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おいおい、それなら京急川崎も入れてくれぃ。
哀れ 小杉
京急11万
データが古いよ。
哀れ川崎。
2倍にしてカウントしないといけない根拠は?
乗客数なんてどうでもいい。
利便性は川崎よりも武蔵小杉の方が高いってことは間違いない。
以上。
それ以外の事で戦うと川崎の方が今は何かと便利だ。
だけどそれも少しずつだけど武蔵小杉が頑張り始めている。
ムサコは年末には坪単価400万円に達して麻布、広尾と肩を並べる予定です。
川崎市は土地柄、工員などが仕事がなくなっても住み着いてしまう傾向がある。
要はびんぼう人が集まってしまうのだ。
川崎市内の30世帯に1世帯の割合、2万300世帯が生活保護を受けている。
川崎市は生活保護世帯を駆逐して東京か横浜に追い出す必要があります。
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10年度の生活保護費は、川崎市が1年間に見込む個人市民税収額の46・9%に相当する510億円に上った。川崎に次ぐ高比率の横浜市は38・7%、座間市が38・5%の順だった。
2010年4月18日 神奈川新聞社
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1004180011/
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最低賃金と生活保護が同等だから働くのばかばかしいよね。
年金も満額需給してないと生活保護費のほうが上。
川崎で一番地価高いのは川崎駅そばの駅前本町なんだが…。
ちなみに小杉御殿町の倍以上の価格だよ。
>>224
倍どころじゃないよ。4倍以上。
まぁ、川崎は商業地だけどね。
平成22年地価調査(H22.7.1時点)
川崎 駅前本町3番6外 1,810,000(円/㎡)
中原 小杉御殿町2丁目144番1 409,000
いいじゃないか。コス民を優しく受け入れよう。
高級=価格が一番高い土地と思ってる あ ほ がいる。
免震構造は、長周期地震時に周期が近いので共振する確率が高いらしい。
土地はどこでも良いが、免震は避けたい。
超高層建築物等の固有周期
建築物の構造と規模 固有周期の目安
高さ60m(20階建て程度) 1~2秒程度
高さ200m(50~60階建て程度) 4~6秒程度
免震建築物 最大8秒程度
首都圏の地盤固有周期は6〜10秒。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/nankai/36/shiryou/shiryou4.pdf
高層マンションの場合、免震が一番建築コストが安い。
免震<耐震<制震の順番で建築コストが高くなります。
免震の場合、建築物重量を低く抑えなければならないので、結果住居間の騒音が大きくなります。
部材によってカバーする場合もありますが。
風にも弱いので、強風の日は建物が動いているのが体感できてしまいます。
それと、地盤が強固でないと免震は意味を成しません。
首都圏の場合、地盤が緩いため免震の効果が出づらいのです。
・免震は、地盤面と建物をゴム等により絶縁しています。
バランスが安定する低層向きで超高層ビルには不向きです。
強固で長周期振動が起こりづらい地盤に有効です。
その場合は建築コストも下げられるのでベストです。
・耐震は、主要な構造体そのものの強度や靭性を向上させることで破壊や損傷を防ぎます。
正方形で横の1辺の長さが、縦の長さの3分の1であれば耐震が構造的にベストです。
その場合は柱を外壁と同化させて強度を向上させます。
・制震は、装置等により建物の振動を吸収する方法です。
揺れの増幅を抑制し、長周期地震にも対応します。
長方形で外部にガラスが多く、中央に穴が開いていたり、不規則な形状の場合にベストです。
さすがに商業施設は川崎にはかなわない。
競争が激しく淘汰されてよい商業施設ができるのも常識。
小杉は川崎より10年遅れているが、2015年には大型SCができます。
商業地を比較する場合、種あたりの価格じゃないと意味がない
結局スレ主さんは
どこに決めたのでしょうか?
私ならエクラスかゲート
239さんは何か嫌なことでもあったのでしょうか?
川崎嫌いならこの掲示板見なければいいのに。。
239
たぶんロイ鶴
239さんは、嫌い嫌いも好きのうちってとこでしょうか?
掲示板を見に来るあたり
なんだか可哀想な人ですね。
ロイ鶴?って何?
だったら最初からこのスレ来んなよw
たぶんロイ鶴
>〉248
ごめんごめん!みんなのやり取りが面白くて!
