名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part2】

なぜ？

マジレスすると、
どんなに資産デフレが起きても土地は０円にはならない
でも家屋は無駄

そうだね。
家屋は、車と同じように、消費していく。
売るとき価値は、二束三文になる。
やっぱ、家は中古に限るわ。
家は、車と違ってリノベーションすれば新築そのもの。

今や名古屋中心部から半径１５キロは、日本一南米系外国人が吹き溜まり場所である

マジレスありがとうございました。

参考になりました。

緑区、犯罪が多すぎる。地下鉄駅ができれば、ますます増える。

http://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/monthly/index.html

ワースト１　緑区

２　守山区
３　中川区
４　中区
５　北区
６　名東区

豊田 46 27 1 23 22 73 79 79 9 1 0 333



圧勝だな

ちゃんと調べな。増えてねーよ。根拠のない批判は意味がありません。

まあどの道この国の人口は減るからな
遅かれ早かれこの数年間でみんな減少に転じるわけだが
もう減りだしてる所も減り方がわずかだからその実感がないかもしれないが
人口減少は今後徐々に加速を付けていき、20年後には大減少時代が到来する（同時に東京都心が減りだす）
人口が減ることで、店の採算が悪くなり、病院の経営が苦しくなり、鉄道、バスなど公共交通の乗車率が悪くなり
店の閉店やサービスの閉鎖、路線廃止が相次ぐことになる
その場合、もともとサービスの低い過疎地が生活限界を早くに下回り人口減少が急激に早まることになる
ある日から続々と周りから店が消え去り病院が閉鎖されとなるわけだ
で、そのある日とは、人口の少ない＝人口密度の少ない＝端っこから始まるということだ
周辺から過疎化し、最後まで生き残るのは都心部に近いところであるというのは間違いではないな

早く上がったものは下がりだすと早いってわけだ
この何年かはトヨタバブルって呼ばれてたくらいで
それは西三河の人口バブルでもあったわけだ
バブルの基盤はすでに壊れだしてるんじゃないかな？
表層が崩壊しだすのもそう先のことじゃないような気がするぜ

また三河人がしゃしゃり出てきているな
なんで「名古屋市内」のスレに「岡崎市」の話を持ち出してくるのか不明
三河など誰も興味はないのに

反日デモみたいなもんだよ。

根本に自分の住んでるトコへの不満を抱えてるため、
何か事あるごとに、それを満たしてる所を攻撃する。

ホントしょ～もない！

三河の人、反名古屋デモはやめて下さい！

守山の志多味エリアは区画整理されてたけど、どうなの？

家がちらほら建つだけじゃない？

>>42
話を持ち出したのはお前らだろ
周辺から過疎化するとか、身の程知らずのまぬけな事言って
名古屋の現実は、岐阜三重の若者からすらも名古屋飛ばしされる魅力・経済力のない田舎町にすぎないでしょ
頼みの東京・関西企業の支店も絶賛縮小中
名古屋人自体は安くも無いモーニングに群がる無能な貧乏人ばっかだしな



