ゆとりの国ニュータウン　相武台前

今月で３０件ほど引き渡しが行われるみたいですね。

工事車輌が邪魔でしょうがない。

ゆとりの中で長期優良住宅や住宅性能評価制度を検討された方、居ますでしょうか？
皆さんは、標準仕様で建設されたのでしょうか？構造的なものでグレードをアップされた方がいましたらアドバイスお願いします。

きれいなうちがたくさんあの場所にどんどん出来上がっててわくわくしてしまいます。
そろそろ引越しのこととか考えなくてはいけないのかと思うと、期待半分ストレス半分です　皆さんがいこうとか指定業者に頼んでいるのですか？　最近いろいろな業者から郵便が来るのですが、どこの会社が住所をリークしてるのでしょう？　何で住所がわかるのか不思議・・・・？？？？

指定業者には住所などが渡されて当然だよ。
それ以外の業者からのTELやDMは、偶然もあるだろうけど、流出でほぼ間違いなし。
流せばちょっとしたお小遣いになるし、何よりも業界での助け合い(笑)として残ってる悪慣習だしね。
そんな世間の常識も知らないなんて、この分譲地には本物の「ゆとり」な人たちが来るんだね(笑)

たいした知識も無いくせに野次馬黙れ

》248匿名はん
長期優良住宅等、補助金とかローン減税で多少のメリットがあるかと思い、検討はしてみたんですが…。資金に見合うだけの価値があるかどうか、人によって違うかなあと思いました。審査認定を受けるのに40万～50万ぐらいかかるとのことでした。標準で建てると等級３という説明を受けました(性能評価か長期優良の方か、分かりません)。
ちなみに私は、資金にあまり余裕もなかったし、審査や認定にお金をかけて、いろいろ煩雑な手続きするよりは、オプションに使った方がいいかなあと思いました。ですが家に資産価値を持たせるなら検討してみてもいいんじゃないかと思います。いろんな家があって、いいんじゃないかなあ。

建築確認は誰でも閲覧できると聞きました
そこで住所とか調べるらしいですね
我が家もＤＭが結構きてます

野次馬さん
知識がないのか･･･

なんだかな･･･

ゆとりの標準仕様はフラット35仕様。あとは太陽光発電でＯＫでしょう

>>252さん
アドバイスありがとうございます。
自分も聞いてみたところ、長期優良住宅にするには100～200万くらいかかると言われました。
設計のほうでは、やったことがないと言われました。
標準仕様にケチをつけるつもりはないのですが、耐震性や断熱などがどの程度なのかが
わからないため、このような制度を使うとわかりやすいと雑誌等で載っていたので気になりました。
やはり、お金もかかりますし、皆さん標準仕様らしいのでオプション等に回した方がいいかと思ってます。

和室を琉球畳にしたかたいらっしゃいますか？
琉球畳だとオプション代が結構かかるようなのですが、琉球畳風というもう少しお安いものがあると聞いたのですがご存知の方がいたら料金等教えて下さい。

琉球畳のように見える畳にしました。値段も安いです。

縁無しの畳みが希望なら琉球にしなくても満足できる商品はあると思います
い草の種類が琉球じゃなきゃダメならこだわるべきかも


色落ちしない（しにくい？）畳みもあるらしいですょ

サイディングのセルクリーンがやはり多いですね。

もう引っ越して住んでたね！

業者の車邪魔だ！
狭い道路のクランクに車止めるな！

261
ウゼェ！コイツ そんなに邪魔なら掲示板に文句言わずに直接苦情言えや、この根性無しが！！

まぁまぁ、そもそも分譲地内の道路なのだから、市に帰属しているとはいえ、工事が一段楽するまでは、辛抱するのが筋ではなかろうか＞

分譲地の中は好きにやっておくれ。
でもな、レオパレス側をよ～く見てね。
邪魔で仕方ないよ。
占用許可取ってないなら警察呼んじゃうよ。
工事車両の味方をしてるのが、新住民でない事を祈ってますね。

あとさ、たたみがどうとか聞いてる人がいるけどさ、
そんなに業者と客とが仲悪い分譲地なの？
普通なら業者に聞ける話じゃん。
外構が高い安いって愚痴なら分かるんだけど、
たたみ選びを業者に聞けないなんて、読んでいて不思議でならないよ。

