名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part2】

大高は、交通の便がいいし、三河需要があるから、なかなか衰えんぞ。
刈谷から近いのが強みだな。

ああ、トヨタバブルに乗っちゃってオーバーシュートしたところは
すべからくバブル崩壊以降の日本と同じことになります
ご愁傷様でした

大高？
陸の孤島でしょ。嫌だね。

鈍感だなw
劣等感の塊、一宮市民だ
何か知らないが、頭の中では、一宮は都心らしいよw

そうですね。
名古屋の話をしましょう。

尾張名古屋共和国になったら、一宮も仲間入りだな。

名古屋市立大学　経済研究所発表の論文によると・・

財政が持ちこたえる程度の水準で景気が続いた場合、2020年までに約５万人の人口減少が
見られる。さらに，年齢別割合の予測値を見ると，生産年齢人口（15～64歳）の割合は
70.1％から2020年までには約63％と７ポイントの減少が見られる。

老齢人口（65歳以上）の割合は，15.8％から，2020年までには約25％と，約10ポイント
の高齢化が進むことになる。名古屋市の３人に１人が高齢者となる可能性がある。

年少人口（15歳未満）の割合2020年まで，12.2％まで減少となる。
愛知県について見ると，2020年まで，年少人口が2.9％減少すると予想されているが，
名古屋市において1.9％の減少が予想されるのと比べると，愛知県での少子化は，
名古屋市を除く市町村で少子化が進むと予想される。

これからは郊外なんか買っちゃうと悲惨なことになる。

買ってはいけないのは海抜ゼロメートル地帯でしょ
はっきり言ってやれよ
東尾張の住民はビールを飲みながら、大地震の地獄絵図を見物するよ

森林が切り開かれ山がけづられ沼が埋め立てられ区画整理されて以来
一度も大地震が起きていない新しい住宅地
崖崩れしたり陥没したりしなきゃいいけどね

【郊外化】
郊外化（こうがいか）は、都市の人口が中心部の密集地から外縁部の住宅開発地へ移動し、その結果、都市圏の住民や生産・消費活動の多くが郊外に移転する現象である。日本のみならず、多くの国で社会問題となっている。

経済成長とともに経済圏が拡大し郊外が大きくなり
今、人口減少、少子高齢化とともに逆回転が始まり
経済が縮小し経済圏が小さくなる過程で大きくなっていった郊外というものが
ハシゴを外されるということでしょうか

名古屋の中心部は池下あたりになる
栄あたりはスラム化だな
名古屋の大阪化が加速する

都心に近い浦安の悲惨さをみればわかるだろう
人口が減っている内陸県(ほぼ全域が等しく地震津波リスクが小さい)で、県庁所在地から離れた郊外は買ってはいけない、これはわかる
名古屋で買ってはいけないのは海抜ゼロメートル地帯、大地震で土地は二束三文、建物も全壊するは無価値、何もかもパーだ

尾張東～三河西側は亜炭鉱跡地だろ。

日進竹の山の悪口はそこまでだ

揺れさすさマップ貼ってやっただろ
日本国内で比較してみて、如何に危険な所に住んでいるか自覚しなきゃ駄目だな
大地震が無かった70年間は、奇跡的にラッキーだっただけ

名古屋に、浦安のような液状化するような住宅地は、あるのか？

貴重な地震被害の具体的事例の資料



濃尾地震被害　資料３０点並ぶ


内陸型では国内最大級のマグニチュード８・０の濃尾地震（１８９１年）を振り返る「濃尾地震展」が、一宮市起の市尾西歴史民俗資料館１階ロビーで開かれている。

今年３月に東日本大震災が発生して防災に関心が高まっているうえ、濃尾地震から１２０年になるのに合わせて開いた。

展示されているのは、大きく壊れた木曽川の堤防や、ぐにゃぐにゃに曲がった線路、市中心部の真清田神社に避難した人々や炊き出し風景などの写真をはじめ、
被害を記録した資料や地震の記述がある教科書など約３０点。

濃尾地震は、岐阜県・根尾谷（本巣市）を震源にし、旧起村（現在の一宮市起地区）の建物全壊率は９４％に上った。

同館の神田年浩学芸員は「江戸時代に大名らが泊まった美濃路の本陣や脇本陣も全壊した。忘れないようにしたい」と話している。１１月２７日まで。
入館無料。月曜休館。問い合わせは同館（０５８６・６２・９７１１）。


http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/aichi/news/20110927-OYT8T00035.htm




＞大きく壊れた木曽川の堤防
＞ぐにゃぐにゃに曲がった線路

濃尾地震画像
http://image.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&...

今まで、住みたくても住めなかったような輩が、名古屋東部にも流入してくる恐れがあるってこと？

ただ単に地盤が固くて災害のリスクがない場所が希望っていう条件なら名東区の東山沿線をオススメする。

＞今まで、住みたくても住めなかったような輩が、名古屋東部にも流入してくる恐れがあるってこと？


＞江南小牧犬山
＞東海大府


通勤の関係があるので、２手に分かれてに移住してくるだろうね

>>708
地アミとか鋳物師洞とか亀の井とか香流とか下坪とかですね

>711
どこ住んでんだ？
ってか、どこに住みたい？

地震のゆれやすさ全国マップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html


愛知県
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/aichi.pdf


海抜ゼロメートル地帯
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E6%8A%9C%E3%82%BC%E3%83%AD%E3%8...

