名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part2】

鎌倉は大仏殿までが津波ですべて沈むけど、住み続けてるだろう
浦安は市全体が液状化地帯だけど、住み続けてる
大阪は北区梅田まですべて水没する想定だけど、住み続けてる
同じこと

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東京は、直下型でスカイツリーから墨田区全域が水没する想定だな

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日本はダメってことだろ

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鎌倉と濃尾平野＿：愛知県 286


比較すらおこがましい、面積が違いすぎるだろう
しかも鎌倉には災害リスクの少ないところもある、濃尾平野＿：愛知県 286 はありませんね

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＞浦安は市全体が液状化地帯だけど、住み続けてる


不動産売買成立がしなくて悲惨な目にあっているだろう

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名古屋のお金持ちは、
大雑把に言って、中区・千種区・日進・長久手あたりに多い
名古屋市東部だが、高級マンションや大きな一戸建てだ
逆にはっきりした高級住宅というのはない、中間所得層が多い地域なんで
都心と郊外に分散してるのが東京や大阪との最大の違いで、
東京の金持ちは概ね都心に集中、大阪は例外なく郊外に集中してる

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関東と比べると放射能汚染がないだけマシだな
これは笑いどころ

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名門は東区主税町あたりだし
昔の大金持ちは今でも西区円頭寺界隈に出没してるし
某自動車系はじめ大物は南山あたりだし、某大手食品オーナー（複数）は名東区だし

中区・千種区・日進・長久手住まいの大物にあんまり記憶が無い

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【所得分布図】（赤＝高 青＝低）
・東京都http://president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a2...
・名古屋http://president.jp/mwimgs/c/6/-/img_c6a4b940dec3b731ec31907dd308a7102...
・大阪市http://president.jp/mwimgs/2/8/-/img_282429689fe1c7911e39499532612eea2...

【大卒者分布】（赤＝高 青＝低）
・関東圏http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...
・関西圏http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/26/pho...

名古屋圏の大卒者分布は無し



所得分布図と大卒者分布は大体一致してるわけだが
これによると名古屋市民の所得レベル中の下、高卒が多い

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愛知県は高卒の所得が一番高いんだ
名古屋の大卒の中小企業勤務と三河の高卒の自動車会社勤務
可哀想なことに大卒が負ける

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名古屋市民は高卒ばかりですから、加えて中小勤務となると中の下もあたりまえ

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>>1112
失礼な
日本で一番多い中卒も頑張っているじゃないですか

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その高卒が、いつまでも中心部にいすわっているから雰囲気が悪く駄目なんだよ
ドンドン東側半径15～20キロに逃げるわな

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地震のゆれやすさ全国マップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html


愛知県
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/aichi.pdf




時代は変わった、簡単に情報収集出来てしまう時代
デジタル世代は軟弱地盤の不動産など一切買わないだろう
坪10円なら話は別だがｗ

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愛知県
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/aichi.pdf

奈良県
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/nara.pdf




県が違えばこんなに違うからな

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要は森林が揺れにくいってことじゃないか
青いところ、みんなタダみたいなもんだぜ

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奈良県の可住地面積は851キロ平米で狭いとは言い切れないんだが

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>1117
これを見ると住んじゃいけない場所は自ずとわかるな

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大雨で崖崩れしそうな場所だろ、揺れの小さなところって
足助町の山ん中、今の大雨で壊れていないといいんだが

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日本列島はすべて危険なんだよ
自然災害、悪魔の島

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名古屋市:あなたの街の洪水・内水ハザードマップ（暮らしの情報）
http://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/20-2-6-6-0-0-0-0-0-0.html


便利な時代になった

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ポスティングチラシで売地あったんだが100坪で2000万
坪20万・・・・・・
どこかと思いきやなんと名東区
植園町の崖際で擁壁作るのかと思ったら宅地、しかも40/80、6m道路
二軒建つやん
不動産、本当に壊れてきたなあ
ポケットマネーでどうにかなりそうなんで、ちょっと見てくる

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みなさんこのスレッドの趣旨に対しての意見交換なので。
勘違いしないで。
あるいはわからないのかしれませんが？
既成概念にとらわれ、知らない人が多いので、改めて語りましょう。
世界的にみても日本の中でみても、
超一流の人気エリアはほとんど海側の街です。
日常の日々において
海を眺めて癒されることが至福だからです。
海が見えて、賑やかで便利な都心これが理想です。
名古屋はまだ発展途上段階なので、
可能性がまだまだあるでしょう。
そのなかで、海に面する唯一の区といえば・・
近々ではないが、海に面する唯一の区は、
近い将来、高嶺の花になる可能性あり。
関西や東京に住んだこともあるが、
首都圏や関西圏では海に面するところは、開発が急激に進み、
もはや手の届かない高級住宅地になっている。
首都圏では既に東京都の海沿いは手が届かないので、
神奈川県の海沿いにも広がり、既に超人気エリアになっている。

このテーマーの模範解答と自信あり。
反論がある人はどうぞ。
少ない経験で感情的に述べるのではなく、理論的に答えるのが筋。

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1136
これ東日本大震災前に書いたの？

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コピペだね
今となっては海側の物件は津波・地震・地盤沈下・液状化に弱いからアウト
潮風は体に悪いんで、どうせなら湖沿いの物件がいい
液状化の心配はあるけどね

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湾岸エリアに住む人は
震災で地盤沈下や液状化問題に直面。
自宅の不動産価値暴落に凹み、
どうしてこんなところに買ってしまったのだろう・・
と深く後悔するも簡単に買い替えることもままならず。

東日本大震災どころか阪神大震災以降、
世間の湾岸エリアに対するイメージっていうのは
こうでははないですか？

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神戸では昔から
もろに山側が富裕層で海側が庶民層とはっきりしてますよ。
大阪で今後の大地震予想のハザードマップを見ると
ぐるりと湾岸沿いにかけての市区が予想震度大で
真っ赤かです。愛知県でも湾岸沿いは同じですよね。

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海がきれいなら良いのですが。
将来性の解釈は、産業発展もあれば、土地有効活用（リゾート）もある気もします。

あと、模範解答は誰も求めてはないきがします。

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海側に買っちまって後悔しているマンションを
どうしても売りとばしたいんだよ。
海側称賛はその為のセールストークね。

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津波以来、港区の不動産取引はパッタリとまったと聞いたが
多少回復してきたとしても、またどこかの大雨洪水の映像を見せ付けられまた止まる
それの繰り返しでどんどん下値を切り下げていくわけさ

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でも、間違い無く海側は危険が多い。

名古屋の海側は、それに加え、ブランド力も無いから必然的に最悪ってなるんじゃない？

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関東平野は全域が大湿地なんで、大昔から人が住むのは避けてきた場所
それを無理矢理住んでるから関東は大災害が多いわけ

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新宿は海抜４０ｍ、吉祥寺は海抜６０ｍ
名古屋は比べものにならないほど住むところではない

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富士山大噴火で火山灰はどこに？

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