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購入検討中さん
[更新日時] 2013-04-23 18:31:06
タワーマンションを考えています。
東急東横線武蔵小杉駅とＪＲ川崎駅ならどちらをえらびますか？
また、お勧めのマンション情報がありましたら教えて下さい。
金額は６０００万台位を考えています。
その他、町の様子、学校、その他いろいろな情報を教えて下さい。
宜しく御願いします。
[スレ作成日時]2010-10-19 10:26:51
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？
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352
匿名
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353
匿名
３５０
大丈夫？
典型的な流入者のようだが？大丈夫？
中原区だよ。大丈夫？
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354
匿名さん
東洋経済の駅力ランキング、小杉の評価が低かった。
利便性評価だからトップクラスの評価になっているかと思ったが。
賃料平米単価も川崎より数十円高いだけで、投資妙味は川崎の方が上だった。
東洋経済、ダイヤモンド、プレジデントの大衆煽動雑誌の記事だからこんなもんか。
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356
匿名さん
ダイヤモンドなんかランキング出してたっけ？
エクラスが出ていた例のマンション記事のことかな？
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357
匿名さん
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358
入居済みさん
川崎、武蔵小杉、横浜の三角形地帯同士、仲良くやろうよ。
正直、１０年前くらいの川崎、武蔵小杉は、どっちも住みたくなかった、横浜（駅界隈）に住みたかった。
でも数年前くらいから、川崎、武蔵小杉は、どちらも大きく姿かたちが変わった。
川崎は特に商業関係が、武蔵小杉は特に住宅関係が、さらにどちらも今年も大きく変わってきている。
だから、川崎か武蔵小杉かといえば、良い意味でのドングリの背比べだと思う。
なお、私はたまたま、川崎駅界隈がラゾーナ含め個人的に好きだったのと、品川、神奈川方面が仕事かつ生活圏のエリアだったので、今は川崎界隈におります。
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359
匿名さん
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361
匿名さん
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362
匿名
>358
川崎市は仲良くしたいかもしれないけど、
横浜側からはいいや〜
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363
匿名さん
>>361
相変わらず下衆いな。そんなに小杉をサンクタスにぶつけたいのか？
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364
匿名さん
大丈夫だよ。
最近サンクタス川崎を荒らそう荒らそうとするやつが居るって
小杉側も気づいてるから。
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366
匿名さん
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369
匿名さん
>>368
相変わらず下衆いな。そんなに小杉をサンクタスにぶつけたいのか？
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370
匿名さん
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371
匿名さん
オマエ、過去にもずいぶん姑息な工作してガンバってるのな。
自分の武勇伝の貼り付けホント乙。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
なぁんだ。終結しかけてたこのスレ焚きつけて、もう一度炎上させたのと同じ手法じゃん。
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374
匿名
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376
匿名さん
武蔵小杉は「使う」のであって「住む」となるとどうだろうなぁ。
特に子供のいる家庭は厳しい気がするが。
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379
匿名さん
川崎西口なんてソープの町やん。
何をすきこんで色町に住むん？
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381
匿名さん
>>379
堀之内は東口だろ？西口はラゾーナ方面。
川崎に住むのなら確かに繁華街はやだな。京急の裏とかきつい。
ただ武蔵小杉が教育に適しているかといえばそうでもない。
教育云々言うんなら横浜市行った方がいいかと。
小杉は子育ての街というよりもビジネスの街になっていくだろうからね。
子供にはかわいそうな気もするな。
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382
匿名
380
流入者でしょ？何も知らないようで。長年横浜市に住んでるけど、
子供の教育考えてるなら小杉なんて聞いたことないし、まず子連れは小杉を選ばないよ。
教育水準も他の区より上ではない。
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383
匿名
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387
匿名さん
環境ねぇ。。。女子学院→横浜国大→AV女優＝黒木香、桜陰→京大→AV女優＝響奈美、桜陰→東大→MUTEKI女優だったか＝楠城華子・・・他にも色々。お嬢さま学校出身でもこうなるらしい。。。
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388
匿名さん
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389
匿名
３８５
小杉も十分同じぐらいに値するよ
私的には小杉で子育てする方が信じられない
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390
匿名
＞387
レベルが低すぎる。
そんなの何千人の一握り。
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392
匿名さん
ソープを目の敵にするのはおかしい。
みなさんもお父さんとお母さんが裸で絡み合ったからできたのに。
そういう行為から目を背けるのが間違っている。
それよりは避妊教育のほうが大切。
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394
匿名
川崎と武蔵小杉を同じ水準で話してますからねぇ
こっちは妥当か！
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395
匿名
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396
匿名
＞３９１
高所得者は川崎市選ばないから。
そしたら小杉は著名人だらけだろうけど聞いたことない
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398
匿名さん
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400
匿名さん
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402
匿名さん
商業地価は上昇続き、元住吉も上向きなのに、
小杉の方の焦りが感じられる書き込みが続いていますが、
一体何かあったのですか？
単なる小杉の方のなりすまし？
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404
川崎厨さん
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405
匿名さん