こんな目糞、鼻糞スレも他にないから、つい発言しちゃいました。
250の発言も面白いよね!
武蔵小杉の人って、どうして無理しちゃうのだろう?
再開発が終わるまでラゾーナライフを満喫してください(笑)
川崎市民で争っている場合ではない!!
東京23区内と川崎市の平均所得と金融資産(不動産は含まれず)の差を見てみろ!!
川崎市民の民度が低いとか汚いとか川崎ナンバーの車は安い車ばっかりとか
都心の奴らが川崎市民を内心は蔑んでる現実が良くわかるぞ!
http://www.nri.co.jp/publicity/mediaforum/2010/pdf/forum128.pdf
250=55かな。自分でフォロー入れているのがまた武蔵小杉の住民っぽくて微笑ましいな。
ちょっと顔を赤くしている姿が目に浮かんじゃいます(笑)
255の発言も自分でフォローを入れたつもりになっていますが、
何のフォローになっていない。
無理しないで、今日もラゾーナを楽しんでくださいな♪
武蔵小杉も川崎も、同じ川崎なのだから仲良くね!
それと自由が丘とか二子玉川とか勝手によその街の名前を引き合いに出さないでね。
講談社のセオリーという雑誌に『資産価値の落ちない駅ランキング』というのが出てました〜
それによると、首都圏ベスト200のうち武蔵小杉が31位で神奈川トップに・・・(上位を見ると23区以外は19位の新浦安だけです)
以下、45位が横浜。62位が鎌倉。111位が溝の口。んで川崎は151位・・・
それはともかく、川崎圏、まだまだ『買い』のようですよ〜
横浜45位。溝の口111位。川崎151位・・・バロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
武蔵小杉一人勝ち!!!
ラゾーナザマァwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
最寄駅
高値掴みッぷりランキング?
資産価値が落ちない街ランキングをググって、
東京カンテイのを見てみな。
横浜や川崎は神奈川ベスト10に入ってるが、武蔵小杉は入ってない。
「武蔵小杉」の知名度が上るのはこれからですよ。
慌てなくても誰もが羨む街になる。
「川﨑」は今が頂点でこれからの発展は大きく見込めません。
ですが現状で便利な街だと思います。
260みたいなのが小杉住人の質を下げているw
暇だから釣られてみたw
> 265
別に260は小杉の住民の質を下げていませんよ!これが武蔵小杉クオリティーです。
例えば264の恥ずかしい発言をみてください。
「慌てなくても誰もが羨む街になる。 」
劣等感と頭の悪さが無いと匿名掲示板でもなかなか書けない名言です。
バロスって・・・・何?
(?_?)
同じくバロス知りません(笑)まあろくな人しか知らない用語でしょう。
若者かな?
妻子いたりして〜
笑える。いやいや266も充分小杉の質を下げてるよ
まあそんなに小杉ごときで熱くなるなって。
でも小杉って街の自慢するのにいちいち六本木だの自由が丘だの渋谷だの他の街の名前ださなきゃならんのね…。
> 260
バロスってどういう意味ですか?川崎や武蔵小杉以外の人も見ているので、方言を使わないでください!
だから結局バロスって何?
小杉が上位で喜んでるんだから、小杉住人じゃないの?
バロスの意味教えてくれてありがとう!
No.260 by 匿名さん
2011-02-01 13:57
横浜45位。溝の口111位。川崎151位・・・バロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
武蔵小杉一人勝ち!!!
ラゾーナザマァwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
↑
274へ 教えてくれたのはあり難いけど、この人って武蔵小杉住人だよね?
そして、サン●タ●川崎タワーの掲示板に出張ってる恥ずかしい人ってことでいいかな?
もういいよ。かわいそう。
いやいやいやいや。
武蔵小杉っていっつもスレ立てて、何処かにケンカ売ってんのな。
よっぽど コスギマンセー なヤツ。そのアホに踊らされるヤツ。
低次元過ぎて、見てて泣けて来ますよ。
いや、マジで。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141659/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140827/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140564/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140469/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140428/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139449/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64631/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6211/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6205/
281お疲れお疲れ~
京急?笑わせるなって。
京急蒲田くんは天王洲の
スレでも暴れている。。
京急蒲田くん必死だ!