野次馬のお前さんがそんな事まで（畳の事）
気にするのが不思議でならないよ。
工事車両のことなら分かるんだけど･･･

まぁ、どんなに羨ましく思ってもあそこに住めるのは限定128戸ですからね。もう完売で遅いです。

野次馬とか通りががりとか･･･
どうでもいい人達がウザイ

通りがかってﾌﾞﾂﾌﾞﾂ言ってるの見たら
正直ｷﾓｲよ

購入者の情報を交換したいですね

この掲示板は結構話題になってるよ。実際に引っ越して来る人が駅近新築戸建で天狗になってる人とか排他的な人じゃなくて、相武台前に溶け込む努力をしてくれる人だといいのにな。
基本的にはWelcomeで待ってますからね！

引っ越すために努力って。ご近所さんが排他的に感じてしょうがない。もとから住んでる上から目線で接しられても困るからね！

人それぞれの暮らし方と生き方があるのだから、掲示板で心の持ち方を語るべきではないですね。

270さんは別に上から目線ではないと思うけどな。
もうすぐ引渡しだけど、ご近所の方が「welcome」と言ってくださるのは嬉しいですよ。
新参者というだけで排他的に扱われるよりは。

２６１は馬鹿だな。
あの工事車輌は分譲地内に止めるべきだ。

ゆとりの国を購入された方の多数が 地元だって言ってました
相武台に住んでる人か実家が相武台の人が多いそうですよ

天狗になるような駅でもないですし（笑）
普通に仲良くしていきたいですね

工事車両を敷地外に停めるのは良くないですね
でも建築中の我が家を見に行くのも困難なあの状況じゃ
難しいかなぁ

何にしてもみんなで住みやすい町にしたいですね

通常、木造住宅は立ち上げから木材を乾燥させる期間をとるって聞いたんですが、工期3ヶ月弱で足りるんですかね。

皆さん
カーテンレールは自分で付ける予定ですか？
　（どこかの業者にお願いする？）

TVアンテナは自分で電機屋にお願いします？
　（建設会社にお願いしたほうが無難？）　

家の契約してから劇的ビフォーアフターが好きになった♪

>>>>>２７７さん
アンテナとかカーテンとかいろいろ大変ですよね
参考までに、私の場合ですが…
カーテン・レールは、自分でやる時間がとれそうもないので、家具屋に頼みました。でもお金がかかる…(汗
アンテナは、近隣にマンションが多く、受信状況がどの程度か分からないのと、アンテナの保守が面倒そうなので、ケーブルｔｖにするか光ｔｖにするか思案中です。…これも予算オーバーだけど、いろいろ考えて光の方で検討中…

昨日キャンプ座間の桜まつに行ってきました。
かにがさわ公園でもお祭りやってたし、満喫出来ました。
もっと相武台前を楽しみたいな！
地元の方　色々教えて下さいね♪

初めて写真載せてみた（取りあえず公園）
皆さんも写真撮りまくったんでしょうね。

住み心地どーですかー？＾＾

サイディングかジョリパットか検討しています。現場を見てみると圧倒的にサイディングが多いですね。やはりジョリパットだと通気層がオプションになるからですかね？種類によりますが、サイディングの質感がどうもイマイチ安っぽいのが気になって。メンテナンスはどちらもあまり変わらないと聞いていますが。みなさんはどう決めましたか？

サイディングやってる人が多いと解っていながら、安っぽいって～　言葉に気をつけましょうね。
選ぶのは皆好き好きだから　人のお家は気にせずに、自分がどういうお家にしたいか考えた方がいいと思います。
プラス、どちらもいい面　悪い面あるので・・・

ジョリパットの劣化は既築の物件を観るとわかります
はっきり言ってモルタルは塗料で外観は雲泥ですが、
浅築のクラックが少ない(当たり前)のはまだましな部類です

まあ標準のサイディングも薄いし(失礼)釘打ちやらコーキングの劣化でメンテも必要だし、
塗りかえ後も単色になるから将来の外観イメージも変わる

自分の家なのだから自分で構想を立てて実施してください。他人に真似出来ないような特徴のある家を建ててみてはいかがですか？

何はともあれ皆さんいろいろ悩みぬいていろいろなこと決めていると思います。だから、既存の建売よりも愛着もあるし、色々決められた中から、またはそれなりのお金を払ってオプションで自分のこだわりを持って設計士の方と何回もお話したと思います。だからこそ、人のうちの真似をするのではなく自分の納得のいくように決めればいいのでは？　決められた仕様や自分の資金の中でどれだけ自分のほしい家にするかは、自分の感性や資金と相談して決めればいいのではないでしょうか？　形あるものは古くなるし、劣化するのは当たり前です。