東京都や横浜市に比べて川崎市が圧倒的にダメな理由は、このスレに表れている。
地域間対立、足の引っ張り合い、けなし合い。
どこに住んでももれなく他地区から馬鹿にされ、敵視される。
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406
匿名
どちらかと言えば武小で検討中ですが、私にとっての悩み、ネックは以下三つです
全国区でないこと（結局川崎の〜という）
株等と同様高い時に買うことにならないか、変動が急なだけに気になる
川崎に結構足延ばす生活になりかねないこと（南武線急行化ニュースを知り喜ぶ半面、冷静に考えると川崎を使う自分にふと気づく）
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407
匿名さん
地方から上京されると色々分からないことが多くて大変ですよね。
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408
匿名
＞４０５
川崎市民だけど納得できるな。レス読んでて嫌気がさす時がある。特に小杉の、見栄っぱり、他の地域をけなすとこ。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
おっ。怨みMAXちゃん。きょうもひとり学芸会花ざかりだね～～。笑
思惑通り話題がサンクタスに向かってるじゃん！
毎度、毎度、のやりかただから、もうみんな気づいちゃってるかもよ？
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414
匿名さん
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415
匿名さん
荒らしのことかな？友達なんか居るわけないじゃん。笑
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416
匿名さん
みんな男の視点だね。
奥さんに聞いてみたら。
毎日買い物に行くのにどっちが楽しいかって、
ラゾーナが良いというに決まっているよ。
私は川崎西口に住む愛妻家です。
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417
匿名さん
>>416
うちの奥さんは「東口なんか怖いかっこうした人たちがいっぱいあるし、風俗店もあるし、こんな環境で子育ては無理。繁華街はやっぱり駄目だね。武蔵小杉はそれなりの学歴の人たちが集まっているし、大手企業の社宅も多いから安心！」だって。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
４１７、４１８
そんなにボロが出る前に結論つけたい？
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420
匿名さん
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421
匿名
417
ごめん都民から見たら、小杉も同じなんだけど。風俗に繁華街に川崎と違うの？
小杉で子育ても絶対できないけど。。
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422
匿名さん
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423
匿名
＞４１７
流入者でしょ？
小杉で子育て安心なんて、昔から住んでる人にはありえないセリフ。
子供を考えたらもっと環境の良い地域に家買うよ。
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424
物件比較中さん
スレッドタイトルのタワーマンションを買う場所としてはどっちもどっちではないでしょうか。私は賃料比で割安感のある川崎のタワーマンションと、麻生区の戸建をもつことにしました。
このスレッドでまじめに意見交換をするつもりの人などいないと思われますが、川崎・小杉・宮崎台・上麻生に住んだ経験で言いますと、
１．最近は川崎駅西口のタワマンにも高学歴の若い人、大手企業の重役、医師などが住んでいるので417さんの認識は一部時代遅れになりつつあります。しかし東口地区はまだギャンブラーや怪しい外国人がいますね。随分減りましたけれども。140万都市の経済的中核だからまあそういう部分もあるのでしょう。
２．小杉駅周辺や元住吉駅周辺は、駅徒歩数分の地区では粒が揃っていると言えるでしょう。あと等々力の住宅街は学歴は高くなくても保守派でちゃんとしている人が多いです。一方、新丸子、新城は川崎東口のミニチュアだからやめたほうが良いと思います。井田は環境は悪くないですが、不便過ぎます。
３．住環境で言えば川崎市は北に行けば行くほど安全安心で、住民レベル（学歴、礼儀）も上がります。ネックは駅近くに住んでも長い通勤時間ですね。若くて残業も気にせずガツガツ働きたい人には向きません。部下を小間使いでき、自分は早く帰宅できる余裕があるポジションの人向きでしょう。
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425
匿名さん
そりゃ川崎北部の方が環境はいいだろうけど
そもそも本当に環境を重視する人は、川崎は北部でも避けるような。
だいたい東京都下か横浜青葉区・都筑区辺りが環境重視の人の相場だと思うけど。
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426
匿名さん
＞４２５
あなたみたいな感覚の人が何でこの板にいるの？
川崎市は全般的に環境と利便性のバランスが絶妙だよ。選ぶ人はセンス良し。
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427
匿名
４２６
川崎駅在住だけど、利便性はまあ小杉は良いとしても、環境が絶妙？？？？
感じた事ないけど。
いやいやセンスあったら南武線選ばないって。
川崎駅の方が全然マシ
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428
匿名さん
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429
匿名
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430
匿名
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432
匿名
やめてよ小杉を東横線と一緒にしないで。
昔から住んでる人なら、小杉はもろに南武線のイメージ強いけど。
流入者だけが良いと騒ぐ街だからね
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434
匿名
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435
匿名さん
今、タワマン買うのはまぬけ。
６０ｍ以上は耐震基準が変わるから資産価値落ちるぞ。
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437
匿名さん
>>436さんはなんだか楽しそう。
鉄ヲタには色々な「でんしゃ」が走っている小杉の方が魅力的ですよね。
川崎には営業距離の長い京急もありますが、
直通先が少ないから車両の種類が少ないのが残念です。
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438
匿名さん
あーそうか。
直通ってのを考えると、浅草線や京成とかも川崎から利用できるって事になるのかね。
どうしても川崎はJRの街の印象が拭えないな。
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439
匿名
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443
匿名さん
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匿名さん
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445
匿名
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449
匿名さん
川崎駅は直結マンションはないよね。新築で現れたらとてつもない人気になるんだろね。駅直結マンションっていうのもなかなかお目にかかれないから武蔵小杉にも最近は興味を魅かれてるよ。両駅ともにさほど距離が離れてるわけでもないし、ざっくり言うとどちらに住んでも快適かなって思ってるんだけどね。
といっても仕事であまりにも東西南北に移動が多いようなら川崎駅近くのマンションがベストかもしれない。
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