京急ごときで出てこないで〜
アホ共が大漁だwwwwwwwwwwwwwwwww
みんな釣られんなよ…
そろそろ誰か蒲田VS武蔵小杉の板作って隔離しやってくれ!!
頼んだぞ!!w
第三者からしてみれば蒲田も小杉も同じだよ
自作自演・・・ぷっ(笑)
小杉惨敗 川崎圧勝
自作自演が酷過ぎるw
アタマ悪そう
かわいそう
どちらも嫌です。
小杉惨敗 川崎圧勝
川崎圧勝よかったね。
武蔵小杉はそれでいいと思ってる。
小杉は悲惨
ってか蒲田くん色々な所に出没してるけど相手にされてないから必死だね。
みんな武蔵小杉を意識してくれてありがとう。
現状相手にして頂く程のレベルでもないのに恐縮です。
そして心から感謝します。
だけど5年後が楽しみだね。
もちろん再開発計画の完成図は川崎とは違いますから同じ土俵で比較はできません。
だーけーどー
不動産価格は正直です。
とにかく5年後ね。
バイパイ。
小杉は蒲田と戦いなよ
良い勝負するよ
俺はチンピラとルンペンの街には住みたくない
従っていずれも対象外
なるほど…要は色んな所からチンピラとルンルンが集まりやすくなってると
勉強したよ
はい、はい。ワロス、ワロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
川崎圧勝
小杉は相手にもならん
凄い戦いですね。
蒲田じゃなくて京急蒲田が頑張ってるのが笑えます。
小杉はやっぱり小杉だからね。
今無理しちゃっているのがよく分かる。
確実に川崎駅派。
俺も川崎駅だな。ラゾーナ便利。小杉は昔からのイメージが強くて魅力ない。
知名度と駅前商業規模が比較にならない
現状は川崎の方がいいな。
商業施設が川崎レベルのものができれば交通が便利な小杉の方がいいかもしれないけど。
遊びに行く町っていうよりはサラリーマンばかりだからなぁ…。
エクラスなんて、駅すぐの立地以外良いとこある? 小杉も特に魅力ないし
確かに小杉は利便性以外価値が見出だせない
東洋経済今週号で「駅力」ランキングが出ていて、
今回のランキングテーマは「利便性」と「市場性」だそうです。
確かに川崎駅、特に西口は打ち止めなんだよなぁ・・。
寂しくなるな。
↑347流入者だろ。
昔の小杉を知らない奴しかあの街には住めないから。田舎から来た人にはいいかも♪
利便性以外に小杉魅力ある?
↑小杉住民の自作自演(笑)
東洋経済の駅力ランキング、小杉の評価が低かった。
利便性評価だからトップクラスの評価になっているかと思ったが。
賃料平米単価も川崎より数十円高いだけで、投資妙味は川崎の方が上だった。
東洋経済、ダイヤモンド、プレジデントの大衆煽動雑誌の記事だからこんなもんか。
ダイヤモンドなんかランキング出してたっけ?
エクラスが出ていた例のマンション記事のことかな?
川崎バンザイ‼ε=\(・`_´・o)/=3
川崎、武蔵小杉、横浜の三角形地帯同士、仲良くやろうよ。
正直、10年前くらいの川崎、武蔵小杉は、どっちも住みたくなかった、横浜(駅界隈)に住みたかった。
でも数年前くらいから、川崎、武蔵小杉は、どちらも大きく姿かたちが変わった。
川崎は特に商業関係が、武蔵小杉は特に住宅関係が、さらにどちらも今年も大きく変わってきている。
だから、川崎か武蔵小杉かといえば、良い意味でのドングリの背比べだと思う。
なお、私はたまたま、川崎駅界隈がラゾーナ含め個人的に好きだったのと、品川、神奈川方面が仕事かつ生活圏のエリアだったので、今は川崎界隈におります。
川崎駅周辺の再開発状況をまとめてみた。
<JR川崎駅東口・京急川崎駅>
○東口駅前広場再編整備
http://www.kawasaki-sonosaki.jp/
3月末で完了予定。
○川崎駅北口地区第2街区10番地区再開発計画(京急川崎駅斜め向かい)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08037/08...
○川崎駅北口地区第2街区11番地地区共同ビル(川崎商工会議所ビルの建て替え)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10008/10...
http://blog.goo.ne.jp/tamagawa-np1962/e/5962712bbd9d2a9bcf530188010fbe...
