売主:神戸市
施工会社:大林組JV
管理会社:新長田まちづくり(株)
公式URL:http://www.geocities.jp/asuta6ban/
どうぞ自由に書き込みを
掲示板の利用規約には従いましょう
過激な発言はお控え下さい
[スレ作成日時]2010-10-17 20:33:45
売主:神戸市
施工会社:大林組JV
管理会社:新長田まちづくり(株)
公式URL:http://www.geocities.jp/asuta6ban/
どうぞ自由に書き込みを
掲示板の利用規約には従いましょう
過激な発言はお控え下さい
[スレ作成日時]2010-10-17 20:33:45
裁判所は、以下の2点の理由で請求を棄却しました。
○全体管理費の請求は、店舗部会ではなく、店舗の各戸に請求しなさい。
○徴収額は、各部会の管理費額を含めるのではなく、各戸の全体共用に掛かる管理費額を決めなさい。
正式文書からの反論。
参照:【管理費等請求控訴事件の判決要旨】(添付文書 .pdf)
この文書は、弁護士監修のもと、管理者まち社より、2/15に全戸配布されたものです。
添付文書の下線部。
全体と住宅、店舗の各総会で管理費等の額を決議するよう勧告した。
去る6/26の全体総会では、下記のことが圧倒的多数で承認可決されました。
・大阪高裁の勧告に従い、各戸の全体管理費額が決まりました。
(オープンの掲示板ですので、可決された金額等の詳細は伏せます。)
・決定した全体管理費額を、各区分所有者に請求します。
・また、当然ながら、過年度の未払管理費を、店舗部会ではなく、店舗各戸に請求いたします。
葉山ビラ(7/22付)
『全体管理費額が、住宅:18円/㎡ 店舗:27円/㎡』
有り得ないでしょ。
全体共用部とは、外壁・屋上・建物周囲・駐車場等。
こんな安い管理費額で、全体共用部をまかなえると???
メンテナンスは? 清掃は? 修繕は? 警備は? 光熱費は? 諸々の諸経費は?・・・・
『全体共用面積は・・云々・・・』
修繕積立金のことなのか???
総会前に全戸配布された、まち社からの訂正文を読んでいないのかね。
16.84%って、どこからの計算なのか???
建物周囲、外壁、屋上等の面積は、よじ登って実測したのでしょうかネ~。
しょうもない嘘だらけのビラで、煽るのはやめましょう。
趣味の延長上で、裁判ごっこはやめましょう。
湊川や長田神社前でも訴訟等の問題を起こしたことは、多くの人が知っているんだから。
これ以上書くと、個人攻撃ビラに飽き足らず、住民個人をも訴えかねないので、このへんで。
今後は、まち社にも相談をしてみます。
皆さまも口コミなりで、ここの掲示板を広めてください。
≪ 6番館交流 ≫でクリック。
口コミが一番の攻撃力になり、防御力ですので、何とぞ宜しくお願い致します。