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購入検討中さん
[更新日時] 2013-04-23 18:31:06
タワーマンションを考えています。
東急東横線武蔵小杉駅とJR川崎駅ならどちらをえらびますか?
また、お勧めのマンション情報がありましたら教えて下さい。
金額は6000万台位を考えています。
その他、町の様子、学校、その他いろいろな情報を教えて下さい。
宜しく御願いします。
[スレ作成日時]2010-10-19 10:26:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち?
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573
匿名
確かに小杉の街中とラゾーナを比べてしまうと、川崎に住みたいかな。
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574
匿名さん
交通の利便を取るならば小杉に住めばいいし
店舗の充実を取るならば川崎に住めばいい
小杉はベッドタウン、川崎は繁華街、元々街の性質からして違う。
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575
匿名さん
小杉をベットタウンというのもどうだろうね。せいぜいペットタウンじゃない。
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576
匿名さん
小杉はこれから確実に繁華街化するだろう。逆に、川崎の方が落ち着きそうだ。
それが小杉のために良いのかどうかは疑わしいが、まあ時代の流れだわな。
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577
匿名
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578
匿名
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579
匿名
「アイツの彼女はブスだ」と同じ個人の主観なんか
誰も相手にしないから大丈夫ですよ、安心して下さい。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
。。。。。。。ああ!578の周囲の友達がってことね。やっと理解できた!
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582
匿名
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583
匿名
武蔵小杉駅周辺はまだまだ供給がある。
三井、住友、東建がどのタイミングで、いくらくらいで出してくるか、
興味があるところ。
川崎駅周辺は打ち止め。
新築タワーマンションが建てられる場所自体がない。
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585
匿名
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586
匿名さん
No.583は正論。
No.585は論議を交わす能力が無いか、小杉と川崎を闘わせたいゲスか、のいずれか。
日付の開きを見れば後者か。
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587
デベにお勤めさん
ハッキリ言ってエクラスは高すぎる。
神奈川で坪単価300万近くまでいくのは異常です。
川崎は現在の開発状況では武蔵小杉に追い付かれ、街として負ける可能性大。サンクタスの平均売り出し単価240がいいとこ限界。
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588
匿名さん
それで?
何が言いたい?
街はマンション棟数が全てと考えてると?
本当にそんなデベ勤めの人間、居たらお目に掛かりたいものだな。
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589
匿名
つまり、田舎だと思っていた武蔵小杉だけど駅力もいつの間にか追いついてきてるし、新築・中古のマンションの価格はすでに逆転しているし、川崎市の今後の発展が楽しみですねって事じゃない。
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590
物件比較中さん
川崎 ラゾーナ、丸井、ダイス、ルフロン、MORE'S チッタ
武蔵小杉 イトーヨーカドー
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591
匿名さん
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592
匿名さん
どうせなかなか完成しないよ。
いまだってズルズルやってる
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593
匿名さん
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594
匿名
今日マルイに行ったけど、祝日にも関わらずガラガラ。おかげでゆっくり見る事ができたよ。
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595
匿名
実際坪単価も住環境もいい武蔵小杉でしょ
でも住友のマンションはないけどね
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596
匿名
駅単体の評価なら武蔵小杉の駅前商業施設とSCが出来たとしても川崎が圧勝。
しかし東京方面へのアクセスのよさは武蔵小杉が有利。
結局、価値観で評価が分かれるだけ。
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597
匿名さん
結局、新築マンションスレとしては、もう討論すべき素材は無いけどね。
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598
匿名さん
SC期待ハズレ?だったな意見が随分あるようで。
ラゾーナ同等かそれ以上と期待してたのに。
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599
匿名
しかし川崎も小杉も、蒲田に住めなかった人がやむを得なかく住む街なんでしょ?とにかく川崎も小杉も治安が悪いドヤ街ですもんね?!ヤンキー、組事務所、風俗、犯罪にまみれてる地域は、やっぱり普通はドン引きしちゃいますよ!そうなると皆さん蒲田を羨ましきるのも、だんだん納得でしね!
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601
匿名さん
>>599
残念ながら、川崎・武蔵小杉住民は、蒲田を羨ましく無いな。
蒲田に出かけようとさえ思わないし。
東京23区というネームに憧れて県境にしがみつく価値観があったら、
川崎にも武蔵小杉も住まないさ。
全く価値観の違う人だから、蒲田より川崎・武蔵小杉が良いと思っているよ。
東海道線の利便性と市中心部なりの商業施設等の集積を重視する人が川崎に住む。
東京・横浜方面だけでなく、渋谷・新宿など山手線東側や南側、
さらに六本木など山手線内側への利便性を重視して、
人気の東横線沿線でもあることもポイントの1つに勘案しながら、
繁華街ではなく住宅街に住む方を選んだ人が武蔵小杉に住むだけ。
川崎ほどの商業施設の充実は10年やそこらでは全然無理である
なんてことは、川崎がここまで充実するまでの時間を思えば、
容易に想像できること。SCの1つや2つじゃ変わらないさ。
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603
匿名さん
>>602 日本語理解できない自作自演さん。何を言っても言葉が通じないようですね。
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604
匿名
蒲田の何がいいのかホントに全くわからないが、とりあえずスレ違いだからそんなに自慢出来るなら他でやってくれ。
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606
匿名
蒲田狂は節電頑張り過ぎて、暑さでおかしくなってしまったようです
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607
匿名
小杉にはアリオって無名のSCができるらしいね。ラゾーナで良かった〜。
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608
匿名さん
アリオと言っている時点で無名ではない。書いていて、そのことにすら気づかないとは…。
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609
匿名さん
川崎ってソープの印象しかないんだが・・
あんなとこ住みたい?
