細かい気遣いは皆無ですね。
この会社がこのまま生き残れるとは到底思えません。

183さんが言っているのはネオクレステ練馬貫井ですよね？
他の不動産から聞きました。藤和が建てた物件は止めた方がいいと聞きましたが今住んでしまっている人も自分の建物がちゃんと建てられているのかチェックした方がいいみたいです。
大工は下請けのジェネシスみたいですから。

最近藤和ハウスで物件をいくつか見ました。そんな折にこちらを見つけて不安になりました。結構強引というかグイグイ来る感じはしています。

逆に府中、国分寺、小平、小金井辺りで探すのにお勧めの不動産屋はありますか？

そういえば府中にありますよね。外からしか見たことないですけど明るくて広くてオープンな感じ。中の人も優しそうな印象ですが。
西東京エリアで強い不動産屋さんなんですか?

それより家自体のことを聞きたいです。実際の家の住環境は快適なのでしょうか。営業の人は当たる人によって違ってくるはずですから何ともいえませんが。

あと、会員サービスの詳細を知りたいです。

担当してくれた人が素人みたいな奴だった

全く素人(世間常識なし)の従業員が多すぎる、社内研修は無い会社としか思えない。

↑　お前らに言われたくない

銀行や司法書士を提携業者を押し付けようとしてきたから断りました。

ここは駄目な会社だったわ。。
大泉学園そして本社の人達みてますかー？

見てますよー！
○○様お久しぶりですね。

何処の仲介業者も提携司法書士でお願いされるのですが、藤和さんの提携司法書士さんはいくら位なんですか？

新築の場合、司法書士の選任は

仲介会社ではなく売主が決めるんじゃー（ほぼ100％）

中古の場合は仲介担当営業が選んでるケースが多いぞ