パート2です。
所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32277/
[スレ作成日時]2010-10-19 11:12:18
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190 ご近所さん
近くのグランドヒルズ六甲は新築時に比べて、どれほど値下がりしてますか？
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191 匿名さん
貨幣価値がだいぶん違うけど、半分にはなってます。ちょっと前まで高止まりしてたんですが、このところガタガタと。エレベーターとの位置関係にもよりますが。
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192 匿名
じゃぁそのうちここもガタガタと値崩れですかね!？ アーメン(」゜□゜)」
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193 匿名さん
どこでも同じことです、まず新築プレミアムのメッキがはがれ、修繕に向けてどんどん中古価格が下がって行き、社会的な変化に追随できず更に安くなり、最後は土地代にオマケくらいになってしまう。その速さが問題で、賃貸価格があまり高くない、この近辺はいずれも苦労してます。が、住み心地はバッチリ。お日様も風も気持ちいいこと。そこに価値を見いだすかどうかですね。私は大好きな場所です。
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194 ご近所さん
もっと具体的に
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195 匿名さん
具体的には千里の里と比べてみてもなんらそん色ないといいますか、
千里の里以上のものを持っていると思います。
現状グラヒルはそうとう価値が出ているはずですよ。
約1200年前には一般的な場所ではなかったから
今の人たちはここがどんな場所かしらないでしょうけれど。
（知らない方がいいと思います。こういう話は非常に
デリケートなので）
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196 親と同居中さん
千里の道も一歩から
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197 匿名さん
すごいな、平安時代に遡るのか。
知りたいな。いや、やめとこう。
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198 匿名
昔話より現状の方が大事です。
急勾配とか。
現実逃避してはいけません。 -
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199 匿名さん
サンクタス前から百メートルほど進んだ所までの坂が、あの辺りではいちばん急で、その前後はなだらかなモンです。その理由をたどると、例の断層の話になっちゃうんですが、グランドヒルズの例を見るまでもなく、断層の近辺に眺望を求めて建てられるのが、この辺りのマンションの特徴です。震災の時も、特に動きませんでしたね、この地盤は。
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200 親と同居中さん
伯母の山ってもともと何があったん？
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202 親と同居中さん
すごいなお前。
針でくれ -
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203 匿名さん
俺だよ俺。
忘れたか？ -
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204 親と同居中さん
誰？
ケロんちょ？ -
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205 匿名
何故売れないんだ～
(>_<) -
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206 匿名さん
みんな、やっぱり阪急六甲駅北東の空き地が気になるんでしょうね。それと、その脇にある変電設備が移転するのかどうかも気にはなりますよね。まあ、そんなこんなを見比べて、やっぱり今が人生の買い時という方には現物じゃないと意味ないですからね。
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207 匿名
早く完売させたいよ～(∋_∈)
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208 匿名さん
六甲カトリック教会のすぐ近くで、ザビエルハウスとは目と鼻の先、六甲学院の通学路横、松蔭のチャペル、そういう環境ですから、サンタクロースさんの活躍に期待しましょう。最近はチラ紙も配ってないですし、寂しいもんです。
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209 匿名
テレビで放送されるみたいですね。
夜景が綺麗だとかで。 -
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210 匿名さん
何といっても、あの鐘の音です。日々、１日の中での一段落というものを教えてくれます。
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211 匿名
あの鐘を～鳴らすのは～あな～た～
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213 匿名さん
曜日感覚がない人でも、正午よりも前に鐘がなったら、ああ日曜日だと思う。夕方の鐘の音は夏は明るい内に、冬は暮れてから。時には祝い事に、また時として土曜日に静かになる鐘、人生を感じます。いま見えるのは、クリスマスツリーですね、あのデッカイやつ。
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215 匿名
景気対策の為に衝動買いしないと☆
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216 匿名
あと何戸残ってますか？
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217 匿名さん
山側の道路から見てると、やっぱりあの北側にルーフテラスのある部屋いいな、と思います。まあ値段見て、考えて下さいな。
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218 匿名
何戸か残ってます。
バーゲンセールの可能性高そうなので買う時は値切れるだけ値切りましょう。 -
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220 匿名
212削除されよったな(笑)
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221 匿名
212は硝子やろ
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222 匿名
ルーフバルコニー付きの３タイプ、売れたのかな？
高すぎて買えないけど、気になる。 -
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223 匿名
お買い得ですよ!!
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224 モリッチ
だからこそ、
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225 匿名
どのくらい値切れますかね？
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226 匿名さん
いよいよ、御子の登場です、六甲カトリック教会の掲示に。
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227 匿名
竣工済み物件の場合２、３割引きは当たり前じゃないですかね。
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228 匿名
★新価格発表★
6190万円⇒4980万円
(Ktype 311号室 4LDK 97.54平米 角部屋）
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229 匿名
もういい加減完売しそうですか？
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230 匿名さん
新古になるのはいつでしたっけ？
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231 匿名
景気回復の為に早く買ってくだしゃーい
(‘o‘)ノ -
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232 匿名さん
L字型キッチンの背後に、もうひとつカウンターがある間取りがありますね。調理の現場では、あの背後のスペースは重宝するんです。その余裕がない間取りは仕方ないですが。
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233 匿名
まぁなんだかんだで良いマンションなんで売れそうですけどね。六甲という環境もありますし。
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234 匿名さん
六甲駅前、いよいよ開発ラッシュ。今まで塩漬けの土地が多すぎたです。あの赤レンガの建物も更地にしたままですしね。
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235 匿名
マンションの建設ラッシュが再開ですかね。
六甲に限らず供給過剰により大暴落するでしょうね。
メチャクチャ怖い事ですよ(°□°;) -
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236 匿名
六甲は住みやすい地域ですから人気出るでしょうね。ﾜｺｰﾚは安い価格設定をしますが他のﾃﾞﾍﾞならある程度高い価格設定になると思います。
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237 匿名さん
建設ラッシュとのことですが、予定地としてはどのあたりに、またデベもご存知であれば教えてください。
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239 物件比較中さん
あなぶき興産がグルメシティの北側で阪急よりも
山側で建設中
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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