大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アスタ新長田6番館:交流所」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2019-09-07 01:53:50

売主:神戸市
施工会社:大林組JV
管理会社:新長田まちづくり(株)

公式URL:http://www.geocities.jp/asuta6ban/

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[スレ作成日時]2010-10-17 20:33:45

アスタ新長田タワーズコート6番館
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アスタ新長田6番館:交流所

  1. 553 マンション住民さん

    No.549 さんが
    〔12/1付 読売新聞 夕刊〕 のサイトを紹介してくれましたが、
    見にくいかもしれませんが実物を添付してみます。

    1. No.549 さんが〔12/1付 読売新...
  2. 554 住民さん

    「監視カメラ撮影範囲について」

    記事の写真は、記者さんがカメラで撮影したものです。

    ドーム型監視カメラなら広範囲に映るはずです。
    以下に宣伝用の写真を添付してみました。
    たぶん道路を隔てて商店街や公園も映っていると思います。
    小さな写真に私なりに「ぼかし・色」加工をしていますので見にくいと思いますが
    想像してみてください。
    このカメラを見たわけではないのですが・・・実際のカメラでは鮮明に映るはずです。
    部分的にアップすることも可能でしょう。

    1. 「監視カメラ撮影範囲について」記事の写真...
  3. 641 マンション住民さん

    裁判所は、以下の2点の理由で請求を棄却しました。
     ○全体管理費の請求は、店舗部会ではなく、店舗の各戸に請求しなさい。
     ○徴収額は、各部会の管理費額を含めるのではなく、各戸の全体共用に掛かる管理費額を決めなさい。

    正式文書からの反論。
     参照:【管理費等請求控訴事件の判決要旨】(添付文書 .pdf)
    この文書は、弁護士監修のもと、管理者まち社より、2/15に全戸配布されたものです。
    添付文書の下線部。
    全体と住宅、店舗の各総会で管理費等の額を決議するよう勧告した。

    去る6/26の全体総会では、下記のことが圧倒的多数で承認可決されました。
     ・大阪高裁の勧告に従い、各戸の全体管理費額が決まりました。
       (オープンの掲示板ですので、可決された金額等の詳細は伏せます。)
     ・決定した全体管理費額を、各区分所有者に請求します。
     ・また、当然ながら、過年度の未払管理費を、店舗部会ではなく、店舗各戸に請求いたします。


    葉山ビラ(7/22付)
    『全体管理費額が、住宅:18円/㎡ 店舗:27円/㎡』
     有り得ないでしょ。
     全体共用部とは、外壁・屋上・建物周囲・駐車場等。
     こんな安い管理費額で、全体共用部をまかなえると??? 
     メンテナンスは? 清掃は? 修繕は? 警備は? 光熱費は? 諸々の諸経費は?・・・・

    『全体共用面積は・・云々・・・』
     修繕積立金のことなのか???
     総会前に全戸配布された、まち社からの訂正文を読んでいないのかね。
     16.84%って、どこからの計算なのか???
     建物周囲、外壁、屋上等の面積は、よじ登って実測したのでしょうかネ~。
     

    しょうもない嘘だらけのビラで、煽るのはやめましょう。
    趣味の延長上で、裁判ごっこはやめましょう。
    湊川や長田神社前でも訴訟等の問題を起こしたことは、多くの人が知っているんだから。

    これ以上書くと、個人攻撃ビラに飽き足らず、住民個人をも訴えかねないので、このへんで。
    今後は、まち社にも相談をしてみます。
    皆さまも口コミなりで、ここの掲示板を広めてください。
      ≪ 6番館交流 ≫でクリック。
    口コミが一番の攻撃力になり、防御力ですので、何とぞ宜しくお願い致します。

    1. 裁判所は、以下の2点の理由で請求を棄却し...

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