パート2です。
所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32277/
[スレ作成日時]2010-10-19 11:12:18
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251 匿名
ユニハイムねたは別でやってくれ！
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253 契約済みさん
車凍結していたな
窓ガラス -
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254 匿名さん
駐車場のガードマンさんは完売したら撤収？
いつも寒そうです。 -
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255 契約済みさん
ひかれら
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257 契約済みさん
ここ、老人ホーム？
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258 匿名
はいはい
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259 匿名
老人にはあの坂ｷﾂｲでしょ（笑）
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260 契約済みさん
六甲学院のほうがきつい
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264 匿名さん
竣工からはや１年半。まだ売り切っていないとは。。。。
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266 匿名さん
横を流れる川に注目。今の季節は、北からの渡り鳥がエサを突つきに来ます。
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267 ビギナーさん
こんなとこに住みたくないよ。
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268 匿名さん
緑に癒される素晴らしい立地です。西隣のマンションを気にされる方もいらっしゃいますが、現地に行ってみると近いとはあまり感じません。夜は静か。あ、緊急車両は割と通り抜けて行きますが、まあそれはそれ。
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269 匿名
深く考えず早く買いなさいっていう意味でしょうか!?(笑)
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270 マンコミュファンさん
＞２６５ 大土平町と、伯母野山は違うと思いますが…大土平の方が不動産価値としては高いですよね。
ですが、伯母野山が決して悪いとも思いません。文教エリアでもあり、阪神間の山の手ではないですか。
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271 ビギナーさん
あまり変わらないよ
篠原北町と比べたら -
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272 ビギナーさん
ああもう住みたくないわこんな場所
住みたくない住みたくない住みたくない -
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280 申込予定さん
言ってみろ
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282 住まいに詳しい人
色々と反発されたいのはわからないでもないですが、
売却損はあったとしても一度売却して買いなおすくらいは誰でも
されることと思います。
ただどこであったとしても満足されるかどうかは別の問題ですが・・
シンプルな疑問です。 -
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284 匿名さん
ここに出て来る、とある方（とある方々）は色々と振るんですが、相場についての具体的な数字は出して来ないんですよ、今までの経験から。いい物件なんですけどね、海から見ても建物のほとんど全体が見えてるくらいですから。
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285 匿名さん
おばのやまおばのやまってうるさいんだよ！
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286 匿名
硝子が、またＨＮ変えて暴れてますね
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287 匿名さん
路線価は不動産価値を図る一つの基準にすぎない
ただ、それを知らないで土地を購入するのは良くない
（おそらく知って購入されているに違いないが）
伯母の山2～3丁目あたりは篠原北町、赤松町のどの路線
からしても相当程度低くなっていることは明らかだ
また大土平とも違うことはよくわかる
神戸市灘区路線価
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h21/osaka/hyogo/prices/g42508fr.htm -
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288 マンコミュファンさん
硝子って…有名なヒトなんですか？
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289 匿名
有名人です。何をしてくるかわかりませんよ。
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290 ご近所さん
硝子 は結構イケてるよ！
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291 匿名さん
おばの山のいい所は、土地がこまごまとしていない所。登記簿を見に行くと、篠原南町辺りの混沌は何とかしてくれと叫びたくなります。土地が広いので、戸建てを買う時には結構な出費になります。え、赤松？あそこは格が違うので比較しても仕方ないですよ。
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292 匿名
眺望が凄いと夜景評論家の方が仰ってました。
本人が買っていれば説得力あるんですが。 -
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293 匿名さん
誰が見ても凄いもんは凄い。ちょうど、おばの山あたりから眺めると、建物も適度な大きさに見えて奇麗なんです。山頂まで登ると、どちらかというと地図を見ている感覚になります。
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294 土地勘無しさん
綺麗な夜景が見れるのはうらやましいですね。
山の上の立地であっても、綺麗に見える場所とそうでない場所がありますからね。
おばの山いいですね -
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295 匿名
夜景は綺麗ですね。
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296 匿名さん
鐘の音も最高。時々、向かいの結婚式場で善男善女が集いますね。あれも華やかでいい。
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297 匿名
善男善女？
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298 匿名さん
まあ現地へ行ったついでに、結婚式場も周りから見てみてください。サンクタス前の結婚式場は、実は篠原北町にあるもう一カ所の結婚式場と同じ会社が運営しています。そちらも見てみると興味深いでしょう。その足で、もう少し西へ行くと、例のエルグレース・ジオがあります。山麓歩きに疲れたら、川に沿って降りましょう。川の合流地点前に、穴吹興産のマンション建設予定地があります。いま時分の不動産屋さんは賃貸の営業にシフトしてます。散歩の道中、どうぞ賃貸価格に目を光らせて下さい。その地域の不動産価値を歩いて知る良いチャンスです。
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299 匿名
賃貸価格って表示されてるんだ。凄い地域だな（笑）住んでる人も嫌だろうに（爆笑
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300 匿名
とりあえず夜景は綺麗です。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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