妄想すんなよ
現実は人口減とか地価大幅下落（名古屋の地価は元に戻らない）とか、名古屋が急速に衰退しているんだよ

このスレは名古屋についてなんでカンケー無い人間にとやかく言われる筋合いは無い。

三河のスレに行ってコメントしてね！

全くスレ違いのレスとは思えないな
これが有名な名古屋人の排他性か？
事実に目や耳をふさいでは駄目だろう

名古屋を蔑んで、名古屋飛ばしを推奨する、
これが有名な身の程知らずの三河人の排他性か？WW

な～んて。元気か？WW

↑　まあ、「身の程知らず」って付けたのは、ちょっと失礼だったな。

みんな、お国自慢ゲームを楽しんでるな。
自分　→　家族　→　車　→　家　→　区　→　市　→　国　と自我の広がりを見せているんだよなあ、人間って奴は。

まあスレ違いのどうでもいい話だな。
俺はもうこのスレにはこない。後はのんびりやってくれWW

排他ではなくスレ違い
ルール守りなよ

名古屋の田舎猿がルールだとよｗ

三河の人間だが、名古屋が衰退しちゃったら
こっちもやばいだろって思うぞ、
もう恥ずかしいから、でてこないくれ

高い物件は管理費や修繕積立金も高くなる
都心や駅前に近くなれば駐車場も高くなり機械式多段駐車場が増え、便利な平面式や自走式ではなくなる
住人の平均年齢が高ければリフォームする頃には貧乏世帯だらけになって、
修繕積立金が足りなければ払える世帯でのみ負担となり、我慢できずに二束三文で売却して転居する人も多い
日本はこれから急激な人口減少社会を迎えるんで、家あまり土地あまりの超資産デフレに突入する
マンション選ぶとすれば駅前一頭地や利便性の良い土地や自分のライフスタイルにあった土地、
マンションの管理組合は十人減少で成立しなくなるし、２０〜３０年もすれば家屋の価値なんてほとんど無しだ
マンションなんて結局は立地と設備に対してお金を払ってるようなもの
ローンで家を買う時代は終わったといっていい
一番賢い人は、安い新築賃貸マンションを１０年くらいで転居し続けるパターンだろう
どうせ人生最後の１０年はほとんどの人が病院暮らしや老人ホーム暮らし
若いときに住みたい立地・物件と、年を取ってから住みたい立地・物件は違う＞老人に高層マンションは最悪
分譲マンションも、いずれは引っ越すことを前提にした一時しのぎと考えた方がいい
年取ったら土弄りや園芸したくなる人が増えるのも日本人の特徴で、庭を潰して畑にしたり、
借用地を借りて工作したり、定年などに合せて郊外の安い中古一戸建てを買う人もいる
だいたい日本の住宅は、現実問題として四半世紀も持たない
地震や台風の少ない大陸と違って、日本は四方を海に囲まれた自然災害国家なんで修繕なしでは住めない
家が崩れなくても土地が崩れたり、１００年安心を謳ってるロングライフ住宅が１００年後も残ってる可能性は極めて低い
そして人口減少社会では、家も墓も継ぎ手がいなくなるわけで

ライフスタイルが変わってるのに、
いつまでも定年６０歳で平均寿命６５歳時代の、一国一城主的のマイホーム幻想から抜けられないから苦労するんだよ

とりあえずお前からだな
顔真っ赤だぞw

三河を何とかしてくれ。

製造業が落ちぶれて、職にあぶれたブラジル人が昼夜問わず徘徊。
学校にも行かない子供の数も行政は把握しているのか？

三河のヨハネス化がもう始まっている。
何時まで誤魔化し続けるのやらｗ
幾ら落ちぶれたからって隠し通せる物ではないのに。
不幸と思われるのが悔しいのかｗ
見栄っ張りだな、熊が出る秘境僻地の三河の分際でｗｗｗｗｗｗｗｗ

中日新聞 - 2010年10月9日

一昨年のリーマン・ショック後の不況で求人数が半減した昨年より、今年はさらに落ち込んでいる。 ... 愛知県立岡崎商業高（愛知県岡崎市）では、０８年の求人数６４０人が、０９年は半減。さらに今年は０８年と比べ４５％まで落ち込んだ。 ...

三河のことなどどうでもいいのだ
ここはあくまでも名古屋市内

三河スルー

なぜ急に一宮？

ニホンゴヨメナイ？

ヘンジガナイケドニホンゴヨメナイノカナ？

三河にこもっていて名古屋にも出てきたこと無い人だと
一宮は名古屋にあると思ってるんだよ、きっと
西区かなんかに

なるほど。
名古屋に一宮があると思ってるのか。
まじやばいね。

病気かなぁ

俺はいまだに刈谷と知立と安城の位置関係がよくわからない
自分に関係なけりゃあそんなもんだ

熊が出て大騒ぎの三河が田舎発言ｗｗｗ

普通は誰がどう考えても三河＝糞田舎

マンションって結局は銭失いだからね
本当に賢い人はアパート建てて自分で住むと思う
大家特権で内装は特注にして、残りの部屋は一括借り上げにすれば、
住みながら毎月安定した賃貸収入が入る

>>69
そんなこと出来るのは土地持ちだけだ
金を借りて、土地を購入、アパートを建てって計算してみろ
絶対あわないから

69はちゃんと自分で経験してから語れ。お前の憧れなんぞ興味ない。
あ、そのアパートに住んでんのか・・・。悪かった。がんばれよ。

72サン

アナタ、モシカシテニホンゴヨメナイヒト？
イチノミヤ、ナゴヤジャナイヨ。

マンションって結局は銭失いだからね
〉〉本当に賢い人はアパート建てて自分で住むと思う
大家特権で内装は特注にして、残りの部屋は一括借り上げにすれば、
住みながら毎月安定した賃貸収入が入る

それやる奴、大馬鹿ｗ

アパート住民のクレームやイザコザがダイレクトに大家の下へ。
揉め事に巻き込まれたくないから適度な距離に離れて暮らすことがベスト。

どこですか

将来性は南大高です。
みんなそう言ってますよ！

>>74さん
それ、ネタ元は、島田紳助さんですね。
前テレビで話してました。

芸人は、いつ売れなくなるかわからないから、儲かっているうちに借金してでも、マンション買って（建てて？）その一部屋に住みながら家賃収入を得る。そうすれば売れなくなってもいいし、借金すれば節税対策になるって。
売れなくなったときに住む場所があるといいですよね。
アパートよりも、マンションの方がいいけど・・・。