地域 　　都道府県　面積(km2)

濃尾平野＿：愛知県 286　　　←危険すぎる、本来人が住む所ではない
筑紫平野＿：佐賀県 207
越後平野＿：新潟県 183
関東平野＿：東京都 124
濃尾平野＿：岐阜県 61
岡崎平野＿：愛知県 57
大阪平野＿：大阪府 55
濃尾平野＿：三重県 55
筑紫平野＿：福岡県 46
豊橋平野＿：愛知県 27
大阪平野＿：兵庫県 16
関東平野＿：千葉県 15
九十九里浜：千葉県 14
高知平野＿：高知県 10
熊本平野＿：熊本県 9
広島平野＿：広島県 9
関東平野＿：神奈川県 6
青森平野＿：青森県 3
気仙沼＿＿：宮城県 1

濃尾平野って、名駅や栄も入るだろ
都心は危険すぎるってことでＯＫ？

東京、大阪も都心はヤバイってことだな。

名古屋市　７月１日現在人口動態 区別


■名古屋市（昼間人口：113.5％）
前月比＿＿△**,*11人（前年の同月は△48人）
前年同月比△*1,784人


【都心】
＊中区：前月比△*26人、前年同月比△*,987人
＊東区：前月比△*52人、前年同月比△*,578人
中村区：前月比▼*48人、前年同月比▼*,*90人

【東部】
千種区：前月比▼*91人、前年同月比△*,672人
瑞穂区：前月比△*58人、前年同月比△*,224人
名東区：前月比▼*32人、前年同月比△*,382人
天白区：前月比△*98人、前年同月比△*,102人
昭和区：前月比▼203人、前年同月比▼*,582人

【北部】
守山区：前月比▼**1人、前年同月比△*,493人
＊北区：前月比▼*16人、前年同月比▼*,973人

【南部】
＊緑区：前月比△287人、前年同月比△2,473人
熱田区：前月比▼*37人、前年同月比△*,*65人
＊南区：前月比▼129人、前年同月比▼1,216人

【西部】
＊西区：前月比△147人、前年同月比△*,204人
中川区：前月比▼*97人、前年同月比▼*,625人
＊港区：前月比▼**3人、前年同月比▼1,088人

新築入居の翌日震災にあって家が流された人
ヒビが入って補修費が問題になったマンション
崖くずれで落ちそうな新築戸建、液状化で傾いた戸建
放射能不安で新しい家に住みたくなく疎開している人もいる
災害はどういった形で起こるかわからない
一番低リスクなのは、アパート傾いてなんとかしろと大家に文句を言い、義捐金もらってもうかっちゃったねと喜び
安全な賃貸物件を物色しそそくさと引っ越す人たちであることは間違いないな

一生さびれたアパートに住めばいいんじゃない？

http://www.k169.jp/quality/index04.html

新宿でも海抜40ｍ、この物件は海抜60mで直接基礎
やっぱり名古屋は、熱田台地ですら住む所ではないね

愛知県で区単位に上とか下みたいな概念が存在することが不思議。
地元の人には区とか場所で良い悪いが存在するのかもですが、
外からの転入者にとっては名古屋市内であれば、どこでも同じ。
定年迎えるか蓄えできたら東京に帰りたい。
トヨタ次第の町でそのトヨタも海外へ生産拠点移転中だから、
市や県のレベルで将来性はくらい、Ｓ＆Ｐは愛知県債の
アウトルックをネガティブに引き下げましたし、投資意欲が
旺盛な中国人も愛知より北海道や東京を買い占めてる。

ディベートはご自由にですがＳ＆Ｐの判断が現実だと思う。

と、東京感覚で、残念な区を買ってしまった人が申しております。

>>725
いつの話をしているの？
リーマンショックで市場が冷え込んだ後の2010年の話題でしょ、それは。
それにそんな東京も、愛知と一緒にその時アウトルックをネガティブに引き下げているでしょ。
大坂も横浜も、ネガティブ。
都合のいいところだけ取り上げて、作為的なポジショントークは、むなしいね。

（参考）地方自治体各付けリスト
http://www.standardandpoors.com/servlet/BlobServer?blobheadername3=MDT...

↑
正確には2010年ではなく、2009年

Ｓ＆Ｐが愛知の県債アウトルック下げたのは今年の話です。
トヨタが海外への移転を加速するには今後の話ですが確実です。

残念ですが、愛知に限らず日本の将来性が厳しい状況にあります。

政治においても新成長戦略領域として不動産業界を後押しする政策は
民主はもちろん自民からも出ていません。
唯一ポジティブなのは日銀が緩和策の一環としてＲＥＩＴを一時的に
後押ししている点くらいでしょう。

なので日本の不動産購入において将来性という部分は期待できないです。
純粋な投資目的の「将来性」なら海外が良いです。
海外不動産ＲＥＩＴの取り扱いもスタートします。