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相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・
[スレ作成日時]2009-06-28 23:24:00
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ゆとりの国ニュータウン 相武台前
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352 住んで一月 2010/05/26 22:51:35
トステムは小さな風呂モデルで色イメージやキッチン･吊り戸の高さ、一回り大きいサイディング見本･セルクリーンの説明、玄関ドア実物など。あっという間に１日立ちます。ゆとりの標準仕様をしっかり把握しているし、図面持ってがおすすめです。
ところで皆さん、座間ざかえ橋の丸正ゆとりの国モデルハウスって行かれました？。自分はオープン時行って、そのあとは基本閉まっていて終末のアポとれなくて断念しましたが。 -
354 入居予定さん 2010/05/27 14:36:11
座間ざかえ橋の丸正ゆとりの国モデルハウスは契約の前に朝日さんと見に行きました。
購入するかどうか迷ってたので。
モデルハウスはかなり豪華な家ですね。
ところで、テレビのアンテナなどの打ち合わせはどの段階でしましたか？
内装の打ち合わせが終わった段階では、まだそのような話が出てなくて・・・。
トイレに収納つけた人いますか？
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357 住んで一月 2010/05/28 03:18:05
トイレ棚、OPで\5,000。
高いな。と思ったけど、幅や高さも注文して、建具に合わせて色塗って、壁に切り込みいれてはめ込んでました。大工さんから、奥さんがぶら下がっても落ちません。とお墨付き(笑)。
重いもの置く予定はないけど満足してます。 -
359 入居予定さん 2010/05/28 13:34:16
３５５さん、アンテナの件ありがとうございます。
私が勘違いしてたようでした。
トイレ収納はみなさん付けてるんですね。
うちもやはり検討したいと思います。
ないと確かに不便・・・。
なにかとＯＰで、最終金額がどんな具合になるのかハラハラしてます。 -
360 匿名はん 2010/05/28 15:24:36
ウチは増坪除いて100万程度OPがかかりました。
これに外構いれると、結構な額になっちゃいそうで､､､
･･･ﾄｲﾚ収納は思い付かなかった｡｡｡
（屋根裏収納は付けた → 23万 何でこんなにするのかね） -
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361 住んで一月 2010/05/29 00:50:06
うちもOP同じくらいかかったかな。
外見見ても、自分達にはないアイデアの家がいっぱい。同じ条件でこれだけ違う家が建つとは想像していませんでした。ほんと皆さんの家を内覧して間取りとか見てみたいなぁ。 -
362 匿名 2010/05/29 04:32:56
私は固定資産税で課税対象にならないオプションのみつけました
トイレ中の手洗いと屋根裏も検討しましたが、一生払う税金のことを考えて断念しました。 -
366 入居済み住民さん 2010/05/29 14:06:49
みなさんもっとかけてると思ったけど,うちも同じ位です。。
うちも悩みぬいた末の決定だと思いましたが,皆さんとても考え抜かれてますね。
近所にご挨拶行くと,”あ～そう来たか！！”って感じで勉強になりますが,
しばらくはこのままで生活するしかないかな（笑） -
367 建築中 2010/05/29 14:17:26
省エネにも興味があり、生活給水ではトイレが一番多く水を使用するとルビコンでやってました。ちなみにゆとりは大１０Ｌタイプでしたので節水タイプの４.８Lにかえました。
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368 362 2010/05/29 14:33:11
オプションはクロスを標準外にしたのと、階段下収納をつけたくらいですね。その他細々とはやりました。
手洗器の数と屋根裏は建築設備の項目で課税対象として増点されると聞いたのでつけませんでした。その他にもロフトや塗壁なんかも評点が上がるらしいです。
お金があればやりたかったんですけどね･･･
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369 入居済み 2010/05/29 17:14:37
外装はタイルやレンガなど。瓦はどうだったかな？
あとは屋根付き車庫ビルトイン含む）。
内装ですが壁はクロスが一番評価低い。無垢材や腰壁、
和室に限らず柱が見える＝クロスで隠れない内装などは評価上がります。
床はフローリングが一番低い。畳や無垢材は評価上がり、大理石はかなり上がる。
キッチンも幅が広い（Ｉ型だと２５５０ｍｍを越えるもの？）ものや
アイランド部分が別にあったり、天板が本物大理石なら高評価。
キッチンボードも床から天井まである大収納タイプだと高くなるようです。
浴室に隣接している洗面台以外に洗面台があれば（トイレ内含む）その数によって、
またコンセント数も多ければ評価は上がります。
その他屋根裏収納、ロフトなど。
クローゼット内の床も部屋と同素材（フローリング部屋の場合）なら評価アップなし。
絨毯など貼ってあると高くなるようです。
あとクローゼット内の壁も石膏ボードのままなら評価アップしませんが
クロスが貼ってあると高くなる。
ウォシュレットもすこし評価上がったかもしれませんが憶えていません。
ざっと書きましたが自治体によっても異なりますので、家屋調査の際に聞いてみてください。
（うちは横浜ですが最近はコンセント数は評価対象外とのことでした。） -
373 お悩みさん 2010/05/30 15:39:28
皆さんに質問です!