○御幸ビル(三井住友銀行隣のオフィスビル)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10002/10...
○チネグランデ閉館跡地のエンターテインメント施設
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1101050047/
今秋オープン予定。
○京急川崎タワー計画(京急川崎周辺の再開発)
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p07339.html
http://a4232203.exblog.jp/14687035/
<JR川崎駅西口>
○サンクタス川崎タワー
http://www.sakicolle.jp/
○川崎ゲートタワー(大宮町F街区)
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
○幸病院(大宮町F街区)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/21kouhyou/09007/09...
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcplci091113.pdf
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcpi091113.pdf
○キャノン研究開発棟(川崎事業所敷地内に86mの高層ビル)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index4/190/190-2.p...
○東芝本社ビル(ラゾーナC地区)
http://www.toshiba-building.co.jp/building/topics/100201.htm
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1004210009/
○川崎西口パーキング(クレッセント川崎南側に地上4階建てのパーキング)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10043/10...
○大宮町A-2街区(ミューザの南側)
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/oomiya/oomi...
事業計画未定。
<JR川崎駅北口>
○北口東西自由通路&駅ナカ商業施設
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kousei/home/train/oboegaki.pdf
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1001220024/
<その他>
○富士見公園周辺の再整備計画
http://www.city.kawasaki.jp/20/20kouen/fujimi/fujimikihonkeikaku.htm
○羽田国際化に伴う京急ダイヤ改正
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100507.shtml
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100802.shtml
2012年度に京急蒲田立体交差化工事が完了すると、
京急川崎上り線は最頻時で10分に1本が羽田行きとなる。
○東北縦貫線
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf
2013年度開通。東海道線が高崎線・宇都宮線・常磐線と接続予定。
○京急大師線地下化
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/daishise...
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/ren-ritt...
東門前-小島新田間のみ着工。以降は未定。
○川崎アプローチ線
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/keika/an/3kawasa...
事業化は未定。
サンクタス川崎の川崎厨が暴れてますね。
大丈夫だよ。
最近サンクタス川崎を荒らそう荒らそうとするやつが居るって
小杉側も気づいてるから。
うん。荒らしのせいでね。
それではvs小杉の激戦の模様の前半戦をどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/16
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/17
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/19
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/21
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/22
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/24
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/27
特にNo271の一筆はvs小杉の名場面だったのではないでしょうか。
かなりのダメージを小杉さんに与えたものと思います。
No.271 by 匿名さん 2011-01-20 19:49:42
川崎へやってくる新参者はどうか分かりませんが
昔から川崎在住の住民からすると小杉と比べられるほど卑屈なことはない。
昔は何にもないただの田舎だったからねー。
大体、何で今更小杉の田舎もんがこの板に出てくるのか分からんね。
売れ残りのマンション多すぎて焦りすぎだよ。まー落ち着け!騒いでも売れないものは売れないんだ。
オマエ、過去にもずいぶん姑息な工作してガンバってるのな。
自分の武勇伝の貼り付けホント乙。
性格悪過ぎ
なぁんだ。終結しかけてたこのスレ焚きつけて、もう一度炎上させたのと同じ手法じゃん。
ラゾーナかなり使えるから川崎派〜
武蔵小杉は「使う」のであって「住む」となるとどうだろうなぁ。
特に子供のいる家庭は厳しい気がするが。
川崎西口なんてソープの町やん。
何をすきこんで色町に住むん?
> 377
具体的にどの辺が遥か上なんですか?
環境ねぇ。。。女子学院→横浜国大→AV女優=黒木香、桜陰→京大→AV女優=響奈美、桜陰→東大→MUTEKI女優だったか=楠城華子・・・他にも色々。お嬢さま学校出身でもこうなるらしい。。。
そんな情報いらねぇw
385
小杉も十分同じぐらいに値するよ
私的には小杉で子育てする方が信じられない
ソープを目の敵にするのはおかしい。
みなさんもお父さんとお母さんが裸で絡み合ったからできたのに。
そういう行為から目を背けるのが間違っている。
それよりは避妊教育のほうが大切。
川崎と武蔵小杉を同じ水準で話してますからねぇ
こっちは妥当か!
398
そうです。私がサンクタス荒らしです。