どうすんの子供に聞かれたら?
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610
匿名さん
S E Xがそんなに汚らわしいか?
欲情する健全な感覚があるから成立する商売だと思うが?
もしかして自分は木の又から生まれた聖人だとでも思っているのか?
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611
匿名さん
印象の問題。
どこ住んでるの?ってきかれて
ラゾーナのある川崎ですと答えても
ソープのある川崎って印象がぬぐえないもんな。
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612
匿名さん
ああ、なるほど。
健全な成人男子だから、ソープが頭にチラついて消えないってことね。了解。
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613
匿名
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614
匿名さん
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615
匿名
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616
周辺住民さん
川崎駅西口徒歩10分圏で生まれた時から大学卒業まで生活してたけど、
堀ノ内の存在しったの、社会人になってからだよ。
西口に住んでたら自ら目的もって調べないかぎり、
堀ノ内と関わることはないよ。
逆にどこ住んでたって、行く人は行くわけで人による。
東口のホテル群は、エンターテイメントホテルって
認識だったわー。今はなきパリはTVにも紹介されてたしね。
子供心に、家が近くなければ泊まりにいけたのにと残念に思ってたくらいだよ。
この夢は、大学に入り全てを理解したうえで、
本来の目的で達成することができた時は嬉し恥ずかしでした。
要するに西口はソープとは無縁だよ。
地元民としては、小杉と川崎駅が同じ土俵で議論されるのかわからない。
川崎駅の目標は横浜駅 と地元民は思ってるよ。
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617
匿名さん
前々から語られてたように、
小杉のアリオとかって、
ラゾーナみたいの、
いやそれ以上と呼べるようなのが
できるんですよね?!
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618
匿名
出来るわけないじゃない
せいぜい西新井のアリオなみでしょ
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619
匿名さん
時々ラゾーナではなく、アリオにも行ってあげましょうよ。
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620
匿名
葛飾、足立と、武蔵小杉が同列な評価だなんて、坪単価からして酷すぎませんか
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621
匿名
バブルで上がってるだけ。
本来は葛飾、足立とかわらない。
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622
匿名
私もそうですが、みんな貧乏人で暇で性格悪くて可愛そう 笑
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623
匿名
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624
匿名
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625
匿名さん
終了~
勝負ついたのだから
ノーサイドで互いに仲良く
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626
匿名
アリオだっけ?そこには行かないだろうな。ラゾーナで事が済む
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627
物件比較中さん
もう少ししたら川崎で働くことになるものです。
現在は浜松町にオフィスがあるので便利ですが、川崎になったら通勤をどうしようかと途方にくれています。
ラゾーナはいいですね。
先日もなんかかわいいアイドルがステージで踊っているのを見て楽しみました。
でも新しい家を探そうと思って一歩でたらびっくり。
どうみても浮浪者のような汚い服を着ている方々が徘徊しているし、
東口は風俗店やせっかくきれいな駅前の下段にはダンボールハウスが3件くらいあるし、
近くの公園や大師のほうの公園もブルーシートだらけ。
電車から見た川沿いのマンションの回りもブルーシートだらけでした。
残念ですが子供の教育を考えて、
川崎はあきらめ、横浜方面か武蔵小杉で探すことに決めました。
川崎より中古でも500万から1000万近く高くなってしまいますが、
住み心地をえらぶとしかたないですね。
川崎も遊びやすそうなので、会社帰りにはいろいろ楽しもうと思ってますよ。
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628
匿名
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629
匿名さん
川崎駅前ではない悲惨物件持ち出して。。
タイトル読めなくなるくらいアリオショックで心身病んでしまいましたか?
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630
匿名
汚いものは川崎駅には関係ないと見なかった事にしたい気持ちはよくわかります。
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631
匿名さん
ラゾーナから東口に出て富士見公園から大師へ?