フレッツ光にするか、テレビアンテナをたてるか悩んでいます。
フレッツは毎月料金とられるようなんで、アンテナで初期費用７万円位出した方がお得に感じるのですが･･･
いかがでしょうか??? -
375 匿名 2010/05/30 23:35:36
373さんへ
確かに長い目でみたら、アンテナのほうが元とれますよね。
でも、うちは見た目やメンテナンスを考え、フレッツにしました
ご近所さんもケーブルやフレッツが多いみたい。
ゆとり内をみても、アンテナ率低いですね。 -
376 匿名 2010/05/31 11:35:12
ほんとうに 色んな家が建っていますね。
全て出来上がった後の町並みが楽しみです。
うちはアンテナは建てない予定です。
鳥がとまったりするのが嫌なので・・・
アンテナにカラスやハトがとまっているのを見かける事があり、糞とか嫌だなぁ と・・・。
あとは見た目 ですかね。 -
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377 匿名はん 2010/05/31 12:26:37
ウチは未だにアンテナかフレッツか悩んでます
近くの電気屋でアンテナの見積もりを取ると4万弱でした（BSつけると9万弱）
･･･風呂の場所によってケーブル代が変わるかも知れませんが
地デジだけだと5年もあれば元取れちゃいますね､､､
でもフレッツに加入すれば電気屋で3万円程度はポイント？が貰える
ネットだけならKDDIの方が月額は1000円程度安いけど
初期工事費が31500円かかる（フレッツなら2100円）
とか色々考えるとキリがない！
3万円相当は貰えるから4年位はタダだし！ でもKDDIのネットだけでもそれなりにポイント貰えるから､､､
っと色々考え過ぎて逆にどうでもよくなって来てます（笑）
で、今の気持ちとしては
『将来TVはもっとネットと繋がるだろうから、フレッツにしよう！』ってカンジです。
(無理やり自分を納得させてる感がありますが)
どちらもメリット、デメリットがあるから、その人次第ですね｡ -
378 家に帰るとみんな寝てる 2010/05/31 15:30:43
家族が居るから、ローンも頑張れる！
http://www.youtube.com/watch?v=7Uply98etHE&feature=related
えぇ 呑んでますが何か？
35年かぁ～ -
383 ゆとりーぬ 2010/06/01 06:40:55
差し入れは週末に、コーヒーとお菓子を一週間分置いていきました!
そしたら、玄関の棚とトイレの棚を無料で作ってもらえました!
自分は差し入れ効果だと思ってます☆ -
385 契約済みさん 2010/06/02 22:45:31
皆さん、出窓のカーテンを自分でやられた方いらっしゃいますか？
上手に出来るやり方等有りましたら教えて下さい。
また業者に頼んで綺麗に出来たという方いらっしゃいますか？
宜しければ業者を紹介して頂けると助かります。 -
386 つぶやき 2010/06/04 10:59:46
基本、仕様はあんまり良いもの使ってないし、価格は高いしで。
利益の話をしてる人もその通りだと思うんだけど、
結局みんな妥協してるんだと思うよね。
大型分譲で買いやすい、住みやすいもあるしね…。
でも販売代理業者付けの営業形態はもろに建築条件付き業者丸出しで。
建物は丸正以外で建てたいと思ってるんだけど、
素直な人は丸正で、
販売代理が違う人は違うところで建てる、
結局不動産業者が介入してるんだよね。
土地を販売している業者と建築業者は別であって欲しいんだけど、
利益の訴求もさながら、
買い手の事をもっと考えて欲しいよね。
そもそも土地を購入して建物も同じ業者で一緒っておかしい。
でも販売は不動産の仲介専門業者なのが現実。
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387 通りすがり 2010/06/04 11:25:14
ルート129山際交差点のモデルハウスの外観は前の南欧風と今のシンプルモダンとでは時代を感じさせるな〜。
施主の意向も含めて新しいのはわかるけど、
お金をかけてないがお金はしっかり取るところが時代の厳しさです。
中身(室内)はあんまり変わってないのかな？ -
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400 これから家探しさん 2010/06/07 03:52:13
こちらの物件ですが、土地+建物でおいくらぐらいだったのでしょうか。
これから持家を購入したいと思っているものですが、参考までに教えていただければ幸いです。
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