スレッドちゃんと利用してね。

将来性のある場所なんてないから仕方ないよ
日本全体に言える事だが

南大高から有松までの302号沿いはもろもろ開発されそうだ。

>>80
３０２号線沿いの有松近辺が、区画整理されようとしていますね。
インターも近くにできて、良さそうです。

>>80

大高緑地もあっていいですよね。
302号沿いに白くておしゃれな家が建ってて、いつも見てしまいます。

一般家庭の家なんでしょうかね。

＞大高緑地

緑が近いのはいいけど、あそこは凶悪事件が起きたとこだから自分には無理だなぁ・・
嫌でも思い出しちゃう。

あの事件はホントに酷かったですね。
全く関係のない自分でさえ未だに胸が痛みます。

wikiで見たらホントに酷いね…
吐きそうになる内容だよ。

でも、実際に殺害があったのは、大高ではないし、加害者も大高近辺の住人ではなく、栄で集合して、アベックを探しに大高に来たってことですね。

しかし、最悪の事件ですね。

歴代凶悪事件の３本の指に入る出来事だったよ。
ノウノウと加害者は未だ生きてるよね。
年に数回子供と遊びにいくけど、あのボート乗り場の駐車場には
行かないようにしている。

まずはAERAの地震特集号を読んでからだ
名古屋で価値のある所は30％しかない
この30％の内の何処かつー事だな
価値のない70％の内、特例で除外していいのは名古屋駅の東側だけ

地震なんか気にしていたら、どこも買えない。
デポドンだって飛んでくることもあるし、通り沿いなら車が突っ込んでくることもある。

震度7と震度6では大違いですが、
今や震度6の場所しか土地の価値はありません
地図で名古屋駅の東を除く、海抜ゼロメートル地帯、震度7のエリア、このあいだ川の氾濫警報で避難勧告が出た所は黒く塗り潰してしまいましょう

語る価値すらありません

語る価値がある所は30％ある訳ですから、どこも買えないとか極端ですね

価値が無くて、タダでくれるなら全部欲しいな。

税金かかりますから、頑張って払ってくださいね

来月から名古屋の人口が減り出す、西尾張は既に人口減に転じた
地震リスクから内陸への工場移転も加速する

地下鉄って、特急や急行があるわけではないから、名古屋駅周辺勤務には、
果たして快適かどうかは、難しいところですね。

星ヶ丘でさえ18分なんだから問題にならんだろ、徳重は知らんが・・・・
むしろ260円という乗車料金の方なんだな問題なのは、ぼったくりおって

名古屋の地下鉄の値段の高さは完全にぼったくり。独占企業の地位を悪用している。
名古屋より所得の高いニューヨークやシンガポールの地下鉄よりはるかに高い。
交通局と政治家の癒着関係か

徳重は都心部から遠すぎる。
名古屋駅まで直通とは言っても38分かかり、栄や金山や上前津は乗り換え時間含めるとそれ以上かかる。
岡崎や岐阜に住んだ方が都心に近いって異常でしょ。

徳重-名古屋は35分
徳重-久屋大通は30分

行きも帰りも間違い無く座って通勤できるのがメリット。

徳重の周辺環境は、便利でありながら緑も豊富、街が新しく整備されていてキレイ。
価格も値ごろ感があるので、
一般庶民で子育て世代には、魅力的な街なんですよ。

97さんの意見に近いかなぁ・・
スレタイよく観てね。
将来性ある場所だからね。
名古屋でしかも30分掛かったら完全郊外。
名古屋都心でも買っちゃ損って言われてる時代に郊外は絶対買ったらきつい。
でも、フォローすると永住であるなら、いいと思うが。

名東区でさえもうピークは済んで年寄りが増えて衰退地域の趣が出てきているな
人口増加がもっとも急激に起きた地域でもあり、一度反転に転じると逆にもっとも人口減少が激しくなる可能性が高い
今でも所得水準、教育水準、利便性、雰囲気で上位に位置する地域だとは思うがよる年波には勝てないという意味では人間も地域も同じ
今後衰退する新興住宅地の末路を見るうえで注目するべき地域だ
野並-徳重は星ヶ丘-藤が丘の価値は無いから心してかかるように