我が家はジョリパットにしましたよ。
サイディングもモルタルも良し悪しだと思いますので、自分たちの好みで決めました。
ジョリパットでも少しランクを上げて、汚れに強いものにしました。
色々考えると余計に悩みますよね。
じっくり悩んで素敵なお家にしましょうね♪

ここの掲示板は情報交換の場だよね？
自分で考えろとか、人の真似をするなとか、いちいち書く事じゃないだろ

>>290
「真似するな」やら何やらは、確かに「情報」じゃないよね。
でもさ、国語辞典じゃないんだから、「情報」って言葉に、
そんな厳密な定義を求めなくてもいいでしょ？
この掲示板で相談の受け答えくらいあってもいいんじゃない？
それを許容する心の「ゆとり」が、お隣さんにありますようにって、願いながら家の完成を待ち望んでいま～す。

知らない者どうしが集う掲示板だからこそ最低限のマナーをお願いします。特に言葉遣い。

質問に対してのコメントが、逆撫でするように感じる場合もありますから、
良く考えてコメントしたほうが良いと思いますよ。

そろそろインターネットやTVアンテナもどうするか決めようかと

丸正でアンテナつけると7万らしい（ブースター込み）
現地を見てみると、アンテナ立ってない家も多いですが
光やケーブルにされてる方が多いんですかね？？？

引き渡しの終わった皆さんに質問ですが、
出来上がった建物についての満足不満足、ぜひ聞かせて下さい！

>>294さん
うちはテレビがアンテナ、ネット＆電話をauひかりにします。
アンテナない方が見栄えはいいですし、鳥がとまる事もありませんので
結構迷いました。

もしアンテナ無しでいく場合、ケーブルテレビかフレッツテレビになりますが、
ケーブルの場合BSがパススルーではないので、例えばレグザでUSB HDDに録画を
考えている方などは別に録画機器が必要となります。
フレッツテレビなら上記の心配もありません。

私の場合アンテナ初期投資分は月々の利用料の差額（フレッツでTV＋ネット＋電話）
を考えると５，６年で回収でき、光の速度も速いためauひかりに決めました。

一番の理由はどうしてもテレビの視聴にお金を払う気にはならなかったからですが・・・

>>294さん
うちも今の住いがauひかりなのでかなりなやんでいます
プロバイダも携帯とセットにしたいですし

因みにアンテナ工事はどちらにお願いしましたか？

そういえばゆとりの国近くのパ　　ン教室って書いてる
電気屋の看板初めて見たときかなり笑いました！

>>295さん

建物については概ね満足しています。
というか、住んで1ヶ月にも満たないので、今のところ特に不具合はないという意味ですが。
上階で子供が飛び跳ねるとさすがに下階に響きますが、普通に生活している分には音は気になりません。
階段の上り下りも、意外と音が響かないというのが正直なところです。
295さんは感想を書かれていませんが、いかがでしょう？

カーテンをどこで購入しようか悩んでいます。
指定業者以外では引き渡し後の採寸になってしまうんですよね。予算も意外とかかりそうだし・・・

皆さんはどのようにされる予定ですか？また、入居済みの方はどのようなスケジュールで購入されましたか？

取り合えず最初はニトリでカーテンを揃えようかと､､､
カーテンレール取り付けの方が面倒くさそう

引き渡し前に、自分で計ってから図面を持って、カーテン王国で。高くついたけど、サイズぴったりのシェードに満足。取り付けもサービスでした。
うちの窓は標準サイズが少なく、規制品はサイズがなかった。設計の時にランニングコストは考えなかったなぁ。

建設会社の人に、ベットルームは窓枠上がってるからそんなに気にならないけど、リビングダイニングは見えるところだからぴったりしていた方がかっこいいですよ～と言われて、それもそうだと思ったのでリビングダイニングだけは、オーダーで作りました。　　ぴったりしていてやっぱりかっこいいです。
カーテンレールは買ってきて自分でつけましたが、ついている釘は短すぎて入りませんよ～　自分でつける方は釘だけ長めのをかっておくことをお勧めします。