フットワーク軽すぎるw
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632
匿名
なんだか武蔵小杉スレは大変なことになっているみたいですね。
ショッピングセンターがどうとか、シネコンができないとか…。
川崎駅西口にしておいてよかった。ムサコじゃ高値掴みさせられるところでした。
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633
匿名
>632
高値掴みはまだ小杉住民気付いてないから言っちゃダメだよ
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634
匿名
ダンボールハウスや風俗が少なくて、通勤アクセスが便利な分高いんだそうです。
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635
匿名
小杉の西口見てよく言えるね
ラゾーナで本当良かった
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636
匿名さん
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637
匿名さん
ラゾーナ駄目だ。
何もない。
これで満足できるのが川﨑住民。
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638
匿名さん
ラゾーナで買い物って、もう少し衣料品店のレベルが高いと使いやすいのだが。
どうも紳士物って、ウインドショッピングで終わってしまいがち。
時間かけた割りに買い物がはかどらんから、あきらめた。とても満足できない。
ビックカメラとロフトとホームセンターで買い物するぐらい。
シネコンが最後発だっただけに、ダイスの3D上映がガラガラになるほど良かったのは◎だった。
ラゾーナの飲食店で飲み会って、テナント料が高過ぎなのか、内容の割りに高い。
その上、周辺店が少なくて2次会に困る。
2~3人で集まって飲むならまだしも、職場飲み会とか幹事として設定しにくくて使い勝手悪いな。
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639
匿名
川崎に住んでる俺より川崎駅周辺詳しいわ
沢山通ってるんだね
ありがとう
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640
匿名さん
>>632
シネコンできるから高値だった訳じゃないよ。
SCができる計画以前から既に同じ価格維持してる。
なんで騒ぎになってるかっていうと
数ヶ月前に発表したパースやシネコンを発表しておいて
実現する流れだったのに、それができなかったから騒ぎになっている。
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641
匿名さん
>>638
ラゾーナは人が訪れる理由になる目玉施設には力を入れていて
そうじゃない部分は徹底的にそぎ落としてるイメージがある。
レストランも値段よりバリエーションと数を重視してるようなイメージ。
普通のSCとはかなり違う構成だね。
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642
匿名
サラリーマンの毎日の通勤の便で考えると小杉
奥様の毎日の生活の便で考えると川崎。
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643
匿名さん
品川、東京、銀座、大手町などそれなりの企業が集まる場所には川崎と小杉に交通の差はない。だとすると、商業施設が充実している川崎に分があるね。池袋やそれより奥で働く人達は川崎や小杉に住むなんて考えないだろう。
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644
匿名
ラゾーナは運営、企画力であれだけの人の集客に繋げている。いつまでも売れない百貨店のように使うない高価な店を入れていても勝負が出来ない。日常生活で利用できるからこそ価値がある。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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647
匿名さん
ラゾーナで買うもの、ビックカメラ、映画館、下の食品売り場、レストラン。
他のSCに行くならこっち行くよ
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648
匿名さん
そぎ落としてる部分が大きいからラゾーナは日常用ではないでしょ
遠方客がターゲット
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649
匿名
赤ちゃん本舗にスーパーサンワと毎週日常に使ってるよ
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650
匿名
日常使ったこっない輩が何か言ってるね。十分日常つかえるよ
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651
匿名
ラゾーナしかないんです。分かってください。ラゾーナがなければ、川崎は汚れた街だったんです。工場の街、労働者の街だったんです。そこのところ理解してください。川崎をいじめないでください。お願いします。
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652
匿名
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653
匿名
>>643
それなりの企業が集まるのが東京、大手町、銀座って昭和の日本ですか?新宿、渋谷、六本木、恵比寿、目黒、池袋方面にもアクセスできたらいいね。
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655
匿名さん
そもそもターミナル駅プラス住宅地の川崎と新興住宅駅プラス商業施設の小杉を比較して
議論が平行線にならない訳が無い。
そんな不毛な討論(罵り合い)を高みの見物で
鼻で笑ってやろうと言うのがこのスレッドの立てられた意図。
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656
匿名
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657
ご近所さん
確かに。
東口いくと丸井とかルフロンとか人がいないもんな。
ルフロンなんか、店の入れ替わりが激しいし、
ちょっと前までおしゃれなインテリアの店がいっぱいあったのに。
チネチッタも映画館以外はイマイチだし。DICEにいたっては・・・
ラゾーナが無かったらと思うとぞっとするね。
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658
匿名さん
アリオにシネコンレスでWヨーカドー もぞっとする。
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659
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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663
匿名
ほんと、川崎駅前にしてよかった。
同意賛同。
商圏としてこれだけ栄え成功し賑わうと、
毎日出かけたくなりますね。
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664
匿名
電車乗らなくても徒歩のラゾーナで全て何でも揃うから助かるよ
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665
匿名さん
どちらも住所書く時に恥ずかしいから却下。
やっぱり、浦安だろう。
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668
匿名
小杉って多摩川や緑地公園など和やかな空間も多いんだから、団地みたいに建て並ぶタワマンに住むより、開けた空間の中低層MSや戸建の方が気持ち良いと思けどな。そんな考えってナンセンスなのかな?
高い小杉のタワマンを買った人、教えて
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匿名さん
ナンセンスじゃないな。タワマン買う奴の気がしれない。
俺なら戸建てか、低層マンションだ
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