どうやら結論は
新興住宅地はむろん、郊外（市内外周区）は×。
都心のみ△
（都心でも名古屋じゃ暴落覚悟で購入）
ってことだね。

将来性より、今どうなのか？
将来売れる金額を皮算用するより、
今住みたいところに住んだ方が幸せだと思いますよ。

ある程度、将来を考えて検討することは間違ってないが、20年、30年先の事は、今から想定していても当たらないと思います。

1980年の人が、いろいろ調べ上げた業界の人であっても
今の世の中を予想していたのでしょうか…？

悲しかな、名古屋は経済力がないからイマイチ中心になれないんだよな
名古屋の中心部に近い遠いとかが通用しない

>>102
＜今、住みたいところ＞
駅・学校・大型スーパー・公園が徒歩圏にあり、区画整理された綺麗な町並みで、ゴミゴミしていなく、学区もそれなりに良好で、あまり土地の低くないところ


どっか、ありますか？

いくらでもあるでしょう。

あとは、通勤や通学、地元など、他の要因で近くの上記の条件に当てはまるエリアを選んだら？

全国的に見ても将来性がある場所ってほとんどないけどね。

上海、ソウル、ヤンゴン、平壌！

>>102
将来の日本は遠からず人口が減少に転じ高齢化が進展して財政や年金がきつくなり世代間対立が激化すると
個人商店はすべからく駆逐され大資本に占有されるともあったな
30年前の大学での財政学と商業学の講義だったと思う

街がごみごみしてて住みにくいのに今の所は高級住宅地？？の勘違いブランド依存地区を選択するのだけは銭失いだな。

>109
具体的なソースはどこ？

１１０、あんた本当にわかり易いな、新栄ラブ雄君（笑）
新栄を大讃美して、その後は、新栄もいいのだけど・・・にトーンダウンして、
気に入らないコメントには「田舎の人」を連発し、都会生まれの都会育ちの聞き飽きた常套句。
言いたくてウズウズしてるんでしょ？
しかし、君は心の貧しい人だね。

どうやら結論は名古屋では無いってことだね。

>>113
ちなみに日本全国人口減少時代に突入した今、愛知県や名古屋市は全国的に珍しく人口が増加している地域です。

　将来性のある場所を探すことより、私たちの周りの結婚適齢期で独身って人達に結婚するように促したり、生涯独身でもOKとか、結婚しても子供は要らないとか、世間がそう言う人達を無くす風潮を作るべきだと思います。
少子化を止めなければ日本のどこに住んでも変わらないのです!!

名古屋人は自分を大きくみせたがるからな
身の丈もわからないし
人口が減って都心回帰とかないよ
周辺はそっぽ向く

>112の想像力ってすごいね。
常になにかと戦ってる感じですし。

ここで名古屋をたたいている人はどこに住んでいるのだろう？

結婚したら損だろ
子供一人2000万、しかもいくら投資してもまず回収は絶対不可能
下手すればニートになって親の年金でずっと養っていかなきゃならん
今の時代で頼りになるのは家族でも子供でもましてや家でもなくカネだけだ
高齢者の介護支援は充実しているから「カネさえあれば」将来の不安は無い
30年前に比べても所得は大して増えていないのに大学の授業料は4倍になってるしなあ
子供一人東京にやったら30万
どうやって親たちが食ってるのか不思議だ
子供なんかより自分の将来に投資しようぜ（つまりカネ）

>>117

激しく同意

何かと戦ってるように見えるけど、虚勢を張ってるだけなのかもしれん。

ここで、名古屋をバカにしている人は、例の三河の人だと思われます。

>118
子供ができてから、同じセリフを言ってくれｗ

大昔は子供は働き手、凶作になれば売られて金に換えられた
だから片っ端からボコボコ作った
ちょっと前は子供は自分たちの老後の面倒を見てくれるもの
だから二人くらいにしておいた
今は子供を作っても金がかかるばかりで老後の助けにもなりそうもないとはっきりしてきた
だから子供を作るのはやめよう、前提となる結婚もやめておけば確実
子供なんか作らず金溜め込んで将来の無年金時代に備えるんだい
ということですよ

そして、>122のような人達が、将来１人さみしく逝くんでしょう。

人生の目的が金を稼いで使う事などと言う輩が増え、
親の愛と言うものを気付かずに人生を終えるんだろう…。


昔みたく、働き手のためにたくさんとは言わないが、
せめて１人くらい、子供を育ててみると良くわかると思うよ。

何だかいっこうに将来性ある場所が出てこないけど名古屋にはないのかなぁ．

>>122

孤独死

したくないならヘルパー

いずれにしろお金かかるんじゃん

結局一緒だよ。

息子、娘は、金かかるけど、超かわいい！

金がかかるなら頑張って稼ぐ。

支出を減らすのでは無く、収入を増やす事にアタマを働かせたら？

＞>127が、いいこと言った。