299さん＞指定業者以外では引き渡し後の採寸になってしまうんですよね

とはどういうことですか？
自分で　計るのではなくて？？

どなたかＪ：Ｃｏｍに入られている方いませんか？どうなんでしょうか？　どうせならテレビ、電話、コンピューター全部同じところでやってしまいたいと考えているのですが。

引渡後に発覚した工事ミスのせいで弁護士を立てるかどうかって、話をしてる人がいたんですが…
何があったか御存知の方いますか？

>303さん　採寸もレール取り付けも自信がないので業者さんに依頼しようと思っていました。でも301さんのようなやり方があるとわかって、さっそくカーテンじゅうたん王国に見積もりを出してもらっています。302さんのようにレール取り付けを頑張っていらっしゃる方もいると思うと、自分でできることをもっと見直さなくては！ありがとうございました！

登記について、建設会社さんと提携している司法書士さん以外に頼んだ方いらっしゃいますか？
少し調べた限りでは、概算費用が高い気がするのですが･･･。

庭に自分で芝生を植えた人います？
大変でした？？？

芝生植えるほど広い庭の家ないよね。

儲けてるね〜
プロジェクト○○億円の利益の転がり
決算は二期毎に多額計上なのが海千山千のせんみつ屋とは違うふざけかたw
登記のおやじも昔ながらのつながりでごちそうさんでしょw

309＞そういうこと、言う必要全くなし。質問の答えになってない。

>308さん

芝生に限らず庭いじりには、ちょっと掘るとゴロゴロ出てくる石や瓦礫の始末が大変。
ホントきりがない･･･。道具は揃えてかかったほうがいいですよ。

早く全戸完成して欲しい。
あの工事車輌には本当に困ったもんだ。
私道じゃないんだから。

>>310
この人って不動産屋でしょ？ひがんでるの？
買ってる人から見ると関係ない話だけど。

今は各戸同士の付き合いが上辺だけだから、言う相手も無く、
「これってあきらめるしかないのかな」ぐらいで、
自分の心の中で済ませてる人、いるよね？
でもさ、近所付き合いが密になるであろう数か月後には、
この手の話は半端じゃない数が集まるだろうね。
工事車両の路駐？困り事は本当にそれだけなの？って、思ってる人、何人いるかな？
これだけの戸数があれば、マスコミとつながってる人が１人くらいいないかな？って変な期待も持っちゃうよ。
兎にも角にも、二期を買った人、そして一期で未完成の人、司法書士の手数料調べる暇があるなら、
あなたのお住まいがキチンと作られているか、時間を惜しまず現場に来てチェックしたほうがいいよ。
但し職人さんたちへの差し入れは忘れずに(笑)

＞315

言ってる意味がよくわかりません･･･
チェックとか差し入れ（笑）とかは十分わかります

ﾏｽｺﾐって（笑）

何かあるなら自分で話した方が早いですし
納得した解決が出来ると思いません？

316さんの言う通りだね

本当だよね
建築費用は高いよね
一戸あたり500〜1000万円あたり高いよね

本当だよね
建築費用は高いよね
一戸あたり500〜1000万円あたり業務純益も金額にあってるね

決算みたら儲けはよくわかるよ

ゆとりって、住宅エコポイントの対象になってないの？

気持ち良く購入して、気持ちよく生活したら？文句や穴探しばかりしてないで。
みんなこの分譲地が良くて購入したんでしょ？みんなで良い街にしましょうよ。
建築費1000万円高いなら、ただで建ててくれるみたいなものですね(笑)

私達は自分たちでこの場所と丸正さんを選びました
契約まで色々とお話しを聞いて納得したからです

建物が高いとか安いとかも自分たちで納得して決めました
皆さんもそうだと思ってます
そうじゃなきゃ家なんか買えないですよね？

丸正さんの利益がどうだとか関係ないのでは？

決算？
利益があることは良いことですよね？
逆に赤字だと困ります
これから先を考えて購入先が無くなってしまうのは（笑）

せっかく素敵な家を作って頂いてるのに
決算見て幾ら儲けてるなんか考えたくないですね

私たちは納得してますから

建売には無い良さを私は感じました。納得するまで間取りや外観をにつめたし。たから同じ家は存在していませんよね。

最近、他人を批判する輩が多いなぁ。この街にいない事を願うばかりだ。

仮の話だけどさ、大きなトラブルが発生した途端に丸正賛美の書き込みがあったりしたら、その丸正賛美の書き込みは怪しいと思ってもいいよね？
これは仮の話だよ。
仮の話だからね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

真相が明かされればそれでいいんだよ。
いきさつや解決策をオープンにすれば、例え重大なトラブルだったとしても、丸正ってこんなに誠実な企業だよって、アピール出来るのにさ。

大なり小なりトラブルはあるんじゃないのかなぁ?(建主の勘違いや思い込み含め)。そのトラブルの対応にどれだけ真摯に取り組んでもらえるかだと思う。
うちもトラブルはあって時間はかかったたけど、対応してもらって解決したよ。
丸正は、金銭的体力あるし長期で逃げられる心配ないし(担当者が他現場やってるの捕まえられる)。今のご時世で建てるなら良い状況だと満足しているよ。

利益はコスト削減じゃね。
ローテーションで職人を休みなく回したり、大型重機で棟上げ1日、基礎コンは3件まとめて。期間も短くなり人件費減。
外構やが同じことやってた時は、撒けさせたけどね(笑)。

この物件お得だと思います。
丸正さんは良心的で、色々融通きかせてくれたし。
大工さんもとても親切で、とても丁寧にやってくれてます。

そういった部分も含めると、この金額はお得だと思います。

一人ひがみだか不満がってる人がいるみたいだね。利益があるのは企業にとって良い事だと思うし何でケチ付けるのでしょうね？自分の会社を心配した方がいいんじゃない？私たちは売主がしっかり利益計上している方が安心ですがね。

本当に残念なコメントがありますね。
相手せずにスルーするのが一番でしょう。

入居した人の感想だとか
打合せの感想だとか

そういう話がもっと出てほしいですね

こうした方がいいとかアドバイスも聞いて
参考にしたいです

利益とかくだらない話はやめてもらいたいです

最近完成したお家を見にいってますが
本当にｲﾛｲﾛありすぎて･･･
好みによってあんなにも工夫が出来るんですね

私達も頑張ります

333さんご存知ですか？
建築後半の家がひとつ、取り壊されました。
近くの職人さんに理由を聞いたらサラッと教えてくれましたが、それが真実かはは分からないのでここには書きません。
しかし、良いことも悪いことも、ゆとりの国の中で発生している事は、紛れも無い事実です。
丸正さんに聞くなり、現地に足を運ぶなどして、もっとたくさんの、現在進行形の情報を得ることを強くお勧めします。
丸正さんのあら探しという意味ではなくて、売る方も買う方も、ハッピーエンドを迎えるために。

334さん

ナニがあったのですか？気になります・・・

取り壊されたとは…
どの辺の区画ですか？

まったく気がつきませんでした…

取り壊すってよっぽどですね
何があったんですかね？


購入者も思いきった決断をして疲れたでしょうね
やっぱ納得いくようにやり直しさせたのでしょうかねぇ

でもなんか
お互いが納得出来てればいいですね

本当に取り壊されていた家がありました。
何があったのか確かに気になりますね。

コンセントの数とか、エアコンのコンセントの位置とかいろいろな角度から考えて決めた方がいいですよ。
家の内側からだけの事考えて決めてしまったので、いざ入居してエアコン入れるとき室外機が変なところになって　無駄な出費する事になってしまいました。あと、今打ち合わせ中で、隣がもう立っているなら窓の位置考えた方がいいですよ。　建売と違って隣同士同じ設計士さんじゃないから、窓の位置が隣とまったく同じ位置になってしまってる家結構あるみたいな気がします。　隣家との距離多分すごく近くなってしまうと思うので、窓の位置がまったく同じだったりすると、その窓のカーテン開けられなくなってしまうんじゃないですかね～

今が一番大変なときで　でも、楽しいときですね。
がんばってください。

ごめんなさい、上のコメント３３３さんあてです

土曜日に家を見に行ったけど「取り壊された家」には気付かなかった､､､

取り壊されたのは　どちらの工務店なんでしょうねぇ・・・
これから建てる側としては気になるなぁ

お酒呑みながら夜な夜な↓で間取を考えた頃が懐かしい､､､
http://www.e-house.co.jp/

壁紙やら建具の仕様決めは終盤疲れきってたなぁ～
週末は伊勢原のTOSTEMにずっと居たり､､､

みんなでいい町にしましょうね♪

取り壊しの理由、丸正さんが、あっさり教えてくれましたよ。